Решение от 10 апреля 2018 г. по делу № А32-52211/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-52211/2017
г. Краснодар
10 апреля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 06.04.2018.

Полный текст решения изготовлен 10.04.2018.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Черноморские магистральные нефтепроводы» (ОГРН <***>, ИНН <***>), 353911, <...> (далее – истец, АО «Черномортранснефть»)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ламбина» (ОГРН <***>, ИНН <***>), 353240, Краснодарский край, х. Свободный, ул. Центральная, 26 (далее – ответчик, ООО «Ламбина»)

об установлении сервитута,

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель, по доверенности

от ответчика: ФИО3 – представитель, по доверенности

УСТАНОВИЛ:

АО «Черномортранснефть» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Ламбина», согласно которого просит:

1. Установить в пользу АО «Черномортранснефть» право ограниченного пользования (сервитут) на срок с 20.12.2017 по 30.07.2019 (588 дней) для строительства линейного объекта: «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке 0 км – 101 км» на:

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:10 площадью 429 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая»;

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:11 площадью 6 620 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая»;

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:14 площадью 1 852 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая»;

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:16 площадью 3 213 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая»;

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:18 площадью 4 402 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая».

2. Установить плату за сервитут на срок с 20.12.2017 по 30.07.2019 (588 дней):

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:10 площадью 429 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 8 708,65 рублей;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:11 площадью 6 620 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 139 146,56 рублей;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:14 площадью 1 852 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 38 995,54 рублей;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:16 площадью 3 213 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 67 431,90 рублей;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:18 площадью 4 402 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 92 840,45 рублей.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражает относительно удовлетворения исковых требований. Указывает на то, что истцом не представлены достаточные доказательства, подтверждающие отсутствие у истца иной возможности реализовать свое право. Также ответчик считает, что в целях установления сервитута надлежит указать координаты поворотных точек границ земельных участков, предоставляемых на праве ограниченного пользования.

26 февраля 2018 года в материалы дела, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поступило ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которого просит:

1. Установить в пользу АО «Черномортранснефть» право ограниченного пользования (сервитут), на срок с 20.12.2017 по 30.07.2019 (588 дней), для строительства линейного объекта: «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке 0 км – 101 км» на:

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:10 площадью 429 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

1
454947.74

1360348.20

1
454951.31

1360348.62

2
454951.31

1360348.62

2
454954.23

1360348.96

3
454953.82

1360352.59

3
454955.75

1360351.37

4
454955.75

1360351.37

4
454953.82

1360352.59

5
454954.23

1360348.96

Площадь: 9 кв. м

6
454958.02

1360349.40

контур 2

7
454980.50

1360384.42

1
454972.54

1360382.10

8
454975.50

1360394.62

2
454974.47

1360380.88

9
454977.63

1360397.75

3
454977.77

1360386.11

10

454969.51

1360396.49

4
454975.84

1360387.33

11

454968.57

1360395.11

Площадь: 14 кв. м

12

454972.59

1360386.92

Общая площадь: 23 кв. м

Площадь: 406 кв. м

внутренний контур

1
454972.54

1360382.10

2
454974.47

1360380.88

3
454977.77

1360386.11

4
454975.84

1360387.33

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:11 площадью 6 620 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

контур 1

контур 8

4
454547.58

1359625.12

46

454763.05

1360055.36

3
454546.54

1359622.22

47

454762.08

1360053.29

6
454549.16

1359622.75

48

454764.17

1360052.40

5
454549.74

1359624.35

49

454764.99

1360054.53

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 2

контур 9

21

454597.78

1359734.75

50

454795.39

1360105.88

22

454596.81

1359732.68

51

454794.42

1360103.81

23

454598.91

1359731.79

52

454796.52

1360102.92

24

454599.72

1359733.92

53

454797.33

1360105.05

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 3

контур 10

25

454623.23

1359789.39

54

454828.03

1360156.55

26

454622.26

1359787.33

55

454826.78

1360154.65

27

454624.36

1359786.44

56

454828.73

1360153.47

28

454625.17

1359788.57

57

454829.84

1360155.47

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 4

контур 11

29

454647.93

1359844.46

58

454860.53

1360207.23

30

454646.96

1359842.40

59

454859.28

1360205.32

31

454649.06

1359841.51

60

454861.23

1360204.14

32

454649.87

1359843.64

61

454862.33

1360206.14

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 5

контур 12

33

454672.88

1359899.44

62

454892.87

1360257.86

34

454671.90

1359897.37

63

454891.62

1360255.95

35

454674.00

1359896.48

64

454893.57

1360254.77

36

454674.81

1359898.62

65

454894.67

1360256.77

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 6

контур 13

37

454695.12

1359953.99

66

38

454697.38

1359948.16

67

39

454699.43

1359948.96

68

40

454701.71

1359954.14

69

41

454700.93

1359956.14

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 30 кв. м

Общая площадь: 91 кв. м

контур 7

42

454730.41

1360004.58

43

454729.44

1360002.51

44

454731.54

1360001.62

45

454732.35

1360003.75

Площадь: 5 кв. м

точки

Х
У

точки

Х
У

контур 1

33

454672.88

1359899.44

1
454543.61

1359622.69

34

454671.90

1359897.37

2
454543.17

1359621.53

35

454674.00

1359896.48

3
454546.54

1359622.22

36

454674.81

1359898.62

4
454547.58

1359625.12

37

454695.12

1359953.99

5
454549.74

1359624.35

38

454697.38

1359948.16

6
454549.16

1359622.75

39

454699.43

1359948.96

7
454569.71

1359626.90

40

454701.71

1359954.14

8
454572.97

1359634.06

41

454700.93

1359956.14

9
454565.58

1359653.33

42

454730.41

1360004.58

10

454565.93

1359671.64

43

454729.44

1360002.51

Площадь: 616 кв. м

44

454731.54

1360001.62

контур 2

45

454732.35

1360003.75

11

454608.04

1359744.70

46

454763.05

1360055.36

12

454701.58

1359949.84

47

454762.08

1360053.29

13

454953.50

1360342.36

48

454764.17

1360052.40

14

454943.29

1360341.26

49

454764.99

1360054.53

15

454694.54

1359953.68

50

454795.39

1360105.88

16

454587.82

1359719.65

51

454794.42

1360103.81

17

454589.22

1359720.00

52

454796.52

1360102.92

18

454600.09

1359722.79

53

454797.33

1360105.05

19

454608.89

1359720.97

54

454828.03

1360156.55

20

454619.57

1359739.45

55

454826.78

1360154.65

Площадь: 5 913 кв. м

56

454828.73

1360153.47

Общая площадь: 6 529 кв. м

57

454829.84

1360155.47

внутренний контур

58

454860.53

1360207.23

21

454597.78

1359734.75

59

454859.28

1360205.32

22

454596.81

1359732.68

60

454861.23

1360204.14

23

454598.91

1359731.79

61

454862.33

1360206.14

24

454599.72

1359733.92

62

454892.87

1360257.86

25

454623.23

1359789.39

63

454891.62

1360255.95

26

454622.26

1359787.33

64

454893.57

1360254.77

27

454624.36

1359786.44

65

454894.67

1360256.77

28

454625.17

1359788.57

66

454925.76

1360308.50

29

454647.93

1359844.46

67

454924.51

1360306.59

30

454646.96

1359842.40

68

454926.46

1360305.42

31

454649.06

1359841.51

69

454927.56

1360307.42

32

454649.87

1359843.64

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:14 площадью 1 852 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

1
454532.64

1359594.17

1
454525.54

1359567.64

2
454522.86

1359595.62

2
454524.57

1359565.57

3
454522.97

1359540.09

3
454526.67

1359564.68

4
454531.96

1359531.14

4
454527.48

1359566.81

5
454563.91

1359614.17

Площадь: 5 кв. м

6
454566.64

1359620.16

7
454540.61

1359614.90

Площадь: 1 147 кв. м

внутренний контур

1
454525.54

1359567.64

2
454524.57

1359565.57

3
454526.67

1359564.68

4
454527.48

1359566.81

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:16, площадью 3 213 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

1
454417.50

1359053.24

2
454406.66

1359057.19

25

454422.52

1359102.82

3
454405.43

1359056.68

26

454422.46

1359100.53

4
454404.96

1359056.05

27

454424.74

1359100.56

5
454401.66

1359044.43

28

454424.63

1359102.84

6
454401.79

1359042.87

7
454405.37

1359042.39

29

454424.90

1359162.77

8
454418.07

1359038.48

30

454424.85

1359160.49

9
454422.92

1359035.41

31

454427.12

1359160.52

10

454437.74

1359026.80

32

454427.01

1359162.80

11

454441.44

1359038.81

12

454441.49

1359039.87

33

454427.28

1359222.72

13

454434.31

1359047.12

34

454427.23

1359220.44

14

454425.39

1359050.37

35

454429.51

1359220.47

15

454434.63

1359282.56

36

454429.39

1359222.75

16

454455.61

1359361.01

17

454468.63

1359355.73

37

454429.54

1359284.20

18

454472.02

1359368.40

38

454429.33

1359278.02

19

454447.63

1359362.13

39

454431.61

1359277.95

20

454426.67

1359283.77

40

454431.83

1359284.12

Площадь: 3 165 кв. м

внутренний контур

41

454445.29

1359341.53

21

454419.63

1359045.29

42

454444.53

1359339.37

22

454419.70

1359039.11

43

454446.71

1359338.70

23

454421.98

1359039.14

44

454447.30

1359349.90

24

454421.91

1359045.32

Земельный участок для размещения объекта

точки

Х
У

контур 4

контур 1

34

454427.28

1359222.72

22

454419.63

1359045.29

65

454427.23

1359220.44

23

454419.70

1359039.11

36

454429.51

1359220.47

24

454421.98

1359039.14

37

454429.39

1359222.75

25

454421.91

1359045.32

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 14 кв. м

контур 5

контур 2

38

454429.54

1359284.20

26

454422.52

1359102.82

39

454429.33

1359278.02

27

454422.46

1359100.53

40

454431.61

1359277.95

28

454424.74

1359100.56

41

454431.83

1359284.12

29

454424.63

1359102.84

Площадь: 14 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 6

контур 3

42

454445.29

1359341.53

30

43

454444.53

43

454444.53

1359339.37

31

44

454446.71

44

454446.71

1359338.70

32

45

454447.30

45

454447.30

1359340.90

33

454427.01

1359162.80

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

Общая площадь: 48 кв. м

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:18 площадью 4 402 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

контур 1

контур 2

1
453894.74

1358344.01

26

454317.86

1358735.77

2
453887.82

1358313.50

27

454326.70

1358737.01

3
454120.37

1358522.94

28

454352.84

1358815.81

4
454119.66

1358533.07

29

454359.48

1358812.77

5
453900.17

1358335.38

30

454369.56

1358813.80

Площадь: 2 521 кв. м

31

454380.38

1358846.42

внутренний контур

32

454356.26

1358864.14

6
453915.78

1358345.60

33

454352.39

1358856.09

7
453917.32

1358343.92

34

454345.65

1358828.73

8
453918.95

1358345.52

35

454345.48

1358819.02

9
453917.53

1358347.08

Площадь: 1 846 кв. м

Общая площадь: 4 367 кв. м

10

453957.89

1358383.54

внутренний контур

11

453959.39

1358381.82

36

454327.91

1358757.36

12

453961.05

1358383.38

37

454327.18

1358755.20

13

453959.66

1358384.97

38

454329.37

1358754.55

39

454329.93

1358756.77

14

454001.68

1358422.80

15

454003.21

1358421.11

40

454346.81

1358814.09

16

454004.85

1358422.70

41

454346.09

1358811.93

17

454003.43

1358424.27

42

454348.28

1358811.28

43

454348.84

1358813.50

18

454046.58

1358463.51

19

454048.14

1358461.84

20

454049.74

1358463.46

21

454048.31

1358465.00

22

454090.90

1358503.15

23

454089.16

1358501.68

24

454090.70

1358500.00

25

454092.23

1358501.60

точки

Х
У

точки

Х
У

контур 3 (1)

контур 3 (5)

16

453915.78

1358345.60

32

454090.90

1358503.15

17

453917.32

1358343.92

33

454089.16

1358501.68

18

453918.95

1358345.52

34

454090.70

1358500.00

19

453917.53

1358347.08

35

454092.33

1358501.60

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 3 (2)

контур 3 (6)

20

453957.89

1358383.54

36

454327.91

1358757.36

21

453959.39

1358381.82

37

454327.18

1358755.20

22

453961.05

1358383.38

38

454329.37

1358754.55

23

453959.66

1358384.97

39

454329.93

1358756.77

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 3 (3)

контур 3 (7)

24

454001.68

1358422.80

40

454346.81

1358814.09

25

454003.21

1358421.11

41

454346.09

1358811.93

26

454004.85

1358422.70

42

454348.28

1358811.28

27

454003.43

1358424.27

43

454348.84

1358813.50

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 3 (4)

Общая площадь: 35 кв. м

28

454046.58

1358463.51

29

454048.14

1358461.84

30

454049.74

1358463.46

31

454048.31

1358465.00

Площадь: 5 кв. м

2. Установить плату за сервитут на срок с 20.12.2017 по 30.07.2019 (588 дней):

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:10, площадью 429 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 8 708 (Восемь тысяч семьсот восемь) рублей 65 копеек;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:11, площадью 6 620 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 139 146 (Сто тридцать девять тысяч сто сорок шесть) рублей 56 копеек;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:14, площадью 1 852 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 38 995 (Тридцать восемь тысяч девятьсот девяносто пять) рублей 54 копейки;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:16, площадью 3 213 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 67 431 (Шестьдесят семь тысяч четыреста тридцать один) рубль 90 копеек;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:18, площадью 4 402 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 92 840 (Девяносто две тысячи восемьсот сорок тысяч) рублей 45 копеек.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, АО «Черномортранснефть» на основании плана приватизации государственного предприятия – Производственное объединение черноморских магистральных нефтепроводов 1994 г., г. Новороссийск, утвержденного Первым заместителем Председателя Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом ФИО4 от 11.03.1994г, является собственником магистрального трубопровода «Крымская – Краснодар» Ду300 (0-100,969 км) для перекачки нефтепродуктов: общая протяжённость 100,969 км, начальный пункт (НПС км ПК Крымская (0 км); конечный пункт (НПС км, ПК Краснодарский ПСП (100,969 км) проходит по территории Крымского Абинского, Северского, Тахтамукайского районов, г. Краснодара Краснодарского края РФ (свидетельство о государственной регистрации права от 15.12.2000 серия КК 182078).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» утверждено назначение, наименование, основные характеристики, местоположение и характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых для размещения объектов федерального значения в области трубопроводного транспорта на период до 2030 года.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 15.01.2016 № 14 «О подготовке документации по планировке территории» возложена обязанность по подготовке документации по планировке территории для размещения объектов трубопроводного транспорта федерального значения, в том числе «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымс – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке 0 км – 101 км»; утверждено прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории для размещения объектов трубопроводного транспорта федерального значения: «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке 0 км – 101 км» согласно приложению № 2.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 23.03.2017 № 218 «Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке 0 км – 101 км» утверждена прилагаемая документация по планировке территории (проект планировки территории, содержащий проект межевания территории) для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке о км – 101 км».

Проект полосы отвода Г.6.0000.17015-ЧТН/ГТП-500.000-ПП01, включает в себя эксплуатацию земель с разбивкой по видам угодий, землепользователям, содержит информацию о земельных участках с кадастровыми номерами 23:26:0107000:10, 23:26:0107000:11, 23:26:0107000:14, 23:26:0107000:16, 23:26:0107000:18 (далее – спорные земельные участки).

Согласно представленным в материалы дела Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости спорные земельные участки принадлежат на праве собственности ответчику.

10 октября 2017 года истец вручил ответчику проект соглашения об установлении сервитута.

В связи с отказом ответчика от подписания соглашения об установлении сервитута, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

При рассмотрении настоящего спора, суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут является вещным правом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут является правом ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из системного толкования вышеназванных правовых норм следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельный участок.

Субъектами частных сервитутов выступают конкретные граждане и юридические лица, в отношении которых и устанавливаются сервитуты. Основанием для возникновения частного сервитута являются договор или соглашения, заключаемые между лицом, требующим установления сервитута и собственником соседнего участка, либо решения суда.

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 № 11248/11 установление сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом.

Как указано выше, распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» утверждено назначение, наименование, основные характеристики, местоположение и характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых для размещения объектов федерального значения в области трубопроводного транспорта на период до 2030 года.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 15.01.2016 № 14 «О подготовке документации по планировке территории» возложена обязанность по подготовке документации по планировке территории для размещения объектов трубопроводного транспорта федерального значения, в том числе «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке 0 км – 101 км»; утверждено прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории для размещения объектов трубопроводного транспорта федерального значения: «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке 0 км – 101 км» согласно приложению № 2.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 23.03.2017 № 218 «Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке 0 км – 101 км» утверждена прилагаемая документация по планировке территории (проект планировки территории, содержащий проект межевания территории) для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке о км – 101 км».

Проект полосы отвода Г.6.0000.17015-ЧТН/ГТП-500.000-ПП01, включает в себя эксплуатацию земель с разбивкой по видам угодий, землепользователям, содержит информацию о земельных участках с кадастровыми номерами 23:26:0107000:10, 23:26:0107000:11, 23:26:0107000:14, 23:26:0107000:16, 23:26:0107000:18 (далее – спорные земельные участки).

Согласно пояснениям истца, в соответствии с томом 1 проектной документации Г.7.0000.17015-ЧТН/ГТП-500.000-ПЗ «пояснительная записка», проектом предусматривается строительство проектируемой ВЛ 10 КВ МН «Крымск – Краснодар» с подключением проектируемых ПКУ с двумя трансформаторами 10/0,4 кВ, предусмотренные в объекте «МН «Крымск – Краснодар». км 0-101. Система телемеханизации. КРУМН. Строительство», существующих узлов запорной арматуры (УЗА) линейной части МН «Крымск – Краснодар» на участке км 9,3 – км 78 с электроснабжением УЗА № 17-1 (существующие ПКУ и АПС); 17-2; 30-1; 37-1; 37-2; 64.

Строительство вдольтрассовой ВЛ 10 кВ магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар» на участке км 9,3 – км 78 осуществляется в Крымском, Абинском и Северском районах Краснодарского края.

Строительство вдольтрассовой ВЛ 10 кВ магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар» на участке км 9,3 – км 78, состоит из двух условных участков строительства.

Первый участок: начало – отпайка в пролете между существующими опорами 200 и 201 существующей ВЛ 10 кВ «Крымск – Нововеличковская» (район км 9,3 МН «Крымск – Краснодар»), источником которой является ЗРУ 6кВ НПС «Крымская»; окончание – первый фидер проектируемой ОРУ 6/10 кВ, которая размещается у НПС «Карская», источником электроснабжения которой является ячейка № 17 ЗРУ 6кВ НПС «Карская». Протяженность первого участка проектируемой ВЛ 10 кВ составляет 48,61 км.

Второй участок: начало – второй фидер проектируемой ОРУ 6/10 кВ, которая размещается у НПС «Карская», источником электроснабжения которой является ячейка № 8 ЗРУ 6кВ НПС «Карская»; окончание – опора существующей ВЛ 10 кВ МН 81 км «Хадыженск – Краснодар», источником электроснабжения которой является ЗРУ 10 кВ «Псекупская». В месте соединения проектируемой ВЛ к существующей предусмотрена кабельная вставка с заводом на существующую опору № 478 с АПС. Протяженность второго участка проектируемой ВЛ 10 кВ составляет 27,16 км.

Вариант трассы проектируемой ВЛ 10 кВ принят по условиям прокладки вдоль существующего МН «Крымск – Краснодар» на расстоянии не менее 12 м, а также на участке ВЛ 10 кВ ПК0- Пк 99 вдоль заменяемого участка МН «Крымск – Краснодар», реализуемого по объекту «МН «Крымск – Краснодар». Замена трубы: км. 0,00-16.80.DN300.КРУМН. Реконструкция».

Как указано выше, в границах спорных земельных участков размещен объект недвижимого имущества – магистральный трубопровод «Крымская – Краснодар» Ду300 (0-100,969 км), принадлежащий истцу.

Объект строительства подлежит размещению в охранной зоне магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Сведения об охранной зоне внесены в государственный кадастр недвижимости на основании решений Росреестра от 25.12.2012 (учетная запись 13.26.2.14, 23.01.2.20, 23.15.2.64, 23.26.2.13).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что размещение проектируемого объекта в одном техническом коридоре с существующими действующими коммуникациями (магистральный нефтепровод, кабель связи ООО «Связьтранснефть»), соответствует требованиям пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также обеспечивает соблюдение требований федерального законодательства в области территориального планирования.

Кроме того, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник обязан содержать нефтепровод в безопасном состоянии и использовать его в соответствии с действующим законодательством.

Согласно Федеральному закону от 21.07.1996 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» магистральный нефтепровод отнесен к опасным производственным объектам. Для данного вида объектов и для их собственников установлены дополнительные требования к их эксплуатации, диагностике и ремонту.

В соответствии со статьей 9 указанного Закона в обязанность эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению безаварийной работы опасных производственных объектов.

В силу пункта 7 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2011 № 256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный нефтепровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса, предназначенным для передачи нефти.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.2011 № 256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.

С учетом требований РД 153-39.4-113-01 «Нормы технологического проектирования магистральных нефтепроводов», утвержденного приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.04.2002 № 129, вдольтрассовая ВЛ 10 кВ возводится в качестве сопутствующего объекта существующего МН «Крымск – Краснодар», является его неотъемлемой частью, которая предназначена для электроснабжения средств электро – химзащиты трубопровода от коррозии, а также для электроснабжения узлов запорной арматуры.

В соответствии с РД-08-90-95 вдольтрассовая ВЛ как элемент магистрального нефтепровода обеспечивает противоаварийные мероприятия промышленной безопасности объекта.

Таким образом, поскольку истец является собственником опасного производственного объекта, осуществляет транспортировку нефтепродуктов по магистральным трубопроводам и их поставку потребителям, следовательно, он несет бремя содержания и ответственности за используемое имущество, и обязан обеспечивать и осуществлять контроль за безопасностью его эксплуатации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что проектируемая реконструкция нефтепровода на спорных земельных участках является единственно возможной, исходя из критериев оптимальности, а реконструкция магистрального нефтепровода невозможна без установления сервитута на земельный участок ответчика.

Судом также учтена позиция Постановления Президиума ВАС РФ от 20.07.2010 № 2509/10 по делу № А53-5239/2009, согласно которой существующая лишь потенциально возможность организации подъезда к земельному участку через другой соседний участок, необходимость проведения значительных по объему, времени и затратам работ по организации такого подъезда свидетельствуют об отсутствии иной реальной возможности пользоваться господствующим земельным участком и о невозможности обеспечить нужды собственника данного участка иным образом, кроме как через установление сервитута на спорный земельный участок.

Пунктом 8 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик о проведении судебной экспертизы об установлении является ли истребуемые части земельных участков единственно возможными вариантами осуществления реконструкции нефтепровода не заявлял.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 20.12.2006 № 66 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», если экспертиза в силу Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могла быть назначена по ходатайству или с согласия участвующих в деле лиц, однако такое ходатайство не поступило или согласие не было получено, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Кодекса, исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

Таким образом, исковые требования рассмотрены судом на основе имеющихся в деле доказательств.

Довод ответчика о том, что строительство вдольтрассовой линии на спорных земельных участков, лишен ООО «Ламбина» права по использованию участков в соответствии с разрешенным использованием, опровергаются Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденными Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 (далее - Правила).

Согласно пункту 4.2 Правил земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил. Согласно пункту 5.2 полевые сельскохозяйственные работы в охранных зонах трубопроводов производятся землепользователями с предварительным уведомлением предприятия трубопроводного транспорта об их начале.

Таким образом, для эксплуатации подземного трубопровода после реконструкции, в соответствии с действующим законодательством, фактическое выбытие земельного участка из владения ответчика не требуется.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что установление сервитута на спорных земельных участках, принадлежащих ответчику, для целей реконструкции существующего магистрального нефтепровода не приведет к нарушению требований статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, в случае причинения ответчику убытков последний не лишен права в установленном законом порядке требовать соответствующих компенсаций, в том числе - получить судебную защиту в этой части посредством самостоятельного иска.

Поскольку сервитут в силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации представляет собой право ограниченного пользования чужим земельным участком, в случае удовлетворения требования об установлении сервитута суду необходимо определить точное содержание сервитута, указав конкретные условия, на которых собственник господствующего земельного участка вправе пользоваться чужим соседним земельным участком (порядок пользования), и определив иные взаимные права и обязанности собственников господствующего и служащего земельных участков, а также установив соразмерную плату за сервитут.

Данный правовой подход выражен в постановлении Президиума ВАС РФ от 20.07.2010 № 2509/10 по делу № А53-5239/2009. Согласно правовой позиции, выраженной в постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 26.08.2011 по делу № А63-2643/2009, установление сервитута без определения соразмерной платы за него не соответствует правовым позициям, изложенным в указанном постановлении Президиума ВАС РФ, в том числе в случае, когда истец не требует установления такой платы.

Таким образом, поскольку собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, суд определяет размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

При этом следует иметь в виду, что требования платы является правом собственника, следовательно, необходимость ее установления зависит от его волеизъявления.

Соразмерная плата за сервитут - это плата за пользование чужим земельным участком или иным объектом недвижимости на праве ограниченного пользования чужим земельным участком или иным объектом недвижимости (сервитуте), выплачиваемая собственнику земельного участка или иного объекта недвижимости, обремененного сервитутом, лицом, в интересах которого сервитут установлен (при установлении частного сервитута), либо выплачиваемая собственнику земельного участка органом государственной власти, органом местного самоуправления, нормативным правовым актом которого сервитут установлен (при установлении публичного сервитута), величина которой равна размеру убытков, причиненных собственнику обремененного сервитутом земельного участка или иного объекта недвижимости, в связи с ограничением его прав в результате установления сервитута. Характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут, также могут влиять на размер платы.

В материалы дела истцом представлен отчет об оценке № 028-09/17 от 27.09.2017, составленный ООО «ЗемЭнергоЦентр» (далее – Отчет), которым определены величина соразмерной платы а сервитут, а также убытки (реальный ущерб и упущенная выгода) в отношении спорных земельных участков.

Согласно выводу заключения № 23/210218/15 от 26.02.2018, Отчет соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 в действующей редакции, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно – правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности.

В силу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу.

При этом арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закона № 135-ФЗ) отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, предусмотренным данным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в данном отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

В силу статьи 13 Закона № 135-ФЗ в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом. Суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании.

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» содержатся следующие разъяснения. В случае оспаривания величины стоимости объекта оценки в рамках рассмотрения конкретного спора по поводу сделки судам следует учитывать, что отчет независимого оценщика является одним из доказательств по делу, оценка которого осуществляется судом в соответствии с правилами главы 7 Кодекса. Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки (статьи 82 - 87 Кодекса).

Ответчиком ходатайство о назначении экспертизы с целью определения размера платы за сервитут не было заявлено.

Представленный в материалы дела Отчет ответчиком не оспорен, заключение саморегулируемой организация оценщиков о несоответствии отчета требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности либо альтернативный отчет оценщика в материалах дела отсутствуют.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства, опровергающие или ставящие под сомнение выводы, изложенные в отчете № 028-09/17 от 27.09.2017, составленном ООО «ЗемЭнергоЦентр», у суда отсутствуют основания для признания указанного отчета не соответствующим требованиям закона и федеральных стандартов оценки.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика возложена обязанность по возмещению истцу 6 000,00 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 41, 49, 70, 71, 110, 121, 123, 137, 156, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Ходатайство акционерного общества «Черноморские магистральные нефтепроводы» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Новороссийск, об уточнении исковых требований удовлетворить.

Установить в пользу акционерного общества «Черноморские магистральные нефтепроводы» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Новороссийск право ограниченного пользования (сервитут), на срок с 20.12.2017 по 30.07.2019 (588 дней), для строительства линейного объекта: «Реконструкция магистрального нефтепровода «Крымск – Краснодар». Строительство вдольтрассовой линии 10 кВ на участке 0 км – 101 км» на:

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:10 площадью 429 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

1
454947.74

1360348.20

1
454951.31

1360348.62

2
454951.31

1360348.62

2
454954.23

1360348.96

3
454953.82

1360352.59

3
454955.75

1360351.37

4
454955.75

1360351.37

4
454953.82

1360352.59

5
454954.23

1360348.96

Площадь: 9 кв. м

6
454958.02

1360349.40

контур 2

7
454980.50

1360384.42

1
454972.54

1360382.10

8
454975.50

1360394.62

2
454974.47

1360380.88

9
454977.63

1360397.75

3
454977.77

1360386.11

10

454969.51

1360396.49

4
454975.84

1360387.33

11

454968.57

1360395.11

Площадь: 14 кв. м

12

454972.59

1360386.92

Общая площадь: 23 кв. м

Площадь: 406 кв. м

внутренний контур

1
454972.54

1360382.10

2
454974.47

1360380.88

3
454977.77

1360386.11

4
454975.84

1360387.33

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:11 площадью 6 620 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

контур 1

контур 8

4
454547.58

1359625.12

46

454763.05

1360055.36

3
454546.54

1359622.22

47

454762.08

1360053.29

6
454549.16

1359622.75

48

454764.17

1360052.40

5
454549.74

1359624.35

49

454764.99

1360054.53

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 2

контур 9

21

454597.78

1359734.75

50

454795.39

1360105.88

22

454596.81

1359732.68

51

454794.42

1360103.81

23

454598.91

1359731.79

52

454796.52

1360102.92

24

454599.72

1359733.92

53

454797.33

1360105.05

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 3

контур 10

25

454623.23

1359789.39

54

454828.03

1360156.55

26

454622.26

1359787.33

55

454826.78

1360154.65

27

454624.36

1359786.44

56

454828.73

1360153.47

28

454625.17

1359788.57

57

454829.84

1360155.47

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 4

контур 11

29

454647.93

1359844.46

58

454860.53

1360207.23

30

454646.96

1359842.40

59

454859.28

1360205.32

31

454649.06

1359841.51

60

454861.23

1360204.14

32

454649.87

1359843.64

61

454862.33

1360206.14

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 5

контур 12

33

454672.88

1359899.44

62

454892.87

1360257.86

34

454671.90

1359897.37

63

454891.62

1360255.95

35

454674.00

1359896.48

64

454893.57

1360254.77

36

454674.81

1359898.62

65

454894.67

1360256.77

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 6

контур 13

37

454695.12

1359953.99

66

38

454697.38

1359948.16

67

39

454699.43

1359948.96

68

40

454701.71

1359954.14

69

41

454700.93

1359956.14

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 30 кв. м

Общая площадь: 91 кв. м

контур 7

42

454730.41

1360004.58

43

454729.44

1360002.51

44

454731.54

1360001.62

45

454732.35

1360003.75

Площадь: 5 кв. м

точки

Х
У

точки

Х
У

контур 1

33

454672.88

1359899.44

1
454543.61

1359622.69

34

454671.90

1359897.37

2
454543.17

1359621.53

35

454674.00

1359896.48

3
454546.54

1359622.22

36

454674.81

1359898.62

4
454547.58

1359625.12

37

454695.12

1359953.99

5
454549.74

1359624.35

38

454697.38

1359948.16

6
454549.16

1359622.75

39

454699.43

1359948.96

7
454569.71

1359626.90

40

454701.71

1359954.14

8
454572.97

1359634.06

41

454700.93

1359956.14

9
454565.58

1359653.33

42

454730.41

1360004.58

10

454565.93

1359671.64

43

454729.44

1360002.51

Площадь: 616 кв. м

44

454731.54

1360001.62

контур 2

45

454732.35

1360003.75

11

454608.04

1359744.70

46

454763.05

1360055.36

12

454701.58

1359949.84

47

454762.08

1360053.29

13

454953.50

1360342.36

48

454764.17

1360052.40

14

454943.29

1360341.26

49

454764.99

1360054.53

15

454694.54

1359953.68

50

454795.39

1360105.88

16

454587.82

1359719.65

51

454794.42

1360103.81

17

454589.22

1359720.00

52

454796.52

1360102.92

18

454600.09

1359722.79

53

454797.33

1360105.05

19

454608.89

1359720.97

54

454828.03

1360156.55

20

454619.57

1359739.45

55

454826.78

1360154.65

Площадь: 5 913 кв. м

56

454828.73

1360153.47

Общая площадь: 6 529 кв. м

57

454829.84

1360155.47

внутренний контур

58

454860.53

1360207.23

21

454597.78

1359734.75

59

454859.28

1360205.32

22

454596.81

1359732.68

60

454861.23

1360204.14

23

454598.91

1359731.79

61

454862.33

1360206.14

24

454599.72

1359733.92

62

454892.87

1360257.86

25

454623.23

1359789.39

63

454891.62

1360255.95

26

454622.26

1359787.33

64

454893.57

1360254.77

27

454624.36

1359786.44

65

454894.67

1360256.77

28

454625.17

1359788.57

66

454925.76

1360308.50

29

454647.93

1359844.46

67

454924.51

1360306.59

30

454646.96

1359842.40

68

454926.46

1360305.42

31

454649.06

1359841.51

69

454927.56

1360307.42

32

454649.87

1359843.64

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:14 площадью 1 852 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

1
454532.64

1359594.17

1
454525.54

1359567.64

2
454522.86

1359595.62

2
454524.57

1359565.57

3
454522.97

1359540.09

3
454526.67

1359564.68

4
454531.96

1359531.14

4
454527.48

1359566.81

5
454563.91

1359614.17

Площадь: 5 кв. м

6
454566.64

1359620.16

7
454540.61

1359614.90

Площадь: 1 147 кв. м

внутренний контур

1
454525.54

1359567.64

2
454524.57

1359565.57

3
454526.67

1359564.68

4
454527.48

1359566.81

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:16, площадью 3 213 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

1
454417.50

1359053.24

2
454406.66

1359057.19

25

454422.52

1359102.82

3
454405.43

1359056.68

26

454422.46

1359100.53

4
454404.96

1359056.05

27

454424.74

1359100.56

5
454401.66

1359044.43

28

454424.63

1359102.84

6
454401.79

1359042.87

7
454405.37

1359042.39

29

454424.90

1359162.77

8
454418.07

1359038.48

30

454424.85

1359160.49

9
454422.92

1359035.41

31

454427.12

1359160.52

10

454437.74

1359026.80

32

454427.01

1359162.80

11

454441.44

1359038.81

12

454441.49

1359039.87

33

454427.28

1359222.72

13

454434.31

1359047.12

34

454427.23

1359220.44

14

454425.39

1359050.37

35

454429.51

1359220.47

15

454434.63

1359282.56

36

454429.39

1359222.75

16

454455.61

1359361.01

17

454468.63

1359355.73

37

454429.54

1359284.20

18

454472.02

1359368.40

38

454429.33

1359278.02

19

454447.63

1359362.13

39

454431.61

1359277.95

20

454426.67

1359283.77

40

454431.83

1359284.12

Площадь: 3 165 кв. м

внутренний контур

41

454445.29

1359341.53

21

454419.63

1359045.29

42

454444.53

1359339.37

22

454419.70

1359039.11

43

454446.71

1359338.70

23

454421.98

1359039.14

44

454447.30

1359349.90

24

454421.91

1359045.32

Земельный участок для размещения объекта

точки

Х
У

контур 4

контур 1

34

454427.28

1359222.72

22

454419.63

1359045.29

65

454427.23

1359220.44

23

454419.70

1359039.11

36

454429.51

1359220.47

24

454421.98

1359039.14

37

454429.39

1359222.75

25

454421.91

1359045.32

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 14 кв. м

контур 5

контур 2

38

454429.54

1359284.20

26

454422.52

1359102.82

39

454429.33

1359278.02

27

454422.46

1359100.53

40

454431.61

1359277.95

28

454424.74

1359100.56

41

454431.83

1359284.12

29

454424.63

1359102.84

Площадь: 14 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 6

контур 3

42

454445.29

1359341.53

30

43

454444.53

43

454444.53

1359339.37

31

44

454446.71

44

454446.71

1359338.70

32

45

454447.30

45

454447.30

1359340.90

33

454427.01

1359162.80

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

Общая площадь: 48 кв. м

- часть земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:18 площадью 4 402 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», имеющего следующие координаты:

точки

Х
У

точки

Х
У

контур 1

контур 2

1
453894.74

1358344.01

26

454317.86

1358735.77

2
453887.82

1358313.50

27

454326.70

1358737.01

3
454120.37

1358522.94

28

454352.84

1358815.81

4
454119.66

1358533.07

29

454359.48

1358812.77

5
453900.17

1358335.38

30

454369.56

1358813.80

Площадь: 2 521 кв. м

31

454380.38

1358846.42

внутренний контур

32

454356.26

1358864.14

6
453915.78

1358345.60

33

454352.39

1358856.09

7
453917.32

1358343.92

34

454345.65

1358828.73

8
453918.95

1358345.52

35

454345.48

1358819.02

9
453917.53

1358347.08

Площадь: 1 846 кв. м

Общая площадь: 4 367 кв. м

10

453957.89

1358383.54

внутренний контур

11

453959.39

1358381.82

36

454327.91

1358757.36

12

453961.05

1358383.38

37

454327.18

1358755.20

13

453959.66

1358384.97

38

454329.37

1358754.55

39

454329.93

1358756.77

14

454001.68

1358422.80

15

454003.21

1358421.11

40

454346.81

1358814.09

16

454004.85

1358422.70

41

454346.09

1358811.93

17

454003.43

1358424.27

42

454348.28

1358811.28

43

454348.84

1358813.50

18

454046.58

1358463.51

19

454048.14

1358461.84

20

454049.74

1358463.46

21

454048.31

1358465.00

22

454090.90

1358503.15

23

454089.16

1358501.68

24

454090.70

1358500.00

25

454092.23

1358501.60

точки

Х
У

точки

Х
У

контур 3 (1)

контур 3 (5)

16

453915.78

1358345.60

32

454090.90

1358503.15

17

453917.32

1358343.92

33

454089.16

1358501.68

18

453918.95

1358345.52

34

454090.70

1358500.00

19

453917.53

1358347.08

35

454092.33

1358501.60

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 3 (2)

контур 3 (6)

20

453957.89

1358383.54

36

454327.91

1358757.36

21

453959.39

1358381.82

37

454327.18

1358755.20

22

453961.05

1358383.38

38

454329.37

1358754.55

23

453959.66

1358384.97

39

454329.93

1358756.77

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 3 (3)

контур 3 (7)

24

454001.68

1358422.80

40

454346.81

1358814.09

25

454003.21

1358421.11

41

454346.09

1358811.93

26

454004.85

1358422.70

42

454348.28

1358811.28

27

454003.43

1358424.27

43

454348.84

1358813.50

Площадь: 5 кв. м

Площадь: 5 кв. м

контур 3 (4)

Общая площадь: 35 кв. м

28

454046.58

1358463.51

29

454048.14

1358461.84

30

454049.74

1358463.46

31

454048.31

1358465.00

Площадь: 5 кв. м

Установить плату за сервитут на срок с 20.12.2017 по 30.07.2019 (588 дней):

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:10, площадью 429 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 8 708 (Восемь тысяч семьсот восемь) рублей 65 копеек;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:11, площадью 6 620 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 139 146 (Сто тридцать девять тысяч сто сорок шесть) рублей 56 копеек;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:14, площадью 1 852 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 38 995 (Тридцать восемь тысяч девятьсот девяносто пять) рублей 54 копейки;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:16, площадью 3 213 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 67 431 (Шестьдесят семь тысяч четыреста тридцать один) рубль 90 копеек;

- за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:26:0107000:18, площадью 4 402 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах ООО «АФ «Алычевая», в размере 92 840 (Девяносто две тысячи восемьсот сорок тысяч) рублей 45 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ламбина» (ОГРН <***>, ИНН <***>), х. Свободный, в пользу акционерного общества «Черноморские магистральные нефтепроводы» (ОГРН <***>, ИНН <***>), <...> 000,00 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.С. Левченко