Решение от 20 февраля 2023 г. по делу № А27-21702/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

город Кемерово Дело № А27-21702/2019 Резолютивная часть решения оглашена 16 февраля 2023 года

Решение в полном объёме изготовлено 20 февраля 2023 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Алференко А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по исковому заявлению Администрации Беловского городского округа, г. Белово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Кристал-НК», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 8 389 557,9 руб.

и заявление о повороте исполнения решения Арбитражного суда Кемеровской области от 16.12.2019 по делу № А27-21702/2019

у с т а н о в и л:

Администрация Беловского городского округа (далее – арендодатель, истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кристал-НК» (далее по тексту – арендатор, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 7928/19 от 22.04.2019 за период 19.08.2017 по 31.08.2019 в размере 7 676 394,08 руб., пени по договору в размере 713 163,82 руб. за период 19.08.2017 по 31.08.2019. (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

Требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по заключенному сторонами договору аренды земельного участка № 7928/19 от 22.04.2019.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания стороны в суд не явились.

Поскольку неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

От ответчика поступил отзыв, согласно которому просит в удовлетворении исковых требований отказать, произвести поворот исполнения решения суда.

Решением суда от 16.12.2019 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.09.2019 по 31.08.2019 в размере 7 676 394,08 руб., пени по договору в размере 713 163,82 руб., а также 64 948руб. государственной пошлины в доход бюджета.

Судебный акт не обжаловался, вступил в законную силу.

Решением от 07.11.2022 по заявлению ответчика решение суда от 16.12.2019 отменено.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 22.04.2019 заключен договор аренды земельного участка № 7928/19 (далее – договор), согласно которому арендодатель предоставляет в аренду участок из состава земель населенных пунктов, площадью 37 468 кв.м., с кадастровым номером 42:21:0101008:13 (далее – земельный участок), расположенный по адресу: <...>; вид разрешенного использования «под торговый центр».

Поскольку у ответчика образовалась задолженность по арендной плате, Администрация Беловского городского округа направила в его адрес претензию от 13.08.2019 № 1/3584-у об оплате задолженности, оставленная обществом с ограниченной


ответственностью «Кристал-НК» без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Администрации Беловского городского округа с рассматриваемым иском в арбитражный суд Кемеровской области.

Договором предусмотрен размер арендной платы, определенный по формуле в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты».

Срок внесения арендной платы - ежемесячно в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.03.2022 по делу № А27-16325/2021 признан недействительным пункт 2.1 договора в части размера арендной платы, превышающего 2 % от кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

По расчету арендной платы, исходя из 2% кадастровой стоимости земельного участка (17 610 000 руб.) за период с 19.08.2017 по 31.08.2019, размер арендной платы составляет 716 944,11 руб.

Истец на доводах искового заявления настаивал, не согласился лишь с судебными актами по делу № А27-16325/2021, выразив намерение обжаловать их в Верховный суд РФ.

Ответчиком представлены платежные поручения за период с 10.08.2017 по 05.12.2017, согласно которым задолженность оплачена в размере 1 297 381,45 руб.

Следовательно, иск удовлетворению не подлежит.

Согласно части 1 статьи 325 АПК РФ если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

Если в постановлении об отмене или изменении судебного акта нет указаний на поворот его исполнения, ответчик вправе подать соответствующее заявление в арбитражный суд первой инстанции (часть 2 статьи 326 АПК РФ).

Соответствующее заявление было сделано ответчиком при повторном рассмотрении дела. В иных судебных актах вопрос о повороте исполнения не решен.

Решение суда от 16.12.2019 исполнено в полном объеме. В рамках исполнительного производства с ответчика взыскано 8 389 557,90 руб. (постановления об окончании исполнительного производства от 31.12.2020, от 08.12.2020).

Истец данный факт исполнения не опровергнул.

Заявление о повороте исполнения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении иска отказать.

Заявление о повороте исполнения решения Арбитражного суда Кемеровской области от 16.12.2019 удовлетворить.


Взыскать с Администрации Беловского городского округа, г. Белово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кристалл-НК», г. Новокузнецк (ОГРН <***>, ИНН <***>) 8 389 557,9 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл-НК», г. Новокузнецк (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 64 948 руб. излишне взысканной государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья А.В. Алференко

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 25.01.2022 4:58:57

Кому выдана Алференко Анна Викторовна