Решение от 30 августа 2019 г. по делу № А40-14595/2019Именем Российской Федерации Дело № А40-14595/19-27-136 город Москва 30 августа 2019 года Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2019 года Решение в полном объеме изготовлено 30 августа 2019 года Арбитражный суд в составе судьи Крикунова В.И. при ведении протокола до перерыва секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва помощником судьи Потаповой И.П. рассмотрел в судебном заседании дело по иску истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Катуар Девелопмент» (141052, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД МЫТИЩИ, <...> СТР 10, ПОМЕШЕНИЕ 9, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.09.2012, ИНН: <***>) ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДиРеСтрой» (142784 МОСКВА <...> (П МОСКОВСКИЙ) ДОМОВЛАДЕН 4СТРОЕНИЕ 2 БЛОК Г, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2009, ИНН: <***>) о взыскании 70 527 656 руб. 15 коп. и по встречному иску при участии: от истца: ФИО2 по дов. б/н от 05.04.2019 от ответчика: ФИО3 по дов. №41/18-ДРС от 26.12.2018, ФИО4 по дов. №08/19-ДРС В судебном заседании с 10.07.2019 до 17.07.2019 объявлялся перерыв на основании ст. 163 АПК РФ. Общество с ограниченной ответственностью «Катуар Девелопмент» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДиРеСтрой» (далее – ответчик) о взыскании 70 527 656 руб. 15 коп. Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.04.2019 года к производству принято встречное исковое заявление о взыскании 37 586 134 руб. 72 коп., а также об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Истец против удовлетворения встречных исковых требований возражает по доводам, изложенным в письменном отзыве, ходатайствует о применении ст. 333 ГК РФ. Ответчик против удовлетворения первоначальных исковых требований возражает по доводам, изложенным в письменном отзыве, ходатайствует о применении ст. 333 ГК РФ. Рассмотрев заявленные требования, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в материалах дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. Как следует из материалов дела, между ООО «Катуар Девелопмент» (далее Заказчик или Истец) и ООО «ДиРеСтрой» (далее Генподрядчик или Ответчик) для строительства в две очереди малоэтажного комплекса, расположенного по адресу; Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, северо-западнее д.Сухарево, уч. 12. заключены Договоры генерального строительного подряда № К-ГП2017 от 20.07.2017г. на строительство 1 очереди - корпусов N 33, 34, 35, 36, 37, 38 (далее Договор №1) и № К-ГП2018 от 25.07.2018г. на строительство 2 очереди - корпусов N 39, 40, 41, 42, 43 (далее Договор №°2) (совместно Договоры). В соответствии с п. 4.1. Договора №1 в редакции дополнительного соглашения №3 от 13.10.2017г., стоимость Работ составляет 1 051 067 494,43 рублей. В соответствии с п.6.1. Договора №1, Работы должны были быть выполнены Генподрядчиком и переданы Заказчику в срок до 31.08.2018г. Однако, как следует из искового заявления до настоящего времени Работы по Договору не завершены. Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с п. 14.6.2. Договора №1, в случае нарушения сроков окончания Работ, Генподрядчик выплачивает Заказчику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от стоимости Работ, установленной в структуре договорной цены. Согласно расчету истца неустойка по договору № 1 составила 37 750 840,82 рублей. Расчет истца судом проверен и признан математически и методологически верным. Судом отклоняется довод ответчика о несвоевременной оплате истцом аванса по договору и выполненных работ, поскольку в нарушение положений ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств невозможности выполнения работ при отсутствии аванса. При этом условиями договора не предусмотрено, что неоплата аванса влечет увеличение сроков выполнения этапов работ. О приостановке выполнения работ в соответствии со ст. 716 ГК РФ ответчик не заявлял. Ответчиком заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ. По смыслу нормы статьи 333 ГК РФ уменьшение размера неустойки на основании заявления ответчика является правом суда. Как разъяснено в абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, при этом право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права. Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требует статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон. Вместе с тем, с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства. Суд, принимая во внимание ходатайство ответчика, учитывая, что размер договорной санкции значительно превышает возможные убытки, а также незначительный период просрочки, считает возможным уменьшить сумму взыскиваемой неустойки, до 4 779 729 руб. 43 коп. Суд учитывает, что указанная сумма компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств, а также считает эту сумму справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Истцом также заявлено требование о взыскании неотработанного аванса в размере 20 747 870 руб. 95 коп. Заказчиком по договору № 2 выплачены Генподрядчику авансы на общую сумму 37 745 000,00 рублей, что подтверждается следующими платежными поручениями: № 676 от 11.09.2018г. на сумму 14 941 000,00 рублей; № 677 от 11.09.2018г. на сумму 15 304 000,00 рублей; № 791 от 04.10.2018г. на сумму 4 000 000,00 рублей; № 797 от 05.10.2018г. на сумму 2 000 000,00 рублей; -№799 от 08.10.2018г. на сумму 1 500 000,00 рублей. При этом Генподрядчиком авансы были отработаны лишь частично лишь на сумму 16 997 129,05 рублей, что подтверждается следующими Актами приемки работ по форме КС-3: №2 от 30.09.2018г. удержание аванса на сумму 6 851 668,00 рублей; №3 от 10.10.2018г. удержание аванса на сумму 10 145 461,05 рублей. Таким образом, сумма неотработанных по Договору №2 авансов составила 20 747 870,95 рублей. Договор № 2 расторгнут ООО «Катуар Девелопмент» в одностороннем порядке путем направления в адрес ООО «ДиРеСтрой» уведомления, которое получено последним 17.12.2018 г. Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Пунктом 1 статьи 711 ГК РФ установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Со дня расторжения договора у ответчика нет правовых оснований для удержания денежных средств, перечисленных ему истцом в качестве предварительной оплаты работ. В данном случае оставшаяся сумма неотработанного аванса в размере 369 576 руб. образует на стороне ответчика неосновательное обогащение. Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. При таких обстоятельствах суд признает заявленное истцом требование о взыскании неотработанного аванса в размере 20 747 870 руб. 95 коп. подлежащим удовлетворению. Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика убытков в размере 12 028 944,38 рублей. В обоснование указанного требования истец сослался на п. 14.3. Договора №1, согласно которому оплата пеней не освобождает Генподрядчика от обязанности возмещения убытков. Убытками, по мнению истца, является неустойка за срыв сроков предоставления квартир на общую сумму 12 028 944,38 рублей, что подтверждается Актами приема-передачи: от 29.10.2018г. к ДДУ №КД-3 от 31.05.2017г., от 02.11.2018г. к ДДУ №КД-5 от 31.05.2017г., от 02.11.2018г. к ДДУ №КД-7 от 31.05.2017г., от 02.11.2018г. к ДДУ №КД-4 от 31.05.2017г. и от 19.11.2018г. к ДДУ №КД-2 от 31.05.2017г., удержанная с него. В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Также согласно статьи 393 ГК РФ правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса. В силу части 1 статьи 394 ГК РФ если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки. Возмещение убытков в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации является мерой гражданско-правовой ответственности за причинение вреда, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. В соответствии с указанными нормами права, заявитель при обращении с требованием о возмещении убытков должен доказать факты ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств, причинения ему убытков, причинную связь между допущенным ответчиком нарушением и возникшими убытками, а также размер убытков, т.е. к предмету доказывания по искам о взыскании убытков следует отнести доказывание обстоятельств неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств, наличия и размера убытков, причинной связи между ними, а также вины лица, не исполнившего обязательство надлежащим образом. Отсутствие хотя бы одного из вышеуказанных элементов является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании убытков. В нарушение положений ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлены документы, подтверждающие обращение к истцу третьих лиц за выплатой неустойки в связи с нарушением срока сдачи квартир, документы, на основании которых был произведен расчет неустойки, а также документы, подтверждающие сам факт осуществления выплат указанной неустойки. С учетом изложенного требование о взыскании убытков в размере 12 028 944 руб. 38 коп. удовлетворению не подлежит. Ответчиком во встречном иске заявлено требование о взыскании гарантийного удержания в размере 30 336 237,26 рублей по Договору генерального строительного подряда №К-ГП2017 от 20.07.2017 г. В обоснование указанного требования ответчик ссылается на то, что дополнительным соглашением № 8 от 04.12.2018 г. к Договору № 1 стороны изменили п. 5.3.1 Договора, согласовав, что первая часть гарантийных удержаний в размере 2 (Двух) % от стоимости Работ по Договору выплачивается Заказчиком Генеральному подрядчику частями на основании утвержденного Заказчиком Акта приемки, законченного строительством корпуса Объекта, при этом размер выплаты первой части гарантийных удержаний за каждый корпус Объекта указан в Приложении 1 к данному соглашению. Согласно Приложению № 1 к Дополнительному соглашению № 8 от 04.12.2018 г. размер первой части гарантийного удержания (по корпусам Объекта) составляет: -по корпусу № 33 - 3 932 173,87 рублей; -по корпусу № 34 - 6 696 889,76 рублей; -по корпусу № 35 - 3 024 146,59 рублей; -по корпусу № 36 - 2 032 325,96 рублей; -по корпусу № 37 - 2 037 708,76 рублей; -по корпусу № 38 - 2 041 772,71 рублей. Вторая часть гарантийных удержаний в размере 2 (Двух) % от стоимости Работ по Договору - 1 выплачивается Заказчиком Генеральному подрядчику по выставленному счету с учетом возможных удержаний, предусмотренных Договором №1, в течение 10 (Десяти) рабочих дней по истечении 12 (двенадцати) месяцев с даты утверждения Акта о приемке законченного строительством Объекта (п. 5.3.2 Договора). По мнению ответчика, заказчик уклонился от подписания Актов о приемке законченного строительством корпуса объекта по всем корпусам, указанные документы, подписанные со стороны Заказчика, в наш адрес не поступили. Вместе с тем, указанные Акты приемки законченного строительством корпуса объекты считаются подписанными в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 753 ГК РФ, По мнению ответчика, обязательство по оплате первой части гарантийного удержания по корпусам Объекта наступило: -по корпусу № 33 - 28.12.2018 г.; -по корпусу № 34 - 25.12.2018 г.; -по корпусу № 35 - 25.12.2018 г.; -по корпусу № 36-28.12.2018 г.; -по корпусу № 37 - 28.12.2018 г.; -по корпусу № 38 - 28.12.2018 г. Оплата первой части гарантийного удержания осуществлена в размере 9 175 798,02 рублей, что подтверждается Соглашением о зачете №КАТ/ДРС-7 от 28.12.2018 г. и Соглашением о зачете №КАТ/ДРС-8 от 28.12.2018 г. Задолженность по оплате первой части гарантийного удержания составляет 10 580 219,62 рублей. Сумма второй части гарантийного удержания составляет 19 756 017,64 рублей. 25.03.2019г. в адрес заказчика было направлено требование №66-19/Д о возврате остатка первой части гарантийного удержания, которое получено Заказчиком 28.03.2019г. Претензия, содержащая требования о возврате гарантийного удержания, переданная ООО «Катуар Девелопмент» нарочно 27.03.2019 г., оставлена последним без внимания. ООО «ДиРеСтрой» уведомил Заказчика о расторжении в одностороннем внесудебном порядке договора генерального строительного подряда №К-ГП2017 от 20.07.2017 г. на основании п. 17.4.1 Договора 1 и ст. 450.1 ГК РФ (27.03.2019 г. письмом Исх. № 74-19/Д от Договор № 1 расторгнут 26.04.2019 г., по истечении 30 дней после получения Заказчиком письменного уведомления Генподрядчика об одностороннем отказе от исполнения Договора. В соответствии с п. 17.4.1 Договора № 1 Генподрядчик вправе отказаться от исполнения Договора в случае несоблюдения Заказчиком сроков оплаты любого платежа, причитающегося Генподрядчику за выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора (просрочка свыше 30 рабочих дней). Договор считается расторгнутым через 30 дней (п. 17.4.5 Договора - 1). Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В силу п. 17.9 Договора № 1 при расторжении договора Заказчик обязан возвратить Генподрядчику обеспечения по Договору. Указанное требование не подлежит удовлетворению в связи с тем, что Акты приемки законченных строительством корпусов не оформлены, в связи с большим количеством недостатков. В частности, письмом от 24.04.2019г. были возвращены Акты приемки законченных строительством корпусов №34 и №35. Таким образом, отсутствовали основания для расторжения Договора №1 в соответствии с п. 17.4.1 Договора №1. Доказательств обратного в материалы дела не представлено С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что право требовать выплаты суммы гарантийного удержания на момент подачи встречного иска у ответчика не возникло. Также ответчиком заявлено требование о взыскании задолженности по оплате дополнительных работ в размере 1 032 564.00 рублей. Ответчик указал, что в период действия Договора № 1 им были выполнены дополнительные работы на сумму 1 032 564,00 рублей, что подтверждается следующими документами: -Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 31.10.2018, Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 №1 от 31.10.2018; -Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 №2 от 30.11.2018, Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 №2 от 30.11.2018; Согласно Актам о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справкам о стоимости выполненных работ (Форма № КС-3) стоимость дополнительных работ, подлежащих оплате, составляет 1 032 564,00 рублей. Письмом Исх. № 294-18/Д от 13.12.2018 г. в адрес ООО «Катуар Девелопмент» для подписания были направлены Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 №1 от 31.10.2018 и 2 от 30.11.2018 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 №1 от 31.10.2018 и 2 от 30.11.2018. Повторно указанные документы были направлены в адрес Заказчика с претензией Исх. № 73-19/Д, которая получена последним 27.03.2019 г. По мнению ответчика, согласие на выполнение дополнительных работ было достигнуто сторонами путем переписки по электронной почте. Необходимость проведения дополнительных работ по установке почтовых ящиков зафиксирована в Протоколе совещания по вопросам строительства объекта от 24.07.2018 г. В разделе решения пункта 1.4 протокола отражено: «Предложить заказчику вид почтовых ящиков на согласование и отработать места размещения.». Данный протокол направлялся по средствам электронной почты, о чем свидетельствует электронное письмо от 06.08.2018 г. Необходимость проведения дополнительных работ по устройству дорожки к офису продаж зафиксирована в Протоколе совещания по вопросам строительства объекта от 15.05.2018 г. В разделе решения пункта 14 протокола отражено: «Дорожка по заданию Заказчика стройплощадки мимо офиса продаж выполнена. Оформить как допработы по ПОС». Указанный протокол также направлялся по средствам электронной почты, о чем свидетельствует письмо от 21.05.2018 г. В соответствии с п. 1 ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится в размере, предусмотренном сметой. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Статья 452 ГК РФ предусматривает, что соглашении об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора, обычаев делового оборота не вытекает иное. Гражданским кодексом РФ закреплено, что согласованная стоимость Работ является твердой, окончательной и подлежит пересмотру только по взаимному соглашению Сторон. Согласно п. 18.1 договора все изменения и дополнения к договору считаются действительными только тогда, когда они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. В отсутствие надлежащим образом оформленного Дополнительного соглашения к Договору и измененной сметы какая-либо электронная или иная переписка работников Истца, Ответчика и третьих лиц не может служить свидетельством согласования дополнительного объема работ. Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате дополнительных работ в размере 1 032 564.00 рублей удовлетворению не подлежит. Также ответчиком в связи с просрочкой по перечислению авансовых платежей, а также по оплате выполненных работ, заявлено требование о взыскании неустойки в размере 4 665 645,11 рублей в порядке, предусмотренном п. 14.6.4 Договора-1 и п. 1 ст. 330 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу п. 5.1 Заказчик перечисляет Генподрядчику авансовые платежи в размере, предусмотренном Графиком финансирования (Приложение № 3 к Договору-1) на текущий месяц, ежемесячно не позднее пятого числа. Основанием для перечисления авансового платежа является счет, выставляемый Генеральным подрядчиком. В счете указывается месяц авансирования, подлежащие авансированию виды работ, включенные в График финансирования, и суммы аванса по каждому виду работ. Согласно Графику финансирования авансовые платежи подлежат перечислению двумя траншами не позднее 5 и 10 числа месяца авансирования соответственно на основании счета Генерального подрядчика в порядке, установленном в Договоре. Согласно п. 14.6.4 Договора № 1 в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ, подтвержденных оформленным Актом приемки выполненных работ, установленных в Договоре, Заказчик уплачивает Генеральному подрядчику пеню в размере 0,1 % от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки, но не более 5 % от стоимости работ по Договору. Проверив предоставленный истцом расчет пени, суд установил, что пени в размере 3 989 486,57 руб. начислены на сумму аванса, что, в отсутствие в договоре условия о начислении пени на промежуточный платеж, является, с учетом разъяснений, изложенных в Определении Верховного Суда РФ от 21.11.2014 N 302-ЭС14-5020 по делу N А33-464/2014, неправомерным. При этом суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании пеней в размере 676 158, 54 руб. в соответствии с п. 14.6.4 договора № 1 и ст. 330 ГК РФ, поскольку факт просрочке по оплате выполненных работ подтвержден материалами дела и не оспорен истцом. Истцом заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ. В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пунктах 2, 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333 ГК РФ) суду необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, представляются лицом, заявившим ходатайство об уменьшении неустойки (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997). Решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов и конкретных обстоятельств дела. Согласно п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Пунктом 75 указанного Постановления предусмотрено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Каких-либо доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, обосновывающих необходимость применения судом статьи 333 ГК РФ, истец не представил. Ответчиком также заявлено требование о взыскании суммы гарантийного удержания в размере 718 220,08 рублей по Договору № 2. ООО «ДиРеСтрой» частично исполнило обязательства, предусмотренные Договором - 2, что подтверждается следующими Актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, принятыми Заказчиком без замечаний: №ДатаСтоимость 131.08.20186 312 783,25 230.09.201710 230 445,00 310.10.201816 995 213,65 Всего33 538 441,09 Указанный Договор № 2 расторгнут ООО «Катуар Девелопмент» в одностороннем порядке путем направления в адрес ООО «ДиРеСтрой» уведомления, которое получено последним 17.12.2018 г. Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В соответствии с п. 5.3 Договора № 2 в качестве обеспечения (гарантии) исполнения Договора Генеральным подрядчиком Заказчик ежемесячно удерживает дополнительно 4 % от стоимости работ, выполненных Генеральным подрядчиком и принятых Заказчиком за отчетный месяц в соответствии с актами приемки выполненных работ. В силу п. 17.9 Договора - 2 при расторжении договора Заказчик обязан возвратить Генподрядчику обеспечения по Договору. Как следует из актов приемки выполненных работ, стоимость гарантийного удержания по Договору № 2 составляет 718 220,08 рублей. Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Учитывая отсутствие правовых оснований для удержания указанной суммы после расторжения договора, данное требование подлежит удовлетворению. Ответчиком также заявлено требование о взыскании убытков в размере 833 468,27 рублей, понесенных в результате уплаты процентов за пользование суммами займов по Договору займа № 2 от 29.05.2018 г. и по Договору займа № 5 от 16.08.2018 г., заключённых с ООО «Эр-Си-Пи». В обоснование данного требования ответчик указал, что в связи с нарушением Заказчиком обязательств по своевременному финансированию работ Генподрядчиком в качестве займа были получены денежные средства по Договорам займа № 2 от 29.05.2018 г. и № 5 от 16.08.2018 г., заключенным с ООО «Эр-Си-Пи». Согласно п. 5.12 Договора № 2 в случае необходимости, Заказчик вправе финансировать работы путем обеспечения предоставления заемных средств или иных способов финансирования Генеральному подрядчику, в том числе третьими лицами по прямым договорам с Генеральным подрядчиком. При этом возврат средств таких вариантов финансирования осуществляется из средств последующего финансирования работ Заказчиком, указанных в п. 5.1 Договора, а затраты Генерального подрядчика на выплату процентов и иных платежей в связи с получением указанных заемных средств и иные затраты, связанные с использованием заемных средств или иных видов финансирования, компенсируются Заказчиком Генеральному подрядчику по счету Генерального подрядчика. Так, между ООО «Эр-Си-Пи »(Заимодавец) и ООО «ДиРеСтрой» (Заемщик) был заключен Договор займа № 2 от 29.05.2018 г., по условиям которого Заимодавец предоставляет Заемщику заем на сумму 35 000 000 рублей, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок (далее - Договор займа № 2). Дополнительным соглашением № 1 от 15.06.2018 г. к Договору займа № 2 стороны изменили п. 1.1 Договора, изложив его в следующей редакции: «1.1. по настоящему Договору Заимодавец предоставляет Заемщику заем на сумму 77 000 000 рублей, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок.». Срок возврата суммы процентного займа 30.07.2018 г. (п. 2.2 Договора займа № 2). В соответствии с п. 1.2 Договора займа № 2 за пользование займом Заемщик уплачивает Заимодавцу проценты по ставке из расчета 5,7 % годовых. 16.08.2018 г. между ООО «Эр-Си-Пи» (Заимодавец) и ООО «ДиРеСтрой» (Заемщик) был заключен Договор займа № 5, по условиям которого Заимодавец предоставляет Заемщику заем на сумму 108 859 986,50 рублей, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок (далее - Договор займа № 5). Дополнительным соглашением № 1 от 25.09.2018 г. к Договору займа № 5 стороны изменили п. 2.2. Договора, изложив его в следующей редакции: «2.2. Указанная в настоящем Договоре сумма процентного займа должна быть возвращена Заемщиком Заимодавцу 31 декабря 2018 года. При этом Заимодавец не вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа ранее срока, определенного настоящим пунктом Договора». В соответствии с п. 1.2 Договора займа № 5 за пользование займом Заемщик уплачивает Заимодавцу проценты по ставке из расчета 5,7 % годовых. ООО «ДиРеСтрой» произведена оплата процентов за пользование заемными денежными средствами по Договору займа № 2 за период пользования денежными средствами в размере 159 912,33 рубля и Договору займа № 5 за период с 21.08.2018 по 20.09.2018 в размере 191 729,80 рублей, что подтверждается Платежными поручениями № 1475 от 26.06.2018 г., № 2061 от 12.09.2018г., № 2113 от 20.09.2018 г., № 2083 от 13.09.2018 г. Указанная сумма по мнению ответчика является убытками ООО «ДиРеСтрой» понесенными в результате действий ООО «Катуар Девелопмент». Срок возврата суммы процентного займа по Договору займа № 5 - 31.12.2018 г. Соответственно, ООО «ДиРеСтрой» должно будет произвести оплату процентов за пользование заемными денежными средствами по Договору займа № 5 за период с 20.09.2018 по 31.12.2018 в размере 481 826,16 рублей. Однако указанные договоры займа не содержат условия о целевом использовании и никак не связаны с правоотношениями Истца и Ответчика. Просрочка по авансированию работ на которую ссылается истец имела место при исполнении договора № 1, в то время как настоящее требование заявлено в рамках договора № 2 Таким образом, отсутствуют доказательства наличия причинно-следственной связи между просрочкой финансирования Ответчиком по Договору №1 и заключенными Истцом договорами займа. Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается. Таким образом, требование о взыскании убытков может быть удовлетворено при доказанности факта нарушения стороной обязательств по договору, наличия причинной связи между понесенными убытками и ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по договору, документально подтвержденного размера убытков. Между тем, отсутствует причинно-следственная связь между понесенными ответчиком убытками и ненадлежащим исполнением истцом обязательства по договору. Таким образом, требования ответчика в части взыскания убытков являются необоснованным и не подлежащими удовлетворению. Ответчиком также заявлено требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Согласно условиям Договора №1 и Договора № 2, Генеральный подрядчик выполняет работы своими силами и средствами и из собственных Материалов и Оборудования. Имущество (согласно перечню приведенному ответчиком) на территорию строительной площадки ввезено ответчиком в период осуществления строительных работ на площадке. Факт нахождения имущества на строительной площадке подтверждается следующим. 24.12.2018г. между ООО «ДиРеСтрой» в лице представителя ФИО5 и ООО «Катуар Девелопмент» в лице руководителя проекта ФИО6 был подписан Акт приема-передачи товарно-материальных ценностей № 1, согласно которому Генподрядчик передал Заказчику материалы по перечню. Письмом от 02.04.2019 г. ООО «Катуар Девелопмент» направило в адрес ООО «ДиРеСтрой» на подписание Опись имущества, указав, что данное имущество до сих пор находится на строительной площадке. ООО «ДиРеСтрой» в письме Исх. № 84-19/Д от 08.04.2019 г. указало на невозможность подписания полученной описи, ввиду несоответствия указанных в ней данных фактическим обстоятельствам. К данному письму приложена опись имущества ООО «ДиРеСтрой», находящегося на объекте. ООО «ДиРеСтрой» 27.03.2019 г. направило в адрес ООО «Катуар Девелопмент» письмо Исх. №75-19/Д (Претензия) с просьбой вернуть имущество, либо компенсировать его стоимость. Также данное письмо содержало уведомление о том, что 02.04.2019 г. планируется вывоз принадлежащего Генеральному подрядчику имущества, с требованием обеспечить возможность беспрепятственного вывоза имущества. 01.04.2019г. между ООО «ДиРеСтрой» (Заказчик) и ООО «Авто Гросс Лоджистик» был заключен договор-заявка №193 на перевозку груза. 02.04.2019 г. водитель на автомобиле гос. номер <***> на основании Договора-заявки №193, прибыл по адресу: МО, Мытищинский район, д. Сухарево, однако сотрудники ЧОП отказались предоставить доступ на строительную площадку. Указанные обстоятельства зафиксированы в Акте о непредоставлении груза к перевозке от 02.04.2019 г. Так, на основании статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество. В связи с этим объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре. Доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у истца законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально определенными признаками, утрата истцом фактического владения вещью, наличие спорного имущества в натуре, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи. Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения. Согласно ст. ст. 1102, 1105 ГК РФ, положения которых в силу ст. 1103 ГК РФ применяются к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное обогащение. В силу п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре, и только в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ). С учетом изложенного заявленное требование подлежит удовлетворению. Учитывая вывод суда об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика неотработанного аванса, довод истца об удержании указанного имущества в счет исполнения им обязательства по возврату неотработанного аванса не принимается судом во внимание. Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, Первоначальный иск удовлетворить частично. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДиРеСтрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Катуар Девелопмент» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) неустойку в размере 4 779 729 (четыре миллиона семьсот семьдесят девять тысяч семьсот двадцать девять рублей) 43 копейки, неотработанный аванс в размере 20 747 870 (двадцать миллионов семьсот сорок семьсот сорок семь тысяч восемьсот семьдесят) рублей 95 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. Встречные исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Катуар Девелопмент» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДиРеСтрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) неустойку в размере 676 158 (шестьсот семьдесят шесть тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 54 копейки, гарантийное удержание в размере 718 220 (семьсот восемнадцать тысяч двести двадцать) рублей 08 копеек, истребовать из незаконного владения: Основные средства Единицы изм-я Кол-во 1 Автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, управления эвакуацией людей при пожаре к-т 1,00 2 Блок-контейнер (бытовка) б/у шт. 105,00 3 Блок-контейнер (бытовка) КРАУС шт. 11,00 4 Блок-контейнер БК-01 ДВП шт. 12,00 5 Бытовка БК02 2,4x5,85 шт. 1,00 6 Блок-контейнер класса СТАНДАРТ 6,15x2,415x2,45, цвет красный (RAL 3005) шт. 6,00 7 Вибротрамбовка бензиновая TSSRM75H (Honda GX160) шт. 2,00 8 Лестница металлическая шт. 2,00 9 Парогенератор ПЭЭ-ЮОН (380) нерж.котел в комплекте с паропистолетом и паропроводом шт. 2,00 10 Станок гибочный шт. 10,00 11 Станок рубочный шт. 4,00 12 Станция для прогрева бетона (TMO -80) шт. 8,00 13 Станция для прогрева бетона (КТПТО-80) шт. 12,00 14 Тепловая пушка Elitech ТП 70ДН шт. 4,00 15 Станок для гибки арматуры Г-40 шт. 2,00 16 Станок для гибки арматуры Р-40 шт. 2,00 17 Установка алмаз.бур. DD 160 230V шт. 1,00 18 Полог ПВХ 2x6 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 33,00 19 Полог ПВХ 3x6 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 11,00 20 Полог ПВХ 3,5x7 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 1,00 21 Полог ПВХ 4x5 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 1,00 22 Полог ПВХ 4x6 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 11,00 23 Полог ПВХ 4x7 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 2,00 24 Полог ПВХ 6x6 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 43,0( 25 Полог ПВХ 6x7 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 8,0С 26 Полог ПВХ 6x8 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 9,00 27 Полог ПВХ 7x7 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 6,00 28 Полог ПВХ 8x2 м односторонний, утепленный (изолон 5 мм) шт. 5,00 29 Леса. Рама с лестницей 42x1,5м шт. 65 30 Леса. Ригель шт. 69 31 Леса. Настил деревянный 1x1 шт. 654 № Наименование товара Ширина Высота Кол-во Кв.м. / пог.м. Б/У Линейные щиты 32 Линейный 3.0м 0,2 3 15 9 33 Линейный 3.0м 0,3 3 34 30,6 34 Линейный 3.0м 0,4 3 67 80,4 35 Линейный 3.0м 0,45 3 58 78,3 36 Линейный 3.0м 0,5 3 135 202,5 37 Линейный 3.0м 0,55 3 5 8,25 38 Линейный 3.0м 0,6 3 49 88,2 39 Линейный 3.0м 0,7 3 81 170,1 40 Линейный 3.0м 0,75 3 27 60,75 41 Линейный 3.0м 0,8 3 109 261,6 42 Линейный 3.0м 0,85 3 2 5,1 43 Линейный 3.0м 0,9 3 74 199,8 44 Линейный 3.0м 1 3 62 186 45 Линейный 3.0м 1,1 3 32 105,6 46 Линейный 3.0м 1,15 3 1 3,45 47 Линейный 3.0м 1,2 3 370 1332 48 Линейный 3.0м 1,35 3 58 234,9 49 Линейный 3.3м 0,45 3,3 2 2,97 50 Линейный 3.3м 0,6 3,3 3 5,94 51 Линейный 3.3м 0,75 з.з 1 2,475 52 Линейный 3.3м 1,35 3,3 1 4,455 53 Угловые щиты 54 Угловой 3.0м 0,3 0,3 75 135 55 Угловой 3.0м 0,12 0,12 20 14,4 56 Угловой 3.0м 0,25 0,25 24 36 57 Угловой 3.0м 0,35 0,35 2 4,2 58 Угловой 3.0м 0,45 0,25 1 2,1 59 Угловой 3.0м 0,5 0,3 7 16,8 60 Угловой 3.0м 0,4 0,3 3 6,3 61 Угловой 3.3м о,з 0,3 1 1,98 62 Шарнирный 3.0м 0,3 0,3 22 39,6 61 Угловой 3.3м о,з 0,3 1 1,98 62 Шарнирный 3.0м 0,3 0,3 22 39,6 63 Шарнирный 3.0м 0,35 0,35 1 2,1 64 Распалубочный 1,0м о,з о,з 35 69,3 65 Распалубочный 3.0м 0,3 0,3 6 11,88 66 Доборные щиты 67 Доборный щит (угловой) 0,3 0,3 1 6,48 68 Доборный щит (нулевой) 0 0 3 5 69 Доборный щит 0,6 0,45 4 1,08 70 Доборный щит 0,6 0,55 16 5,28 71 Доборный щит 0,6 0,7 8 4,62 72 Доборный щит 0,6 0,75 4 1,8 73 Доборный щит 0,6 0,85 21 10,71 74 Доборный щит 0,6 1,1 23 15,84 75 Доборный щит 0,6 1,2 17 60,48 76 БДК 77 Балка фанер.деревянная 3 1042 3126 78 Балка фанер.деревянная з,з 80 264 79 Балка фанер.деревянная 1 203 203 80 Стойки телескопические 81 Стойка телескопическая 3,7 1628 82 Стойка телескопическая 1,8 1986 83 Комплектующие 84 Замок удлиненный 19 № Наименование товара ед.изм. Кол-во Арматура 85 Арматура №10 А500С тонн 26 86 Арматура №12 А500С тонн 3,4 87 Арматура №14 А500С тонн 3,4 88 Арматура №16 А500С тонн 2,6 89 Арматура №18 А500С тонн 0,4 90 Арматура А1 10мм тонн 0,2 91 Арматура А1 6мм тонн 0,2 92 Проволока 1,2 ГОСТ 3282-74 т/о тонн 2 № п/п Наименование материала ед. изм. Кол-во 93 Ванна сталь TIVOLI STAN DART 1700*700 шт 8 94 Подставка под ванну Standart шт 35 95 Унитаз-компакт "CAPRI" кнопка, ниж.подв. (tivoli) шт 7 96 Клей 1 250 гр Эколюкс флизелин, на 30 кв.м. шт 320 97 Пьедестал "САЛЮТ" (ЛОБНЯ) шт 6 98 Смеситель ZOLLEN WOLFSBURG (арт. WO624200441) для ванны н/излив 300 мм с аксес шт 2 99 Умывальник 1-й вел. 1-отв. "БРАВО" (ЛОБНЯ) шт 1 100 Сифон для ванн ВИР ЭКОНОМ пласт.вып. 1 1/2-40 поворотный (ар.30980143) шт 6 101 Наличник миланский орех 70*8*2200 мм шт 369 102 Болт М 10x40 (анкер сталь 10061 М10х40 Strongman) кг 20 103 Шестигранная гайка DIN 934 оцинкованная (50шт/кор) кг 20 104 Труба д/сантех. Алюм. 3,5м шт 23 105 Шпилька 012,1м шт 26 106 Шпилька 012, 2м шт 5 107 Ящик с понижающим трансформатором (Трансформатор тока Т-0.66-М (пласт.с крышкой) 250/5 кл/т 0.5 (Зшт)) ал- 3 108 Сжим ответвительный ия 300 109 Щит распределительный навесной ЩРн-П-24 IP41 пластиковый белый прозрачная дверь шт 2 110 Металлорукав в пвх оболочке, МРПИ НГ 32, 50м, арт. zeta 42215 бухт 5 111 Металлорукав в пвх оболочке, МРПИ нг 16, 50м, арт. zeta 42235 бухт 25 112 Кабель ТВ RG6 (Кабель коаксиальный RG-6 белый CCS 1,00 / Conduct 15% / AI 32x0,12/PVC Net.on 100м) м 130 113 Наждачная бумага 14А сфж у1с, 50м (Шлифовальная бумага водостойкая 230x280мм Р 150 (Юшт./упак.) рул. 1 114 Извещатель пожарный(20шт/кор) кор. 4 115 Кольцо декоративное для ИП 2,4 ИПД-3,1 (~100шт) кор. 5 116 Мастика ,16кг шт 1 117 Эмаль ПФ-115 белая, Зл шт 1 118 Корпус для э/щитов, мет. (Шкаф пустой навесной ИЭК КМПн 12 1-2-х авт.выкл.наружн.уст.) шт 18 119 Корпус для э/щитов, мет. (Шкаф пустой навесной ИЭК КМПн 12 1-2-х авт.выкл.наружн.уст.) шт 11 120 Коробки распаечные для открытой проводки КМ41241 шт 10 121 Светильник НПП 04-60-001 овал Е27 IP54 белый Банник шт 35 122 Шайба М10х20 кг 2 123 Дюбель с гвоздем-шурупом 10x680мм (ЗООшт/уп) кор. 10 124 Крепление громоотвод шт 17 125 Шпатель (300мм) шт 5 126 Дюбель распорный полипропилен 6x50мм 1000шт/уп. (27 уп/кор) ЗУБР шт 400 127 Труба PPR PN 20 белая Дн-20хЗ,4мм Remsan (в 1 почке 25шт по 4м: всего 10 почек) м 1000 128 Подводка гибкая для смесителя 60 см Г1/2"-М10х18 шт 80 129 Опора PPR белая 20 Remsan (10723) шт 2000 130 Крепеж-клипса сЛбмм шт 900 131 Опора PPR белая 25 двойная Remsan (10722) (50шт/уп) шт 1500 132 Усилитель TERRA МА024 шт 23 133 Вилка электрич. (Вилка белая с/з UPS) шт 21 134 Звонок Зодиак накладной СЛ-02Р шт 15 135 Звонок Соло СЛ-02Р тройной Ди-До с регулятором громкости 220В проводной без кнопки шт 93 136 Светильник люминесцентный ЛСП3907А ЭПРА 2x18Вт IP65 шт 27 137 Люминесцентная лампа navigator g5 8Вт 288мм NTL-T5 шт 50 138 Заглушка модулей YZM 10-12 (ЮОшт/кор) шт 4 139 Кнопка звонка врезная шт 12 140 ВС10-1-0-КБ Выключатель 1кл 10А КВАРТА (белый) EVK20-K01-10-DM |IEK шт 448 141 Саморез гипсакартон/дерево 4,2x76 черный кг 16 142 Гвозди 4.0x100 (упаковка 5 кг) кг 15 143 Гвозди 3.0x70 (упаковка 5 кг) кг 5 144 Гвозди 2,5x50 (упаковка 5 кг) кг 10 145 Дюбель фасадный МВК 10x100 (50шт/пач) пач 12 146 SCA-6010-000045 STOUT Элемент дымохода отвод коаксиальный 45С DN60/100 шт 44 147 Полотенцесушитель шт 1 148 Стрейч-пленка 500 мм, 17 мкм (вес НЕТТО 1,80 кг, вес БРУТТО 2,00 кг) рул. 12 149 Респиратор шт 5 150 Круг отрезной шт 100 151 Светильник Норд ЛСП 01-2 шт 40 152 Провод алюм. ПАВ, 300м бухт 2 153 Патрон подвесной карболитовый Е27 черный, без наклейки |SQ-335-0011 | TDM шт 273 154 Светильник luminaire шт 10 155 Шпатель шт 4 156 Лом гвоздодёр усиленный MATRIK шт 2 157 Ключ разводной 375мм шт 1 158 Щетка ИНТЕК шт 1 159 КВАРТА Розетка двойная с заземлением со шторками белая 16А шт 8 160 Прожектор ГО04-400-01 400Вт шт 7 161 Угол ПВХ 30x30x2700мм белый шт 5 162 Угол ПВХ 60x60xx2700мм белый шт 9 163 Угол ПВХ 30x30x2700мм коричневый ясень св.-серый шт 3 164 Лопата д/уборки снега широкая шт 2 165 Пароизоляция для кровли по 90м рул. 2 166 Лампа ЛИСМА шт 9 167 Полоса оцинк. д/заземлени, ширина 40мм м 4 168 Форма д/пробы бетона (кубики) шт 3 169 Захват д/опалубки шт 12 170 Ледоруб шт 2 171 Лопата зимняя шт 2 172 Черенки шт 18 173 Лопата -штык шт 19 174 Лента сигнальная шт 6 175 Плоскогубцы шт 1 176 Пика для перфоратора Matrix 14x400мм шт 1 177 Мастика универсальная битумная 16кг шт 48 178 Мастика универсальная Технониколь 20кг шт 1 179 Кабель КГтпХЛ4х70 м 30 180 Обои, арт. 375-25 шт 6 181 Обои, арт. 376-25 шт 6 182 Обои, арт. 374-22 шт 6 183 Ламинат Castello Classic (ru) (16665 Дуб Royal) упак 2 184 Войлок 2x2м лист 3 185 Отлив коричневый 160x2000 шт 20 186 Интернеткабель витая пара м 20 187 Конвектор электрический шт 1 188 Конвектор электрический Galaxy шт 1 189 Угол отделочный из ПВХ 30x30мм белый (Зм) (25шт/упак) шт 50 190 Угол отделочный из ПВХ 20x20мм для наружн.углов дуб белёный (2,7м)(25шт/упак) шт 75 191 Порожек мет. Зм шт 62 192 Краска шеколадно-коричневая 2,2кг шт 1 193 Грунт эмаль по ржавчине 2,4кг шт 1 194 Розетка 1 местн. EVR16-D29-10-540 шт 10 195 Розетка 2 местн. Врезная ЛОНДОН шт 10 196 Выключатель двухклавишный ВЕНЕЦИЯ шт 20 197 Крепление для умывальника Набор (ПСКОВ) шт 24 198 Паста UNIPAK (тюбик 250гр) вода/пар шт 2 199 Угол внутренний плинтуса LinePlast 58мм (036L Дуб магнатский) шт 4200 200 Угол наружный плинтуса LinePlast 58мм (036L Дуб магнатский) шт 1950 201 Соединение плинтуса LinePlast 58мм (036L Дуб магнатский) шт 50 202 Заглушка (компл) плинтуса LinePlast 58мм (036L Дуб магнатский) шт 3100 203 Крепление плинтуса (четное) шт 2450 204 Дренажный насос UNIPUMP V2200F (б/у) шт 2 205 Дренажный насос UNIPUMP V2200F шт 5 206 Рукав пожарный (б/у) шт 10 207 Рукав пожарный шт 22 208 Цепь для крана с крюком (б/у) шт 5 209 SCA-6010-000002 STOUT Элемент дымохода отвод для соединения труб DN60/100 шт 192 210 SCA-6010-000090 STOUT Элемент дымохода отвод коаксиальный 90 DN60/100, п/м уплотнения и хомут в комп пл- 46 211 Колпак на газ.балон оя 3 212 Защитный щиток шт 1 213 Ведро 12л шт 4 214 Ведро-конус пожарное шт 2 215 Дождевик (супердождевик) шт 1 216 Плащ от дождя шт 1 217 Перчатки прорезиненые пар 2 218 Сапоги резин пар 21 219 Сапоги кирзовые пар 1 220 Перчатки с обливом пар 200 221 биотуалет шт 1 222 Клей плиточный УНИВЕРСАЛЬНЫЙ PALADIUM Palaflex-101 25кг, для внутренних и наружных работ ((0,75МПа, в т.ч. керамогранит на полы без подогрева), толщина слоя от 2 до 6мм (48)) шт 1 223 Шпатлевка шт 1 224 Гидроизоляция обмазочная АКВАСТОП 20кг. шт 17 225 Тепловая пушка керам. 3300ВТ BQUATION шт 3 226 Огнетушитель ОП-4(3) шт 6 227 Огнетушитель ОП-5(3) шт 20 228 Пленка 1,5 м 30 229 Весы промышленные (кроновые) шт 1 230 Сетка 50x50x2,5 0,5x2 рул. 3 231 Мастика битумная (16кг) шт 84 232 Противоморозная добавка ПМД (Юл) оп- 5 233 Мангал ия 2 234 Труба ПНД для воды 032 м 60 235 Противоморозная добавка ПМД (200л) шт 6 236 Кабель ВВГ LS 3x16, 300м, бухта шт 1 237 Кабель ПуГВ 1x2,5 (N.PE) (Конкорд), катушка (100м) шт 2 238 Кабель силовой ВВГ-Пнг (А) - LS 3x1.5 (N.PE) - 0.660 шт 2 239 Кабель ПВС 3x2,5 черный ТРТС (Элпро кабель) м 10 240 Кабель силовой ВВГ-Пнг (А) - LS 3x1.5(N.PE) - 0.660 м 300 241 Кабель силовой ВВГ-Пнг (А) - LS 3x10-0.660 ТРТС (Радиус) м 50 242 Антигололедная смесь 25кг шт 5 243 Зажим анкерный ЗАС 4x95-150/43200 шт 16 244 Кабель-канал 40x16 ECOLINE (30м) м 98 245 Подложка под ламинат2 мм (рулон 50000x105=52,5м2) рул. 1 246 Хомут мет. D200 шт 50 247 Хомут мет. D100 шт 50 248 Щит распределительный большой шт 3 249 Замок удлиненный для опалубки шт 400 250 Гайка для опалубки шт 500 251 Винт стяжной для опалубки шт 500 252 Вибратор д/бетона шт 1 253 Стропы тонкие Зм шт 2 254 Стропы толстые Зм шт 1 255 Люк сантехнический 20x50 шт 31 256 Ветошь ХПП полотно (200г/м2) 150см (50п.м.) м.п. 200 257 Лампа светодиодная LED 18BtG13 220D4000RT8 трубчатая | Б0019927 |ЭРА шт 40 258 Ревизионный лючок мет. 200x200 шт 4 259 3004 решетка 300x300 неразъемная пластик белая шт 91 260 3005 решетка 250x250 неразъемная пластик белая шт 192 261 3006 решетка380х380неразъемная пластик белая шт 2 262 Лампа накаливания ЛОН 60в 230-60 Е27 цветная гофрированная упаковка шт 115 263 РСЮ-З-КБ Розетка 1 местн. С з/к без защ.штор.16А КВАРТА (белый) ERK14-K01-16-DM ЦЕК оп- 142 264 Монтажная пена FAVORITE професиональная всесезонная 750 мл (М0/+35С) под пистолет 12 шт/уп ия 69 265 Розетка двухместная РС-12-3 шт 120 266 Кабель силовой BBTHr(A)-LS 3x4 мм2 шт 200 267 Лампа линейная люминесцентная ЛЛ 18вт L 18/7 65 П13 дневная шт 50 268 Лампа светодиодная LED 16Вт Е27 шт 70 269 Светильник НПП-IOOw круглый термостойкий решетка солнце IP54 шт 47 270 Светильник люминесцентный ЛСП-1х18 IP65 шт 13 271 Кран 1/2 шт 170 272 Кран шар. EQUATION 3/4 В/Н дл.ручка шт 20 273 КВАРТА Рамка горизонтальная белая 2 поста шт 238 274 Ящик ЯРП метал. шт 7 275 Ответвитель TLC ТАН 624F шт 34 276 Ответвитель RTM ТАН 620F шт 33 277 Ответвитель RTM ТАН 616F шт 18 278 diSat Ответвитель OTA6-18H шт 17 279 diSat Ответвитель ОТА6-20Н шт 1 280 Анкер 10x77 шт 123 281 Заглушка латунная (колпак) Ду-15 внутр. Резьба (1001) (для с/тех) шт 50 282 Светильник аккумуляторный светодиодный ДБА-3927 57LED 4ч непостоянный Lithim IP20 шт 5 283 Розетка HEGEL РА16-211 шт 42 284 Кнопка для звонка Беларусь шт 28 285 Клемма универсальная 5-проводная 0.08 -2.5 (4) мм.кв. (уп/40шт) |222-415 | WAGO шт 220 286 Клемма 3x2,5мм оранжевая /прозрачная шт 80 287 КВАРТА Розетка телевизионная белая шт 3 288 Клапан приточный шт 104 289 Решетка 300x300 металлич. белая шт 5 290 Решетка 250x300 неразъемная пластик. шт 3 291 Дверная ручка LOGICA TL SG/GP-4 шт 20 292 Дверная ручка PUNTO LOGICA TL SN/CP-3 (матовый икель/хром) шт 30 293 Дверная ручка PUNTO CRONATL SN/CP-3 (матовый икель/хром) шт 61 294 Фиксатор сантехнческий PUNTO В Кб TL SN/CP-3 (матовый икель/хром) шт 104 295 Защёлка межкомнатная Puerto L 3-45 С (хром) шт 80 296 Грунт ВДАК-012Г Проникающий (10кг) для внутренних и фасадных работ Фаворит "Строитель" кг 40 297 Утеплитель 0110 2м шт 11 298 Утеплитель 020 2м шт 20 299 Труба ПВХ 0 110 шт 15 300 Труба ПВХ 0 30, 2м шт 25 301 Заглушка ригеля 0921, 100шт шт 603 302 Заглушка стойки 0926, 40шт пл- 402 303 Цилиндровый механизм Vanger IM-80-CR ин- 100 304 КВАРТА Розетка с заземлением с крышкой белая ия 4 305 Розетка наружняя с заземлением без шторок белая IP44 шт 12 306 Дюбель-гвоздь Пот 6x40 (600 шт.) (SYSTEC) шт 0,3 307 Опора пластик. 205 (4шт/уп) шт 73 308 Затирка СЕЗЗ (краситель терракота 0,75л) шт 4 309 Пояс монтажный шт 10 310 Ведро оцинк. шт 5 311 Каска строительная шт 20 312 Огнетушитель порошковый ОП-50 А,В,С,Е, МИГ шт 2 313 Ведро конусное пожарное шт 2 314 Паста уплотнительная "Жебату" 500гр шт 5 315 Кисть Макловица шт 1 316 Шпатель 130x260 шт 1 317 Труба коаксиальная Y-05 шт 35 318 Отвод ПП Ду 110x45 гр. с кольцом шт 26 319 Муфта PPR белая 20 шт 110 320 Тройник ПП Ду110x110x45 гр с кольцом шт 20 321 Патрубок переходной ПП Ду 1100x1110 шт 17 322 Заглушка ПВХ 50 (для с/тех) шт 25 323 Хомут пластмассовый ДУ-50 шт 32 324 Тройник ПВХ (серый) Ду 110* 110*90 гр с кольцом (с крышкой) шт 38 325 Тройник 110x50x110 шт 14 326 Тройник 110x10x110 шт 8 327 Отвод ПП Ду 110x45 гр. с кольцом шт 22 328 Отвод ПП Ду 50x45 гр. с кольцом шт 30 329 Муфта 050 шт 210 330 Тройник ПП Ду 50x50x90 гр с кольцом (скрышкой) шт 60 331 Тройник ПВХ 3.2 Ду 50x50x45 гр. с кольцом шт 10 332 Патрубок переходной ПП Ду 50x110 с кольцом шт 6 333 Муфта комб. 0110 на чугун шт 8 334 Тройник ПП Ду 50x50x90 гр с кольцом шт 21 335 Хомут пластмассовый ДУ-110 шт 21 336 Отвод ПП Ду 110x90 гр. с кольцом шт 54 337 Труба ПВХ 25x4,7м (25шт/упак. по 4м) упак 9 338 Потолок (38/1) шт 4 339 Праймер "Технониколь" 20л шт 2 340 Бетоноконтакт 20кг шт 1 341 Щит распределительный мал. 100x100x55 (75шт/кор) кор. 70 342 Подрозетник бетон/кирпич блочн. (120шт/кор) кор. 8 343 Труба коаксиальная Y-05 М шт 15 344 Труба коаксиальная Y-05 S шт 40 345 коробка ответвительная с кабельными вводами 53800 (180шт и 10упх35шт) шт 530 346 Дюбель для теплоизоляции 0200 (500шт/ящик) ящик 16 347 Бетон. рРемон.т клей Бирс меш 9 348 Краска РАУФ 15кг шт 4 349 Клей Plitonit меш 45 350 Труба 0 110 (1м) шт 176 351 АТЛАС Затирка 2 кг шт 23 352 АТЛАС Затирка N001 белый (5кг) новая шт 8 353 Утеплитель 050 2м шт 50 354 Утеплитель 0110 13мм (20шт/уп) шт 117 355 Краска (ведро по 14кг) акриловая белая шт 2 356 Плинтус LinePlast с мягким краем 58мм (036L Дуб магнатский) (по2,5м 40шт/уп = 100м) шт 160 357 Уголок периметральный (Пристенный кант) 19x1 Эмм белый (Зм) шт 91 358 Вибронаконечник ELITECH 1220.000800 0 33мм шт 1 359 Фиброволокно 10кг кг 10 360 Фиброволокно 0,6кг шт 32 361 Алюм.трубки д/антенн, Зм (мачта МТ-6) шт 9 352 Мини-канал 40x17 (00351) (64м/уп) упак 6 363 Болт 10x30 кг 20 364 Добор телескопический классический 200x10[2070, отделка ПВХ Капучино (10шт/уп) шт 60 365 Шпилька соединительная 1м шт 4 366 Профиль Т-обращный пласт. 2,7м , 18-10 шт 80 367 Наполнитель 18кг (пласт) шт 1 368 Заглушка для окон и балконов шт 100 369 Мойка стальная эмалир.0,5х0,5 с кроншт., кругл.отв. под смес.(Беларусь) шт 6 370 Радиатор шт 7 371 Провод силовой ПУВ 1x6 жел/зел на отрез меш 100 372 Сетка штукатурная (50м/рул) рул 5 373 Кабель 2,5x4 м 300 374 Кабель силовой ВВГ-Пнг(А) 3x2.5 (N.PE) - 0.66 (Конкорд) м 250 375 Кабель 4x3 м 550 376 Диэл. ботинки пар 3 377 Диэл. перчатки пар 5 378 Лента малярная 48ммх36м шт 12 379 Заглушка 12 модулей белая (YZM10-12-K01) шт 100 380 Люк сантехнический 20x50 шт 2 381 Извещатель пожарный (20шт/кор) кор. 11 382 Угол армиров. (сетка) шт 27 383 Гофра 020 (Труба гофрированная ПВХ 20мм) бух. 14 384 Гофра 016 (Труба гофрированная ПВХ 16мм с протяжкой серая (100м) бух. 5 385 Металлорукав бух. 3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 944 (двадцать шесть тысяч девятьсот сорок четыре) рублей. Произвести зачет. В результате зачета взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДиРеСтрой» (ОГРН: 1097746844051, ИНН: 7710761926) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Катуар Девелопмент» (ОГРН: 1125029007916, ИНН: 5029165879) денежные средства в размере 24 133 222 (двадцать четыре миллиона сто тридцать три тысячи двести двадцать два) рублей 38 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 143 056 (сто сорок три тысячи пятьдесят шесть) рублей. Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. Судья В.И. Крикунова Суд:АС города Москвы (подробнее)Истцы:ООО "Катуар Девелопмент" (подробнее)Ответчики:ООО "ДИРЕСТРОЙ" (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Упущенная выгодаСудебная практика по применению норм ст. 15, 393 ГК РФ Неосновательное обогащение, взыскание неосновательного обогащения Судебная практика по применению нормы ст. 1102 ГК РФ Взыскание убытков Судебная практика по применению нормы ст. 393 ГК РФ
По договору подряда Судебная практика по применению норм ст. 702, 703 ГК РФ
Возмещение убытков Судебная практика по применению нормы ст. 15 ГК РФ Уменьшение неустойки Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ По строительному подряду Судебная практика по применению нормы ст. 740 ГК РФ |
