Резолютивная часть решения от 26 февраля 2019 г. по делу № А19-25168/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-25168/2018

26.02.2019 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи: Кириченко С.И.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда дело по заявлению МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 665708, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД БРАТСК, ЖИЛОЙ РАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА, ДОМ 37, ОФИС 13) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАНТРИ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 665651, <...>)

об обязании устранить недостатки работ,

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАНТРИ» в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда безвозмездно устранить выявленные недостатки и дефекты в рамках гарантийных обязательств по договору № 96 от 14.11.2016 в жилом доме, расположенном по адресу: Иркутская область, город Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 36 А (жилой дом № 5), а именно:

№

п.п.

№ кв.(помещение, территория)

Описание дефекта

Мероприятия для устранения дефекта

1

Низкая температура в квартире

Выполнить пропенивание монтажного

шва окон и балконной двери и регулировку фурнитуры.

2

Продувание плинтусов

Выполнить утепление по периметру

устройства плинтусов

3

Продувание и промерзание

окон, балконной двери

Выполнить пропенивание монтажного

шва окон и балконной двери и регулировку фурнитуры.

4

Плохо греют батареи

Выполнить регулировку радиаторов

5

Промерзание стен

Выполнить утепление стены.

6

Щели около сливной двери

Выполнить косметический ремонт

около двери

7

Квартира № 15

Следы затопления на кухне и в

ванной

Выполнить косметический ремонт

следов затопления.

8

Уложен разный линолеум,

порван

Произвести замену линолеума

9

Отслоение шпатлевки и

краски около розеток

Выполнить косметический ремонт

возле розеток.

10

Течь полотенцесушителя

Произвести замену

полотенцесушителя

11

Плохо закреплены розетки,

выключатели

Укрепить розетки и выключатели.

12

Продувание окон

Выполнить пропенивание монтажного

шва окон и балконной двери и регулировку фурнитуры.

13

Плохо закреплена входная дверь

Укрепить входную дверь

14

Прогиб фанеры в комнатах

Переустановить дефектную конструкцию

15

Щели между дверными коробками и стенами

Выполнить косметический ремонт.

16

Не закреплена обналичка, щели в обналичке

Заменить наличник.

17

Не закреплены розетки, выключатели

Укрепить розетки и выключатели.

18

Не закрываются межкомнатные двери

Переустановить дефектную конструкцию

19

ФИО1 на стене возле окна в кухне

Выполнить косметический ремонт на кухне

20

Плохо закреплены плинтуса

Надежно закрепить плинтуса

21

Не закреплена ванна

Укрепить ванну

22

Течь радиатора в комнате

Произвести замену дефектного

радиатора.

23

Отошли обои в комнате, кладовой

Подклеить обои в комнате и клановой.

24

Не доклеены обои около окна в комнате

Произвести косметический ремонт

25

Порван линолеум в комнате

Произвести замену линолеума в

комнате.

26

Не хватает плинтуса за дверью в

комнате

Устранить дефект, путем установки

недостающего плинтуса.

27

Линолеум в коридоре уложен кусками

Произвести замену линолеума в

комнате.

28

Не отрегулирована входная дверь (щели)

Произвести регулировку входной

двери

29

Квартира № 23

Протечка смесителя в ванной

Произвести замену смеси теля

30

На потолке в стыках плит трещина

Выполнить косметический ремонт потолка.

31

Линолеум фалдит

Демонтировать плинтус, выло, прирезку линолеума, установить плинтус.

32

Квартира № 32

Фалдит линолеум

Демонтировать плинтус, выпо. прирезку линолеума, устан плинтус.

шить ЗВИТЬ

33

Плохо закреплен наличник межкомнатных дверей

Закреп ить надежно наличник

34

Плохо закреплена перегородка между комнатой и кладовой

Укрепить перегородку

35

Холодно в квартире

Выполнить пропенивание монтажного

шва окон и балконной двери и регулировку фурнитуры.

36

Наледь на окнах

Выполнить пропенивание монтажного шва окон и балконной двери и регулировку фурнитуры.

37

Скрип и прогибание конструкции пола

Переустановить дефектную

конструкцию

38

Квартира № 33

Деформированы полы

Произвести замену деформированной

конструкции.

39

Не греет полотенцесушитель

Произвести замену пол потенцесушителя.

40

Не греют радиаторы

Произвести замену радиаторов.

41

Холодные полы

Выполнить запенивание монтажного шва окон и балконной двери и регулировку фурнитуры.

42

Не закрываются межкомнатные двери

Переустановить дефектную конструкцию

43

Плохой напор воды

Произвести замену кран-фильтра

44

Фалдит линолеум

Демонтировать плинтус, выполнить

прирезку линолеума, установить плинтус.

45

Квартира № 34

Слабый напор воды

Произвести замену кран-фильтра

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАНТРИ» в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда безвозмездно устранить выявленные недостатки и дефекты в рамках гарантийных обязательств по договору № 97 от 14.11.2016 в жилом доме, расположенном по адресу: Иркутская область, город Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 34 (жилой дом № 6), а именно:

№

№

кв.(помещение, территория)

Описание дефекта

Мероприятия для устранения

дефекта

1

Квартира № 11

Фалдит пол

Переустановить дефектную

конструкцию.

2

Фалдит линолеум

Демонтировать плинтус, выполнить прирезку линолеума, установить плинтус.

3

Квартира № 16

Щель у откоса окна в комнате

Выполнить косметический ремонт откосов в комнате.

4

Квартира № 22

Течь радиатора в кухне

Произвести замену радиатора.

5

Не отрегулирована входная дверь

Выполнить регулировку входной двери.

6

Квартира № 23

ФИО1 в потолке в кухни и

коридора

Выполнить косметический ремонт потолков кухни и коридора.

7

Плохо зафиксированы откосы,

наличники у межкомнатных дверей

Надежно закрепить наличники межкомнатных дверей.

8

Не отрегулированы двери

Выполнить регулировку дверей

9

У окон отсутствует нижняя отделка под подоконником

Провести установку нижней отделки под подоконником.

10

В кухни плохо закреплен плинтус (щель 2см)

Надежно закрепить плинтус.

11

Линолеум фалдит (коридор, кухня, комната)

Демонтировать плинтус, выполнить прирезку линолеума, установить плинтус.

12

Квартира № 23

Нет шумоизоляции

13

Квартира № 29

Промерзание окон

Выполнить пропенивание монтажного шва окон и балконной двери и регулировку фурнитуры.

14

Плесень на кухне и в комнате

Произвести очистку вентиляционных каналов. Выполнить косметический ремонт на кухне и в комнате.

15

Трещины на потолке

Выполнить косметический

16

Недоложена плитка в санузле

Произвести укладку плитки.

17

Некачественно сделана проводка

Произвести замену электрической проводки.

18

Не закреплены розетки

Надежно укрепить розетки.

19

Не работает вентиляция

Произвести очистку вентиляционных

каналов.

20

Протечки с потолка в комнате но

межплитным швам; в кухне и санузле около фановых

стояков

Выполнить косметический ремонт потолка.

21

Квартира № 31

Конденсат (течь) на фановой трубе

Установить причины и предпринять соответствующий комплекс мероприятий

22

Квартира № 32

Выполнен демонтаж и монтаж балкона

Установить причины и предпринять соответствующий комплекс мероприятий

23

Квартира № 33

Протечки по межплитному

шву на кухне и возле фанового стояка в санузле

Выполнить косметический ремонт на кухне в санузле.

24

Следы протечек на потолке в санузле, комнатах

Выполнить косметический ремонт потолков в санузле и комнате.

25

Плесень на потолках

Произвести очистку вет.каналов

26

Промерзание окон

Выполнить пропенивание монтажного

шва окон и балконной двери и регулировку фурнитуры.

27

Квартира № 35

Не работает вентиляция на

кухне и в санузле

Произвести очистку вент.каналов

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАНТРИ» в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА 6 000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.

Судья С.И. Кириченко