Решение от 6 августа 2021 г. по делу № А84-1588/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А84-1588/21
06 августа 2021 г.
город Севастополь


Резолютивная часть решения объявлена “03 августа 2021 года

Полный текст решения изготовлен “06” августа 2021 года

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Александрова А.Ю., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1.,

при участии в судебном заседании:

от Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Радиотелевизионный передающий центр Республики Крым» - ФИО2, по доверенности от 11.01.2021 №09/21;

иные лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

рассмотрев дело по заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Радиотелевизионный передающий центр Республики Крым» (юр. адрес: 129515, РФ, <...> почт. адрес: 295015, РФ, <...>; ОГРН <***> ИНН <***>) к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя (г. Севастополь, ОГРН <***>, ИНН <***>,), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Золотая Балка». о признании реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

29.03.2021 в Арбитражный суд города Севастополя обратилось Федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Радиотелевизионный передающий центр Республики Крым» (далее – истец, ФГУП «РТРС») с заявлением к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя (далее – ответчик, Севреестр,) о признании отсутствующими сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об ограничениях (обременениях) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 в виде сервитута, установленного в пользу РТРС на основании соглашения б/н от 24.09.2018, зарегистрированного 12.11.2018 № 91:01:015001:17-91/001/2018-1, реестровой ошибкой и обязании Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) устранить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наличии ограничений (обременений) земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 в виде сервитута площадью 1749 кв.м., установленного в пользу РТРС на основании соглашения б/н от 24.09.2018 зарегистрированного 12.11.2018 № 91:01:015001:17-91/001/2018-1.

Исковые требования мотивированы, необходимостью приведения в соответствие данных об ограничениях (обременениях) земельного участка, содержащихся в ЕГРН, а именно данных о наличие сервитута, установленного в пользу ФГУП «РТРС», на земельном участке с кадастровым номером 91:01:015001:187, образованном в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:17.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – ДИЗО) и общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Золотая Балка» (далее – ООО АФ «Золотая балка»).

Севреестр, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отзывы и письменные пояснения на исковое заявление не представили.

В итоговое судебное заседание 03.08.2021 явилась представитель истца, которая поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении..

Севреестр и третьи лица явку представителей ни в одно судебное заседание не обеспечили, о начавшемся судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом – заказной почтовой корреспонденцией. Ввиду изложенного в силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц и реакции последних на предъявленные требования.

Часть 1 статьи 65 АПК РФ устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает во внимание и положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Непредставление соответствующих доказательств либо нежелание их представить должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Данный принцип представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с арбитражного суда обязанности по сбору доказательств. При этом, в силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам на основании доводов истца.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 24.06.2009 №715 «Об общероссийских обязательных общедоступных телеканалах и радиоканалах» Федеральное государственное у гарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» определено оператором связи, осуществляющим эфирную аналоговую и эфирную l цифровую наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных каналов радиоканалов на всей территории Российской Федерации.

ФГУП «РТРС» в лице филиала «Радиотелевизионный передающий центр Республики Крым» осуществляет развитие государственной сети цифрового эфирного телевизионного вещания на территории города федерального значения Севастополь.

С этой целью Филиалом ФГУП «РТРС» на территории города федерального значения Севастополь были проведены мероприятия по оформлению прав на земельные участки, на которых будут построены объекты связи, определенные системным проектом «Сеть цифрового наземного вещания на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя», разработанным во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 11.08.2014 № 561 «О гарантиях распространения телеканалов и радиоканалов на территории Российской Федерации».

На основании решений, достигнутых на совещаниях Межведомственной рабочей группы при Правительстве Севастополя, и с учетом требований пункта 1 статьи 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации, между ФГУП «РТРС» и ООО «АФ «Золотая балка» 24.09.2018 было заключено соглашение об установлении в пользу ФГУП «РТРС» сервитута части земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:17 площадью 1749 кв.м., расположенного между Балаклавским шоссе и трассой Севастополь-Ялта (67К-01) по Адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, участок № 20-1. Сервитут установлен в интересах пользователя с целью проектирования, строительства и эксплуатации сооружений связи федерального значения – объекта цифрового вещания «Балаклава».

Указанный земельный участок с кадастровым номером 91:01:015001:17 площадью 41200 кв.м., находящийся в собственности города федерального значения Севастополя, был предоставлен ООО АФ «Золотая балка» в аренду сроком на 48 лет для ведения товарного сельскохозяйственного производства в соответствии с Договором аренды земельного участка от 17.03.2016, заключенного между ДИЗО и ООО «АФ «Золотая балка».

Сведения о наличии сервитута части земельного участка внесены в ЕГРН - номер регистрации 91:01:015001:17-91/001/2018-1 от 12.11.2018 и были отображены в разделе ограничений земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:17. Сервитут установлен на 10 лет.

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:17 из него был выделен земельный участок с кадастровым номером 91:01:015001:187 площадью 11712 +/-37,88 кв.м с видом разрешенного использования для ведения товарного сельскохозяйственного производства (поставлен на кадастровый учет 19.12.2019, собственником которого является город федерального значения Севастополь. При этом установленный ранее в пользу ФГУП «РТРС» на части земельного участка 91:01:015001:17 сервитут площадью 1749 кв.м. оказался фактически расположенным на земельном участке с кадастровым номером 91:01:015001:187.

Для восстановления записи в ЕГРН об обременении земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 сервитутом (на основании соглашения от 24.09.2018) филиал ФГУП «РТРС» направил соответствующее обращение от 10.12.2020 в адрес Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр), а также проинформировал о сложившейся ситуации Департамент по имущественным и земельным отношениям.

В ответ на данное обращение, Севреестр в письме от 14.01.2021 № 131/01-24-01-06/02/21, сообщил, что данные о местоположении земельного участка с КН 91:01:015001:187 вносились на основании межевого плана от 12.12.2019, подготовленного на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя от 30.10.2019 № 10938-РДЗ, в котором отсутствовали сведения о части земельного участка, обремененного сервитутом в пользу ФГУП «РТРС», а отсутствие в межевом лане от 12.12.2019 сведений о сервитуте является реестровой ошибкой, которая подлежит исправлению в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке. Также, согласно письму, учитывая что земельный участок с кадастровым номером 91:01:015001:187, находится в собственности города федерального значения Севастополя, а соглашение о сервитуте от 24.09.2018 заключено в порядке, предусмотренном статьями 39.23-39.26 Земельного кодекса Российской Федерации, заявителю рекомендовано обратиться в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

При этом указано, что, исходя из данных ЕГРН, сервитут в отношении части земельного участка площадью 1749 кв.м, формально сохранился на исходном земельном участке кадастровый номер 91:01:015001:17, находящемся в аренде ООО «Агрофирма «Золотая балка», в то время как фактически обремененная сервитутом, установленным в пользу ФГУП «РТРС», часть земельного участка находится на земельном участке с кадастровым номером 91:01:015001:187.

28.01.2021 истец обратился в Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя с заявлением исх. № 218, в котором просит, ДИЗО, как орган, реализующий полномочия собственника земельного участка, обратиться в установленном законом порядке с заявлением об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении части земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187.

В ответ на данное письмо Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя 25.02.2021 сообщил заявителю, что реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок, либо, в случае, если существуют основания полагать, что исправления реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, то такое исправление производится только по решению суда.

Учитывая изложенное, принимая во внимание необходимость внесения записи в ЕГРН сведений о сервитуте земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187, с целью исправления реестровой ошибки и приведение в соответствие данных об ограничениях (обременениях) земельного участка, истец обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

ФГУП «РТРС» заявлено требование признании отсутствия сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об ограничениях (обременениях) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 в виде сервитута, установленного в пользу ФГУП «РТРС» на основании соглашения б/н от 24.09.2018, зарегистрированного 12.11.2018 № 91:01:015001:17-91/001/2018-1, реестровой ошибкой, а также об обязании Севреестра, устранить реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН сведений о наличии ограничений (обременений) земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 в виде сервитута площадью 1749 кв.м., установленного в пользу ФГУП «РТРС» на основании соглашения б/н от 24.09.2018 зарегистрированного 12.11.2018 № 91:01:015001:17-91/001/2018-1.

С 01.01.2017 действует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ),. Он предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в состав которого входят, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестровые дела и кадастровые карты (ст. ст. 1, 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Закона №218-ФЗ, согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 28 Закона №218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Таким образом, суд полагает, что заявителем правильно избран способ защиты нарушенного права и определен состав участников судебного разбирательства.

В соответствии с частью 7 статьи 61 Закона №218-ФЗ, споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно статье 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и волнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте . недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить й объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Сведения о наличии ограничений (обременений) в отношении объекта недвиижимого имущества также относятся к основным сведениям об объекте.

Согласно пункта 61 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 16.12.2015 №943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» (далее – Порядок ведения ЕГРН), формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к .ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» в записи об ограничении обременении) указывается вид зарегистрированного ограничения права и обременения недвижимого имущества, в том числе и сервитут.

Если иное не установлено федеральным законом, при прекращении существования объекта недвижимого имущества в связи с его преобразованием (разделом, выделом, объединением, перераспределением) записи об ограничении (обременении) со статусом «актуальная» переносятся в записи об ограничении (обременении) прав на объекты . движимого имущества, образованные в результате такого преобразования.

В новых (перенесенных) записях об ограничении (обременении) в качестве . дополнительных сведений указываются номер регистрации ограничения права или обременения ранее существовавшего объекта недвижимости и дата его государственной регистрации (пункт 63 Порядка ведения ЕГРН).

При переходе права собственности на объект недвижимого имущества, обремененный сервитутом, в запись об ограничении (обременении) со статусом «актуальная» изменения не вносятся (пункт 124 Порядка ведения ЕГРН).

Судом установлено, земельный участок с кадастровым номером 91:01:015001:17 принадлежит на праве собственности городу федерального значения Севастополю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись за № 91-91/001-91/001/038/2016-772/1 от 11.03.2016.

Между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, как органом реализующим полномочия собственника, и обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Золотая Балка» 17.03.2016 на основании Постановления Правительства Севастополя от 21.12.2015 № 1250-ПП «Об утверждении Порядка переоформления права постоянного пользования земельными участками, заключения договоров аренды, сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в пользование юридическим и физическим лицам до 18 марта 2014 года», Распоряжения Правительства Севастополя от 11.03.2016 г. № 131-РП «О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Золотая Балка» земельного участка, в порядке переоформления права», Мирового соглашения от 15.09.2015 по делу № А84-139/2015, утвержденного определением Арбитражного суда города Севастополя от 28.09.2015 В целях переоформления арендатором права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком из земель категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 91:01:015001:17, площадью 41200 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, участок № 20-1, с разрешенным видом использования «для ведения товарного сельскохозяйственного производства».

24.09.2018 между ФГУП «РТРС» и ООО «АФ «Золотая Балка» было заключено соглашение об установлении в пользу ФГУП «РТРС» сервитута части земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:17, что и послужило основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, номер регистрации 91:01:015001:17-91/001/2018-1 от 12.11.2018.

На основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 30.10.2019 № 10938-РДЗ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Севастополь, Балаклавский район, участок 20-1 площадью 11712 кв.м.» образован новый земельный участок кадастровый номер 91:01:015001:187 площадью 11712 кв.м, с сохранением исходного земельного участка кадастровый номер 91:01:015001:17 в измененных границах. Земельный. Участок с кадастровым номером 91:01:015001:187 принадлежит на праве собственности городу федерального значения Севастополю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись за №91:01:015001:187 - 91-001/2020-от 23.01.20120. При этом часть участка площадью 1749 кв.м., обремененная сервитутом ФГУП «РТРС», входит в состав вновь образованного земельного участка КН 91:01:015001:187 площадью 11712 кв.м.

После образования нового земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 при внесении сведений земельного участка, информация об обременении земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 сервитутом в пользу ФГУП «РТРС» в ЕГРН не внесена.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством.

В соответствии со ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 5 ст. 11.8 ЗК РФ, сервитуты, публичные сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, сохраняются в отношении образуемых или измененных земельных участков в прежних границах.

В соответствии со сложившейся судебной практикой, признано, что сервитут, как вещное право, устанавливается в отношении земельного участка и сохраняется при переходе прав на него; сервитут следует судьбе земельного участка для использования которого он был установлен (определение Верховного Суда РФ от 06.03.2020 N 305-ЭС19-4244 по делу № А41-62025/2013, определение Верховного Суда РФ от 19.04.2019 N 305-ЭС19-4244 по делу № А41-62025/2013)

Согласно п. 8.3. Соглашения об установлении сервитута части земельного участка от 24.09.2018, заключенного между ФГУП «РТРС» и ООО «АФ «Золотая Балка», также определено, что сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, в том числе в случае заключения договора аренды или обременения его иным органом.

Таким образом, судом установлено, что при преобразовании (разделе) земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:17 сведения о наличии ограничений (обременений) в виде сервитута не были перенесены в записи об ограничениях (обременениях) образованного земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187. Отсутствие в ЕГРН данных об установленном в пользу ФГУП «РТРС» сервитуте приводит к невозможности выполнения ФГУП «РТРС» работ по строительству сооружений связи федерального значения - объекта сети ЦТВ РТПС «Балаклава», что нарушает права и законные интересы истца.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что для устранения реестровой ошибки предусмотрен судебный порядок, исковые требования ФГУП «РТРС» о признании отсутствия сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об ограничениях (обременениях) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 в виде сервитута, установленного в пользу РТРС на основании соглашения б/н от 24.09.2018, зарегистрированного 12.11.2018 № 91:01:015001:17-91/001/2018-1, реестровой ошибкой, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что целью исправления реестровой ошибки является приведение в соответствие данных об ограничениях (обременениях) земельного участка, содержащихся в ЕГРН, о наличии сервитута, установленного в пользу . истца, на земельном участке с кадастровым номером 91:01:015001:187, суд считает необходимым обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя устранить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наличии ограничений (обременений) земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 в виде сервитута площадью 1749 кв.м., установленного в пользу ФГУП «РТРС» на основании соглашения б/н от 24.09.2018 и зарегистрированного в ЕГРН 12.11.2018 № 91:01:015001:17-91/001/2018-1.

Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

При рассмотрении спора по существу суд в силу главы 9 АПК РФ разрешает вопрос о судебных расходах.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей 00 копеек (уплаченных филиалом «Радиотелевизионный передающий центр Республики Крым» ФГУП «РТРС» согласно платежному поручению №984 от 15.03.2021 учитывая единый характер двух требований истца) относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

1.Требования Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Радиотелевизионный передающий центр Республики Крым» удовлетворить.

2. Признать отсутствие сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об ограничениях (обременениях) в отношении земельного участка

с кадастровым номером 91:01:015001:187 в виде сервитута, установленного в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» на основании соглашения б/н от 24.09.2018, зарегистрированного 12.11.2018 № 91:01:015001:17-91/001/2018-1, реестровой ошибкой.

3. Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя устранить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наличии ограничений (обременений) земельного участка с кадастровым номером 91:01:015001:187 в виде сервитута площадью 1749 кв.м., установленного в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» на основании соглашения б/н от 24.09.2018 зарегистрированного 12.11.2018 № 91:01:015001:17-91/001/2018-1.

4. Взыскать с Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя (г. Севастополь, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу филиала «Радиотелевизионный передающий центр Республики Крым» Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (юридический адрес: 129515, РФ, <...> почтовый адрес: 295015, РФ, <...>; ОГРН <***> ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.

Судья

А.Ю. Александров