Решение от 31 июля 2023 г. по делу № А07-9751/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-9751/2023
г. Уфа
31 июля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 24.07.2023 года

Полный текст решения изготовлен 31.07.2023 года


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шайхутдиновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные электрические сети" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 134 392 руб. 40 коп.


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 01.01.2023 г., диплом о высшем юридическом образовании,

от ответчика представители не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.


Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные электрические сети" обратилось в Арбитражный суд Республика Башкортостан с исковым заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 134 392 руб. 40 коп.

В судебном заседании выслушан представитель истца.

Судом заданы вопросы, получены пояснения.

Истец заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Дополнительных документов не поступило.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/ в сети "Интернет.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные электрические сети" (истец, Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № М10-11-80/105 от 22.09.2021г., по условиям которого на основании приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 1044 от 29.06.2010 г. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:020606:31, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Октябрьский (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Рязанская, дом 4) (далее - Участок), для эксплуатации ТП-2180, административно-бытовых помещений, ПС "Глумилино", ПУ-4, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 14406 кв.м.

Согласно п. 3.1 договора, срок аренды устанавливается с 29.06.2010г. по 28.06.2059г.

Размер годовой арендной платы за Участок на момент заключения Договора составляет 640 983,88 руб. (п. 4.1 договора).

Размер арендной платы исчисляется исходя из ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка в соответствии с нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 4.3 договора, расчет арендной платы определен в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

Согласно п. 4.5 договора, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем не чаще одного раза в год при изменении и (или) индексации ставок земельного налога и арендной платы или введении коэффициентов к ним на очередной финансовый год в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан или города Уфы.

В случае изменения нормативных правовых актов Российской федерации, Республики Башкортостан или города Уфы, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления, применяются коэффициенты и ставки арендной платы, предусмотренные указанными нормативными правовыми актами.

Арендная плата вносится Арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца (п. 4.7 договора).

Актом приема-передачи от 03.02.2011 к Договору аренды земельного участка №М10-11-85/105 земельный участок передан в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

В соответствии с Приложением №2 «Расчет годовой арендной платы» годовая арендная плата рассчитывается по формуле Aпл=KCУ*Can*(S1/S), где КСУ это кадастровая стоимость земельного участка.

Дополнительным соглашением №1 от 18.02.2015г. наименование Арендатора изменено с ООО «Башкирские распределительные электрические сети» (ООО БашРЭС) на ООО «Башкирские распределительные электрические сети» (ООО «Башкирэнерго») с 20.12.2012г.

Законом Республики Башкортостан от 29.04.2014 №90-з внесены изменения в Закон Республики Башкортостан Закон Республики Башкортостан от 05.01.2004 №59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Согласно измененной редакции Закона, в соответствии со ст.25.3 органы местного самоуправления городского округа город Уфа, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории города Уфы. В связи с чем, исковые требования предъявлены к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В соответствии с Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 30.12.2014 №5860 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных в границах ГО г.Уфа Республики Башкортостан" кадастровая стоимость земельного участка (№02:55:020606:31), предоставленного по договору аренды составляет 9 213 501,36 руб.

Следовательно, ежемесячный размер арендной платы составлял 12 361,45 руб. (9 213 501,36*1,61%/12 = 12 361,45 руб.)

Постановлением Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан от 25.05.2017 №627 «Об утверждении измененных значений кадастровой стоимости отдельных земельных участков, расположенных в границах ГО г.Уфа Республики Башкортостан» внесены изменения в кадастровую стоимость земельного участка, которая составляет 49 414 308,72 руб. Названный нормативный акт опубликован в местном печатном издании «Вечерняя Уфа» и вступил в силу 06.06.2017.

Согласно измененной с июня 2017 кадастровой стоимости пересчитан размер арендной платы с 12 361,45 руб. до 66 297,53 руб. (49 414 308,72 *1,61%/12 = 66 297,53 руб.) (ежемесячная разница составила 53 936,08 руб.)

Между тем, как указал, истец, ответчик применил вновь утвержденную кадастровую стоимость не с момента вступления вышеназванного постановления №627, а распространил на ранее возникшие правоотношения, пересчитав арендную плату, и выставил в 2017 году задолженность по арендной плате.

На основании расчета арендной платы, произведенного ответчиком исходя из кадастровой стоимости земельного участка и коэффициентов, выставленных по условиям договора, истцом своевременно оплачивалась арендная плата.

Факт оплаты арендных платежей в период с января 2017 года по июнь 2019 года в размере 3 270 050,32 руб. подтверждается платежными поручениями.

Истец указал, что в ходе рассмотрения Арбитражным судом Республики Башкортостан дела №А07-32682/2019, установлено, что арендная плата в размере 1 134 392,4 руб. выставлена ответчиком неправомерно, в связи с чем, у ответчика возникло неосновательное обогащение.

В связи с изменением кадастровой стоимости и ставок (1,61 %, 1,68%, 3,5%) истец должен был оплатить арендную плату за 2017-2019гг. в размере 2 135 657,92 руб., в связи с чем, у истца возникла переплата в размере 1 134 392,40 руб.

ООО «Башкирэнерго» в адрес Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан направлена досудебная претензия о погашении задолженности №БЭ/1.42.3-4944 от 24.10.2022г. Претензия получена ответчиком и оставлена без удовлетворения.

Поскольку ответчик сумму излишне уплаченной арендной платы не возвратил, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд и просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 1 134 392 руб. 40 коп.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По условиям части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ № 12404/09 от 02.02.2010, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельный участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы.

Таким образом, у сторон договора действительно имеется обязанность производить расчет арендной платы в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими такой размер.

В пунктах 16, 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» содержатся следующие разъяснения.

В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Если федеральный закон, предусматривающий необходимость такого регулирования, вступил в силу после заключения договора аренды, то согласно пункту 2 статьи 424 Гражданского кодекса условия этого договора об арендной плате сохраняют силу, поскольку в законе не установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен.

Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Арендодатель по договору, к которому подлежит регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.

При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Как следует из материалов дела, между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные электрические сети" (истец, Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № М10-11-80/105 от 22.09.2021г.

Согласно п. 3.1 договора, срок аренды устанавливается с 29.06.2010г. по 28.06.2059г.

Размер годовой арендной платы за Участок на момент заключения Договора составляет 640 983,88 руб. (п. 4.1 договора).

Размер арендной платы исчисляется исходя из ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка в соответствии с нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 4.3 договора, расчет арендной платы определен в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

Согласно п. 4.5 договора, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем не чаще одного раза в год при изменении и (или) индексации ставок земельного налога и арендной платы или введении коэффициентов к ним на очередной финансовый год в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан или города Уфы.

В случае изменения нормативных правовых актов Российской федерации, Республики Башкортостан или города Уфы, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления, применяются коэффициенты и ставки арендной платы, предусмотренные указанными нормативными правовыми актами.

Арендная плата вносится Арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца (п. 4.7 договора).

В соответствии с Приложением № 2 «Расчет годовой арендной платы» годовая арендная плата рассчитывается по формуле Aпл=KCУ*Can*(S1/S), где КСУ это кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии с Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 30.12.2014 №5860 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных в границах ГО г.Уфа Республики Башкортостан" кадастровая стоимость земельного участка (№02:55:020606:31), предоставленного по договору аренды составляет 9 213 501,36 руб.

Следовательно, ежемесячный размер арендной платы составлял 12 361,45 руб. (9 213 501,36*1,61%/12 = 12 361,45 руб.)

Постановлением Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан от 25.05.2017 №627 «Об утверждении измененных значений кадастровой стоимости отдельных земельных участков, расположенных в границах ГО г.Уфа Республики Башкортостан» внесены изменения в кадастровую стоимость земельного участка, которая составляет 49 414 308,72 руб. Названный нормативный акт опубликован в местном печатном издании «Вечерняя Уфа» и вступил в силу 06.06.2017.

Согласно измененной с июня 2017 кадастровой стоимости пересчитан размер арендной платы с 12 361,45 руб. до 66 297,53 руб. (49 414 308,72 *1,61%/12 = 66 297,53 руб.) (ежемесячная разница составила 53 936,08 руб.)

Между тем, ответчик применил вновь утвержденную кадастровую стоимость не с момента вступления вышеназванного постановления №627, а на ранее возникшие правоотношения, пересчитав арендную плату, и выставил в 2017 году задолженность по арендной плате.

Внесение истцом арендной платы по договору аренды земельного участка № М10-11-80/105 от 22.09.2021г. за период 2017 – 2019 года подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

Судом установлено, что УЗИО Г. УФЫ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО "Башкирэнерго" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 424 447 руб. 91 коп. за период с 30.10.2017 по 31.03.2019. пени в размере 384 440 руб. 80 коп. за период с 13.04.2015 по 08.04.2019.

Решением Арбитражного суда Республика Башкортостан от 22.12.2021г. по делу № А07-32682/2019 установлено, что по договору аренды № M10-11 земельный участок был предоставлен площадью 14 406 кв.м, для эксплуатации ТП-2180, административно-бытовых помещений, ПС «Глумилино», ПУ-4.

В Приложении № 2 за период с 08.02.2010 по 31.12.2010, с 01.01.2011 по 31.12.2011, с 01.01.2012 по 31.03.2012, с 12.05.2014 по 31.12.2014, с 01.01.2015 по 28.02.2015, являющееся неотъемлемой частью договора аренды № M10-11 от 03.02.2011, указано «Функциональное использование участка - земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства».

При расчете арендной платы применялась ставка, предусмотренная п. 7.8 решения СГО № 30/7 от 03.12.2007 «Земельные участки под объектами промышленности и строительства».

С 01.06.2017 применяется ставка, предусмотренная п. 8.5 решения СГО № 30/7 от 03.12.2007 г. «Административные здания промышленных предприятий и строительных организаций».

С 15.02.2018 расчет арендной платы разделен на площадь 402 кв.м, применяется ставка, предусмотренная п. 8.5 решения СГО № 30/7 «Административные здания промышленных предприятий и строительных организаций» - на площадь 14 004 кв.м, применяется ставка, предусмотренная п. 7.10 решения СГО № 30/7 «Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, в том числе земельные участки, занимаемые линиями электропередач».

До 01.06.2017 арендная плата составляла 12 361,45 руб. в месяц.

С 01.06.2017 в связи с изменением ставок, арендная плата составила 26 872,71 руб.

В ходе рассмотрения Арбитражным судом Республики Башкортостан дела №А07-32682/2019, установлено, что обществом «Башкирэнерго» произведена переплата в размере 1 134 392,40 руб., в связи с чем, у ответчика возникло неосновательное обогащение.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 N 2-П).

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 145 от 31.05.2011 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о возмещении вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами", согласно которым при рассмотрении дела о возмещении вреда, причиненного вследствие издания правового акта, решения или действия (бездействия) государственного или муниципального органа (должностного лица), незаконность такого акта, решения или действия (бездействия), установленная судом в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не подлежит переоценке в силу обязательности данного судебного акта (статья 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.12.2021г. по делу №А07-32682/2019 имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Размер излишне уплаченных арендных платежей по договору аренды земельного участка № М10-11-80/105 от 22.09.2021г. составляет 1 134 392,4 руб., которые представляют собой неосновательное обогащение ответчика, поскольку арендная плата получена последним в размере большем, чем подлежала начислению в соответствии с действующими нормативными актами.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неосновательное обогащение", подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений (ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Информационном письме от 11.01.2000 № 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" (п. 1) указал, что, если основания для удержания ранее перечисленных денежных средств отпали, получатель средств, уклоняющийся от их возврата, на основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации должен рассматриваться как лицо, неосновательно удерживающее чужие денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Принимая во внимание все установленные обстоятельства, в том числе размер подлежащей взысканию арендной платы, размер произведенных истцом платежей, суд приходит к выводу о том, что денежные средства в размере 1 134 392 руб. 40 коп. подлежат возврату истцу ответчиком как стороной по договорам аренды. Суд считает, что в данном случае истец доказал ту совокупность обстоятельств, которую необходимо установить для удовлетворения требования о взыскании неосновательного обогащения.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности судом рассмотрены и отклоняются за необоснованностью.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

При этом течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, далее - постановление ВС РФ № 43 от 29.09.2015).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

Согласно ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, между тем, суду не представлены какие-либо документы, подтверждающие обстоятельства, влияющих на течение срока исковой давности, ведущих к его приостановлению либо перерыву.

Между тем, в рамках дела №А07-32682/2019 УЗИО Г. УФЫ. уточнило исковые требования17.11.2021, согласно которого признало наличие переплаты на сумму 1 134 392 руб. 40 коп. Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.12.2021г. по делу №А07-32682/2019 отменено постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 28.03.2022 (резолютивная часть 21.03.2022)

Исковое заявление направлено в суд 27.03.2022 года.

В связи с чем, 3-х годичный срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса РФ для взыскания неосновательного обогащения за период 2017 – 2019 года не пропущен.

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом отклоняются как основанные не неверном толковании норм права, в частности, ст. 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, и не влияющие на вывод об обоснованности предъявленных в рамках настоящего дела требований.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные электрические сети" 1 134 392 руб. 40 коп. неосновательного обогащения и 24 344 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.


Судья И.С. Шайхутдинова