Резолютивная часть решения от 21 июня 2022 г. по делу № А07-24928/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-24928/2021
г. Уфа
21 июня 2022 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Исхаковой А. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рамазановой А.М., рассмотрел дело по иску

администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276097173, ОГРН 1050204343474) к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТ-Девелопер» (ИНН 0278184167, ОГРН 1110280060131); третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, главное управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 0277073256), Управление образования администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 0276097286, ОГРН: 1050204344035; 450096, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Орловская, д. 33);

об обязании общество с ограниченной ответственностью «СТ-Девелопер» в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу заключить дополнительное соглашение в соответствии с пунктом 3.1.21 договора № 42-РТ от 10.04.2014 о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Уфимское шоссе, Сипайловская, Ватутина, Рудольфа Нуриева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в следующей редакции:

«1. Дополнить договор пунктом 3.1.22 следующего содержания:

«3.1.22. В соответствии с п. 3.1.21 Договора и проектом планировки и проектом межевания, утвержденным постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 77 от 20.01.2016, определить перечень объектов социальной инфраструктуры в составе:

- пристроя к средней школе № 124 в целях увеличения школьных мест до 1100

(на 560 мест); - детского сада на 190 мест;

- 4 учреждений для кратковременного пребывания детей по 20 мест каждое

во встроенных помещениях жилых домов».

2. Дополнить договор пунктом. 3.1.23 следующего содержания:

«3.1.23. Перечень объектов, указанных в пункте 3.1.22 настоящего договора, подлежит пересмотру в случае внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории в части социального обеспечения, путем подписания дополнительного соглашения к договору о развитии территории.


Указанное дополнительное соглашение сторона 2 обязуется подписать в течение 10 дней со дня утверждения внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории».

3. Остальные условия договора, не затронутые настоящим дополнительным соглашением, остаются неизменными.

4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью договора.

5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 5-ти (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, четыре экземпляра, для стороны, один — для стороны 2» (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) уточнения исковых требований),

по объединенному делу № А07-35115/2021

по иску общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "СТ-Девелопер" (ИНН 0278184167, ОГРН 1110280060131) к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276097173, ОГРН 1050204343474), третьи лица: Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, об обязании внести изменения в договор от 10.01.2014 № 42-РТ,

Руководствуясь ст. 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан отказать.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «СТ-Девелопер» удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТ-Девелопер» (ИНН 0278184167, ОГРН 1110280060131) дополнительное соглашение к договору № 42-РТ от 10.01.2014 г. о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Уфимское шоссе, Скпайловская, Ватутина, Рудольфа Нуриева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республика Башкортостан на следующих условиях:

Пункт 3.1.11 договора № 42-РТ от 10.01.2014 изложить в следующей редакции:

«3.1.11. Осуществить на территории, предназначенной для развития, снос (демонтаж) зданий, сооружений и расселение (освобождение от прав третьих лиц жилых и нежилых помещений) в течение 16 (шестнадцати) лет 4 (четырех) месяцев с момента заключения настоящего договора о развитии застроенной территории.».

2. Пункт 3.1.18 договора № 42-РТ от 10.01.2014 г. изложить в следующей редакции:

«3.1.18. Осуществить строительство на земельном участке, образованном в соответствии с проектом межевания в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в течение 16 (шестнадцати) лет 4


(четырех) месяцев с момента заключения настоящего договора о развитии застроенной территории.».

3.Пункт 3.1.19 договора № 42-РТ от 10.01.2014 г. изложить в следующей редакции:

«3.1.19. Осуществить строительство и (или) реконструкцию на земельном участке, образованном в соответствии с проектом .межевания в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в течение 16 (шестнадцати) лет 4 (четырех) месяцев с момента заключения настоящего договора о развитии застроенной территории, определенных соглашением сторон объектов социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии.»

4.Пункт 5.4. договора № 42-РТ от 10.01.2014 г. изложить в следующей редакции: «Настоящий договор действует в течение 16 (шестнадцати) лет 4 (четырех) месяцев с момента его заключения.».

Взыскать с администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276097173, ОГРН 1050204343474) в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТ- Девелопер» (ИНН 0278184167, ОГРН 1110280060131) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья А.А. Исхакова