Постановление от 17 сентября 2019 г. по делу № А41-68055/2018

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва


17.09.2019



Дело № А41-68055/18



Резолютивная часть постановления объявлена 10.09.2019

Полный текст постановления изготовлен 17.09.2019


Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Дунаевой Н.Ю.,

судей Красновой С.В., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании:

от ООО «Евраплейс» - ФИО1- доверен. от 15.02.19г.

от ООО «Держава-Стройинвест» - не явился, извещен

от Администрации городского округа Люберцы - не явился, извещен

от ООО «Элевейтинг» - не явился, извещен

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился, извещен

от ООО «Промстрой» - не явился, извещен

от ФИО2 - не явился, извещен

от ФИО3 - не явился, извещен

от ФИО4 - не явился, извещен

от ФИО5 – ФИО6- доверен. от 12.10.18г.

от ФИО7 - не явился, извещен

от ФИО8 - ФИО6- доверен. от 26.10.18г.

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ООО «Евраплейс»

на определение от 24.06.2019

Десятого арбитражного апелляционного суда,

вынесенное судьями Ивановой Л.Н., Игнахиной М.В., Ханашевичем С.К.,

по ходатайству ФИО5 и ФИО8 о частичной отмене обеспечительных мер, принятых определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2019 в рамках дела № А41-68055/18

по иску ООО «Евраплейс»

к ООО «Держава-Стройинвест», Администрации городского округа Люберцы, ООО «Элевейтинг»

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ООО «Промстрой», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8

об обязании передать объекты, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Евраплейс" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Держава-Стройинвест", Администрации городского округа Люберцы, обществу с ограниченной ответственностью "Элевейтинг", ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО3 с требованиями:

- обязать ООО "Держава-Стройинвест" передать по актам приема-передачи ООО "Евраплейс" квартиры:

в жилом многоквартирном доме по адресу: Московская обл., городской округ Люберцы, <...>:

кв. N 107 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4273,

кв. N 112 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4278,

кв. N 131 площадью 55,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4423,

кв. N 160 площадью 59,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4452,

кв. N 173 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4465,

кв. N 178 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4470,

кв. N 179 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4471,

кв. N 185 площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4477,

кв. N 190 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4482,

кв. N 191 площадью 55,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4483,

кв. N 196 площадью 59,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4488,

кв. N 280 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4393,

кв. N 285 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4398,

кв. N 286 площадью 54,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4399,

кв. N 291 площадью 59,4 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4404,

кв. N 297 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4410,

кв. N 298 площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4411,

кв. N 303 площадью 60,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4416;

в жилом многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. N 6 площадью 54,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4557,

кв. N 11 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4562,

кв. N 17 площадью 59,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4568,

кв. N 18 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4569,

кв. N 23 площадью 59,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4574,

кв. N 29 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4580,

кв. N 35 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4586,

кв. N 41 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4592,

кв. N 42 площадью 55,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4593,

кв. N 47 площадью 60,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4598,

кв. N 53 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4604,

кв. N 54 площадью 55,4 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4605,

кв. N 59 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4610,

кв. N 60 площадью 55,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4611,

кв. N 65 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4616,

кв. N 66 площадью 55,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4617,

кв. N 71 площадью 60,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4622,

кв. N 84 площадью 55,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4635,

кв. N 89 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4640,

кв. N 90 площадью 55,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4641,

кв. N 95 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4646,

кв. N 96 площадью 55,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4647,

кв. N 101 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4652,

кв. N 113 площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4664,

кв. N 166 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4717,

кв. N 167 площадью 55,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4718,

кв. N 178 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4729,

кв. N 179 площадью 55,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4730,

кв. N 184 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4735,

кв. N 185 площадью 55,4 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4736,

кв. N 190 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4741,

кв. N 191 площадью 55,4 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4742,

кв. N 196 площадью 60,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4747,

кв. N 197 площадью 55,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4748,

кв. N 202 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4753,

кв. N 238 площадью 55,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4789,

кв. N 243 площадью 60,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4794,

кв. N 250 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4801,

кв. N 255 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4806,

кв. N 256 площадью 55,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4807,

кв. N 261 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4812,

кв. N 262 площадью 55,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4813,

кв. N 267 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4818,

кв. N 268 площадью 55,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4819,

кв. N 273 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4824,

кв. N 274 площадью 55,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4825,

кв. N 279 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4830,

кв. N 280 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4831,

кв. N 285 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4836,

кв. N 286 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4837,

кв. N 291 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4842,

кв. N 292 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4843,

кв. N 297 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4848,

кв. N 303 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4854;

- признать за ООО "Евраплейс" право собственности на квартиры:

в жилом многоквартирном доме по адресу: Московская обл., городской округ Люберцы, <...>:

кв. N 107 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4273,

кв. N 112 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4278,

кв. N 131 площадью 55,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4423,

кв. N 160 площадью 59,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4452,

кв. N 173 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4465,

кв. N 178 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4470,

кв. N 179 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4471,

кв. N 185 площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4477,

кв. N 190 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4482,

кв. N 191 площадью 55,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4483,

кв. N 196 площадью 59,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4488,

кв. N 280 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4393,

кв. N 285 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4398,

кв. N 286 площадью 54,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4399,

кв. N 291 площадью 59,4 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4404,

кв. N 297 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4410,

кв. N 298 площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4411,

кв. N 303 площадью 60,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4416;

в жилом многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. N 6 площадью 54,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4557,

кв. N 11 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4562,

кв. N 17 площадью 59,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4568,

кв. N 18 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4569,

кв. N 23 площадью 59,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4574,

кв. N 29 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4580,

кв. N 35 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4586,

кв. N 41 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4592,

кв. N 42 площадью 55,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4593,

кв. N 47 площадью 60,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4598,

кв. N 53 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4604,

кв. N 54 площадью 55,4 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4605,

кв. N 59 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4610,

кв. N 60 площадью 55,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4611,

кв. N 65 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4616,

кв. N 66 площадью 55,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4617,

кв. N 71 площадью 60,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4622,

кв. N 84 площадью 55,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4635,

кв. N 89 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4640,

кв. N 90 площадью 55,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4641,

кв. N 95 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4646,

кв. N 96 площадью 55,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4647,

кв. N 101 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4652,

кв. N 113 площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4664,

кв. N 166 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4717,

кв. N 167 площадью 55,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4718,

кв. N 178 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4729,

кв. N 179 площадью 55,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4730,

кв. N 184 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4735,

кв. N 185 площадью 55,4 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4736,

кв. N 190 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4741,

кв. N 191 площадью 55,4 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4742,

кв. N 196 площадью 60,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4747,

кв. N 197 площадью 55,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4748,

кв. N 202 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4753,

кв. N 238 площадью 55,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4789,

кв. N 243 площадью 60,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4794,

кв. N 250 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4801,

кв. N 255 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4806,

кв. N 256 площадью 55,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4807,

кв. N 261 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4812,

кв. N 262 площадью 55,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4813,

кв. N 267 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4818,

кв. N 268 площадью 55,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4819,

кв. N 273 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4824,

кв. N 274 площадью 55,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4825,

кв. N 279 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4830,

кв. N 280 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4831,

кв. N 285 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4836,

кв. N 286 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4837,

кв. N 291 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4842,

кв. N 292 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4843,

кв. N 297 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4848,

кв. N 303 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4854.

Определением Арбитражного суда Московской области от 04.02.2019 производство по настоящему делу в части требований ООО "Евраплейс" к ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО3 было прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Московской области от 06 февраля 2019 года исковые требования удовлетворены в части обязания ООО "Держава-Стройинвест" передать ООО "Евраплейс" по актам приема-передачи следующие квартиры:

в жилом многоквартирном доме по адресу: Московская обл., городской округ Люберцы, <...>:

кв. N 107 площадью 54,8 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4273,

кв. N 112 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4278,

кв. N 131 площадью 55,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4423,

кв. N 303 площадью 60,0 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4416;

в жилом многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. N 84 площадью 55,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4635,

кв. N 89 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4640,

кв. N 90 площадью 55,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4641,

кв. N 95 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4646,

кв. N 166 площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4717,

кв. N 179 площадью 55,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4730,

кв. N 184 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4735,

кв. N 185 площадью 55,4 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4736,

кв. N 190 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4741,

кв. N 196 площадью 60,7 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4747,

кв. N 197 площадью 55,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4748,

кв. N 243 площадью 60,3 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4794,

кв. N 255 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4806,

кв. N 261 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4812,

кв. N 267 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4818,

кв. N 273 площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4824,

кв. N 279 площадью 59,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4830,

кв. N 285 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4836,

кв. N 286 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4837,

кв. N 291 площадью 59,6 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4842,

кв. N 292 площадью 55,5 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4843,

кв. N 297 площадью 60,1 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4848,

кв. N 303 площадью 60,2 кв. м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4854.

Не согласившись с указанным судебным актом, Администрация городского округа Люберцы и ООО "Держава-Стройинвест" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

30.05.2019 ООО «Евраплейс» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер по делу в виде запрета Управлению Росреестра по Московской области совершать действия по государственной регистрации сделок, перехода прав и обременений в отношении следующих квартир:

в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. № 107 площадью 54,8 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4273,

кв. № 112 площадью 59,2 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4278,

кв. № 131 площадью 55,0 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4423,

кв. № 303 площадью 60,0 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4416;

в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. № 84 площадью 55,2 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4635,

кв. № 89 площадью 59,6 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4640,

кв. № 90 площадью 55,6 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4641,

кв. № 95 площадью 59,5 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4646,

кв. № 179 площадью 55,1 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4730,

кв. № 184 площадью 59,6 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4735,

кв. № 185 площадью 55,4 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4736,

кв. № 190 площадью 60,1 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4741,

кв. № 196 площадью 60,7 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4747,

кв. № 197 площадью 55,3 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4748,

кв. № 243 площадью 60,3 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4794,

кв. № 255 площадью 59,9 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4806,

кв. № 286 площадью 55,5 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4837,

кв. № 291 площадью 59,6 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4842,

кв. № 292 площадью 55,5 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4843.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2019 заявление ООО «Евраплейс» о принятии обеспечительных мер по делу № А41-68055/18 удовлетворено частично.

Суд запретил Управлению Росреестра по Московской области совершать действия по государственной регистрации сделок, перехода прав и обременений в отношении следующих квартир:

в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. № 131 площадью 55,0 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4423,

кв. № 303 площадью 60,0 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4416;

в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. № 197 площадью 55,3 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4748,

кв. № 243 площадью 60,3 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4794,

кв. № 255 площадью 59,9 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4806.

ФИО5 и ФИО8 обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с ходатайствами об отмене обеспечительных мер в отношении следующих квартир:

в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. № 303 площадью 60,0 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4416;

в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. № 243 площадью 60,3 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4794,

кв. № 255 площадью 59,9 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4806.

В обоснование ходатайства ФИО5 представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой в отношении кв. № 303 площадью 60,2 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4854, в жилом многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>, зарегистрировано право собственности ФИО5 Кроме того, ФИО8 представлен договор участия в долевом строительстве от 04.10.2016 № 243-255-Л5 в отношении кв. № 243 площадью 60,3 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4794 и кв. № 255 площадью 59,9 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4806, в жилом многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>, между ООО «Держава-Стройинвест» (застройщик) и ФИО8 (участник долевого строительства). Согласно пояснениям представителя ФИО8 данные квартиры ей переданы застройщиком, участник долевого строительства обращалась в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на них, однако в связи с принятием обеспечительных мер в регистрации отказано.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2019 ходатайства ФИО5 и ФИО8 о частичной отмене обеспечительных мер, принятых определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2019 в рамках дела № А41-68055/18, удовлетворены. Суд отменил обеспечительные меры, принятые определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2019 в рамках дела № А41-68055/18, в части запрета Управлению Росреестра по Московской области совершать действия по государственной регистрации сделок, перехода прав и обременений в отношении следующих квартир:

в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. № 303 площадью 60,0 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4416;

в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, <...>:

кв. № 243 площадью 60,3 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4794,

кв. № 255 площадью 59,9 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0060607:4806.

Не согласившись с вышеуказанным судебным актом апелляционной инстанции, заявитель - ООО «Евраплейс» обратился с кассационной жалобой в Арбитражный суд Московского округа, в которой просит определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2019 по делу № А41-68055/18 о частичной отмене обеспечительных мер отменить.

В качестве оснований обоснованности жалобы заявитель ссылается на нарушение и неправильное применение норм права, в ЕГРН отсутствуют сведения о гос. регистрации договора участия в долевом строительстве, поскольку договор является незаключенным, в связи с чем у Добровольской отсутствует право на квартиры, доказательства передачи квартир суду не представлены, заявление о гос. регистрации прав на квартиры не подавалось, поэтому определение суда апелляционной инстанции подлежит отмене.

В ходе судебного рассмотрения кассационной жалобы заявитель поддержал доводы жалобы, просил определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2019 по делу № А41-68055/18 о частичной отмене обеспечительных мер отменить.

ФИО5 и ФИО8 доводы кассационной жалобы отклонили, просили определение суда апелляционной инстанции оставить в силе.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства не явились. Кассационная жалоба рассмотрена в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц, явившихся в заседание, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения определения суда апелляционной инстанции, а именно:

В силу части 1 и части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно п. 4 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2003 N 390-О обеспечительные меры в арбитражном процессе по своей правовой природе носят временный характер.

Согласно части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

По смыслу статей 90, 93 и 97 АПК РФ отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.

В п. 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъясняется, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 названного постановления (т.е. разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц). С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Суд апелляционной инстанции, повторно проверив наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, с учетом пояснения заявителей, пришел к правомерному выводу об отмене обеспечительных мер в заявленной части.

Суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что нормы процессуального права апелляционным судом применены правильно.

Принимая во внимание изложенное, оснований для отмены судебного акта апелляционного суда не имеется.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2019 по делу № А41-68055/18 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.


Председательствующий-судьяН.Ю. Дунаева


Судьи:С.В. Краснова


Л.В. Федулова