Решение от 13 сентября 2023 г. по делу № А03-8340/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина,76, тел.: (385-2) 2988-01, http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул Дело № А03-8340/2023

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2023 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ланды О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 с

использованием средств аудиозаписи,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества

«Барнаульская генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 656037 Алтайский

край, <...>)

к товариществу собственников жилья «Строитель» (ОГРН <***>, ИНН

2221179279; 656031, <...>,

квартира 8)

о взыскании 5347 руб. 52 коп. задолженности по договору теплоснабжения от

01.01.2011 № 9759-т, 365 руб. 38 коп. пеней за период с 16.02.2023 по 23.08.2023, при участии в судебном заседании:

от истца – (в режиме веб-конференции) ФИО2, доверенность № 787 от

28.12.2020 паспорт, диплом,

от ответчика – председатель ФИО3, паспорт (до перерыва).

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Барнаульская генерация», г.Барнаул (далее – истец, АО «Барнаульская генерация») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к товариществу собственников жилья «Строитель» (далее – ответчик, ТСЖ «Строитель») о взыскании 5347 руб. 52 коп. задолженности за период с декабря 2022 года по март 2023 года по договору теплоснабжения от 01.01.2011 № 9759-т, 365 руб. 38 коп. пеней за период с 16.02.2023 по 23.08.2023.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по оплате поставленного ресурса - горячей воды в целях содержания общего имущества (далее – СОИ).

В отзыве на исковое заявление ответчик выразил несогласие с исковыми требованиями, указывая на то, что с учетом перехода на прямые договоры с августа 2018, задолженность за СОИ отсутствует. Возражает против зачета поступающих платежей за СОИ в счет задолженности (сальдо) по общему объему, сформировавшемуся по состоянию на 01.08.2018. Кроме того, заявил ходатайство о прекращении производства по делу, так как в настоящем деле фактически взыскивается задолженность за август 2018 года, которая уже являлась предметом рассмотрения по делу № А03-19250/2018.

Истец представил письменные возражения на доводы ответчика, детализированный расчет задолженности за период, начиная с января 2015 года по март 2023 года, с распределением поступивших оплат.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории города Барнаула Алтайского края.

В управлении ТСЖ «Строитель» находятся два многоквартирных дома, расположенных проспекту Строителей, 22 и 24 в городе Барнауле.

Ранее, 01.01.2011 между ОАО «Кузбассэнерго» и ТСЖ «Строитель» был заключен договор на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде № 9759-т (далее - договор), согласно которому РСО обязуется подавать тепловую энергию в горячей воде для покупателя, а покупатель обязуется оплачивать потребляемую энергию и соблюдать режим её потребления.

В соответствии с трехсторонним соглашением от 25.12.2012 с 01.01.2013 в договоре произведена замена ресурсоснабжающей организации на открытое акционерное общество «Барнаульская теплосетевая компания».

Трехсторонним соглашением от 05.11.2014 произведена замена ресурсоснабжающей организации на ОАО «Барнаульская генерация».

06.11.2015 в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении наименования ресурсоснабжающей организации на акционерное общество «Барнаульская генерация».

С декабря 2020 истец производил напрямую начисления собственникам помещений в МКД по отоплению и ГВС, ТСЖ - за СОИ. До указанного расчетного месяца весь объем ресурса выставлялся к оплате ТСЖ.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.10.2021 по делу А032784/2021, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2022, постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.06.2022, установлено отсутствие оснований для возложения на ответчика обязанности по оплате стоимости ресурса, потребленного МКД в полном объеме, с 15 августа 2018, в связи с переходом на прямые договоры.

Истцом в рамках рассмотрения дела № А03-2784/2021 представлен альтернативный расчет начислений за ГВС в целях СОИ и оплат за период с января 2015 по апрель 2021, с учетом оплат по 30.11.2021. Названный расчет составлен истцом с учетом перехода на прямые договоры с августа 2018. Данный расчет принят судом.

Согласно указанному расчету у ответчика на 01.08.2018 сложилось сальдо в размере 11 688 руб. 90 коп.

Спорные МКД не оборудованы ОДПУ по горячей воде, начисления за ресурс в целях СОИ произведены исходя из норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Истец, поступающие суммы оплат, направлял на погашение задолженности в порядке календарной очередности. В результате у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества (СОИ) в размере 5347 руб. 52 коп. за период с декабря 2022 по март 2023 года.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с иском.

Между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, правовое регулирование которых закреплено в параграфе 6 главы 30 ГК РФ (договор энергоснабжения), Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ «О теплоснабжении»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку горячая вода поставлялась в многоквартирные жилые дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 44, частям 1, 2 статьи 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом.

Собственники помещений вправе управлять своим домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ и подпункта «и» пункта 34 № 354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ (действующей с 03.04.2018) в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются РСО в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

В силу положений пунктов 21(1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в МКД и РСО заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 ЖК РФ).

В порядке пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в МКД и РСО считается заключенным со всеми собственниками помещений в таком доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Положения статей 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей компании по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых РСО: 1) по договорам, заключенным между управляющей компанией и РСО, предметом которых является покупка ресурса на

предоставление коммунальных услуг и для целей СОИ, применению подлежит пункт 21 Правил № 124; 2) по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели СОИ в МКД, применяются положения пункта 21(1) Правил № 124 (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912).

Для целей применения положений пункта 21(1) Правил № 124 предметом правоотношений является исключительно поставка ресурса для целей СОИ в МКД, как в настоящем споре. В обратной ситуации, когда исполнителем коммунальных услуг является управляющая компания, подлежат применению положения пункта 21 Правил № 124.

При этом в обоих случаях расходы по оплате ресурса, потребленного на СОИ, будет нести управляющая организация (в первом случае - как исполнитель коммунальных услуг в размере, соответствующем части зафиксированного общедомовым прибором учета объема; во втором случае - в рамках договора на покупку ресурса на цели СОИ).

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.10.2021 по делу № А032784/2021, которое в силу статьи 69 АПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, установлен переход собственников МКД под №№ 22,24 по проспекту Строителей в городе Барнауле на прямые договоры с РСО.

При этом, судом принят альтернативный расчет начислений и оплат за период с января 2015 по апрель 2021, с учетом оплат по 30.11.2021, из которого видно, что по состоянию на 01.01.2018 у товарищества сложилось сальдо в размере 11 688 руб. 90 коп., которое погашается последующими платежами, поступающими от ответчика.

Названный расчет не может быть пересмотрен судом при рассмотрении настоящего спора, поскольку признан законным и обоснованным, являлся предметом судебной проверки вышестоящих инстанций. Новых доводов, позволяющих пересмотреть указанный расчет, ответчиком не приведено.

По делу № А03-948/2022 между теми же сторонами судом принято решение о взыскании задолженности за период с мая 2021 года по март 2022 года. Расчет был составлен по состоянию на 11.10.2022.

Ответчик размер сальдо и объем потребленного ресурса, указанный в расчете не оспорил. Документы, подтверждающие иной объем потребления не представил.

Расчет начисленной платы за СОИ ответчик также не оспаривал.

Истец в настоящем процессе представил детализированный расчет начислений и оплат за период с января 2015 по март 2023, в котором аналогичным образом распределяет поступающие оплаты за непогашенную задолженность товарищества.

Суд учитывает, что задолженность до решения собственников о переходе на прямые договоры (август 2018) сформировалась именно у ТСЖ «Строитель» как абонента по договору теплоснабжения, исполнителя коммунальных услуг, и, следовательно, лица, обязанного произвести оплату за поставленный ресурс.

Правовые основания считать, что ТСЖ «Строитель» освобождается от оплаты сальдо на 01.08.2018, ввиду принятия решения о переходе на прямые договоры, не имеются, учитывая, что такой долг сформировался в период управления домами ТСЖ «Строитель».

Собственники производили оплату на расчетный счет АО «Барнаульская генерация», минуя счет ТСЖ «Строитель», посредством автоматизированной системы «Город» за потреблённые ресурсы и СОИ.

В связи с наличием задолженности за период до августа 2018 года, оплаченные денежные средства истец обоснованно относил на погашение задолженности с более ранним сроком образования.

Из статей 319.1, 522 ГК РФ следует принцип приоритетного отнесения поступающих от должника денежных средств в счет обязательства, срок исполнения которого наступит раньше. Подобное распределение обеспечивает равномерность расчетов между сторонами, минимизирует общие негативные последствия, обусловленные задержкой исполнения.

При этом, истец не располагает данными за какой период жители производят оплату по СОИ, что следует из ответа ООО «ВЦ ЖКХ».

При установленных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по договору в части оплаты исполнил несвоевременно, истец предъявил требование о применении ответственности в виде взыскания пеней.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно абзацу 9.2 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» (в редакции ФЗ № 307-ФЗ от 03.11.2015, вступившей в силу с 01.01.2016) товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик в установленный договором срок свои обязательства по оплате не исполнил, истцом была начислена неустойка в соответствии с пунктом 9.2 статьи15 ФЗ «О теплоснабжении».

Расчет судом проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования в части взыскания пени заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Оснований для прекращения производства по делу суд не находит, поскольку предметом настоящего спора является иной период взыскания задолженности (с декабря 2022 по март 2023). Таким образом, предмет спора по настоящему делу отличается от предмета спора по делу № А03-19250/2018. В связи с чем, у суда отсутствуют основания для прекращения производства по делу на основании пункта 2 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2000 руб.

Расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 27, 49, 65, 110, 137, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с товарищества собственников жилья «Строитель» в пользу акционерного общества «Барнаульская генерация», г.Барнаул 5347 руб. 52 коп. задолженности, 365 руб. 38 коп. пеней, всего 5712 руб. 90 коп., а также 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В.Ланда

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.04.2023 22:34:00

Кому выдана Ланда Оксана Валерьевна