Статья 275 ГК РФ. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок.

Судебная практика по статье 275 ГК РФ.

• 1.

  Определение от 15 декабря 2025 г. Верховный Суд РФ

  Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
  ...земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Пунктом 1 статьи 275 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено данным ...
• 2.

  Решение от 28 августа 2025 г. по делу № А41-36000/2022

  Арбитражный суд Московской области (АС Московской области)
  ...462/1 и имеет своей целью обеспечение функционирования объектов недвижимости пользователя в соответствии с п.2.2 настоящего соглашения. В соответствии с п. 1 ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется при переходе прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу. В соответствии с п. 1.5 Соглашения объекты недвижимости пользователя, ...
• 3.

  Постановление от 31 июля 2025 г. по делу № А19-28658/2024

  Четвертый арбитражный апелляционный суд (4 ААС)
  ...от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы либо потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (пункт 2 статьи 275 ГК РФ). Таким образом, к существенному нарушению требований к качеству товара относится, в частности, обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые выявляются неоднократно. В соответствии с пунктом 30 и ...
• 4.

  Решение № 2-2478/2024 2-64/2025 2-64/2025(2-2478/2024;)~М-2014/2024 М-2014/2024 от 24 июля 2025 г. по делу № 2-2478/2024

  Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) - Гражданское
  ...земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п.2 ст.274 ГК РФ). На основании п.1 ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. В соответствии с ...
• 5.

  Постановление от 22 июля 2025 г. по делу № А45-39085/2023

  Седьмой арбитражный апелляционный суд (7 ААС) - Гражданское

  Суть спора: Законодательство о земле- Гражданские споры
  ...установлении сервитута земельного участка с кадастровым номером 54:35:021100:96 от 06.09.2022 недействительной сделкой, ссылаясь на следующие обстоятельства. В пункте 2 статьи 275 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого ...
• 6.

  Решение № 2-151/2025 2-151/2025(2-3201/2024;)~М-2962/2024 2-3201/2024 М-2962/2024 от 8 июля 2025 г. по делу № 2-151/2025

  Кисловодский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (пункт 1 статьи 275 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно положениям, установленным статьей 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, ...
• 7.

  Решение № 2-1774/2024 2-214/2025 2-214/2025(2-1774/2024;)~М-1797/2024 М-1797/2024 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-1774/2024

  Кропоткинский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Как следует из ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено ГК РФ, в связи с ...
• 8.

  Постановление от 30 июня 2025 г. по делу № А53-30839/2024

  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд (15 ААС)
  ...Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (пункт 1 статьи 275 Гражданского кодекса). Между тем, указание в пункте 1 статьи 275 Гражданского кодекса Российской Федерации на сохранение сервитута не означает, что первоначальный сервитуарий остается обязанным по соглашению и ...
• 9.

  Решение от 29 июня 2025 г. по делу № А62-9107/2023

  Арбитражный суд Смоленской области (АС Смоленской области)
  ...отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО10 на нарушение его конституционных прав абзацем вторым пункта 1 и пунктом 2 статьи 274, пунктом 2 статьи 275 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации" Конституционным Судом Российской Федерации отмечено, что нормы, определяющие назначение сервитута как права ограниченного пользования чужим ...
• 10.

  Решение № 02-0069/2025 02-0069/2025(02-1532/2024)~М-1055/2024 02-1532/2024 2-069/2025 М-1055/2024 от 26 июня 2025 г. по делу № 02-0069/2025

  Солнцевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...00 коп. Требования истца об обращении взыскания на право сервитута удовлетворению не подлежат как основанные на неверном токовании норм права, поскольку согласно, п. 2 ст. 275 ГК РФ сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества для обеспечения использования ...