Решение от 29 января 2018 г. по делу № А14-24910/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж Дело № А14-24910/2017

Резолютивная часть объявлена 29 января 2018

Решением в полном объеме изготовлено 29 января 2018


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.,

Рассматривает исковое заявление Местной религиозной организации православного Прихода Преображенского храма г.Острогожск Воронежской области религиозной организации «Россошанская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», г.Острогожск, Острогожский район, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации городского поселения- город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области» г.Острогожск, Острогожский район, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Воронежская и Лискинская епархия Русской Православной церкви, г.Воронеж

Россошанская епархия Воронежской митрополии Русской православной церкви, г.Россошь, Воронежская область

о признании права собственности на объект недвижимости: жилой дом, площадью 44,7 кв.м по адресу: <...>

при участии :

от истца : ФИО1 – настоятель –Указ № 8 от 17.12.2016

от ответчика : не явился , извещен

от третьих лиц : ФИО2 – дов. от 18.05.2017 , ФИО3 – дов. от 24.01.201

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области : не явился , извещен

установил:

Местная религиозная организация православного Прихода Преображенского храма г.Острогожск Воронежской области религиозной организации «Россошанская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», г.Острогожск, Острогожский район, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилась в Арбитражный суд с иском о признании права собственности на жилой дом площадью 44,7 кв.м по адресу: <...>.

В судебное заседание не явились представители ответчика и Росреестра , надлежащим образом извещены. Суд определил: рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик не возражает против иска.

Из материалов дела установлено следующее.

По договору от 27.07.1984 правопредшественник истца приобрел 1/2 долю жилого дома , расположенного по адресу <...> . По договору от 27.12.1994 правопредшественник истца приобрел 1/2 долю жилого дома , расположенного по адресу <...> общей площадью 29,2 кв. м.

Постановлением Администрации города Острогожска от 25.10.2002 № 952 было разрешено строительство дома по названному адресу площадью 44,97 кв. м.

Согласно Технического паспорта от 14.06.2005 с 2003 по адресу <...> располагается объект недвижимости площадью 44,7 кв м .

Согласно Заключения МУП «городская архитектура » от 1.11.2017 объект недвижимости площадью 44,7 кв м год постройки 2002 , кадастровый номер 36:19:0102039:69 соответствует требованиям технических регламентов , СНиП , не создает угрозы жизни и здоровью граждан .

Истцом представлена выписка из ЕГРН от 15.11.2017 , подтверждающая , что земельный участок с кадастровым номером 36:19:0102039:8 сформирован для строительства индивидуального жилого дома . Так же истцом представлена выписка из ЕГРН от 15.11.2017 , подтверждающая , что жилой дом , расположенный по адресу <...> имеет площадь 44,7 кв м. , право собственности на данный объект не зарегистрированы.

Согласно Свидетельства от 11.07.1994 Преображенской церкви Постановлением Главы Администрации г. Острогожска в бессрочное пользование выделен земельный участок по адресу ул. Коммунаров д. 41.

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанное имущество и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним», истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации ,кадастра и картографии по Воронежской области записи на спорное имущество за другими правообладателями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Ответчик Администрация городского поселения- город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области против удовлетворения требований не возражает.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует , что Местная религиозная организация православного Прихода Преображенского храма г.Острогожск Воронежской области религиозной организации «Россошанская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» является правопреемником приходской общины Преображенской церкви , Преображенской Православной общины Воронежской Епархии ,Преображенского прихода Воронежской Епархии в г. Острогожске , Местной религиозной организации православного Прихода Преображенского храма г.Острогожск Воронежской области религиозной организации «Борисоглебская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать право собственности за истцом на следующее имущество : жилой дом площадью 44,7 кв.м , расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 36:19:0102039:69 .

Принимая во внимание изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы относятся на истца . Излишне оплаченная госпошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Местной религиозной организации православного Прихода Преображенского храма г.Острогожск Воронежской области религиозной организации «Россошанская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», г.Острогожск, Острогожский район, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) на жилой дом площадью 44,7 кв.м , расположенный по адресу: <...> , кадастровый номер 36:19:0102039:69.

Возвратить Местной религиозной организации православного Прихода Преображенского храма г.Острогожск Воронежской области религиозной организации «Россошанская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», г.Острогожск, Острогожский район, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 14923 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.


Судья Л.В.Романова