Решение от 15 мая 2017 г. по делу № А60-11473/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-11473/2017
16 мая 2017 года
г. Екатеринбург



Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен рассмотрел дело по иску

Закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Верх-Исетская" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Муниципальному образованию город Екатеринбург в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН <***>)

о взыскании 139 876 руб. 58 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

ЗАО "Управляющая компания "Верх-Исетская" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию город Екатеринбург в лице Департамента управления муниципальным имуществом с требованием о взыскании 139 876 руб. 58 коп., в том числе: задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома (<...>), а также коммунальных услуг в рамках индивидуального потребления (отопление), оказанных в период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года в размере 105 717 руб. 45 коп.; пени за несвоевременную оплату расходов на содержание и ремонт общего имущество МКД, начисленных в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ, за период с 11.01.2014г. по 21.02.2017г., в размере 34 159 руб. 13 коп.

Ответчик в представленном суду отзыве требования истца отклонил; указывает на пропуск истцом срока исковой давности в отношении требования по периоду декабрь 2013 года, январь – февраль 2014 года . Также ссылается на то, что требование о взыскании платы за отопление необоснованно в связи с тем, что в помещении отсутствуют энергопринимающие устройства. Полагает, что пени начислены не правомерно. Позиция ответчика изложена в отзыве, дополнениях к отзыву, которые приобщены к материалам дела (ст.66, 75 АПК РФ).

Истец направил в суд ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать сумму долга 105 717 руб. 45 коп., пени за несвоевременную оплату расходов на содержание и ремонт общего имущество МКД, начисленных в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ, за период с 11.01.2014г. по 21.02.2017г., в размере 34 159 руб. 13 коп., с начислением пени по день фактической оплаты суммы долга.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Истцом представлены возражения на отзыв, которые приобщены к материалам дела (ст.66, 75 АПК РФ).

Ответчик представил возражения в отношении рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства.

В ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) перечислены категории дел, которые рассматриваются судами в порядке упрощенного производства вне зависимости от согласия сторон.

Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в части 5 статьи 227 АПК РФ, могут быть выявлены только в ходе рассмотрения этого дела после принятия искового заявления, заявления к производству, а не одновременно с его принятием, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1 части 5 этой статьи. В случае выявления таких обстоятельств арбитражный суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий (часть 6 статьи 227 АПК РФ), то есть переходит к подготовке дела к судебному разбирательству, осуществляемой в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 135 АПК РФ.

Названное определение может быть вынесено, в том числе по результатам рассмотрения арбитражным судом ходатайства стороны, указавшей на наличие одного из обстоятельств, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 5 статьи 227 АПК РФ, в случае его удовлетворения.

Как следует из заявления Департамента по управлению муниципальным имуществом обстоятельства, предусмотренные пунктами 1 - 4 части 5 статьи 227 АПК РФ, ответчиком не указаны. Судом наличие данных обстоятельств также не установлено.

Учитывая изложенное, ходатайство ответчика о рассмотрении настоящего дела по общим правилам искового производства, подлежит отклонению.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Муниципальное образование "город Екатеринбург" является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу <...>, общей площадью 421,6 кв. м, кадастровый номер объекта 66:41:0303005:802, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-21112756 от 06.07.2016г., дата государственной регистрации права собственности 09.06.2007г.. за №66-01/416/2007-050.

Управление многоквартирным жилым домом в <...>, осуществляется ЗАО "УК "Верх-Исетская" согласно заочного решения общего собрания собственников жилья об избрании способа управления домом (протокол № 360 от 08.11.2006г).

Договор между управляющей организацией и собственником имущества на управление МКД заключен не был.

Часть указанного помещения 355,4 м.кв. была передана в аренду НОУ "Екатеринбургский учебно-курсовой комбинат" (помещения цокольного этажа № 1-11, 14-23), помещение в размере 66,5 м.кв. (помещение №24) не было передано собственником имущества по договору аренды.

Осуществляя управление многоквартирным домом, истец обеспечивает собственников помещений в многоквартирном доме техническим обслуживанием общей долевой собственности, в том числе осуществляет содержание коммуникаций дома и предоставляет коммунальные услуги.

Согласно расчета, произведенного ЗАО "УК "Верх-Исетская", за период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года истцом оказаны коммунальные услуги в рамках индивидуального потребления (отопление),а также услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества дома по объекту <...>, кадастровый номер объекта 66:41:0303005:802, в части помещения площадью 66,5 м.кв., на общую сумму 105 717 руб. 45 коп.

Указанный расчет суммы оказанных ответчику услуг произведен (в части содержания и ремонта общего имущества дома) в соответствии с п.4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации исходя из доли ответчика в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, и с применением тарифов, утвержденных Постановлениями Администрации города Екатеринбурга от 05.08.2014г, № 2206, от 21.06.2013г. №2161.

В части индивидуального потребления коммунальных услуг - в соответствии с пунктом 43 ст. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" «при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил, а при отсутствии таких данных определяется:

для отопления - до июля 2016 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" по формуле, указанной в Приложении №2 п.2 п.п.2 (формула №7):

- оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение отопительного периода. Начисление по услуге «отопление» проводятся исходя из фактического объема потребления тепловой энергии согласно показаниям общедомового прибора учета ежемесячно в течение отопительного сезона.

«при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле: Po.i = Si x Vt x Tt.

C 01.07.2016г. признано утратившим силу Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 в части, касающегося порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, расчет производится в соответствии с п.42 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение отопительного периода. Начисление по услуге «отопление» проводятся исходя из фактического объема потребления тепловой энергии согласно показаниям общедомового прибора учета ежемесячно в течение отопительного сезона.

«В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии по формуле №3:

На оплату оказанных услуг истец выставил ответчику счета на общую сумму 105 717 руб. 45 коп.

Отсутствие оплаты со стороны ответчика, послужило основанием для обращения с иском в суд с требование о взыскании суммы основного долга, а также пени, начисленной по п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Суд полагает, что требования подлежат удовлетворению частично, при этом исходит из следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, МО «город Екатеринбург», как собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности.

Отсутствие заключенного с управляющей организацией договора на предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома не освобождает собственника помещений в многоквартирном жилом доме от уплаты соответствующих платежей.

Обязанность каждого собственника помещений многоквартирного жилого дома участвовать в содержании и ремонте общего имущества дома, а также осуществлять содержание собственного имущества, не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Расчет суммы оказанных ответчику услуг в части содержания и ремонта общего имущества произведен истцом, исходя из доли ответчика в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>. Расчет услуги на отопление произведен истцом в соответствии с требованиями Правил оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

С учетом изложенного, общий размер спорных услуг, оказанных в период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года, составляет 105 717 руб. 45 коп.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик обязательства по оплате коммунальной услуги (отопление), услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Екатеринбург, пер.Северный,д.3, оказанных ему в период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года не исполнил, доказательств оплаты задолженности в сумме 105 717 руб. 45 коп. в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в суд не представил.

С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании долга являются обоснованными.

Между тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по требованию истца об оплате услуг, оказанных в период декабрь 2013 года – январь - февраль 2014 года.

Доводы ответчика суд находит обоснованными в части заявленного истцом требования об оплате долга в размере 4 091 руб. 84 коп. за период декабрь 2013 года, а также размере 4 174 руб. 66 коп. за период январь 2014 года.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С учетом срока внесения платы за жилое помещение, включающая в себя плату за коммунальные услуги, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленного п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), срок внесения платы за декабрь 2013 года истек 11.01.2014 г., январь 2014 года - 11.02.2014 г. Следовательно, о нарушении права на получение денежных средств в оплату стоимости оказанных услуг за период декабрь 2013 года, истцу стало известно 11.01.2014г., январь 2014 года - 11.02.2014г. Исковое заявление предъявлено в арбитражный суд нарочным 16.03.2017г, т.е. за пределами срока исковой давности.

Довод истца о приостановлении течения срока исковой давности, судом отклоняется.

При этом по смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Истец сослался на необходимость исключения из срока исковой давности периода соблюдения претензионного порядка урегулирования спора (тридцать дней с 18.01.2017г), в виду инициирования истцом процедуры досудебного урегулирования спора.

В отношении требования по периоду декабрь 2013 года срок исковой давности истек 11.01.2017г. досудебная претензия № 398/ОУАК от 17.01.2017г направлена истцом 18.01.2017г, т.е. процедура досудебного урегулирования начата уже после истечения срока на подачу иска по указанному выше периоду.

Как отмечено выше, исковое заявление предъявлено в арбитражный суд нарочным 16.03.2017г.

В отношении периода январь 2014 года, с учетом приостановления срока исковой давности по спорному периоду (январь 2014 года), срок предъявления иска продлевается на период 30 дней., т.е. на период до 11.03.2017г. Таким образом, в отношении требования по периоду январь 2014 года срок исковой давности также истек.

Таким образом, с учетом приостановления срока исковой давности по периоду февраль 2014 года, срок предъявления иска продлевается на период 30 дней., т.е. на период до 11.04.2017г. Таким образом, в отношении требования по периоду февраль 2014 года срок исковой давности не истек.

Требование о взыскании задолженности за услуги, оказанные в период декабрь 2013 года, январь 2014 года в размере 8 266 руб. 50 коп. удовлетворению не подлежит.

Следовательно, истец вправе требовать взыскания задолженности по плате за жилое помещение за период с февраля 2014 года по декабрь 2016 года.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению частично, а именно в размере 96 870 руб. 66 коп. (105 137 руб. 16 коп. – 8 266 руб. 50 коп.).

Довод ответчика о том, что требование истца о взыскании платы за отопление необоснованно, в связи с тем, что в помещении отсутствуют энергопринимающие устройства, следовательно, услуга по отоплению помещения ответчиком не оказывалась, судом во внимание не принимается.

Согласно выписке из Госреестра встроенное помещение общей площадью 421,6 кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу пер. Северный, д. 3, имеет назначение «нежилое помещение» и принадлежит на праве собственности МО "город Екатеринбург".

Помещение площадью 66,5 кв.м является частью нежилого помещения (коридором) и предназначено для обслуживания только одного нежилого помещения в этом многоквартирном доме, т.е. не является помещения общего пользования.

Часть вышеуказанного нежилого помещения площадью 355,4 м.кв. (помещения цокольного этажа №1-11,14-23) были передана в аренду ответчиком НОУ "Екатеринбургский учебно-курсовой комбинат" по договору аренды от 30.12.2005г. № 15690254, помещение же коридора, площадью 66,5 м.кв. в аренду указанному лицу собственником не передавалось.

Согласно договора на оказание коммунальных услуг, заключенного с арендатором помещения площадью 355,4 м.кв., НОУ "Екатеринбургский учебно-курсовой комбинат", №0363/6/5041 от 01.01.2007г. в перечень предоставляемы в рамках указанного договора услуг, входит коммунальная услуга - "отопление". Договором определен объем, а также стоимость оказываемой услуги.

Также факт оказания услуги отопление в отношении части помещения (классы, кабинеты и т.д.) площадью 355,4 м.кв. за период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года подтверждают и выставленные в адрес арендатора счета- фактуры на оплату услуги «отопление», а также платежные документы, подтверждающие факт оказания и оплаты услуг (платежные поручения, акт сверки с арендатором).

Учитывая изложенное, встроенное помещение общей площадью 421,6 кв.м следует рассматривать как одно целое помещение с единой системой отопления, не предполагающей наличие в каждой отдельной части приборов отопления (аналогия с квартирой - приборы отопления устанавливаются в частях квартиры с окнами и наружными стенами).

Таким образом, в период с февраля 2014 года по декабрь 2016 года коммунальная услуга по подаче отопления в нежилое помещение площадью 66,5 кв.м. была оказана истцом.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25.12.2012г № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015г № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка в исполнении денежного обязательства, требования истца о взыскании неустойки заявлены правомерно.

С учетом частичного удовлетворения требования (96 870 руб. 66 коп.) неустойка подлежит взысканию в сумме 29 865 руб. 98 коп., начисленная за нарушение срока оплаты услуг, оказанных в период с февраля 2014 года по декабрь 2016 года.

При этом судом принимается порядок начисления неустойки, примененный истцом, с учетом изменений, внесенных в п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ и вступивших в силу с 01.01.2016г.

С 2016года действует новая редакция п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, изменившая порядок начисления пеней для собственников и нанимателей помещений в МКД (ФЗ № 307-ФЗ от 03.11.2015г).

В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от 03.11.2015г № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" действие статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, новые правила начисления пени следует применять начиная с 01.01.2016г по всем суммам задолженности, неуплаченным на эту и более поздние даты.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в части основного долга – 96 870 руб. 66 коп., пени – 29 865 руб. 98 коп.

Также подлежит удовлетворено требование истца о начислении неустойки на сумму долга с 22.02.2017 г. до даты фактической оплаты суммы долга (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, когда иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 708 руб.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворит частично.

2. Взыскать с Муниципального образования город Екатеринбург в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом за счет казны Муниципального образования город Екатеринбург в пользу Закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Верх-Исетская" основной долг в сумме 96 870 руб. 66 коп., пени в сумме 29 865 руб. 98 коп. за период с 11.03.2014г по 21.02.2017г., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 4 708 руб.

Неустойку начислять с 22.02.2017г по день фактической уплаты суммы долга 96 870 руб. 66 коп., исходя из расчета 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяН.М. Классен