Резолютивная часть решения от 8 декабря 2023 г. по делу № А50-338/2022

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Пермь

«08» декабря 2023 года Дело № А50-338/2022

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаврова Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лыхиной Ю.И., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Комсомольский проспект, 86" (614010, край Пермский, город Пермь, проспект Комсомольский, дом 86, квартира 23, ОГРН: 1065904004352, дата присвоения ОГРН: 23.01.2006, ИНН: 5904137569)

к ответчику: Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми (614015, Пермский край, Пермь город, Ленина улица, 34, ОГРН: 1125902007043, дата присвоения ОГРН: 01.10.2012, ИНН: 5902293883)

об обязании устранить недостатки работ третьи лица:

1.общество с ограниченной ответственностью "КСМ" (622036, Свердловская обл., город Нижний Тагил, Циолковского ул., д. 2, к. 3Б, ОФИС 104, ОГРН: 1146623008454, дата присвоения ОГРН: 05.12.2014, ИНН: 6623106711),

2. Администрация г. Перми (ОГРН 1025900532460, ИНН 5902290635, 614000, г. Пермь, ул. Ленина, д. 23);

3. общество с ограниченной ответственностью «ПермПроектБюро» (ОГРН: 1175958049607, ИНН: 5902046490, 614000, Пермский край, г. Пермь, Комсомольский проспект, д. 37А, этаж 3, офис 31);

4. Лопатин Григорий Михайлович (614089, г. Пермь, ул. Бердичевская, д. 154).

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования товарищества собственников жилья "Комсомольский проспект, 86" (ОГРН: 1065904004352, ИНН: 5904137569) удовлетворить.

2. Обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства

Администрации города Перми (ОГРН: 1125902007043, ИНН: 5902293883)

устранить недостатки работ по капитальному ремонту фасада

многоквартирного жилого дома № 86 по Комсомольскому проспекту г.

Перми, выполнив не позднее «31» августа 2024 года следующие работы в

отношении: 1) цоколя и цокольного карниза: - демонтаж штукатурки круглого цоколя; - выполнение высококачественной штукатурки круглого цоколя; - окраска круглого цоколя;

- выполнение облицовки цоколя заново, по подготовленной

поверхности, восстановить отсутствующие плиты;

- замена плитки с дефектами (высолы, пятна, подтеки, наплывы раствора

и пр.);

- приведение в соответствие с проектом высоты отделки цоколя из

плитки;

- устройство облицовки цоколя плитами под крыльцом и рядом с ним на

дворовом фасаде;

- выполнение отделки проемов и выступающих деталей из мелких

стальных покрытий согласно смете; 2) наружных стен и фронтонов (фасадов): -демонтаж штукатурки (полностью);

- восстановление высококачественной штукатурки по сетке (в том числе,

в местах размещения кабелей (под ними), в местах стыка балконных плит с

фасадом, в местах примыкания ограждений балконов);

- грунтование, шпаклевание и окраска (в том числе, в местах размещения

кабелей (под ними), в местах стыка балконных плит с фасадом, в местах

примыкания ограждений балконов);

- замена вентиляционной решетки в углу второго подъезда (с

соответствующей обработкой, выравниванием и отделкой стыка);

- выполнение устройства отливов по балконам и по оконным проемам

способом, исключающим намокание фасада; - заделка трещин наружных стен;

- грунтовка и окраска откосов с предварительной отчисткой от

загрязнений;

- смена отводов водосточных труб, ухватов, держателей труб; 3) венчающего карниза лицевого, дворового:

- демонтаж штукатурки; - восстановление, ремонт кладки карниза;

- устройство модульонов, деталей лепных погонных (плоских, выпуклых

и рельефных простого или сложного рисунка) в объёме, предусмотренном

проектом и сметой;

-ремонт незамененных модульонов, лепных кронштейнов, карнизов,

деталей лепных погонных (с догипсовкой, расчисткой и окраской);

- выполнение улучшенной штукатурку по сетке; - грунтование, шпаклевание и окраска по проекту;

- заделка трещин карнизов; 4) карниза фронтона: - демонтаж штукатурки;

- устройство модульонов, лепных кронштейнов, карнизов в объёме,

предусмотренном проектом и сметой;

- устройство деталей лепных погонных (плоских, выпуклых и рельефных

простого или сложного рисунка) в объёме, предусмотренном проектом и

сметой;

- выполнение улучшенной штукатурки по сетке; - грунтование, шпаклевание и окраска по проекту;

- ремонт незамененных модульонов, лепных кронштейнов, карнизов,

деталей лепных погонных (с догипсовкой, расчисткой и окраской);

5) подоконного карниза, молдинга, архивольт:

- ремонт деталей, изделий лепных погонных (с догипсовкой, расчисткой

и окраской);

- грунтование, шпаклевание и окраска по проекту; 6) филенок с узорным заполнением:

- ремонт лепных филенок с узорным заполнением с догипсовкой,

расчисткой и окраской;

- грунтование, шпаклевание и окраска по проекту; 7) филенок без заполнения:

- демонтаж штукатурки; - выполнение улучшенной штукатурки;

- устройство деталей лепных погонных (плоских, выпуклых и рельефных

простого или сложного рисунка) в объёме, предусмотренном проектом и

сметой; - ремонт лепных филенок с догипсовкой и расчисткой;

- грунтование, шпаклевание и окраска по проекту;

8) наличников оконных, наличников арочных, подоконников с

цветниками, слуховых окон фронтонов, гирлянд декоративных, розеток

декоративных, подоконников декоративных эркеров, подоконников

декоративных двора:

-ремонт деталей, гирлянд, изделий лепных погонных (с догипсовкой,

расчисткой и окраской);

- грунтование, шпаклевание и окраска по проекту; 9) кронштейнов (модульонов) балконных:

- устройство модульонов в объёме, предусмотренном проектом и

сметой;

- ремонт незамененных модульонов с догипсовкой, расчисткой и

окраской по проекту; 10) элементов заполнения проемов:

- выполнение металлических отливов, исключающих намокание фасада; - ремонт откосов и стыков у входных дверей в подъезды (зачистка

наплывов, расшивка, улучшенное оштукатуривание); 11) балконов: - демонтаж штукатурки, шпаклевки, окраски; - демонтаж частично выполненных полов;

- демонтаж частично выполненных углеродных лент с эпоксидным

клеем; - выполнение лент с эпоксидным клеем, предусмотренных проектом; - отчистка оголенного армирования плиты от продуктов коррозии; - восстановление защитного слоя бетона; - восстановление геометрии балконной плиты;

- устройство полов с гидроизоляцией и проектного уклона от фасада в

соответствии с проектом;

- монтаж ограждений через устройство новых закладных деталей по

проекту;

- выполнение устройства металлических отливов, исключающих

намокание фасада;

- отчистка стального ограждения от продуктов коррозии,

восстановлению защитного; антикоррозийного покрытия ограждения; - укладка плитки на полы балконов; - 12) кровли: - восстановление отливов по карнизам.

3.Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства

Администрации города Перми (ОГРН: 1125902007043, ИНН: 5902293883) в

пользу товарищества собственников жилья "Комсомольский проспект, 86"

(ОГРН: 1065904004352, ИНН: 5904137569) судебную неустойку за

неисполнение решения Арбитражного суда Пермского края в размере 500

(пятьсот) руб. 00 коп. за каждый календарный день просрочки исполнения

судебного решения до дня фактического исполнения решения суда.

4.Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства

Администрации города Перми (ОГРН: 1125902007043, ИНН: 5902293883) в

пользу товарищества собственников жилья "Комсомольский проспект, 86"

(ОГРН: 1065904004352, ИНН: 5904137569) судебные расходы на оплату

государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп., уплаченную по

платежному поручению от 28.12.2021 № 319.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного

производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение

месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через

Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.А. Лавров