Решение от 7 апреля 2025 г. по делу № А27-21372/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Дело № А27-21372/2024



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации


08.04.2025                                                                            г. Кемерово

Резолютивная часть решения суда объявлена 25.03.2025.

Решение суда в полном объеме изготовлено 08.04.2025

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Н.К. Фуртуна,  при ведении протокола секретарем судебного заседания В.А. Федосовой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к акционерному обществу «Спецавтохозяйство» (ИНН <***>) о взыскании пени по договорам от 16.06.2004 № 14-0398, от 16.06.2004 № 14-0399, от 16.06.2004 № 14-0400 за период с 30.09.2021 по 29.10.2024 в сумме 2724,34 руб. (в редакции уточнений от 05.02.2025),

при участии:

от истца – ФИО1, доверенность от 19.12.2024;

от ответчика – ФИО2, доверенность от 19.11.2024;           

у с т а н о в и л:

комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее  также – истец, комитет) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Спецавтохозяйство» (далее также – ответчик,  общество) о взыскании пени по договорам от 16.06.2004 № 14-0398, от 16.06.2004 № 14-0399, от 16.06.2004 № 14-0400 за период с 30.09.2021 по 29.10.2024 в сумме 2724,34 руб.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка от 16.06.2004 № 14-0398, от 16.06.2004 № 14-0399, от 16.06.2004 № 14-0400 (далее – договор).

Представитель ответчика требования истца о взыскании пени за период с 30.09.2021 по 29.10.2024  в размере 2724,34 руб. признал.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (арендодатель) и муниципальным предприятием города Кемерово «Спецавтохозяйство» (арендатор) заключены договоры аренды земельного участка от 16.06.2004 № 14-0398, от 16.06.2004 № 14-0399, от 16.06.2004 № 14-0400 (далее – договоры).

Согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц, датой прекращения деятельности муниципального предприятия города Кемерово «Спецавтохозяйство» является 07.11.2024. Согласно записи № 1244200013804 от 07.11.2024 правопреемником предприятия является акционерное общество «Спецавтохозяйство».

Согласно пункту 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Следовательно, наличие в едином государственном реестре юридических лиц записи № 1244200013804 от 07.11.2024 в отношении предприятия о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения свидетельствует о наличии правопреемства в материально правовом смысле.

Согласно части 1 статьи 48  АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Учитывая, что в результате реорганизации Предприятия его права и обязанности перешли к Обществу, в настоящем деле Предприятие подлежит замене на правопреемника - Общество.

В соответствии с пунктом 3.1 договоров определен размер арендной платы.

Согласно пункту 3.3 договоров (в редакции дополнительного соглашения), арендатор самостоятельно ежеквартально (до 25 числа первого месяца квартала, за который производится оплата) перечисляет арендную плату на расчетный счет органа федерального казначейства, указанный в протоколе определения величины арендной платы.

   Как следует из пункта 4.3.2 договоров, арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату, установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

В соответствии с пунктом 5.1 договоров (в редакции дополнительного соглашения), в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по оплате арендных платежей в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от просроченный суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательства, у ответчика сформировалась неустойка за период с 30.09.2021 по 29.10.2024 в сумме 2724,34 руб.

   В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

   Наличие несвоевременной оплаты задолженности ответчиком не оспаривается, доказательств своевременного исполнения обязательств по внесению арендной платы, ответчиком в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с просрочкой оплаты истцом начислена неустойка в размере 2724,34 руб. Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

Более того, ответчиком исковые требования признаны.

При этом в силу абзаца 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Право представителя ответчика – ФИО2 на совершение такого процессуального действия как признание иска, указано в доверенности от 19.11.2024. Заявление о признании иска, представленное в материалы дела 25.03.2025, подписано законным представителем ответчика.

Исследовав и оценив иные доводы сторон в порядке статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что они не имеют правового значения при вышеизложенных обстоятельствах и их оценке применительно к предмету спора.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета с учетом признания иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Произвести замену ответчика – муниципальное предприятие города Кемерово «Спецавтохозяйство» (ИНН <***>) на акционерное общество «Спецавтохозяйство» (ИНН <***>).

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Спецавтохозяйство» (ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ИНН <***>) неустойку в сумме 2724,34 руб.

Взыскать с акционерного общества «Спецавтохозяйство» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья                                                                                                         Н.К. Фуртуна