Решение от 14 февраля 2020 г. по делу № А64-5797/2019

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-5797/2019
14 февраля 2020г.
г.Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 10.02.2020;

Решение в полном объеме изготовлено 14.02.2020;

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи С.О. Зотовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Капитал», Тамбовский район Тамбовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Компания Козерог», (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Тамбов,

третьи лица:

- Акционерное общество «Тамбовские коммунальные системы»,

- Администрация города Тамбова Тамбовской области

о взыскании 3 807 105,00руб.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2020, ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2020,

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 20.08.2019, ФИО5, представитель по доверенности от 13.01.2020,

от третьего лица: от АО «Тамбовские коммунальные системы» - ФИО6, представитель по доверенности от 04.12.2019, ФИО7, представитель по доверенности от 23.08.2019,

от Администрации города Тамбова Тамбовской области – ФИО8, по доверенности от 23.09.2019,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Козерог» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с требованием о взыскании 3 807 105 руб. неосновательное обогащение в размере затрат на строительство участка водопроводной сети.

Определением суда от 09.10.2019 уточнено наименование ответчика общество с ограниченной ответственностью «Компания Козерог» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Компания Козерог» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в связи со сменой наименования общества, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 02.08.2019 внесена соответствующая запись регистрации.

В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Акционерное общество «Тамбовские коммунальные системы», Администрация города Тамбова Тамбовской области.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску с учетом уточнений от 04.12.2019 поддержал.

Ответчик в отзывах на исковое заявление от 09.10.2019, 05.02.2020, представитель в заседании суда требования истца отклонил, поскольку Техническими условиями капитального строительства (водоснабжения и водоотведения), выданными истцу АО «Тамбовские коммунальные системы» обязательства для ответчика в строительстве водопровода совместно с истцом не установлены.

Третье лицо АО «Тамбовские коммунальные системы» в отзыве на исковое заявление, представитель в заседании суда заявил, что выполнение истцом мероприятий по обеспечению возможности подключения предполагаемого к строительству водопровода по ТУ №7/51 от 31.03.2015 г. и ТУ №3/26 от 04.03.2015 г. и совместное рассмотрение технических условий носят рекомендательный характер и не являются обременением для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Так же представители третьего лица АО «Тамбовские коммунальные системы» пояснили, что истребованные судом подлинные экземпляры Технических условий ТУ №7/51 от 31.03.2015 г. и ТУ №3/26 от 04.03.2015 в архиве организации отсутствуют, в связи с чем представить их в материалы дела не имеют возможности.

Представитель администрации города Тамбова позицию по спору не представил.

По заявлению лиц, участвующих в деле (представителей), все доказательства имеющие значение по делу, представлены.

Как следует из материалов дела и объяснений истца, ООО «КАПИТАЛ» осуществлено строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности, расположенного по адресу: <...> «в».

С целью подключения объектов капитального строительства микрорайона многоэтажной жилой застройки к сетям инженерно-технического обеспечения, по запросу истца, АО «Тамбовские коммунальные системы» разработаны Технические условия № 5/29 от 10.03.2015.

Согласно Техническим условиям на строительство объекта рассматривать совместно с ранее выданными ТУ № 7/51 от 31.03.2015, ТУ № 3/26 от 04.03.2015 «на строительство микрорайонов ГСК «Пехотка», ГСК «Звезда» в части строительства инженерных сетей водоснабжения и водоотведения» (заказчик: ООО «Компании Козерог»), ТУ №19/2,19 от 10.06.2013 г. «на строительство жилых домов по ул. Астраханская, 197-211 «а» (заказчик: СУ «Донское»), ТУ № 6/40 от 24.03.2015 «на перенос сетей из зоны застройки по адресу: <...> «в» (заказчик: ООО «ЕвроОйл»).

Для обеспечения бесперебойной системы водоснабжения и водоотведения объектов заказчиков АО «Тамбовские коммунальные системы» ООО «ЕвроОйл» (ООО «КАПИТАЛ»), ООО «Компания Козерог», ООО СУ Донское», «совместно» необходимо выполнить ряд мероприятий, а именно: в части водоснабжения:

- 1. построить участок водопровода (ориентировочно) L - 1230 п/м, Ду-225 мм на участке от водопровода Ду-200 мм, проходящего в районе жилого дома № 175/15 по ул. Астраханская до водопровода Ду-200 мм в районе жилого дома № 193 по ул. Астраханская в г. Тамбове.

- 2. в местах технологического присоединения к инженерным сетям предусмотреть монтаж водопроводных камер с монтажом запорной арматуры.

Позднее Технические условия № 5/29 от 10.03.2015 АО «Тамбовские коммунальные системы» были аннулированы.

23.08.2016 истцу выданы Технические условия холодного водоснабжения и водоотведения № 11/101, согласно которым, для обеспечения бесперебойной системы водоснабжения и водоотведения объекта заказчика необходимо выполнить ряд мероприятий:

- 1. Построить участок водопровода Д-300 мм от камеры переключения на водоводе Д-300 мм в районе жилого дома № 181 по ул. Астраханская до камеры подключения котельной по адресу: ул. Астраханская, 191 к водоводу Д-200 мм; ...

- 4. Предусмотреть возможность подключения предполагаемого к строительству водопровода по ТУ № 7/51 от 31.03.2015 г., ТУ № 3/26 от 04.03.2015 г. для подключения к системе водоснабжения жилых домов микрорайона «ГСК «Звезда» согласно технических условий (заказчик: ООО «Компания Козерог»)...

В указанных Технических условиях №1/101 от 23.08.2016 указано, что данные Технические условия на строительство объекта рассматривать совместно с ранее выданными ТУ № 7/51 от 31.03.2015 г, ТУ № 3/26 от 04.03.2015 г. «на строительство микрорайонов ГСК «Пехотка», ГСК «Звезда» в части строительства инженерных сетей водоснабжения и водоотведения» (заказчик: ООО «Компании Козерог»), ТУ №19/2,19 от 10.06.2013 г. «на строительство жилых домов по ул. Астраханская, 197-211 «а» (заказчик: СУ «Донское»), ТУ № 6/40 от 24.03.2015 г. «на перенос сетей из зоны застройки по адресу: <...> «в» (заказчик: ООО «ЕвроОйл»).

Истцом ООО «Капитал» согласно требованиям Технических условий, выданным АО «Тамбовские коммунальные системы», 20.07.2016 заключен договор №11 на выполнение работ по строительству водопровода с устройством четырех железобетонных камер по адресу: <...> (с дополнительным соглашением к нему) с ООО «Спецбурстрой» (подрядчик), согласно которому подрядчик обязуется выполнить работы по строительству водопровода и полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR11 д.315x28,6 мм методом горизонтально-направленным бурением с устройством четырех железобетонных камер на объекте: «Строительство водопровода на участке от ул. Астраханская до водопровода, проходящего в районе котельной по адресу: <...>».

По условиям п.2.1. договора сторон и дополнительного соглашения от 17.04.2017 цена договора составляет 4 412 500,00 руб. (НДС не облагается).

Обязательства по договору № 11 от 20.07.2016 на выполнение работ по строительству водопровода с устройством четырех железобетонных камер по адресу: <...> (с дополнительным соглашением к нему) сторонами исполнены, работы подрядчиком выполнены, что подтверждается Актом №1 о приемке выполненных работ от 21.08.2017. Оплата заказчиком произведена платежными поручениями на общую сумму 4412500,00 руб. на основании справки о стоимости выполненных работ и затрат от 21.08.2017.

Истцом ООО «Капитал» за свой счет выполнены работы по строительству водопровода с устройством четырех железобетонных камер по адресу: <...>.

На основании Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства № 83 от 13.02.2006, при подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры, указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно справке АО «Тамбовские коммунальные системы» №12-04/14 от 25.04.2018, Технические условия №11/101 от 23.08.2016 «на водоснабжение и водоотведение многоквартирного жилого дома», расположенного по адресу: <...>, в части строительства первого корпуса многоквартирного жилого дома ООО «Капитал» выполнены в полном объеме, сети соответствуют проекту и допущены к эксплуатации.

АО «Тамбовские коммунальные системы» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО «Капитал» (абонент) 01.07.2017 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №4147 с дополнительным соглашением к нему от 04.05.2018 и Актом о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности на водоснабжение и водоотведение объекта корпус № 1 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> В.

По утверждению истца, ответчик самовольно осуществил подключение строящегося микрорайона многоэтажной жилой застройки по адресу: <...> в районе ГСК «Звезда», ГСК «Пехотка» к водопроводу (врезка в магистральный водопровод, врезка в камере № 4 в районе дома № 195/5 по ул. Астраханской, г. Тамбова) без согласования с истцом и компенсации доли понесенных затрат при строительстве водопровода.

Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения сторонами ООО «КАПИТАЛ» и ООО СЗ «Компания Козерог» не заключен.

Полагая, что водопроводная сеть стала неотъемлемой частью коммуникаций микрорайонов многоквартирной жилой застройки по адресу: <...> в районе ГСК «Звезда», ГСК «Пехотка», истец обратился с иском о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 3 807 105 руб.

Истцом расчет цены иска (неосновательного обогащения) определен исходя из нагрузок объекта истца, указанных в Технических условиях № 11/101 от 23.08.2016, и микрорайонов ответчика в Технических условиях № 001 от 07.07.2015, и понесенных истцом затрат на строительство в общем размере 4 412 500 руб., в следующем порядке:

- ООО «КАПИТАЛ»: величина необходимой подключаемой нагрузки многоквартирного жилого дома переменной этажности <...> «в» к сетям:

- холодное водоснабжение - 729,0 мЗ/сут;

- водоотведение - 729,0 мЗ/сут.

- ООО Специализированный застройщик «Компания Козерог»: величина подключаемой нагрузки микрорайона многоэтажной жилой застройки по адресу: <...> в районе ГСК «Звезда», ГСК «Пехотка»:

- водоснабжение - 10 000 мЗ/сут.

10 000 мЗ/сут: 729 мЗ/сут. = 13,72

4 412 500 руб. * 13,72 /100 = 605 395 руб.

4 412 500 руб. * 86,28 /100 = 3 807 105 руб.

Претензионные требования истца об оплате образовавшейся задолженности ответчиком оставлены без удовлетворения (без оплаты).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании объяснения лиц, участвующих в деле (представителей), исследовав представленные по делу доказательства, суд признал иск не подлежащим удовлетворению.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Следовательно, в предмет доказывания по настоящему делу входят: наличие либо отсутствие у ответчика законных оснований к пользованию имуществом, находящимся во владении истца; факт и период пользования ответчиком имуществом истца; размер неосновательного обогащения.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащения одного лица за счет другого лица и приобретения или сбережения имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. Кроме того, подлежит доказыванию размер неосновательного обогащения.

В обоснование иска истец указывает на то, что подключение объектов ответчика к водопроводной сети истца произведено ООО СЗ «Компания Козерог» самовольно, без компенсации истцу части затрат, понесенных при строительстве участка водопроводной сети.

Основными нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, и лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, возникающие в процессе подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок подачи и рассмотрения заявления о подключении, выдачи и исполнения условий подключения, а также условия подачи ресурсов в спорном периоде являлись Градостроительный кодекс Российской Федерации, а также Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 (далее - Правила N 83).

Согласно части 10 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 Правил N 83 в случае, если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.

В пункте 13 Правил N 83 предусмотрено, что возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения существует при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема ресурса; при наличии резерва мощности по производству соответствующего ресурса. Отсутствие на момент запроса указанных резервов является основанием для отказа в выдаче технических условий, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционных программах организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, используемым в процессе холодного водоснабжения и водоотведения, и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая эксплуатацию указанных сетей, не вправе отказать в выдаче технических условий.

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 8 Правил запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (пункт 9 Правил N 83).

Технические условия должны содержать следующие данные: максимальная нагрузка в возможных точках подключения; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ; срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены (пункт 10 Правил N 83).

На основании пункта 16 Правил N 83 обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Статьей 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.

Согласно пункту 86 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ №644 (далее - Правила № 644) подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

В силу пункта 2 ст. 7 Федерального закона № 416-ФЗ абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

Согласно представленным в материалы дела Техническим условиям холодного водоснабжения и водоотведения № 11/101 от 23.08.2016 года (ТУ № 5/29 от 10.03.2015 г. при этом аннулируются) Обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» для подключения многоквартирного жилого дома переменной этажности по адресу: <...>, для обеспечения бесперебойной системы водоснабжения и водоотведения вышеуказанного объекта, необходимо выполнить ряд мероприятий, а именно:

В части водоснабжения:

- Построить участок водопровода Д-300 мм от камеры переключения на водопровод Д-300 мм в районе жилого дома № 181 по ул. Астраханская до камеры подключения котельной по адресу: ул. Астраханская, 191к водоводу Д-200 мм;

- Предусмотреть подключение действующей повысительной насосной станции 4-го подъема в районе жилого дома № 187 по ул. Астраханская от проектируемого по п.1 водовода. В месте технологического присоединения к инженерным сетям предусмотреть монтаж водопроводной камеры с устройством узла подключения.

- Предусмотреть подключение действующей котельной по адресу: ул. Астраханская, 191 от проектируемого по п.1 водопровода. В месте технологического присоединения к инженерным сетям предусмотреть монтаж водопроводной камеры с устройством узла подключения.

- Предусмотреть возможность подключения предполагаемого к строительству водопровода по ТУ № 7/51 от 31.01.2015 г., ТВ № 3/26 от 04.03.2015 для подключения к системе водоснабжения жилых домов «ГСК» «Звезда» согласно технических условий (заказчик: ООО «Компания Козерог»).

- Предусмотреть размещение насосного оборудования станции 4-го подъема в составе проектируемого объекта в отдельном помещении с обеспечением доступа;

- Предусмотреть водоснабжение повысительной насосной станции в составе дома двумя водопроводными вводами с монтажом рассекающей запорной арматуры. Точки присоединения предусмотреть на проектируемом водопроводе Д-300 мм согласно п. 1.

Также в Технических условиях № 11/101 от 23.08.2016 указано, что без выполнения вышеперечисленных мероприятий энергоснабжающая организация не имеет технической возможности присоединить объект к инженерным сетям из-за отсутствия запрашиваемой мощности.

09.01.2018 между ООО «Капитал» и АО «Тамбовские коммунальные системы» был заключен Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения № 116-2018/01-031, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее – условия подключения (технологического присоединения) объекта по форме согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее – Условия подключения) (п. 1 Договора).

Объектом подключения является многоквартирный жилой дом по адресу: <...> (пункт 5 Договора).

В соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения от 09.01.2018 № 1/1-В, являющихся Приложением № 1 к договору о подключении (технологическом присоединении к централизованной системе холодного водоснабжения, точками подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения являются: водопровод Д-300 мм по ул. Астраханская в районе ж. домов № 181 по ул. Астраханская; водопровод Д-200 мм в районе здания котельной по адресу: <...> (п. 6 Условий).

Пунктом 11.2 Условий от 09.01.2018 № 1/1-В предусмотрена обязанность Заказчика (ООО «Капитал») по строительству водопроводных сетей от объекта до точки подключения (технологического присоединения) объекта к сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Как установлено судом и подтверждается лицами, участвующими в деле, содержание мероприятий по строительству водопроводной сети ООО «Капитал» согласно условию Договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения № 116-2018/01-031 от 09.01.2018 соответствует содержанию ранее выданных АО «ТКС» Технических условий № 11/101 от 23.08.2016.

По сведениям АО «Тамбовские коммунальные системы» от 24.12.2018 №12/04/64 УП № 1/1-В, № 1/1-К от 09.01.2018 в составе договоров о технологическом присоединении № 116-2018/01-031 от 09.01.2018 г., № 116-2018/01-033 от 09.01.2018 г. «на водоснабжение и водоотведение многоквартирного жилого дома», расположенного по адресу: <...>, в части строительства инженерных сетей водоснабжения и водоотведения ко второму корпусу многоквартирного жилого дома ООО «Капитал», выполнены в полном объеме. Сети соответствуют проекту и допущены к эксплуатации. Данные сети водоснабжения и водоотведения «второго корпуса многоквартирного жилого дома», расположенного по адресу: <...>, согласно проектной документации ООО «Аркадий» 052-16 ИОС 2.НВК «План наружных сантехнических сетей» находятся на техническом обслуживании ООО «Капитал».

Согласно справке АО «ТКС» № 12-04/14 от 25.04.2018 технические условия № 11/101 от 23.08.2016 на водоснабжение и водоотведение многоквартирного жилого дома», расположенного по адресу: <...> в части строительства первого корпуса многоквартирного жилого дома выполнены ООО «Капитал» в полном объеме. Сети соответствуют проекту и допущены в эксплуатацию.

Таким образом, суд делает вывод, что строительство ООО «Капитал» спорного участка водопровода явилось необходимым условием подключения многоквартирного дома по адресу: <...> и являлось необходимым этапом строительных работ в процессе хозяйственной деятельности ООО «Капитал». Строительство участка водопровода по ул.Астраханской осуществлялось Истцом в собственных хозяйственных целях, на основании технических условий, выданных только ему для подключения возведенного им объекта.

Истец основывает свои требования на содержании «Примечаний» Технических условий № 11/101 от 23.08.2016, согласно которым данные технические условия на строительство объекта рассматривать совместно с ранее выданными ТУ № 7/51 от 31.01.2015 г., ТУ № 3/26 от 04.03.2015 г. «на строительство микрорайона ГСК «Пехотка», ГСК «Звезда» в части строительства инженерных сетей водоснабжения и водоотведения (заказчик: ООО «Компания Козерог»), ТУ № 19/219 от 10.06. 2013 г., ТУ № 6/40 от 24.03.2015 г. «на перенос сетей из зоны застройки по адресу: <...> «в» (заказчик: ООО «ЕвроОйл»).

В то же время в материалы настоящего дела не представлены копии технических условий ТУ № 7/51 от 31.01.2015 г., ТУ № 3/26 от 04.03.2015 г., выданные АО «ТКС» ответчику. Согласно пояснениям представителей АО «ТКС» указанные технические условия в обществе не сохранились. Ответчик также отрицает наличие у него технических условий ТУ № 7/51 от 31.01.2015 г., ТУ № 3/26 от 04.03.2015 г. В связи с чем оценить содержание Технических условий и их взаимосвязь с техническими условиями № 11/101 от 23.08.2016, выданным ООО «Капитал», не представляется возможным.

Технические условия № 11/101 от 23.08.2016 с ООО СЗ «Компания Козерог» не согласовывались, ответчик участником указанных Технических условий не является.

Каких-либо соглашений о совместном строительстве водопровода истец с ответчиком не заключал.

В соответствии с ч. 3 ст. 308 Гражданского кодекса РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Кроме того, как пояснило третье лицо АО «Тамбовские коммунальные системы», совместное рассмотрение ТУ № 11/101 от 23.08.2016, ТУ № 7/51 от 31.03.2015 и ТУ № 3/26 от 04.03.2015 носило рекомендательный характер и не являлось обременением для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, на что указано в письме № 01-05-3242 от 10.09.2019

В силу ст. 307 Гражданского кодекса РФ у ООО СЗ «Компания Козерог» не возникли обязательства перед ООО «Капитал».

Осуществив строительство за свой счет спорного участка водопровода, ООО «Капитал» в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобретает в собственность построенный объект.

Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющемуся приложением к Договору холодного водоснабжения и водоотведения № 4147 от 01.07.2017, заключенному между АО «ТКС» и ООО «Капитал», на балансе абонента находится врезная водопроводная камера на сети водопровода Д-200 мм по ул. Астраханская, включая задвижку подключения, запорную арматуру, квартальная сеть водопровода Д-300 мм от врезной водопроводной камеры на уличной сети водопровода Д-200 мм по ул. Астраханская, до водопроводной камеры в районе котельной по ул. Астраханская, 191, включая конечную водопроводную камеру, промежуточные водопроводные камеры, две нитки Д-160 мм от сети от квартальной водопровода Д- 300 мм, врезная камера на сети водопровода Д – 160 мм, задвижки подключения и запорная арматура, водопроводный ввод на первый корпус дома, а также внутридомовые сети водоснабжения.

В силу ч. 3 ст. 11 Федерального закона N 416-ФЗ собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Согласно статьи 31 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" транспортировка воды относится к регулируемым видам деятельности в сфере холодного водоснабжения. Тарифы на транспортировку воды устанавливаются Управлением по регулированию тарифов Тамбовской области на основании заявления об установлении тарифов на транспортировку воды, представленного лицом, осуществляющим данный вид деятельности.

В отсутствие утвержденного тарифа на транспортировку воды истец как владелец участка водопроводной сети не вправе требовать возмещения затрат на эксплуатацию своей сети в силу прямого указания части 3 статьи 11 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Кроме того, как установлено судом, Администрацией города Тамбова Тамбовской области при участии «Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства» 07.07.2015 выданы ООО «Компания Козерог» Технические условия объектов капитального строительства (водоснабжения и водоотведения) №№001 от 07.07.2015г. проектирования и строительства инженерных сетей и жилых домов в рамках жилищных программ от 18.05.2015 микрорайоны многоэтажной жилой застройки с объектами социально-бытового назначения по адресу: <...> в районе ГСК «Звезда», ГСК «Пехотка».

Согласно Техническим условиям от 07.07.2015 №001, выданным ответчику Администрацией города Тамбова, указаны возможные точки подключения объектов капитального строительства к сетям водоснабжения: - 10000м3/сут,

первая очередь строительства: с возможностью отбора воды в 2016-2017 годах до: ГСК «Звезда» - 918,4м3/сут., ГСК Пехотка 1000м3/сут.

Точки присоединения:

- для микрорайона в районе ГСК «Пехотка» - существующий водовод Ду 300мм в районе жилого дома №193 по ул.Астраханской:

- для микрорайона в районе ГСК «Звезда» - существующий водовод Ду 300мм в районе пересечения ул.Астраханской и ул.Карбышева.

Ответчик ООО «Компания Козерог» произвел подключение к централизованному водопроводу с целью ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов по ул.Астраханской, д.263, д.261.

Обстоятельства соблюдения или несоблюдения ООО «Компания Козерог» технических условий от 07.07.2015 №001 при подключении построенных многоквартирных домов к водопроводной сети, равно, как и наличие или отсутствие договора на технологическое присоединение к водопроводным сетям у ответчика, выходит за пределы доказывания по настоящему спору и не влияет на выводы суда.

Суд отмечает также, что заявляя требование о взыскании неосновательного обогащения, ООО «Капитал» фактически претендует на частичное возмещение своих затрат на строительство спорного участка водопровода, при этом весь водопровод остается в единоличной собственности ООО «Капитал». По мнению суда, это не соответствует гражданским принципам эквивалентности встречных предоставлений и возникновения права собственности на вещь у лица, оплатившего стоимость работ по её созданию.

Кроме того, указанный расчет суммы не может быть принят судом, поскольку в расчете использованы предположительные данные о будущем водоснабжении районов ГСК «Пехотка» и ГСК «Звезда», после того как построятся новые водоводы, артезианские скважины и канализационные коллекторы. В расчете Истец взял за основу величину планируемого в этом районе отбора воды, исходя из величины предполагаемой в будущем нагрузки микрорайона многоэтажной жилой застройки в районе ГСК «Пехотка» и ГСК «Звезда», которая должна составить по водоснабжению примерно 10 000 мЗ/сут. При этом, как указывает ответчик, в настоящее время в районе ГСК «Звезда» строительство не ведется вообще, а в районе ГСК «Пехотка» осуществлено строительство только 3-х многоэтажных жилых домов.

Довод истца о том, что ООО «Капитал» мог бы использовать трубы меньшего диаметра при строительстве водопровода только для собственных нужд, в связи с чем размер понесенных затрат на строительство был бы меньше, носит вероятностный характер, и суд признает данный довод несостоятельным, поскольку диаметр труб водопровода был предусмотрен Техническими условиями № 11/101 от 23.08.2016 и Договором № 116-2018/01-031 от 09.01.2018 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения.

Документы, на которые ссылается истец, не подтверждают факт наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения.

В нарушение статей 1102, 1105 ГК РФ, статьи 65 АПК РФ, истец не представил доказательства, обосновывающие его исковые требования.

В соответствии с ч.1ст.65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании указанных норм закона и изложенных обстоятельств, требования по иску неосновательны и не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с ч.1ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Подлежащие распределению судебные расходы по делу составляет уплаченная истцом государственная пошлина по исковому заявлению.

Судебные расходы по делу подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст.110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, <...>).

Судья С.О.Зотова