Решение от 26 сентября 2024 г. по делу № А32-66626/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции



дело № А32-66626/2023
г. Краснодар
27 сентября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2024 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 27 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.Э. Голубченко, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы производства по делу № А32-66626/2023

по иску министерства природных ресурсов Краснодарского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Неруд-АО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1

о взыскании задолженности по договору лесного участка N° 61/09 от 01.10.2009 в размере 27 018,76 руб., из них арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 26 040,86 руб., пени за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 977,90 руб.

об обязании в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка No 61/09 от 01.10.2009 в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства,

в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать 1 000 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда,

УСТАНОВИЛ:

министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Неруд-АО" в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании задолженности по договору лесного участка N° 61/09 от 01.10.2009 в размере 27 018,76 руб., из них арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 26 040,86 руб., пени за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 977,90 руб., об обязании в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка No 61/09 от 01.10.2009 в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства, в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать 1 000 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

Министерством представлены судебные акты по другим делам, из которых следует, что требование о возврате лесного участка было рассмотрено и удовлетворено (решение АС КК по делу А32-41106/2019 от 25.11.2019).

Стороны в судебное заседание, состоявшееся 01 августа 2024 года, не явились.

В материалы дела поступило ходатайство истца от 18.07.2024 об изменении исковых требований.

Настоящее ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

Как видно из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды лесного участка № 61/09 от 01.10.2009.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей у ответчика образовалась задолженность в размере 26 040,86 рублей.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена без ответа.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

При рассмотрении спора суд руководствовался следующим.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В статье 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 101 Земельного кодекса Российской Федерации порядок использования земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом и лесным законодательством.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В порядке статей 73, 94 Лесного кодекса РФ при аренде лесных участков земель лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения определяются договором аренды лесного участка.

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. В связи, с чем независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 73 и 76 Лесного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Ставки платы за единицу площади лесного участка, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, применяются с установленными федеральными законами о федеральном бюджете коэффициентами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик контррасчет недоимки не представил, а также не представил документальные доказательства погашения задолженности по арендной плате в заявленном размере.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании арендной платы обоснованы.

Также заявлено требование истца о взыскании пени, рассчитанной на основании п. 4.2 договора аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п.1 ст.330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Суд проверил расчет истца и признал его верным.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку судом установлено недобросовестное исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, то требование истца о взыскании с ответчика пени в является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 170 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ходатайство истца от 18.07.2024 об изменении исковых требований – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Неруд-АО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму задолженности по договору аренды лесного участка № 61/09 от 01.10.2009 в размере 26 040,86 руб. арендной платы, зачисляемой в федеральный бюджет, пени за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 977,90 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Неруд-АО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 2 000 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков