Решение от 12 июля 2023 г. по делу № А45-10582/2023

100106/2023-196777(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-10582/2023
г. Новосибирск
12 июля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 12 июля 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Новосибирск,

о взыскании расходов на установку приборов учета в размере 8946 рублей 60 копеек,

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2, доверенность от 23.03.2023, паспорт, диплом, от ответчика – не явился, извещен,

установил:

акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского района» о взыскании расходов на установку приборов учета в размере 12604 рублей 51 копейки.


Впоследствии исковые требования были уточнены до 8946 рублей 60 копеек в качестве расходов на установку приборов учета.

Изменения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в отсутствие возражений сторон, в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исковое заявление основано ссылками на статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 37, 39, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 12, 13 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по расходов на установку общедомовых приборов учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, суть возражений сводится к тому, что сумма расходов должна быть рассчитана без учета нежилых помещений площадью 144,20 кв.м. и 133,70 кв.м. Согласно расчету ответчика сумма расходов за установку общедомовых приборов учета составляет 8946 рублей 60 копеек.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования до 8946 рублей 60 копеек, то есть до той суммы, которую ответчик указал в отзыве на иск.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст. 123 АПК РФ.


Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, при этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом «Новосибирскгортеплоэнерго» (ОАО «НГТЭ», заказчик) и открытым акционерным обществом «Сибтехэнерго» (ОАО «Сибтехэнерго, подрядчик) заключен договор на установку (замену) приборов учета № 169/2013 от 28.06.2013 (далее - договор), согласно условиям которого подрядчик обязуется выполнить по поручению заказчика комплекс работ, в соответствии с требованиями технического задания (приложение № 1 к настоящему договору), по установке узлов учета тепловой энергии и горячей воды в Дзержинском, Октябрьском, Центральном районах города Новосибирска (поручение № 35), на объектах, согласно реестру потребителей для установки узлов учета в Дзержинском, Октябрьском, Центральном районах г.Новосибирска (приложение № 2 к настоящему договору) и сдать результат работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями договора.

Истцом заявлены расходы за установку общедомовых приборов учета в отношении многоквартирных домов, расположенных по ул. Бориса Богаткова, д. 26 и 192.

Соглашением от 01.02.2017 к договору произведена замены стороны: открытого акционерного общества «Новосибирскгортеплоэнерго» (ОАО «НГТЭ», заказчик) на акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО, новый заказчик).

Также между открытым акционерным обществом «Новосибирскгортеплоэнерго» (ОАО «НГТЭ», цедент) и акционерным обществом «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО, цессионарий) заключено договор уступки права требования (цессии) № 27136 от 01.01.2017, согласно условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования проистекающее из смысла пункта 12 статьи 13 Федерального


закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к собственникам помещений в многоквартирных домах, в которых от имени ОАО «НГТЭ» произведена установка приборов учета.

Расходы на установку общедомовых приборов учета составили 421882 рублей 24 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела справкой о стоимости выполненных работ и затрат, актами о приемки выполненных работ, а также актами первичного допуска в эксплуатацию узла горячего водоснабжения у потребителя.

На момент обращения истца в суд оплата за установку ОДПУ произведена частично, долг ответчика перед истцом составляет 8946 рублей 60 копеек.

В адрес ответчика направлена претензия № Исх-20-12/8-103495/21-0-0 от 01.10.2021 с требованием о погашении образовавшейся задолженности.

Неоплата указанной суммы долга послужила основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания, принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.


Из части 1 статьи 37, частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ следует, что в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. При этом закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) к общему имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД, относится внутридомовая инженерная система теплоснабжения, состоящая в том числе из ОДПУ.

В силу подпунктов «д» и «ж» пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании,защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в МКД, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Требованиями законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с пп.«к» п.Н Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ.


Частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23 Л 1.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности» (далее - № 261 - ФЗ) установлено, что собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона № 261-ФЗ, обязаны до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, в случае если объекты, в том числе МКД, в нарушение требований частей 3-6.1, 8 статьи 13 ФЗ № 261 не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок, организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией, и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования таких объектов, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых


домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

В пункте 2 раздела 1 «Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений» Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 23.12.2015, разъяснено, что, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

В рамках настоящего дела, в предусмотренный Законом № 261-ФЗ срок решений по вопросу установки ОДПУ жильцами принято не было, как следствие - установка приборов учета в МКД была произведена принудительно.

Размер расходов за установку общедомовых приборов учета, предъявленных истцом к ответчику, составляет 8946 рублей 60 копеек.

Доказательств оплаты указанных расходов ответчиком не представлено, их размер не оспаривается.

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со статьями 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации возлагают на ответчика обязанность уплатить расходы за установку общедомовых приборов учета в размере 8946 рублей 60 копеек.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом с учетом правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского района» (ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ОГРН <***>) сумму основного долга в размере 8946 рублей 60 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Нефедченко

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 10.03.2023 0:11:00

Кому выдана Нефедченко Ирина Васильевна