Решение от 19 мая 2024 г. по делу № А13-1180/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

20 мая 2024 года город Вологда Дело № А13-

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2024 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи

Мосягиной Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Двалишвили М.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела

по исковому заявлению Администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области, Департаменту имущественных отношений Вологодской области

о признании права собственности на объект недвижимости: здание, назначение: нежилое, наименование: торговый центр, кадастровый номер: 35:15:0501004:263, общая площадь: 597,4, расположенное по адресу: Вологодская обл., Бабушкинский р-н, д. Великий двор, д. 70, в силу приобретательной давности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

у с т а н о в и л:

Администрация Бабушкинского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; далее – Территориальное управление), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; далее - Департамент) о признании права собственности на объект недвижимости: здание, назначение: нежилое, наименование: торговый центр, кадастровый номер: 35:15:0501004:263, общая площадь: 597,4 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская обл.,

Бабушкинский р-н, д. Великий двор, д. 70, в силу приобретательной давности.

Определением суда от 12 февраля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – третье лицо).

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направил, в ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили.

Третье лицо надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представителя не направило.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)

в отсутствие представителей истца, ответчиков и третьего лица.

Департамент и Территориальное управление в отзывах разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В части 4 статьи 137 АПК РФ указано, что, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Ни истец, ни ответчики, ни третье лицо соответствующих возражений не заявили. При таких обстоятельствах суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» при реорганизации от ТОО «Смена» в Бабушкинский муниципальный район перешло здание, торгового центра, площадью 597,4 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская обл., Бабушкинский р-н, д. Великий двор, д. 70.

Данный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 35:15:0501004:263 и находился в реестре Бабушкинского муниципального района с 1994 года.

Таким образом, Бабушкинский муниципальный район с 1994 года и по настоящее время осуществляет обслуживание данного объекта недвижимости.

На основании Закона Вологодской области от 28 апреля 2022 года № 5111-03 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Бабушкинского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Бабушкинского муниципального округа Вологодской области» Бабушкинский муниципальный район преобразован в Бабушкинский муниципальный округ Вологодской области.

Таким образом, Бабушкинский муниципальный округ Вологодской области добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости, зданием торгового центра, с кадастровым номером 35:15:0501004:263 более 15 лет.

Государственная регистрация права истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Истец считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимости в связи с отсутствием подтверждающих документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты права в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная

давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Анализ представленных в материалы дела документов позволяет суду установить факт добросовестно открытого и непрерывного владения истцом объекта недвижимости в течение срока приобретательной давности.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина взысканию не подлежит, поскольку вины ответчика в возникновении данного спора нет, а истец, в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

признать право собственности Бабушкинского муниципального округа Вологодской области на объект недвижимости: здание, назначение: нежилое, наименование: торговый центр, кадастровый номер: 35:15:0501004:263, общая площадь: 597,4 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская обл., Бабушкинский р-н, д. Великий двор, д. 70.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.А.Мосягина