Решение от 13 мая 2022 г. по делу № А83-1161/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А83-1161/2022
13 мая 2022 года
г. Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 13 мая 2022 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания и его фиксации посредством использования технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Государственного унитарного предприятия республики Крым «Крымские морские порты» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к

Открытому акционерному обществу «Судостроительный завод «Залив» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-транспортный комплекс «Керчь» (ОГРН<***>, ИНН <***>); Акционерного общества «Судостроительный завод имени Б.Е. Бутомы» (298313, ОГРН <***>, ИНН <***>), Совета министров Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>), Государственного Совета Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>), Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>), Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании права собственности отсутствующим, исключении записи из ЕГРН, снятии объекта с кадастрового учёта,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:

от истца - ФИО2, по доверенности от 21.02.2022 №24, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 03.01.2022 № 1, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

от третьего лица (ГосСовета РК) - ФИО4, по доверенности от 10.03.2022 № 28-50/156, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность установлена служебным удостоверением;

от третьего лица (Совмин РК) - ФИО5, по доверенности от 16.03.2022, № 1/01-58/1139, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность установлена служебным удостоверением;

от третьего лица (ФИО6) – ФИО7, по доверенности от 10.01.2022, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность установлена служебным удостоверением;

иные представители лиц, участвующих в деле, явку не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымские морские порты» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением (в ред. заявления исх. №04-1/1138 от 28.04.2022) к Открытому акционерному обществу «Судостроительный завод «Залив» , в соответствии с которым просит суд признать отсутствующим право собственности ОАО «Судостроительный завод «Залив» на «выводной канал с акваторией» с кадастровым номером 90:19:010102:3056, по адресу: <...>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от 21.02.2019 № 90:19:010102:3056-90/090/2019-1 о регистрации права собственности на объект «выводной канал с акваторией» площадью 177750 кв. м, кадастровый номер 90:19:010102:3056, расположенный по адресу - <...>; снять с кадастрового учета объект «выводной канал с акваторией» площадью 177750 кв. м, кадастровый номер 90:19:010102:3056, расположенный по адресу - <...>.

Определением от 25.01.2022 исковое заявление принято судом, возбуждено производство по делу, назначена дата предварительного судебного заседания на 03.02.2020. Одновременно суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (295015, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>, 295050, <...>), Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-транспортный комплекс «Керчь» (298313 ОГРН<***>, ИНН <***>, <...>), Акционерное общество «Судостроительный завод имени Б.Е. Бутомы» (298313, ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>).

Определением от 02.03.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Совет министров Республики Крым (295005, <...>), Государственный совет Республики Крым (295000, <...>).

Судебные заседания откладывались по различным основаниям.

В судебное заседание, имевшее место 12.05.2022 явились представители истца, ответчика и третьих лиц (ГосСовета РК, Совмин РК, ФИО6), иные лица, участвующие в деле явку своих уполномоченных представителей не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исковые требования мотивированы тем, что ГУП РК «КМП» наделен на праве хозяйственного ведения имуществом, учтенным как государственная собственность Республики Крым и находящимся в пользовании ООО «ПТК «Керчь» в соответствии с договором аренды имущества, - канал порта, инв. № 204001, - который в значительной части совпадает с выводным каналом, право собственности на который зарегистрировано 21.02.2019 в Едином государственном реестре недвижимости за ОАО «Судостроительный завод «Залив».

Позиция Открытого акционерного общества «Судостроительный завод «Залив» относительно заявленных требований изложена в представленном письменном отзыве и дополнениях к нему.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) 21.02.2019 зарегистрировано право собственности на сооружение с кадастровым номером 90:19:010102:3056, наименование – «выводной канал с акваторией», адрес: <...>, правообладатель – ОАО «Судостроительный завод «Залив» ИНН <***>, ОГРН <***>, документы-основание – свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество от 16.05.2005 г., орган выдачи – исполнительный комитет Керченского городского совета Автономной Республики Крым.

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 24.11.2021 № 1565-р «О вопросах управления имуществом Республики Крым» за Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымские морские порты» (далее – ГУП РК «КМП») закреплено имущество, исключенное из состава казны Республики Крым, на праве хозяйственного ведения – канал порта, инв. № 204001, расположенный по адресу: <...>.

Пунктом 3 указанного распоряжения установлено, что право хозяйственного ведения на имущество возникает у ГУП РК «КМП» с даты утверждения акта приема-передачи.

03.12.2021 между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее - Минимущество) и ГУП РК «КМП» подписан акт приема-передачи имущества № 380, в соответствии с которым Минимущество передает, а ГУП РК «КМП» принимает на праве хозяйственного ведения имущество первоначальной стоимостью более 500 000 рублей: канал порта, инв. № 204001, расположенный по адресу: <...>, первоначальной стоимостью – 1 246 317,60 рублей, остаточной стоимостью – 467 200,00 рублей (далее – канал порта, подходной канал порта).

Право собственности Республики Крым на указанное имущество возникло на основании постановления Государственного Совета Республики Крым от 27.02.2015 № 505-1/15 «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым», согласно которому имущество ООО «Керченский морской порт «Камыш-Бурун» (ОГРН <***>), расположенного по адресу: <...>, в составе необоротных (в том числе нематериальных) и оборотных активов, находящихся на его балансовом и забалансовом учете (за исключением имущества, являющегося предметом залога) учитывается как собственность Республики Крым.

На основании акта приема-передачи имущества от 06.05.2015 № 171 ООО «Керченский морской порт «Камыш-Бурун» передало, а Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым приняло в состав казны Республики Крым с включением в Реестр имущества Республики Крым и постановкой на бюджетный учет недвижимое имущество, находящееся на балансе ООО «Керченский морской порт «Камыш-Бурун» в г. Керчь, в том числе указанный в приложении под порядковым номером 73 «канал порта», адрес места нахождения имущества – ул. Танкистов, 2, индивидуализирующие характеристики имущества – площадь 960 063 кв. м, первоначальной восстановительной стоимостью 1 246 317,6 руб., остаточной стоимостью 467 500 руб.

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 28.04.2015 № 375-р «О вопросах управления имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Крым» (в редакции распоряжения Совета министров Республики Крым от 22.05.2015 № 435-р) передано в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «ГЕН ИНВЕСТ» имущество, находящееся в государственной собственности Республики Крым, входящее в состав казны Республики Крым, расположенное по адресу: <...> согласно приложению.

В Приложении к распоряжению под порядковым номером 73 указан канал порта, адрес – <...>, инвентарный номер 204001. Срок аренды имущества составляет 49 лет. Цель аренды – производство строительных материалов. Заключение договора аренды имущества поручено Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым. Распоряжение принято на основании Соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым между Советом министров Республики Крым и Обществом с ограниченной ответственностью «ГЕН ИНВЕСТ» от 31 марта 2015 года.

На основании акта приема-передачи имущества от 02.06.2015 Минимущество передало, а ООО «ГЕН ИНВЕСТ» приняло в фактическое пользование до заключения договора аренды с последующим урегулированием его стоимости и оплаты за период фактического пользования имуществом до вступления договора аренды в законную силу имущество согласно приложенному к акту перечню. В перечне имущества под № 73 указан «канал порта», адрес – <...>, инв. № 204001.

Согласно листу записи ЕГРЮЛ от 17.08.2018 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования ООО «ГЕН ИНВЕСТ» на ООО «Производственно-транспортный комплекс «Керчь» (сокращенное наименование - ООО «ПТК «КЕРЧЬ».)

ГУП РК «КМП» создано постановлением Государственного Совета Республики Крым от 26.03.2014 № 1865-6/14 (с изменениями и дополнениями) в целях организации и обеспечения судоходства в морских портах и на подходах к ним, организации и осуществления перевозок пассажиров, автотранспорта, грузов морским транспортом, вспомогательной и дополнительной транспортной деятельности. Основным видом экономической деятельности является «деятельность вспомогательная, связанная сводным транспортом», код ОКВЭД ОК 029-2014 – 52.22. Этот вид деятельности включает, в том числе обеспечение судоходства в морских и прибрежных водах, навигационное обеспечение судоходства на морском транспорте.

В своем составе ГУП РК «КМП» имеет филиал «Госгидрография», который выполняет уставные функции предприятия в части навигационного обеспечения судоходства в морских портах Республики Крым. ГУП РК «КМП» является членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Объединение изыскателей Южного и Северо-Кавказского округов» (СРО-И-020 11012010 от 11.01.2010), свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано 11.03.2015 № 0307.01-2015-<***>-И-020. Согласно указанному свидетельству СРО ГУП РК «КМП» имеет допуск к выполнению инженерно-гидрографических работ, созданию и обновлению инженерно-топографических планов в масштабах 1:200 – 1:5000, в том числе в цифровой форме, съемке подземных коммуникаций и сооружений.

В 2021 году филиалом ГУП РК «КМП» «Госгидрография» на основании договора от 11.05.2021 № 10-Д-ГДГ-21 с ООО «Морская гидротехника» выполнены гидрографические работы – детальная съемка рельефа дна способом промера выводного канала АО «Судостроительный завод имени Б.Е. Бутомы».

АО «Судостроительный завод имени Б.Е. Бутомы» является арендатором выводного канала в соответствии с договором аренды № 1 от 27.11.2014, заключенным с ОАО «Судостроительный завод «Залив» (арендодатель).

На основании договора с ООО «ПТК «Керчь» филиалом ГУП РК «КМП» «Госгидрография» выполнены гидрографические работы – детальная съемка рельефа дна способом промера подходного канала порта Камыш-Бурун морского терминала ООО «ПТК «Керчь» в отношении подходного канала порта Камыш-Бурун (он же канал порта, которым ГУП РК КМП наделен на праве хозяйственного ведения).

Сопоставлением отчетов о выполненных гидрографических работах в отношении указанных гидротехнических сооружений (ГТС), а также паспортов ГТС установлено их совпадение в значительной части.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения Государственного унитарного предприятия республики Крым «Крымские морские порты» с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, доводы лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом.

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из системного толкования п. 1 статьи 130, п. 1 статьи 131, п. 1 статьи 235 ГК РФ, абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 08.11.2007 № 261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о морских портах) инженерно-технические сооружения, в том числе подходные каналы, подводные сооружения, созданные в результате проведения дноуглубительных работ, расположенные на территории морского порта, взаимодействующие с водной средой и предназначенные для обеспечения безопасности мореплавания и стоянки судов, относятся к портовым гидротехническим сооружениям.

В силу п. 16 ч. 1 ст. 4 Закона о морских портах подходы к морскому порту - внешние рейды и участки морских путей установленной ширины, примыкающие к акватории морского порта, но не выходящие за пределы территориального моря Российской Федерации, где суда должны следовать с использованием системы управления движением судов и (или) лоцманской проводки и (или) должны соблюдать установленные обязательными постановлениями в морском порту меры обеспечения безопасности мореплавания для захода судов в морской порт, выхода судов из морского порта.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 29 Закона о морских портах такие объекты инфраструктуры морского порта, как подходные каналы, подводные сооружения, созданные в результате проведения дноуглубительных работ, не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что канал порта Камыш-Бурун, являющийся подходом к морскому порту Керчь, является государственной собственностью Республики Крым, на праве хозяйственного ведения закреплен за ГУП РК «КМП», находится в аренде у ООО «ПТК «Керчь». В рамках государственного задания от 15.01.2019 № 1, утвержденного Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, кадастровым инженером ГБУ РК «ЦЗКО» ФИО8 25.04.2019 сделано заключение о том, что канал порта, расположенный по адресу: <...>, не является объектом недвижимости и не подлежит постановке на государственный кадастровый учет.

В этой связи имеются основания для признания отсутствующим права собственности ОАО «Судостроительный завод «Залив» на те участки выводного канала, в которых произошло полное совпадение конфигураций подходного канала порта Камыш-Бурун, снятия с кадастрового учёта объекта с кадастровым номером 90:19:010102:3056 ввиду прекращения существования объекта с имеющимися характеристиками.

Согласно абзацу четвертому п. 5 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.02.2010 в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела усматривается, что согласно паспорту подходного канала порта Камыш-Бурун, составленному ЗАО «Морской Регистр судоходства» в 2016 г., подходной канал является судоходным сооружением, год постройки – 1935, конструктивный тип сооружения – судоходный канал открытого типа, неполного профиля, расположен от пересечения с сопряжением Бурунского и Павловского колен Керчь-Еникальского канала (КЕК), предназначен для подхода к акватории и причалам морского порта Камыш-Бурун, состоит из двух колен: длина первого колена – 1174 м, азимут 71,5о – 251,5о (при движении из порта), длина второго колена – 1879 м, азимут 96,4о – 276,4о), общая длина – 3053 м, ширина канала – 60 м, проектная глубина – 7,0 м, площадь – 960063,0 м2. Оборудован средствами навигационного обеспечения мореплавания, указанными в разделе 4 «Оборудование сооружения» паспорта.

Кроме того, подходной канал порта указан в Обязательных постановлениях в морском порту Керчь, утвержденных приказом Министерства транспорта РФ от 21.10.2015 № 313 (далее – Обязательные постановления) как канал порта Камыш-Бурун, расположенный на подходах к морскому порту Керчь (п. 11 Обязательных постановлений).

В источниках заполнения паспорта канала порта Камыш-Бурун от 28.12.2016 г. (раздел 6) указано решение исполнительного комитета Керченского городского совета от 23.01.2009 № 84, согласно которому оформлено право собственности на гидротехнические сооружения, в том числе на канал порта (инв. № 204001), Закрытому акционерному обществу «Камыш-Бурун».

Согласно паспорту портового гидротехнического сооружения – выводной канал инв. № 569, составленному ООО «Морская гидротехника» в 2021 году, выводной канал является судоходным сооружением для вывода судов из акватории судостроительного завода в Керчь-Еникальский канал, год постройки 1972-1976, основные размеры (эксплуатационные/проектные): длина общая – 2950,0 м, ширина (по нижним бровкам) – 60/150 м, глубина – 7,0/9,0 м, описание конструкции – открытый канал неполного профиля, направление отсчета – от точки сопряжения Бурунского и Павловского колен Керчь-Еникальского канала, число прямолинейный участков – колен (эксплуатационные/проектные) – 3/2, колено 1 – длина 2280 м, азимут 276,4о – 96,4о; колено 2 – длина 348 м, азимут 164о – 343о; колено 3 – длина 264 м, азимут 174о - 354о. Оборудован средствами навигационного обеспечения, указанными в разделе 4 паспорта «Оборудование сооружения».

В паспортах совпадают также данные о навигационном оборудовании в части 8 знаков:

2 береговых знака – расположены на территории порта Камыш-Бурун и являются створными знаками (совмещение фигур знаков в одну линию соответствует направлению движения на вход в акваторию порта Камыш-Бурун

- № 3430 подходной передний створный с координатами 45о16,7’N 35о25,1’E,

- № 3431 подходной задний створный с координатами 45о16,8’N 36о24,7’E;

6 плавучих знаков –

- № 3433 – буй № 1 правой стороны, ограждающий, светящий зеленый, координаты 45о16’35,30” N 36о27’16,84” E,

- № 3435 – буй № 2 левой стороны, ограждающий, светящий красный, координаты 45о16’33,40” N 36о27’16,22” E,

- № 3437 – буй № 3 правой стороны, ограждающий, светящий зеленый, координаты 45о16’39,72” N 36о26’21,00” E,

- № 3439 – буй № 4 левой стороны, ограждающий, светящий красный, координаты 45о16’37,80” N 36о26’20,60” E,

- № 3441 – буй № 5 правой стороны, ограждающий, светящий зеленый, координаты 45о16’42,82” N 36о25’42,68” E,

- № 3443 – буй № 6 левой стороны, ограждающий, светящий красный, координаты 45о16’40,69” N 36о25’43,90” E.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что ГУП РК «КМП» наделен на праве хозяйственного ведения имуществом, учтенным как государственная собственность Республики Крым и находящимся в пользовании ООО «ПТК «Керчь» в соответствии с договором аренды имущества, - канал порта, инв. № 204001, - который в значительной части совпадает с выводным каналом, право собственности на который зарегистрировано 21.02.2019 в Едином государственном реестре недвижимости за ОАО «Судостроительный завод «Залив».

Статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) предусмотрено, что Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3); Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из смысла статьи 8 Закона N 218-ФЗ следует, что среди объектов, права на которые подлежат государственной регистрации и которым должен быть присвоен самостоятельный кадастровый номер, выделяются первичные объекты недвижимости (здания, сооружения) и вторичные объекты (жилые и нежилые помещения), входящие в состав первичных.

При внесении в реестр записей об образовании самостоятельных объектов недвижимости прекращается право собственности на здание в целом ввиду утраты зданием правового режима объекта недвижимости, на который может быть установлено право'" собственности одного лица.

Таким образом, права могут быть зарегистрированы либо на здание или сооружение в целом, либо на самостоятельные вторичные объекты - нежилые помещения, входящие в его состав.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Основаниями прекращения права собственности в соответствии со статьей 235 ГК РФ являются, если право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, при отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 № 4372/10, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Такое требование по своему характеру, целевой направленности и условиям предъявления аналогично способу защиты права, указанному в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010.

Согласно пункту 7 части 4 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В силу ч. 8 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что объект, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не является недвижимостью, такой объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета с одновременной государственной регистрацией прекращения прав на него (в случае, если права были зарегистрированы).

По результатам системного анализа вышеприведенных норм права суд приходит к выводу о том, что ключевым при разрешении данного спора является вопрос прекращения существования спорных объектов как объектов недвижимости, который подлежит оценке в контексте полноты правомочий их собственника и невозможности принудительного прекращения права собственности иначе как в случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

Действительно, по смыслу указанных правовых норм, прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника или по основаниям, указанным в законе.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Поскольку в материалы дела представлен исчерпывающий перечень доказательств совпадения канала порта, инв. № 204001 с выводным каналом, право собственности на который зарегистрировано 21.02.2019, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности Открытого акционерного общества «Судостроительный завод «Залив» на «выводной канал с акваторией» с кадастровым номером 90:19:010102:3056, расположенный по адресу: <...>, - отсутствующим.

В этой связи, суд считает возможным исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 21.02.2019 №90:19:010102:3056-90/090/2019-1 о регистрации права собственности на объект «выводной канал с акваторией», площадью 177750 кв.м, кадастровый номер 90:19:010102:3056, расположенный по адресу: <...>, а также снять с кадастрового учета объект «выводной канал с акваторией», площадью 177750 кв.м, кадастровый номер 90:19:010102:3056, расположенный по адресу: <...>.

Как усматривается из представленных суду доказательств, обращение с настоящим исковым заявлением является единственным способом защиты нарушенного права, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования Государственного унитарного предприятия республики Крым «Крымские морские порты» в полном объеме.

В основу распределения судебных расходов между сторонами действующим процессуальным законодательством положен принцип возмещения их лицу, которое фактически понесло расходы, за счет проигравшей стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать право собственности Открытого акционерного общества «Судостроительный завод «Залив» на «выводной канал с акваторией» с кадастровым номером 90:19:010102:3056, расположенный по адресу: <...>, - отсутствующим.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 21.02.2019 № 90:19:010102:3056-90/090/2019-1 о регистрации права собственности на объект «выводной канал с акваторией», площадью 177750 кв.м, кадастровый номер 90:19:010102:3056, расположенный по адресу: <...>.

Снять с кадастрового учета объект «выводной канал с акваторией», площадью 177750 кв.м, кадастровый номер 90:19:010102:3056, расположенный по адресу: <...>.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Судостроительный завод «Залив» в доход федерального бюджета 6 000,00 рублей государственной пошлины за рассмотрение иска в суде первой инстанции.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.


Судья Н.Ю. Якимчук