Резолютивная часть решения от 5 августа 2025 г. по делу № А45-14497/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-14497/2024
г. Новосибирск
6 августа 2025 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шокур М.И.,

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

установить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>) право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью 353 кв. м, с кадастровым номером 54:35:071876:16/чзу1, согласно следующих координат:

Условный номер части земельного участка 54:35:071876:16 /чзу1

Площадь участка 353 кв.м.

Обозначение характерных точек

границ

Координаты, м

X

Y

1

485534.90

4206777.23

2

485530.84

4206782.25

3

485463.30

4206774.05

4

485463.91

4206769.09

5

485523.47

4206776.30

6

485523.53

4206775.98

1

485534.90

4206777.23

на земельном участке площадью 3235 кв. м с кадастровым номером 54:35:071876:16,

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание проходной. Участок находится примерно в 75 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская об-

ласть, <...>, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (дата рожде-ния 22.06.1984, переданный ею в пользование обществу с ограниченной ответственностью «Сад камней» (ИНН <***>), как учредителем общества, для организации круглогодичного и круглосуточного проезда (в рабочие, выходные, праздничные дни) автотранспортных средств индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>), его сотрудников, арендаторов, посетителей, клиентов на земельный участок с кадастровым номером 54:35:071876:468 и расположенному на нем нежилому зданию (гараж на 4 бокса), площадью 184,5 кв.м, инв. № ф-000285-038, литер А61, этажность: 1, с кадастровым номером 54:35:0:22:12 для обеспечения бесперебойной производственно-хозяйственной деятельности. Срок действия сервитута - бессрочно.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об учетной части земельного участка, на которую устанавливается сервитут, а также для государственной регистрации сервитута.

Установить плату за пользование сервитутом (части земельного участка с кадастровым номером 54:35:071876:16 площадью 353 кв. м), включающую затраты на ремонт и содержание асфальтовой дороги в размере 12831 рубль 68 копеек ежемесяч-но (153980 рублей 15 копеек в год). Стоимость сервитута подлежит ежегодной индексации в зависимости от уровня инфляции по данным Росстата.

Оплата пользования сервитутом производится индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>) по реквизитам, которые ответчики должны представить в письменном виде в течение трёх рабочих дней с момента принятия решения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сад камней» (ИНН <***> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сум-ме 3000 рублей, расходы на оплату экспертизы в сумме 22500 рублей.

Взыскать с ФИО2 (дата рождения 22.06.1984) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, расходы на оплату экспертизы в сумме 22500 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Н.С. Галкина