Резолютивная часть решения от 7 апреля 2025 г. по делу № А35-84/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ <...> http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А35-84/2025
город Курск
08 апреля 2025 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Звягиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства имущества Курской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1

об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды № 07-19/6786-23ю земельного участка с кадастровым номером 46:29:102257:53, расположенного по адресу: <...>, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу,

при участии представителей: от истца: не явился, извещен надлежащим образом; от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

На основании статей 445, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства имущества Курской области удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить с Министерством имущества Курской области соглашение о вступлении в договор аренды № 07-19/6786-23ю земельного участка с кадастровым номером 46:29:102257:53, расположенного по адресу: г. Курск, ул.

ФИО2, 15а, в редакции Министерства имущества Курской области следующего содержания:

«Министерство имущества Курской области (далее - Министерство), в лице министра ФИО3, действующего на основании Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Губернатора Курской области от 25.06.2007 года № 286, и постановления Губернатора Курской области от 10.04.2015 г. № 174-пг, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и

ФИО1 (Паспорт гражданина РФ: <...>, выдан ОУФМС России по Курской обл. в САО гор. Курска, 29.01.2015 г.), именуемый в дальнейшем «Новые арендаторы», заключили настоящее соглашение о нижеследующем;

1. Новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № 07-19/6786-23 ю от 19.12.2023 г., как собственник объектов недвижимости с кадастровыми номерами 46:29:102257:845, 46:29:102257:844, 46:29:102257:858 расположенных на земельном участке по адресу: <...>, с кадастровым номером 46:29:102257:53, площадью 1654 кв.м., на условиях, предусмотренных данным договором с учетом особенностей, указанных в настоящем Соглашении.

2. Арендная плата начисляется с 17.02.2024 г. и вносится Новым арендатором в порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1, путем перечисления по следующим реквизитам:

УФК по Курской области (Министерство имущества Курской области), ИНН <***>, КПП 463201001, Отделение Курск Банка России// УФК по Курской области, г. Курск, ОКТМО 38701000, Банковский счет УФК по Курской области, входящий в состав ЕКС (Единый казначейский счет) № 40102810545370000038, Казначейский счет УФК Курской области № 03100643000000014400, БИК ТОФК 013807906, КБК 81211105012040000120.

3. Размер и сроки внесения арендной платы установлены Приложением 1 к настоящему Соглашению.

4. Настоящее Соглашение и прилагаемый расчет арендной платы и сроков ее внесения являются неотъемлемой частью договора № 07-19/6786-23 ю от 19.12.2023 г.

5. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

М.П. М.П.

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР _________________ ФИО3 ___________________ФИО1

(подпись) (подпись)

ФИО1 Адрес прописки: <...> д.З, кв.294

Паспорт гражданина

Российской Федерации <...>

выдан ОУФМС России по Курской обл.

в САО гор. Курска

29.01.2015».

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к соглашению о вступлении Нового арендатора

в Договор аренды № 07-19/6786-23 ю от 19.12.2023

земельного участка в городе Курске от "_"___________2024 г.

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЁ ВНЕСЕНИЯ

Новый арендатор: ФИО1 Арендная плата начислена за

период с 17.02.2024 г. по 06.12.2028 г. 1. Площадь участка: 52 кв. м.

2. Кадастровый номер участка: 46:29:102257:53

3. Размер арендной платы составляет 103 960.58 руб. (Сто три тысячи девятьсот

шестьдесят рублей 58 копеек).

Период расчета

Базовый

размер

арендной

платы

(руб/кв.м)

Сумма арендной платы за период (руб)

Сроки внесения арендной платы

Дата внесения: сумма (руб)

17.02.2024 -31.12.2024

416.22450091

18864.29

10.06.2024 8042.45 10.09.2024 5410,92 10.12.2024 5410.92

01.01.2025 - 3 1.12.2025

416.22450091

21643.67

10.03.2025 5410.92 10.06.2025 5410.92 10.09.2025 5410.92 10.12.2025 5410.91

01.01.2026-31.12.2026

416.22450091

21643.67

10.03.2026 5410.92 10.06.2026 5410.92 10.09.2026 5410.92 10.12.2026 5410.91

01.01.2027-31.12.2027

416.22450091

21643.67

10.03.2027 5410.92 10.06.2027 5410.92 10.09.2027 5410.92 10.12.2027 5410.91

01.01.2028 - 06.12.2028

416.22450091

20165.28

10.03.2028 5410.92 10.06.2028 5410.92 10.09.2028 9343.44

С расчетом и сроком внесения арендной платы Расчет произвел: ознакомлен

НОВЫЙ АРЕНДАТОР ___________________ ФИО1 ______________И.Н. ФИО4 (подпись) (подпись) М.п.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 000 руб. 00 коп.

Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Курской области.

Судья И.В. Кочетова