Решение от 12 апреля 2023 г. по делу № А81-10284/2022

107/2023-15701(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А81-10284/2022
г. Салехард
12 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи

Кустова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (ИНН <***>, ОГРН <***>) об оспаривании действий по внесению в ЕГРП записей о регистрации в отношении объектов, действий, выразившихся в отказе от 20.06.2022 № 05-3083-НК/22 исключить из ЕГРП записи о регистрации в отношении объектов, об обязании совершить определенные действия,

при участии в судебном заседании:

от заявителя - ФИО2 по доверенности от 02.12.2022 № 94,

от Управления Росреестра - ФИО3 по доверенности от 09.01.2023 № 41,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с заявлением, в котором просит:

1. Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу по внесению записей о регистрации в отношении объектов с кадастровыми номерами:

- нежилое здание: «Административно-бытовое здание» площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1406);

- нежилое здание: «Слесарная мастерская», площадью 65,8 кв.м (кадастровый

Для доступа к материалам дела А81-10284/2022в режиме ограниченного доступа на



номер: 89:11:010303:1407);

- нежилое здание: «Холодный склад 1», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1408);

- нежилое здание: «Контрольно-пропускной пункт», площадью 54.7 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1409);

- нежилое здание: «Холодный склад 2», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1410);

- нежилое здание: «Административно-офисное здание» площадью 65.8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1411);

- объект недвижимости: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1412).

2. Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, выразившиеся в отказе от 20.06.2022 № 05-3083-НК/22 исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации в отношении объектов с кадастровыми номерами:

- нежилое здание: «Административно-бытовое здание» площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1406);

- нежилое здание: «Слесарная мастерская», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1407);

- нежилое здание: «Холодный склад 1», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1408);

- нежилое здание: «Контрольно-пропускной пункт», площадью 54.7 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1409);

- нежилое здание: «Холодный склад 2», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1410);

- нежилое здание: «Административно-офисное здание» площадью 65.8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1411);

- объект недвижимости: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1412).

3. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации в отношении объектов с кадастровыми номерами:

- нежилое здание: «Административно-бытовоездание» площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1406);

- нежилое здание: «Слесарная мастерская», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1407);

- нежилое здание: «Холодный склад 1», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1408);

- нежилое здание: «Контрольно-пропускной пункт», площадью 54.7 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1409);


- нежилое здание: «Холодный склад 2», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1410);

- нежилое здание: «Административно-офисное здание» площадью 65.8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1411);

- объект недвижимости: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1412).

От заинтересованного лица поступил отзыв, согласно которому с заявленными требованиями Управление не согласно, по изложенным в отзыве доводам.

31.03.2023 от Департамента поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которым, из просительной части исключены требования о признании недействительными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

После уточнения заявленных требований представитель Управления Росреестра не возражает против заявленных требований.

Заслушав представителей, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ямало- Ненецкого автономного округа от 29.11.2018 по делу № А81-7582/2018, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2019, постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.06.2019, признаны незаконными действия Управления Росреестра по ЯНАО, выразившиеся в регистрации права собственности на указанные выше объекты. Суд обязал Управление Росреестра по ЯНАО в течение десяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации в отношении объектов.

Департамент направил в Управление Росреестра по ЯНАО заявление от 12.05.2022 № 89-176-03/01-07/4265 об исключении из ЕГРП записи об объектах. Однако Управление Росреестра по ЯНАО письмом от 20.06.2022 № 05-3083-НК/22 отказало Департаменту в удовлетворении заявления.

Наличие в ЕГРН записи об объектах накладывает на собственника соответствующего земельного участка, на котором они находятся, определенные ограничения, обусловленные распространением в отношении этих Объектов правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества, в том числе по предоставлению земельного участка под такими объектами недвижимого имущества в аренду. Кроме того, земельный участок на котором расположены Объекты, не может быть реализован посредством организации торгов, проводимых в целях продажи земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.

Департамент, являющийся исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, осуществляет управление и распоряжение муниципальным землями в границах муниципального образования город Новый


Уренгой, осуществляет досудебную и судебную работу по защите прав Департамента, а также муниципального образования город Новый Уренгой в рамках компетенции Департамента и имеет право выступать в качестве истца, ответчика в судах и иных органах согласно Положению о Департаменте, п. 2 ст. 11 ЗК РФ.

Таким образом, нарушенное право Департамента может быть восстановлено путем исключения из ЕГРН записи об спорных объектах.

При таких обстоятельствах, заявленные Департаментом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 200, 201 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу в течение пяти рабочих дней с даты поступления вступившего в законную силу решения суда исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственном кадастровом учете в отношении объектов с кадастровыми номерами:

- нежилое здание: «Административно-бытовое здание» площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1406);

- нежилое здание: «Слесарная мастерская», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1407);

- нежилое здание: «Холодный склад 1», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1408);

- нежилое здание: «Контрольно-пропускной пункт», площадью 54,7 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1409);

- нежилое здание: «Холодный склад 2», площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1410);

- нежилое здание: «Административно-офисное здание» площадью 65,8 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1411);

- объект недвижимости: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1412).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу в течение пяти рабочих дней с даты поступления вступившего в законную силу решения суда исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости: «Автомобильная стоянка открытого типа» площадью 156 кв.м (кадастровый номер: 89:11:010303:1412)

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд

Ямало-Ненецкого автономного округа.


В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего

ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья А.В. Кустов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Ка значейство РоссииДата 15.11.2022 0:50:00

Кому выдана Кустов Александр Владимирович