Решение от 17 мая 2023 г. по делу № А40-28401/2023

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-28401/23-85-230
г. Москва
17 мая 2023 года
Резолютивная часть по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, изготовлена 14.04.2023

Мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, изготовлено 17.05.2023

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Федоровой Д.Н.(единолично),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНВЕСТ ГРУПП" (ОГРН: 1197746659978, ИНН: 7708363903)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕТАННА" (ОГРН: 1142315005007, ИНН: 2315189836)

о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 по 31.01.2021 в размере 76 218 руб., пени за период с 12.01.2021 по 10.02.2023 в размере 152 436 руб. по договору субаренды № 37/06/20 от 01.07.2020

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНВЕСТ ГРУПП" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕТАННА" о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 по 31.01.2021 в размере 76 218 руб., пени за период с 12.01.2021 по 10.02.2023 в размере 152 436 руб. по договору субаренды № 37/06/20 от 01.07.2020.

Определением суда от 14.02.2023 заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

14.04.2023 судом принято решение путем подписания судьей резолютивной части решения в порядке ч. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Решение размещено на официальном сайте – 15.04.2023.

03.04.2023 через канцелярию суда от истца поступили письменные пояснения к исковому заявлению.

17.04.2023 через канцелярию суда от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения, принятого путем подписания судьей резолютивной части решения в порядке ч. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Стороны, будучи извещенными, о принятии судом к рассмотрению заявленных истцом требований в порядке упрощенного производства, в соответствии со ст. ст. 121, 122 АПК РФ надлежащим образом, ходатайств препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства не заявили, в связи с чем, спор рассмотрен в порядке ст. ст. 123, 156, 226-229 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, между истцом – ООО УК "ИНВЕСТ ГРУПП" (Арендатор) и ответчиком – ООО "ВЕТАННА" (Субарендатор) заключен договор субаренды № 37/06/20 от 01.07.2020 на нежилые помещения, общей площадью 143,9 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 57, помещения № 05, 05а, 056, 05в, 05г, 05д.

Истец передал ответчику помещение по акту приема-передачи в соответствии с Договором аренды № 37/06/20 от 01.07.2020.

Согласно п.4.1. Договора аренды № 37/06/20 от 01.07.2020 года арендная плата составляет 76 218 рублей в месяц.

Как усматривается из материалов дела, в период с 01.01.2021 по 31.01.2021 ответчиком не вносилась арендная плата за предоставленное в аренду помещение по вышеуказанному Договору, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за январь 2021 года в размере 76 218 рублей.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.03.2021 по делу № А40- 257692/20, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 21.08.2021, рассмотренного в порядке упрощенного производства, заявленные требования по взысканию задолженности за сентябрь 2020 года удовлетворены в полном объеме.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.01.2022 по делу № А40- 285488/21, рассмотренного в порядке упрощенного производства, заявленные требования по взысканию задолженности за октябрь 2020 года удовлетворены в полном объеме.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.10.2022 года по делу №А40- 171446/22, рассмотренного в порядке упрощенного производства, заявленные требования по взысканию задолженности за ноябрь и декабрь 2020 года удовлетворены в полном объеме.

В соответствии с п.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец полагает, что указанными судебными актами установлены все существенные обстоятельства по заключению и исполнению Договора аренды №37/06/20 от 01.07.2020 между истцом и ответчиком.

Направленная в адрес ответчика претензия №67/22 от 26.12.2022 оставлена без ответа и удовлетворения, в результате чего истец обоснованно обратился за судебной защитой.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных 4 доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).

Ответчик отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, иск по праву и размеру документально не оспорил, доказательств оплаты задолженности не представил.

Если ответчик не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ссылается истец как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу части 3.1. ст. 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 АПК РФ (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, от 17.09.2013 №5793/13).

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного искового требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.01.2021 в размере 76 218 руб. по договору субаренды № 37/06/20 от 01.07.2020.

Рассматривая требование о взыскании неустойки с 12.01.2021 по 10.02.2023 в размере 152 436 руб. арбитражный суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5.6. договора за нарушение сроков перечисления арендной платы Арендатор (Ответчик) выплачивает Арендодателю (Истцу) пени в размере 1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки, произведенный истцом, является верным, а факт нарушения ответчиком обязательств установлен материалами дела, в связи с чем суд считает подлежащим взысканию с ответчика суммы неустойки за период 12.01.2021 по 10.02.2023 в размере 152 436 руб.

Оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса РФ суд в настоящем деле не усматривает.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску относится на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 49, 64-68, 71, 75, 110, 123, 131, 167-171, 180, 181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕТАННА" (ОГРН: 1142315005007, ИНН: 2315189836) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНВЕСТ ГРУПП" (ОГРН: 1197746659978, ИНН: 7708363903) задолженность в размере 76 218 руб., пени в размере 152 436 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 573 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

СУДЬЯ: Д.Н. Федорова