Резолютивная часть решения от 27 мая 2024 г. по делу № А51-21501/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-21501/2021
г. Владивосток
27 мая 2024 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Клёминой Е.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АРТЕМОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» в лице его законных представителей участников - ФИО1, ФИО2 (правопреемник ФИО3)

к акционерному обществу "РЕНЕССАНС АКТИВ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительной сделки продажи земельного участка площадью 217120 +/- 163 кв.м., с кадастровым номером 25:27:030106:10981, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Артемовский городской округ, <...>, заключенную между ООО «АРТЕМОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» и АО «РЕНЕССАНС АКТИВ», оформленной договором купли-продажи от 28 июля 2021 года, и применении последствий недействительности сделки,

третьи лица: ФИО4 (правопреемник ФИО5), ФИО6, ФИО7, ФИО8,

руководствуясь статьями 49, 106, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

отказать ФИО1 в принятии отказа от иска.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка

от 28 июля 2021 года между ООО «АРТЕМОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» и АО «РЕНЕССАНС АКТИВ», заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:27:030106:10981, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок расположен примерно в 150 м по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Артемовский городской округ, <...>.

Применить последствия недействительности сделки:

обязав акционерное общество «РЕНЕССАНС АКТИВ» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «АРТЕМОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» земельный участок с кадастровым номером 25:27:030106:10981, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок расположен примерно в 150 м по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Артемовский городской

округ, <...>;

обязав общество с ограниченной ответственностью «АРТЕМОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» возвратить акционерному обществу «РЕНЕССАНС АКТИВ» денежные средства в сумме 125 000 000 рублей, перечисленные по указанному договору купли-продажи земельного участка от 28 июля 2021 г.

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АРТЕМОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» в пользу ФИО1 3000 рублей и 1 500 рублей судебных расходов по оплате госпошлины по иску и заявлению об обеспечении иска соответственно, 6 000 рублей судебных расходов за судебную экспертизу.

Взыскать с акционерного общества «РЕНЕССАНС АКТИВ» в пользу ФИО1 3000 рублей и 1 500 рублей судебных расходов по оплате госпошлины по иску и заявлению об обеспечении иска соответственно, 6 000 рублей судебных расходов за судебную экспертизу.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Клёмина Е.Г.