Постановление от 17 июня 2024 г. по делу № А72-15471/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru




ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-15749/2022

Дело № А72-15471/2020
г. Казань
18 июня 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 июня 2024 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Самсонова В.А.,

судей Ивановой А.Г., Зориной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Насыртдиновой Р.И.

при участии в судебном заседании с использованием систем веб-конференции представителя внешнего управляющего общество с ограниченной ответственностью «Рус-Ресурс Агро» ФИО1 – ФИО2, доверенность от 03.04.2023,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу внешнего управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Рус – Ресурс - Агро», ФИО1

на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2023, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024

по делу № А72-15471/2020

по заявлению внешнего управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Рус-Ресурс Агро» ФИО1 об оспаривании сделки должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Рус-Ресурс Агро», ИНН <***>,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.03.2023 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Рус-Ресурс Агро» (далее – общество «Рус-Ресурс Агро», должник) введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утвержден ФИО1.

В арбитражный суд Ульяновской области 06.04.2023 обратился внешний управляющий с заявлением о признании недействительной сделкой договора купли-продажи № 20 от 21.12.2018, заключенного между обществом «Рус-Ресурс Агро» и обществом с ограниченной ответственностью «Агроресурс»; о признании недействительной сделкой договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.12.2018 в части продажи земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в 12 метрах восточнее села Большое Шуватово площадью 2 849 кв.м, кадастровый номер 73:04:010401:33; о применении последствий недействительности сделки в виде возврата в собственность общества «Рус-Ресурс Агро» ангара из металлоконструкций общей площадью 625 кв.м, расположенного на земельном участке 2 849 кв.м, кадастровый номер 73:04:010401:33, и ангара из металлоконструкций обшей площадью 312 кв.м, находящегося на земельном участке 11 431 кв.м, кадастровый номер 73:04:010401:34; о применении последствий недействительности сделки в виде возврата в собственность общества «Рус-Ресурс Агро» земельного участка, находящегося по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в 12 метрах восточнее села Большое Шуватово площадью 2 849 кв.м, кадастровый номер 73:04:010401:33.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2023 в удовлетворении заявления внешнего управляющего отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024, определение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2023 по настоящему делу оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, общество «Рус-Ресурс Агро» обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на неверное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просило определение суда первой инстанции от 01.12.2023 и постановление арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024 отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

По мнению заявителя кассационной жалобы, судами не дана оценка доводам конкурсного управляющего о заключении сделки в период подозрительности, установленный пунктом 1 статьи 61.2 Закона о несостоятельности, с целью причинения имущественного вреда кредиторам, а также о неплатежеспособности должника на дату совершения оспариваемых сделок; судами не приняты во внимание ряд обстоятельств, в том числе существенного занижения стоимости по сравнению с рыночной стоимостью земельных участков и расположенных на них ангаров, наличие аффилированности сторон спорных сделок; денежные средства, перечисленные обществом «Агроресурс» по оспариваемым сделкам фактически являлись денежными средствами должника.

В судебном заседании, проведенном с использование системы веб-конференции, представитель внешнего управляющего ФИО1 настаивал на удовлетворении кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационных жалоб, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем на основании части 3 статьи 284 АПК РФ кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб и выслушав конкурсного управляющего должником, проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 19.12.2018 между должником (продавец) и обществом «Агроресурс» (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого явились:

- земельный участок, находящийся по адресу Ульяновская область. Инзенский район, в 300 метрах восточнее села Большое Шуватово площадью 11 431 кв. м., кадастровый номер 73:04:010401:54, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предприятия коммунального хозяйства, склады, базы, объекты V класса вредности;

- земельный участок, находящийся по адресу Ульяновская область. Инзенский район, в 12 метрах восточнее села Большое Шуватово площадью 2 849 кв. м., кадастровый номер 73:04:010401:33, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предприятия коммунального хозяйства, склады, базы, объекты V класса вредности.

В соответствии с пунктом 1.2 договора стороны согласовали продажную цену недвижимого имущества указанного в пункте 1.1. настоящего договора, из них: за земельный участок с кадастровым номером 73:04:010401:54 - 1 509 000 руб.; за земельный участок с кадастровым номером 73:04:010401:33 - 399 000 (триста девяносто девять тысяч) руб. Общая стоимость имущества по настоящему договору составила 1 908 000 руб.

Общество «Агроресурс» оплатило земельные участки, перечислив должнику денежные средства в сумме 1 908 000 руб., что подтверждается платежным поручением №243 от 19.12.2018.

Кроме того, как установлено судами, 21.12.2018 между должником (продавец) и обществом «Агроресурс» (покупатель) заключен договор купли-продажи № 20 следующего имущества:

- ангара из металлоконструкций общей площадью 625 кв. м., находящегося по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в 12 метрах восточнее села Большое Шуватово на земельном участке площадью 2 849 кв. м., кадастровый номер 73:04:010401:33, являющемся собственностью покупателя на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.12.2018;

- ангара из металлоконструкций общей площадью 312 кв. м., находящегося по адресу Ульяновская область, Инзенский район, в 300 метрах восточнее села Большое Шуватово на земельном участке площадью 11431 кв. м., кадастровый номер 73:04:010401:34, являющемся собственностью покупателя на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.12.2018.

 В соответствии с условиями договора стороны установили продажную цену недвижимого имущества, в частности: за ангар площадью 625 кв.м. - 860 000 руб., за ангар площадью 312 кв. м. - 850 000 руб. Общая стоимость имущества по договору составила 1 750 000 руб., включая НДС 18%.

Обязательства по оплате приобретенного имущества выполнены обществом «Агроресурс» в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 253 от 24.12.2018.

Обращаясь в суд с заявлением о признании данных сделок недействительной и применении последствий недействительности, внешний управляющий ссылался на то, что они привели к причинению вреда имущественным правам кредиторов, совершены между аффилированными лицами. Совершая указанные сделки, ответчик и должник имели целью вывод имущества должника по заведомо заниженной цене, сознательно причиняя ущерб одной стороне и приобретая необоснованную выгоду другой стороне, злоупотребив полномочиями (со стороны должника), вопреки его законным интересам и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам.

Отказывая в удовлетворении заявления внешнего управляющего, суд первой инстанции исходил из отсутствия в материалах дела доказательств совокупности оснований для признания оспариваемых сделок недействительными по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, апелляционный суд указал, что заявление о признании должника банкротом принято 21.12.2020, а спорные сделки совершены 19.12.2018 и 24.12.2018, то есть в период подозрительности, установленного в пункте 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Судами также принято во внимание, что решением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.09.2021 по делу № А72-5302/2020 признан недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества от 19.12.2018, заключенный между обществом «Рус-Ресурс Агро» и обществом «Агроресурс», в части продажи земельного участка с кадастровым номером 73:04:010401:34, площадью 11 431 кв.м, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в 300 метрах восточнее села Большое Шуватово; применены последствия недействительности сделки в виде обязания общества «Агроресурс» возвратить должнику указанный земельный участок, а общества «Рус-Ресурс Агро» - возвратить денежные средства в сумме 1 509 000 руб., уплаченные за земельный участок.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 22.02.2022 по делу № А72-5302/2020 решение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.09.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2021 по делу № А72-5302/2020 в части возложения на общество «Агроресурс» обязанности возвратить обществу «Рус-Ресурс Агро» земельный участок площадью 11 431 кв.м с кадастровым номером 73:04:010401:34 отменено. Признано отсутствующим право собственности общества «Агроресурс» на земельный участок площадью 11 431 кв.м с кадастровым номером 73:04:010401:34, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в 300 метрах восточнее села Большое Шуватово, восстановлена в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности общества «Рус-Ресурс Агро» на земельный участок площадью 11 431 кв.м с кадастровым номером 73:04:010401:34. В остальной части решение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.09.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2021 по делу № А72-5302/2020 оставлено без изменения.

Кроме того, решением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.04.2022 по делу № А72-16465/2021 признан недействительным договор купли-продажи № 20 от 21.12.2018, заключенный между обществом «Рус-Ресурс Агро» (продавец) и обществом «Агроресурс» (покупатель), в части продажи ангара из металлоконструкций общей площадью 312 кв. м по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в 300 метрах восточнее села Большое Шуватово, расположенного на земельном участке площадью 11 431 кв.м с кадастровым номером 73:04:010401:34, применены последствия недействительности сделки в виде обязания общества «Агроресурс» возвратить обществу «Рус-Ресурс Агро» указанный ангар и обязания общества «Рус-Ресурс Агро» возвратить обществу «Агроресурс» 850 000 руб., уплаченные за ангар из металлоконструкций.

Признан недействительным договор купли-продажи № 20 от 21.12.2018, заключенный между обществом «Рус-Ресурс Агро» (продавец) и обществом «Агроресурс» (покупатель), в части продажи ангара из металлоконструкций общей площадью 312 кв. м по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в 300 метрах восточнее села Большое Шуватово, расположенного на земельном участке площадью 11 431 кв. м с кадастровым номером 73:04:010401:34.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа 05.12.2022 решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26.04.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2022 по делу № А72-16465/2021 отменены в части удовлетворения иска, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.

По результатам повторного рассмотрения Арбитражный суд Ульяновской области по делу № А72-16465/2021 установил, что ангар арочного типа, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 73:04:010401:34 не обладает совокупностью признаков, предусмотренных статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку может быть перемещен без несоразмерного ущерба его назначению, в связи с чем к спорным правоотношениям не подлежит применению пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

На этом основании Арбитражный суд Ульяновской области своим решением от 10.03.2023 по делу № А72-16465/2021 исковые требования общества «Рус-Ресурс Агро» о признании недействительным договора купли-продажи № 20 от 21.12.2018 оставил без удовлетворения.

Разрешая настоящий спор, суды первой и апелляционной инстанции исходили из того, что для целей применения содержащихся в абзацах втором - пятом пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпций само по себе наличие на момент совершения сделки признаков банкротства, указанных в статьях 3 и 6 Закона о банкротстве, не является достаточным доказательством наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества.

Доводы управляющего  о том, что в момент совершения спорных сделок должник обладал признаками неплатежеспособности и недостаточности имущества, о наличии признаков подозрительности у должника на момент совершения спорных сделок, судом первой       инстанции признаны несостоятельными и отклонены с указанием на данные бухгалтерской отчетности должника, размещенной на https://bo.nalog.ru/, согласно которой по состоянию на 31.12.2017 размер активов должника составлял 92 677 тыс. руб., кредиторская задолженность – 29 743 тыс. руб., заемные средства – 60 654 тыс. руб.; по состоянию на 31.12.2018 размер активов должника составлял 86 232 тыс. руб., кредиторская задолженность – 27 137 тыс. руб., заемные средства – 56 744 тыс. руб. Кроме того, по результатам 2018 года должник имел чистую прибыль в размере 71 тыс.руб., а по результатам 2019 года – 18 тыс. руб.

Апелляционный суд, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, отметил, что в 2018 году должник осуществлял прибыльную хозяйственную деятельность, наличие задолженности перед ООО «Агрохим», включенной впоследствии в реестр требований кредиторов должника и вытекающей из договора купли-продажи № 7 от 04.05.2017, само по себе не может служить основанием о наличии у должника признаков неплатежеспособности.

Разрешая спор в части требования о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков и отклоняя доводы управляющего о противоречивом характере  определения рыночной стоимости имущества, о намеренном отчуждении земельных участков на невыгодных рыночных условиях с целью причинения вреда кредиторам, суды исходили из следующих обстоятельств.

В рамках дела № А72-5302/2020 по ходатайству общества «Рус-Ресурс Агро» по делу была назначена комплексная землеустроительная, строительно-техническая и оценочная экспертиза, по результатам которой составлено экспертное заключение № ЛСТЭ 1392/11-20 от 05.02.2021. Согласно выводов указанной экспертизы рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 73:04:010401:33 общей площадью 2849 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в 12 метрах восточнее села Большое Шуватово, составила 535 612 руб. по состоянию на 04.12.2018; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 73:04:010401:34 общей площадью 11431 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в 300 метрах восточнее села Большое Шуватово, составила 2 149 028 руб. по состоянию на 04.12.2018.

Из материалов дела суды также усмотрели, что согласно условиям оспариваемых договоров земельные участки отчуждены должником по стоимости 399 000 руб. и 1 509 000 руб.,

Приняв во внимание сложившуюся судебную практику разрешения споров о неравноценности сделок, установленную в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 305- ЭС21-19707 и от 15.02.2019 № 305-ЭС18-8671(2), постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пришли к выводу, что разница между ценой оспариваемой сделки и рыночной стоимостью, определенной в экспертном заключении № ЛСТЭ 1392/11-20 от 05.02.2021 - 535 612 руб. и 2 149 028 руб., не является кратной, в связи с чем у судов отсутствуют основания для вывода о намеренном отчуждении земельных участков на невыгодных рыночных условиях с целью причинения вреда кредиторам.

Вышеуказанное заключение эксперта, представленное по результатам судебной экспертизы в рамках дела № А72-5302/2020, принято судами в рамках настоящего обособленного спора в качестве доказательства рыночной стоимости земельных участков.

При этом, как отметили суды, несмотря на то, что вопрос о признании спорных договоров недействительным уже являлся предметом судебного рассмотрения в общеисковом порядке, суд в настоящем споре устанавливает наличие оснований для их оспаривания по специальным нормам Закона о банкротстве. В то же время некоторые доводы сторон, которые являлись предметом рассмотрения в рамках указанных выше дел и которым уже была дана судом, также заявляются в рамках данного спора (например, довод о заниженной стоимости отчужденного имущества).

Одновременно суды признали, что механизм банкротства не должен являться способом признания недействительными сделок, ранее оспоренных в общеисковом порядке и произрастающем из конфликта сторон (обществ «Агроресурс» и «Рус-Ресурс Агро»), при установлении судом в рамках проверки оснований, предусмотренных положениями статьи 61.2 Закона о банкротстве, факта отсутствия цели причинения вреда кредиторам должника, с учетом совершения данных сделок в период отсутствия у должника состояния имущественного кризиса и неплатежеспособности.

На этом основании, суды пришли к выводу об отсутствии в материалах дела доказательств того, что оспариваемая сделка купли-продажи земельных участков от 19.12.2018 была совершена при неравноценном встречном предоставлении, с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, то есть внешним управляющим должника не доказана совокупность обстоятельств, перечисленных в пункте 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Довод заявителя жалобы об аффилированности сторон спорных сделок судами отклонен как не имеющий правового значения в данном случае в связи с тем, что законом не запрещены сделки между взаимозависимыми лицами даже на нерыночных условиях, если такие сделки совершаются в условиях нормального функционирования организаций, при отсутствии признаков неплатежеспособности, не преследуют своей целью вывода имущества для недопущения обращения на него взыскания кредиторами.

Доводы заявителя жалобы о перечислении обществом «Агроресурс» денежных средств по оспариваемым сделкам фактически которые являлись денежными средствами общества «Рус-Ресурс Агро» судами также отклонены за недоказанностью.

Несмотря на то, что стоимость расположенных на земельных участках ангаров не являлась предметом экспертного исследования в рамках назначенной судебной экспертизы, суды пришли к выводу об отсутствии оснований полагать, что стоимость расположенных на них ангаров площадью 625 кв.м. и 312 кв.м., определенная сторонами в оспариваемых договорах в 860 000 руб. и 850 000 руб. соответственно, существенно отличалась от рыночных цен, имевшихся в период заключения договоров.

Между тем, отказывая в удовлетворении заявления внешнего управляющего должником о признании недействительной сделкой договора № 20 от 21.12.2018 купли-продажи металлических ангаров и применении последствий этой сделки, суды не учли следующего.

При разрешении обособленного спора об оспаривании договора № 20 от 21.12.2018 купли-продажи по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве суды обоснованно исходили из того, что в предмет доказывания входили следующие обстоятельства: а) направленность сделки на причинение вреда имущественным правам кредиторов; б) причинение сделкой вреда имущественным правам кредиторов; в) осведомленность обеих сторон сделки (как минимум, потенциальная) о противоправности ее цели к моменту совершения сделки.

Осведомленность контрагента должника о противоправных целях сделки может доказываться через опровержимые презумпции заинтересованности сторон сделки между собой, знание об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках его неплатежеспособности или недостаточности у него имущества.

При решении вопроса об осведомленности об указанных обстоятельствах во внимание принимается разумность и осмотрительность стороны сделки, требующиеся от нее по условиям оборота (пункт 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).


Заявляя о совершении договора № 20 от 21.12.2018 купли-продажи ангаров между аффилированными лицами по значительно заниженной стоимости, внешний управляющий должником ссылался на отчет № 2020/250-07-02 об оценке от 20.08.2020, выполненный экспертной организацией – ООО «Эксперты», которым установлена рыночная стоимость всего имущественного комплекса должника – 21 960 000 руб.

В рамках этой оценки независимым оценщиком определена и рыночная стоимость ангара из металлических конструкций площадью 625 кв.м. в размере 2 468 868 руб. (с учетом НДС), а также ангара из металлических конструкций площадью 312 кв.м. в размере 1 286 120 руб. (с учетом НДС), общая рыночная стоимость указанных ангаров составила 3 754 988 руб.

Однако судами первой и апелляционной инстанции указанному отчету независимого оценщика оценки не дано, вывод судов о соответствии указанной в договоре № 20 от 21.12.2018 цены ангаров их рыночной стоимости сделан произвольно и немотивированно.

В связи с этим, вывод судов первой и апелляционной инстанций о том, что оспариваемая сделка купли-продажи ангаров совершена по рыночной стоимости, фактически ничем не подтвержден.

Критерий кратности несоответствия договорной цены и рыночной стоимости ангаров также исследован не был (пункт 12 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2022), определение Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 305-ЭС21-19707).

Без оценки указанных выше обстоятельств вывод судов первой и апелляционной инстанций об отсутствии у участников сделки цели причинения вреда кредиторам не может быть опровергнут.

Поскольку суды фактически не исследовали все обстоятельства, которые могли бы свидетельствовать о наличии либо отсутствии оснований считать спорный договор № 20 от 21.12.2018 совершенным с причинением вреда кредиторам, при том, что данные обстоятельства имеют существенное значение для правильного разрешения спора, судебная коллегия считает, что определение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024 по настоящему делу подлежат отмене в части отказа в удовлетворении заявления внешнего управляющего обществом «Рус-Ресурс Агро» ФИО1 о признании недействительной сделкой договора купли-продажи № 20 от 21.12.2018 и применении последствий его недействительности с направлением обособленного спора в указанной части на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суду следует устранить отмеченные противоречия, правильно установить все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, дать надлежащую правовую оценку всем доводам и доказательствам, представленным лицами, участвующими в деле, с учетом положений, установленных статьей 71 АПК РФ, разрешить спор в соответствии требованиями действующего законодательства.

руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2023, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024 по делу № А72-15471/2020 отменить в части отказа в удовлетворении заявления внешнего управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Рус-Ресурс Агро» ФИО1 о признании недействительной сделкой договора купли-продажи № 20 от 21.12.2018 и применении последствий его недействительности.

В отмененной части обособленный спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.

В остальной части обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Председательствующий судья                                                  В.А. Самсонов


Судьи                                                                                                          А.Г. Иванова


О.В. Зорина