Решение от 14 октября 2018 г. по делу № А45-15628/2018

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

дело № А45-15628/2018
Г. Новосибирск
15 октября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2018 года.

В полном объеме решение изготовлено 15 октября 2018 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Смеречинской Я.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального автономного учреждения дополнительного образования специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва города Новосибирска «Центр зимних видов спорта»

к мэрии города Новосибирска,

третье лицо: департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска,

о признании права собственности и права оперативного управления на нежилое здание,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 по доверенности № 29 от 27.06.2018,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное автономное образовательное учреждение дополнительного образования специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва города Новосибирска «Центр зимних видов спорта» (далее – Учреждение) обратилось в арбитражный суд с иском к мэрии города Новосибирска о признании за муниципальным образованием городом Новосибирском права муниципальной собственности на здание (лыжная база) общей площадью 1093,1 кв. м., расположенное по адресу: город Новосибирск, Заельцовский район, ул. Тимирязева, д. 5; признании за муниципальным автономным учреждением дополнительного образования специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва города Новосибирска «Центр зимних видов спорта» права оперативного управления на здание (лыжная база) общей площадью 1093,1 кв. м., расположенное по адресу: город Новосибирск, Заельцовский район, ул. Тимирязева, д. 5, с учетом изменения исковых требований, принятого судом по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 02.07.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее – Департамент).

Исковые требования Учреждения обоснованы ссылкой на статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы невозможностью легализации права собственности на реконструированное здание лыжной базы.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить полностью.

Мэрия города Новосибирска явку представителя в судебное заседание не обеспечила, представила отзыв, возражения против иска не заявила, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Департамент, получивший судебное извещение, представителя в судебное заседание не направил, отзыв на исковое заявление не представил, возражения против иска не заявил.

Лица, участвующие в деле, извещались о времени и месте судебного заседания посредством размещения определений суда на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по правилам части 1 статьи 122 АПК РФ.

Принимая во внимание наличие доказательств надлежащего извещения ответчика, третьего лица о времени и месте судебного заседания, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителей указанных лиц по правилам статьи 156 АПК РФ.

Исследовав представленные участвующими в деле лицами доказательства и приводимые ими доводы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, Учреждение является некоммерческой организацией и создано в 1999 году как муниципальное учреждение дополнительного образования, предметом деятельности которого является оказание дополнительных образовательных услуг и осуществление спортивной подготовки в сфере физической культуры и спорта, в том числе реализация дополнительных общеобразовательных программ и программ спортивной подготовки по видам спорта: хоккей, лыжные гонки, фигурное катание, что следует из устава Учреждения (пункты 1.1, 1.5, 2.2 устава). Имущество учреждения принадлежит на праве собственности городу Новосибирску. Департамент управляет и распоряжается имуществом Учреждения в пределах предоставленных ему полномочий (пункт 1.3 устава Учреждения).

Согласно Положению о департаменте земельных и имущественных  отношений мэрии города Новосибирска, утвержденному решением Совета депутатов города Новосибирска от 09.10.2007 № 708, Департамент от имени мэрии осуществляет полномочия мэрии в сфере земельных и имущественных отношений на территории города Новосибирска (пункт 1.1). К основным функциям Департамента отнесено приобретение имущества в муниципальную собственность города Новосибирска, включаемого в состав муниципальной казны, в порядке, установленном Советом депутатов города Новосибирска (пункт 3.5); распоряжение муниципальным имуществом, в порядке, установленном Советом депутатов города Новосибирска, в том числе передача имущества муниципальной казны в оперативное управление муниципальным учреждениям города Новосибирска (пункт 3.9); согласование проведения реконструкции, капитального ремонта, перепланировки и перепрофилирования недвижимого муниципального имущества (пункт 3.10).

Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок с кадастровым номером 54:35:032155:7 общей площадью 50 701 кв. м., принадлежащий на праве муниципальной собственности муниципальному образованию городу Новосибирску, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В границах указанного выше земельного участка расположено нежилое здание лыжной базы с кадастровым номером 54:35:032160:28, площадь которого составляла 878,9 кв. м., с 2000 года зарегистрированное в собственность муниципального образования города Новосибирска. Здание передано в муниципальную собственность распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом от 09.02.1999 № 127-р и впоследствии закреплено за Учреждением на праве оперативного управления, зарегистрированным в установленном порядке 03.10.2014, согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 09.06.2018.

В 1998 году произведена реконструкция здания лыжной базы путем возведения кирпичных пристроев, что привело к увеличению общей площади помещений (958,1 кв. м.) и общей площади здания, составившей 1 093,1 кв. м.

Конструктивные характеристики здания определены техническим паспортом здания, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на 31.10.2017 по результатам технической инвентаризации здания. По обращению истца кадастровым инженером ФИО3 (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, 24291) в отношении реконструированного здания проведены кадастровые работы, составлен технический план здания от 19.07.2018

В настоящее время здание лыжной базы эксплуатируется Учреждением в соответствии с его назначением для осуществления своей уставной деятельности.

04.06.2018  Учреждение обратилось в управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска с заявлением о выдаче разрешений на реконструкцию здания лыжной базы и на его ввод в эксплуатацию. Уведомлениями от 06.06.2018 в выдаче разрешений отказано в связи с непредставлением необходимого пакета документа, в том числе разрешения на строительство (реконструкцию).

Невозможность легализации прав на здание в административном порядке повлекла обращение Учреждения в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В отношении объектов, подпадающих по своим физическим характеристикам под понятие недвижимого имущества, созданных с нарушением требований законодательства, применяются положения статьи 222 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В статье 222 ГК РФ закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество являются самовольной постройкой, в частности если строение, сооружение или иное недвижимое имущество возведены: 1) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта; 2) без получения на это необходимых разрешений, согласований; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как разъяснено Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Верховным Судом Российской Федерации, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

По смыслу приведенных норм и разъяснений возведение постройки либо реконструкция существующего объекта капитального строительства без получения необходимых разрешений, влечет признание постройки самовольной.

Согласно пункту 1 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 07.05.1998 № 73-ФЗ (в редакции, действовавшей на дату проведения реконструкции здания в 1998 году), разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории. Разрешение на строительство подлежит регистрации органами местного самоуправления.

В настоящее время обязанность по получения разрешения на строительство при проведении строительства, реконструкции здания, установлена статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, согласно статье 51 которого разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

Поскольку разрешение на реконструкцию нежилого помещения Учреждением в установленном порядке получено не было, данная постройка признается самовольной.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

 Исходя из предмета и основания иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входят следующие обстоятельства: наличие у лица, заявившего соответствующие требования, в отношении земельного участка прав, допускающих строительство на нем спорных объектов; соответствие объекта установленным требованиям; отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц; отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Следуя материалам дела, спорное здание создано в 1998 году в результате реконструкции здания лыжной базы, произведенной правопредшественником истца. В результате реконструкции изменена конфигурация здания, возведены кирпичные пристрои, используемые в качестве гаража и электрощитовой, увеличена общая площадь здания, в том числе выполнены следующие работы: подготовка площадки под устройство фундамента; устройство подстилающих слоев фундамента ленточного; устройство стен из кирпичной кладки; монтаж перекрытий; устройство бетонных полов, кровельного покрытия и сливов, монтаж металлических дверей и ворот, устройство системы электроснабжения, электротехнического оборудования, согласно пояснениям экспертной организации ООО «Мэлвуд» от 10.08.2018.

По результатам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3 составлен технический план здания от 19.07.2018, содержащий описание расположения здания и его технических характеристик.

Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:032155:7 площадью 50 701 кв. м. с разрешенным использованием «занимаемый стадионом», зарегистрированного в собственность города Новосибирска. Государственная регистрация прав на земельный участок и содержание сведений кадастрового учета подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.06.2018.

Параметры застройки земельного участка с кадастровым номером 54:35:032155:7 установлены градостроительным планом земельного участка № RU5430300009310, выданным 03.07.2018 департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, согласно которому земельный участок расположен в территориальной зоне «Зона спортивного назначения». Градостроительный план здания содержит сведения о фактическом расположении здания на земельном участке, что отражено в пункте 3.1 и чертеже градостроительного плана.

Фактическое расположение спорного здания в границах земельного участка определено заключением кадастрового инженера ФИО4 от 12.03.2018, составленным по результатам натурного обследования здания и земельного участка с выполнением геодезической съемки контура нежилого здания лыжной базы и определением координат характерных точек контура объекта недвижимости.

Здание лыжной базы располагается за пределами красных линий, не пересекает их. Размещение здания с отступом в 0,7м. и 0,24 м. от границы земельного участка, смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 54:35:032155:33 не создало угрозу нарушения прав других лиц, поскольку распоряжение данным земельным участком осуществляется мэрией города Новосибирска как земельным участком, собственность на который не разграничена (статья 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). О наличии угрозы нарушения прав и охраняемых законом интересов собственника земельного участка расположением здания лыжной базы относительно границы земельного участка мэрией города Новосибирска и Департаментом не заявлено.

Таким образом, спорный объект (здание лыжной базы) возведен в границах земельного участка, принадлежащего на праве муниципальной собственности муниципальному образованию городу Новосибирску, предназначенного для эксплуатации данного объекта, с соблюдением разрешенного использования земельного участка, в отсутствие существенных нарушений параметров, установленных правилами землепользования и застройки.

С целью подтверждения соответствия объекта требованиям технических регламентов, обязательных для применения норм и правил, истцом представлены экспертные и технические заключения.

Так, согласно техническому заключению № 1185/2017 от 27.12.2017, составленному ООО «Мэлвуд» по результатам натурного обследования, включая визуальное обследование с применением измерительных инструментов и приборов, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания оценивается как исправное, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, выполненные работы по реконструкции, перепланировке и переустройству обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не нарушают права и законные интересы граждан, соответствуют требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», нормативных документов в области строительства. Результаты обследования здания зафиксированы фотоматериалами, включенными в состав заключения. Компетенция экспертной организации в области обследования строительных конструкций зданий и сооружений и квалификация экспертов подтверждена свидетельством 22.02.2017 о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданным саморегулируемой организацией ассоциация проектировщиков «Современные технологии проектирования», сертификатом соответствия судебного эксперта, выданным ФИО5 25.04.2016№ СС 001551 в Системе добровольной сертификации «Консалтинг, аудит, экспертиза, оценка».

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области от 05.02.2018 № 5-15/10-4-550 подтверждается соответствие спорного здания требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями 1-4), СанПиН 42-128-4890-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

Соответствие здания лыжной базы обязательным требованиям пожарной безопасности подтверждено заключением от 02.09.2015 № 100, выданным отделом надзорной деятельности по г. Новосибирску УНД и ПР ГУ МЧС России по Новосибирской области.

ООО УЭК «Пожарный аудит» составлено заключение  шифр 102-ЭЗ-17.07.2018 о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, которым установлено, что подъезд для пожарных машин обеспечен с двух сторон здания, предусмотрена возможность установки пожарной техники и доступа пожарных в каждое помещение по твердому покрытию, рассчитанному на проезд и установку пожарной техники; дислокация подразделения пожарной охраны обеспечивает прибытие первого подразделения к месту вызова в течение 10 минут; наружное противопожарное водоснабжение обеспечивается от пожарных гидрантов, установленных на сети существующего наружного водопровода; противопожарные расстояния от зданий на прилегающих земельных участках составляют более 10 метров и соответствует требованиям технического регламента; конструктивные элементы здания соответствуют требованиям технического регламента о требованиях пожарной безопасности и нормативных актов в области противопожарной защиты; пути эвакуации, эвакуационные выходы, применяемые при отделке материалы соответствуют нормативным требованиям; все помещения оборудованы автоматической установкой пожарной сигнализации, предназначенной для обнаружения пожара, обеспечения запуска системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре с выводом сигнала на пульт с постоянным пребыванием дежурного персонала; здание оборудовано первичными средствами пожаротушения в соответствии с требованиями Правил противопожарного режима в Российской Федерации; здание соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Исследование соответствия объекта требованиям пожарной безопасности проведено экспертом ФИО6, квалификация которого в области обследования объекта защиты, проведения расчетов по оценке пожарного риска, подготовки выводов о выполнении (невыполнении) условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности и разработки мер по обеспечению условий, при которых объект защиты будет соответствовать требованиям пожарной безопасности, подтверждена квалификационным свидетельством от 29.10.2013 № 1628 сроком действия по 29.10.2018, выданным МЧС России.

Вместе с тем, в отсутствие разрешительной документации невозможна легализация права собственности на спорный объект, и, соответственно, передача его в хозяйственное ведение подведомственному предприятию.

Как следует из разъяснений пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Истцом представлены надлежащие доказательства реконструкции здания лыжной базы в соответствии с установленными нормами и правилами. Соответствие спорного объекта требованиям правил землепользования и застройки, технических регламентов, строительных норм и правил, иных обязательных к применению норм и правил  подтверждается представленными экспертными заключениями, выполненными организациями, обладающими необходимой компетенцией в соответствующих областях исследования.

Обратившись в управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска, истец предпринял меры к легализации спорного объекта.

Таким образом, представленными в материалы дела документами, не противоречащими друг другу, подтверждается расположение спорного объекта недвижимости в границах земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию городу Новосибирску на праве муниципальной собственности, вид разрешенного использования которого и предельные параметры застройки допускают создание на данном земельном участке соответствующего объекта капитального строительства. Совокупностью представленных в материалы дела доказательств установлено отсутствие угрозы нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан.

Правопритязания в отношении спорного объекта отсутствуют, обратное из материалов дела не следует.

Вместе с тем истец является муниципальным автономным образовательным учреждением и  в силу закона не может владеть имуществом на праве собственности.

В силу пунктов 1, 2 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления возникает не только на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием, а также в результате приобретения муниципальным учреждением имущества по договору или иному основанию. Имущество, приобретенное учреждением по договору или иным основаниям, поступает в оперативное управление учреждения.

Собственником имущества государственного предприятия является муниципальное образование город Новосибирск, а полномочия собственника в отношении соответствующего имущества реализует департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное здание не препятствует решению вопроса о признании за истцом права оперативного управления, если имеются доказательства согласия собственника на совершение действий Учреждения по легализации объекта.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права муниципальной собственности муниципального образования города Новосибирска на спорную постройку. Поскольку право оперативного управления является производным от права собственности и мэрия города Новосибирска заявила о согласии на передачу спорного объекта Учреждению в оперативное управление, поддержав исковые требования, истец  вправе приобрести спорный объект на праве оперативного управления после признания права муниципальной собственности на спорный объект.

Установив обстоятельства дела, исследовав и оценив в совокупности представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая во внимание подтверждение материалами дела факта расположения спорного объекта в границах земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области, соответствие объекта правилам землепользования и застройки, обязательным нормам и требованиям, предъявляемым к безопасности соответствующих объектов, а также фактическое владение истцом спорным объектом, арбитражный суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины, арбитражный суд исходит из того, что строительство объекта осуществлено истцом в отсутствие надлежащей разрешительной документации, в нарушение действующих норм градостроительного законодательства. Изложенное свидетельствует о возникновении рассматриваемого спора в результате действий правопредшественника истца, допустившего реконструкцию здания без соответствующего разрешения.

При таких обстоятельствах судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Новосибирска на здание (лыжная база) общей площадью 1093,1 кв. м., расположенное по адресу: город Новосибирск, Заельцовский район, ул. Тимирязева, д. 5.

Признать за муниципальным автономным учреждением дополнительного образования специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва города Новосибирска «Центр зимних видов спорта» право оперативного управления на здание (лыжная база) общей площадью 1093,1 кв. м., расположенное по адресу: город Новосибирск, Заельцовский район, ул. Тимирязева, д. 5.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.


Судья                                                                                   Я.А. Смеречинская