Решение от 10 февраля 2020 г. по делу № А53-31380/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-31380/19
10 февраля 2020 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 10 февраля 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Великородовой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Российской Федерации в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» Ростовский филиал (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Аксайская птицефабрика» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об изъятии

в отсутствии представителей сторон

установил:

Российская Федерация в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» Ростовский филиал обратилась в Арбитражный суд Ростовской области к обществу с ограниченной ответственностью «Аксайская птицефабрика» об изъятии для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3804, общей площадью 1683 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3474 с предоставлением 30 294 руб.; земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:3806, общей площадью 14 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3474 с предоставлением 252 руб.; земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3664, общей площадью 1977 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:2537 с предоставлением 50 220 руб.; земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3741, общей площадью 824 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:2542 с предоставлением 21 340 руб.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились.

Через канцелярию суда от истца поступило ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о принятии уточнения исковых требований, просил изъять для нужд Российской Федерации путем выкупа у общества с ограниченной ответственностью «Аксайская птицефабрика» земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3804, общей площадью 1683 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3474 с предоставлением 38 725 руб.; земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:3806, общей площадью 14 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3474 с предоставлением 322 руб.; земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3664, общей площадью 1977 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:2537 с предоставлением 124 650 руб.; земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3741, общей площадью 824 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:2542 с предоставлением 48 328 руб., прекратить право собственности.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Право формирования исковых требований является прерогативой истца, право предоставлено ему в силу прямого указания в законе.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает к рассмотрению уточнение заявленных требований.

Информация о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке извещения лиц, участвующих в деле, в том числе размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание сторон, иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет реализацию проекта «Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участках км 1024 - км 1091 в Ростовской области» на основании Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ (ред. от 14.12.2015) "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ).

При этом частью 2 статьи 37 Федерального закона от 17 июля 2009 года N 145-ФЗ установлены следующие полномочия Государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании:

1) обращение в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти с ходатайством об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов

1.1) подготовка проектов решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Российской Федерации в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

2) уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

3) подготовка и заключение с оценщиком договоров об оценке изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и об оценке убытков, причиненных таким изъятием;

4) подготовка и заключение от имени Российской Федерации соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд для размещения автомобильных дорог Государственной компании (далее - соглашение); v

5) обращение от имени Российской Федерации в суд с исками об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

6) обращение с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, а также с заявлениями об учете изменений таких земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества;

7) обращение от имени Российской Федерации с заявлением о государственной регистрации права федеральной собственности на изъятые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании.

Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из оснований прекращения права собственности называет отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд по решению суда (статья 282 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе, связанных с размещением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, которые предусмотрены земельным законодательством (часть 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти вправе обратиться организации, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Организации, уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации осуществлять деятельность по строительству и реконструкции автомобильных дорог федерального значения входят в перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.05.2015 N 442.

В силу пункта 1 статьи 30 Федерального закона № 145-ФЗ от 17.07.2009 Государственная компания осуществляет правомочия собственника в отношении автомобильной дороги М-4 «Дон».

Как следует из нормы статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения оно осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В силу пункта 1 постановления Правительства РФ от 06.04.2004 N 173 (ред. от 26.05.2011) Федеральное дорожное агентство является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, по управлению государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, а также функции по оказанию государственных услуг в области обеспечения транспортной безопасности в этой сфере и на городском наземном электрическом транспорте.

Положением о Федеральном дорожном агентстве, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.07.2004 N 374 (ред. от 27.08.2016) закреплено, что Федеральное дорожное агентство осуществляет в том числе следующие полномочия:

- принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также о резервировании земель для указанных целей ((пп. 5.4.1(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 83, в ред. Постановления Правительства РФ от 11.03.2011 N153));

- принятие решений о подготовке документации по планировке территории в целях развития автомобильных дорог общего пользования федерального значения ((пп. 5.4.1(2) введен Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N83).

В соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства № 2625-р от 16.07.2018 (приложения № 4) для обеспечения реконструкции объекта подлежат изъятию для нужд Российской Федерации:


- часть площадью 14 кв.м. и 1 683 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:3474. расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, в границах Ленинского сельского поселения, общей площадью 15 842 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:

линейные объекты транспортной и инженерной инфраструктуры (п.п. 13, 18 приложения к Распоряжению № 2625-р от 16.07.2018);

- часть площадью 1 977 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:2537, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: Ростовская область, Аксайский район, АОЗТ "Родина", поле № 108, общей площадью 9 200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (п. 38 приложения к Распоряжению № 2625-р от 16.07.2018);

- часть площадью 824 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:2542, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Аксайский район, АОЗТ "Родина", поле № 108, общей площадью 21 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (п. 39 приложения к Распоряжению № 2625-р от 16.07.2018).

Характеристики исходного земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:3474 соответствуют выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2019 № 99/2019/251722972.

Характеристики исходного земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:2537 соответствуют выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.03.2019 № 99/2019/250621244.

Характеристики исходного земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:2542 соответствуют выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.03.2019 № 99/2019/250620955.

Исходные земельные участки принадлежат на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Аксайская птицефабрика», что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, и подтверждается выписками из реестра от 20.03.2019, 14.03.2019.

Согласно части 9 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации переход прав на земельные участки, подлежащие изъятию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также образование из таких земельных участков или иных объектов недвижимого имущества новых земельных участков или объектов недвижимого имущества не влечет за собой необходимость принятия нового решения об изъятии земельных участков или о внесении изменений в ранее принятое решение об изъятии.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

В ходе проведения Государственной компанией кадастровых работ из земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:3474, общей площадью 15 842 кв.м. были образованы земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600016:3804, площадью 1 683 кв.м., с кадастровым номером: 61:02:0600016:3806, площадью 14 кв.м.; из земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:2537, общей площадью 9 200 кв.м. был образован земельный участок с кадастровым номером: 61:02.0600016:3664, площадью 1 977 кв.м.; из земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:2542. общей площадью 21 800 кв.м. был образован земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600016:3741, площадью 824 кв.м.

Характеристики образованных земельных участков соответствуют выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.03.2019, от 14.03.2019.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

По правилам части 5 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

В силу пункта 11 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 176-ФЗ "О почтовой связи" (далее - Федеральный закон "О почтовой связи") предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

В соответствии с вышеизложенными требованиями законодательства Государственная компания письмом № 2252-РФ 20.07.2018 уведомила ответчика о принятом решении уполномоченного федерального органа исполнительной власти, направив копию Распоряжения ФДА № 2625-р от 16.07.2018 в его адрес заказным письмом.

Наряду с чем, письмом № 2033-РФ от 18.07.2018 Государственная компания предложила ответчику представить документы, требуемые для реализации процедуры изъятия недвижимости.

Как определено частью 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В порядке, предусмотренном статьей 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации Государственная компания письмом № 1777-РФ от 25.04.2019 направила в адрес ответчика проект соглашения об изъятии земельных участков с кадастровыми номерами 61:02:0600016:3804, 61:02:0600016:3806, 61:02:0600016:3664, 61:02:0600016:3741 вместе с отчетами об оценке от 18.03.2019 №067/19-О; от 18.02.2019 № 18/2019, от 18.02.2019 № 19/2019.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте почты России, письма получены ответчиком 14.05.2019.

Пунктом 2 статьи 282 Гражданского Кодекса Российской Федерации и пунктом 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что если правообладатель земельного участка не заключит соглашение об изъятии, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка соглашения об изъятии.

По правилам части 9 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии. Либо правообладатель вправе направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

За этот период в адрес Государственной компании не поступало подписанного со стороны ответчика соглашения об изъятии недвижимости, а равно и разногласий по нему.

Как следует из части 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. Реализация судебного принудительного изъятия обусловлена определением сроков, размера возмещения и других условий, на которых оно осуществляется, судом (часть 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (часть 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных рассматриваемой статьей.

Результаты оценки стоимости возмещения содержатся в отчете ООО «ГЕО Инвест-Информ» от 18.03.2019 №067/19-О «Об оценке рыночной стоимости размера возмещения при изъятии земельных участков с кадастровыми номерами 61:02:0600016:3804, 61:02:0600016:3806 для государственных нужд Российской Федерации, отчетах ООО НПП «Компьютерные технологии» от 18.02.2019 № 18/2019, № 19/2019 «Об оценке рыночной стоимости размера возмещения при изъятии земельных участков с кадастровыми номерами: 61:02:0600016:3664, 61:02:0600016:3741 для государственных нужд Российской Федерации.

Размер возмещения составляет 102 106 руб.

Ответчик возражал против размера возмещения, ходатайствовал о проведении судебной экспертизы.

Определением суда от 04.12.2019 удовлетворено ходатайство о назначении судебной экспертизы, проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «Южное региональное бюро экспертизы и оценки», эксперту ФИО2. Установлен срок проведения экспертизы до 18.01.2020.

Поставлены перед экспертом на разрешение следующие вопросы:

1. Какова рыночная стоимость, изымаемого земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:3804, общей площадью 1683 кв. м.; изымаемого земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:3806, общей площадью 14 кв. м.; изымаемого земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:3664, общей площадью 1977 кв. м.; изымаемого земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600016:3741, общей площадью 824 кв. м.?

2. Каков размер убытков, в том числе упущенной выгоды, возникших в связи с изъятием земельных участков?

В заключение о результатах проведения судебной экспертизы №Э024/01-20 от 20.01.2020 указано, что рыночная стоимость изымаемых земельных участков составляет на 17.01.2020 – 212 025 руб., в том числе: земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600016:3804, площадью 1 683 кв.м. – 38 725 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600016:3806, площадью 14 кв.м. – 322 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600016:3664, площадью 1977 кв.м. – 124 650 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600016:3741, площадью 824 кв.м. – 48 328 руб.

Убытков, возникших в связи с изъятием земельного участка, экспертом не выявлено.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Представленное заключение эксперта исследовано по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в результате чего сделан вывод о том, что оно соответствует требованиям, предъявляемым к доказательствам данного вида (статья 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), содержит полные данные о содержании и результатах исследования с указанием примененных методов, оценку результатов исследований, обоснованные выводы по поставленным вопросам.

Суд считает необходимым указать, что лица, участвующие в деле, обоснованных доводов о порочности сделанных экспертами выводов, не заявили.

Суд отмечает, что в ходе рассмотрения спора ответчиком не заявлено возражений относительно размера возмещения с учетом проведенной экспертизы.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признает вышеуказанный экспертный отчет одним из допустимых и надлежащих доказательств по настоящему делу.

Кроме того, в соответствии с частью 10 статьи 56.10. Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Сроки для принудительного изъятия наступили 13.08.2019 (с 14.05.2019 по 12.08.2019 - 90 дней).

Ответчик не заявил ни возражений по существу права истца на изъятие земельных участков, ни по размеру выкупной стоимости участков в уточненной редакции.

При таких обстоятельствах суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Аксайская птицефабрика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600016:3804 общей площадью 1683 кв.м. с предоставлением возмещения в размере 38 725 руб.; земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600016:3806 общей площадью 14 кв. м. с предоставлением возмещения в размере 322 руб.; земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600016:3664 общей площадью 1977 кв. м. с предоставлением возмещения в размере 124 650 руб.; земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600016:3741 общей площадью 824 кв.м. с предоставлением возмещения в размере 48 328 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аксайская птицефабрика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 24 000 руб. государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления судебного акта в полном объеме), через суд принявший

решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или

суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение суда по настоящему делу, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

СудьяИ.А. Великородова