Резолютивная часть решения от 12 октября 2023 г. по делу № А64-1621/2020

83/2023-281424(2)



Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А64-1621/2020
09 октября 2023 года
г. Тамбов


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой

при ведении протокола судебного заседания без использованиям средств

аудиозаписи помощником судьи О.И. Долгополовым

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ПАО «Квадра-Генерирующая компания», г.Тула в лице Филиала ПАО «Квадра»«Тамбовская генерация», г.Тамбов (ИНН <***>) к ООО «УК ГрадСервис», г.Тамбов (ИНН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность от 28.12.2022; после перерыва не явился,

извещен;

от ответчика: ФИО2, директор; после перерыва не явился, извещен .

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

СУД РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ПАО «Квадра-Генерирующая компания» и ООО «УК ГрадСервис», при заключении договора теплоснабжения № 1247- ГВ от 25.11.2019, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

Пункт 5.9 «Объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, в случае отсутствия обязанности по установке такого прибора учета, предусмотренной Федеральным законом № 261-ФЗ«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии стоимость тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введеного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), а также стоимость поставленной тепловой энергии при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раза представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния

12 октября 2023 года

установленного и введенной эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.

Повышающий коэффициент не применяется:

- при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

- отсутствия обязанности по установке прибора учета коммунального ресурса предусмотренной действующим законодательством.»;

Приложение № 2 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон» изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2 к договору

от 25.11.2019 № 1247-ТЭ.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между

тепловыми сетями «Абонента» и «Теплоснабжающей организацией» по жилым домам,

расположенным по адресам:

1. г.Тамбов, Б.ФИО3, д. 30 «А», устанавливается по точке врезки в транзитный трубопровод в подвале жилого дома.

2. <...>, устанавливается по точкам врезки в транзитный трубопровод в подвале дома.

3. <...>, устанавливается по наружной стене жилого дома.

4. <...>, устанавливается по наружной стене жилого дома.

5. <...>, устанавливается по внешней границе многоквартирного дома.

6. <...>, устанавливается по точке врезке в транзитный трубопровод».

Приложение № 6 к договору «Температурный график» в редакции АО «Квадра» по

тексту договора.

Приложение № 4 к договору «Информация о начислениях, изменениях по услуге

«Отопление» а расчетный период» в редакции АО «Квадра» исключить из договора.

Пункты 2.2, 2.3, 2.7, 2.8, 4.1.11 не включать в текст договора.

Урегулировать разногласия, возникшие между ПАО «Квадра-Генерирующая компания» и ООО «УК ГрадСервис», при заключении договора горячего водоснабжения № 1247-ГВ от 25.11.2019, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

Пункт 1: «Поставщик обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.»;

Пункт 2 «Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения Абонента и Поставщика, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности, предусмотренным Приложением № 1 часть 3»;

Пункт 4 «Местом надлежащего исполнения обязательств Поставщика по настоящему Договору является граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, определенная в Приложении № 1 часть 3 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности»;

Пункт 6 «Поставщик и Абонент обязуются соблюдать режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения) согласно Приложению № 3».

Пункт 13 «Для своевременного произведения расчетов за потребленную горячую воду Поставщик в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, выставляет Абоненту счет и универсальный передаточный документ»;

Пункт 13.2 «Теплоснабжающая организация ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом направляет Абоненту счет и универсальный передаточный документ за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде»;

Пункт 13.3 «Абонент в течение 10 (десяти) дней с момента получения универсального передаточного документа обязан подписать универсальный передаточный документ и передать второй экземпляр Поставщику»;

Пункт 18 «Для учета поданной (полученной) абоненту горячей воды используются приборы учета».

Пункт 26 «Абонент извещается о проведении проверки приборов учета (узлов учета), сохранности контрольных пломб, снятия показаний, контроля за снятыми абонентом показаниями, определения качества поданной (полученной) горячей воды в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для обеспечения доступа к приборам учета Поставщик за 3 суток направляет Абоненту уведомление о дате и времени обеспечения доступа к приборам учета. Указанное уведомление направляется любым способом, подтверждающим его получение Абонентом.

Если Абонент не согласен с датой и временем обеспечения доступа к приборам учета, указанным в уведомлении, он обязан в течение 1 суток после получения уведомления уведомить об этом Поставщика любым способом, подтверждающим получение уведомления Поставщиком и предложить иную разумную дату и время доступа к приборам учета.

Не уведомление о несогласии с датой и временем обеспечения доступа к приборам и не обеспечение доступа к приборам признается недопуском Поставщика к приборам учета Абонента и актируется Поставщиком в одностороннем порядке.

Не обеспечение Поставщику доступа к приборам учета при повторном уведомлении признается неоднократным недопуском Поставщика к приборам учета и актируется Поставщиком в одностороннем порядке»;

Пункт 28 ««При непредставлении Абонентом сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором, либо при недопуске Абонентом 2 и более раз представителей теплоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется в соответствии с подпунктом "в (1)" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124»;

Приложение № 1 часть 3, 4 к договору изложить в редакции Приложение № 1 часть 3 к настоящим уточнениям «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности», п. 5 по адресу <...>, эксплуатационная ответственность абонента начинается устанавливается по внешней границе многоквартирного дома.

Приложение № 5 к договору «Сведения о показателях качества горячей воды и допустимых перерывах в подаче горячей воды» исключить из текста договора.

Приложение № 6 к договору «Информация о начислениях, изменениях по услуге ГВС за расчетный период» исключить из текста договора.

Пункты 14 «и», 14 «к», 24.4, 24.5, 24.6 не включать в текст договора горячего водоснабжения № 1247-ГВ от 25.11.2019.

Взыскать с ООО «УК ГрадСервис», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 24.06.2016) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра- Генерирующая компания» (<...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Истцу по заявлению выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Макарова Н.Ю.