Резолютивная часть решения от 16 августа 2019 г. по делу № А79-13310/2018

9/2019-86926(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-13310/2018
г. Чебоксары
16 августа 2019 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Винный дом", ИНН:2129007126 ОГРН:1032127010871, 428003, <...>,

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары, ИНН:2126002000 ОГРН:1022101131293, 428015, <...> а,

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи, третьи лица:

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, общество с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр", г. Волгоград,

ФИО2, г. Волгоград, при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности от 29.08.2018, от ответчика – ФИО4 по доверенности от 26.07.2019 № 039-40,

руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

обязать Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары заключить с обществом с ограниченной ответственностью "Винный дом" договор купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством, в отношении нежилых комнат № 1-25, 28, 29 нежилого помещения № 2, общей площадью 423,7 кв.м, расположенного на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу:

г.Чебоксары, ул. Ильбекова, д. 7, корп. 2, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 1.3 "Стоимость (продажная цена) нежилого помещения составляет 8219491 (восемь миллионов двести девятнадцать тысяч четыреста девяносто один) рублей 53 коп. (без учета НДС)";

- пункт 2.1 "Оплата выкупной стоимости нежилого помещения, указанной в пункте 1.3 настоящего договора производится покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора:

- в течение 59-ти месяцев по 136991 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот девяносто один) рублей ежемесячно,

- в течение 60-го месяца 137022 (сто тридцать семь тысяч двадцать два) руб. 53 коп.;

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость нежилого помещения с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения.";

- пункт 2.9: "Договор аренды от 01.07.2013 № 1966 считается расторгнутым и прекратившим свое действие со дня заключения договора купли-продажи Нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством.";

- пункт 2.10: "Покупатель оплачивает арендную плату по договору аренды от 01.07.2013 № 1966 до дня заключения договора купли-продажи Нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством, в срок, установленные договором аренды от 01.07.2013 № 1966.";

- абзац 10 пункта 3.3 "- не передавать Нежилое помещение третьим лицам в какой бы то ни было форме (в том числе в аренду, в безвозмездное пользование, в залог, а также любыми другими способами) без письменного согласия Продавца.".

- пункты 2.7, 3.2, 4.3, 4.4 исключить.

Взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в пользу общества с ограниченной ответственностью "Винный дом" 36000 (тридцать шесть тысяч) руб. судебных расходов, в том числе: 28000 (Двадцать восемь тысяч) руб. - расходы по судебной экспертизе, 6000 (Шесть тысяч) руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Юрусова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.04.2019 10:22:37

Кому выдана Юрусова Нина Владимировна