Решение от 11 июня 2021 г. по делу № А60-55397/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-55397/2020
11 июня 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 11 июня 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М. Капустиной,

рассмотрел дело №А60-55397/2020 по иску государственного унитарного предприятия Свердловской области "Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании действий незаконными,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего требования относительно предмета спора: открытого акционерного общества «Верх-Исетский металлургический завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Свердловской области в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.,

при участии в судебном заседании

от заявителя: ФИО1, представитель по доверенности от 13.01.2020, ФИО2, представитель по довренности от 12.01.2021

от заинтересованного лица: ФИО3, представитель по доверенности от 09.12.2019,

от третьего лица ОАО «Верх-Исетский металлургический завод»: ФИО4, представитель по доверенности от 10.11.2020, копия диплома

от третьего лица МУГИСО: ФИО5, представитель по доверенности от 30.09.22020

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Государственное унитарное предприятие Свердловской области "Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области" обратилось в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области о признании незаконными действий по исправлению реестровой ошибки, выраженных в уведомлении об исправлении технической от 17.08.2020 № КУВД-001/2020-11528750/1.

Определением от 09.11.2020 заявление оставлено без движения до 04.12.2020.

10.11.2020 в суд от заявителя поступили документы во исполнение определения от 09.11.2020.

Определением от 18.11.2020 заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 07.12.2020.

02.12.2020 в материалы дела от заинтересованного лица поступил отзыв.

Определением арбитражного суда от 07.12.2020 суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, назначил судебное заседание на 13.01.2021, крое того суд привлек в качестве третьих лих, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора открытого акционерного общества «Верх-Исетский металлургический завод», Свердловской области в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.

В судебном заседании заявителем заявлено ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Ходатайство судом рассмотрено, удовлетворено.

Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебном заседании заявлено ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Ходатайство судом рассмотрено, удовлетворено.

Определением от 13.01.2021 судебное заседание отложено.

Ввиду болезни судьи, определениями суда судебное заседание перенесено на 11.03.2021.

Открытое акционерное общество «Верх-Исетский металлургический завод» явку в судебное заседание не обеспечило, отзыв не представило, кроме того в материалах дела отсутствует информация о надлежащем извещении указанного лица.

Определением от 11.03.2021 судебное заседание отложено на 31.03.2021.

26.03.2021 в суд от третьего лица ОАО «ВИЗ» поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

30.03.2021 в суд от третьего лица ОАО «ВИЗ» поступил отзыв.

В судебном заседании представители ГУП поддержали заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица возражает против заявления по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

13 августа 2020 года открытое акционерное общество «Верх-Исетский металлургический завод» обратилось в Управление Росрестра по Свердловской области с заявлением об исправлении технической ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, в части изменения адреса объекта с кадастровым номером 66:41:0000000:63608; просит изменить адрес объекта - <...>/Толстого, 43 на адрес <...>/ФИО6, 43.

17 августа 2020 Управлением Росреестра вынесено уведомление №КУВД-001/2020-11528750/1 об исправлении технической ошибки.

Заявитель, ГУП СО «Распорядительная дирекция МУГИСО», полагает, что путем исправления технической ошибки были нарушены права унитарного предприятия как владельца помещений с кадастровыми номерами 66:41:0302007:1250 и 66:41:0302007:1251; заявитель указывает, что исправление такой технической ошибки фактически влечет наложение границ помещений заявителя с кадастровыми номерами 66:41:0302007:1250 и 66:41:0302007:1251 с помещением ОАО «ВИЗ» с кадастровым номером 66:41:0000000:63608, в связи с чем просит признать указанное уведомление назаконным.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу части 4 статьи 200, частей 2, 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, изложенных в пункте 6 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие оспариваемого ненормативного правового акта, решений и действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В случае если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования (часть 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебная защита в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предполагает восстановление нарушенного права заявителя в правоотношениях с ответчиком посредством пресечения неблагоприятных последствий незаконных актов, а также понуждения ответчика к надлежащему исполнению предусмотренных законом обязанностей.

В силу части 3 статьи 1 Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (пункты 2 и 8 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).

Судом установлено, что Свердловской области на праве собственности, а ГУП СО «Распорядительная дирекция МУГИСО» на праве хозяйственного ведения принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0302007:1250, этаж общей площадью 1677 кв.м (peг. запись 66:41:0302007:1250-66/001/2019-1 с 24.06.2019);

- нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0302007:1251 цокольный этаж, этаж 1, общей площадью 670,9 кв.м. (peг. запис 66:41:0302007:1251-66/001/2019-1 от 25.06.2019).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по этому же адресу: <...> имеется запись о регистрации права собственности ОАО «Верх-Исетский металлургический завод» на объект недвижимости: нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0000000:63608, этаж 1, этаж 2, общей площадью 4443,1 кв.м, (peг. запись 66-66-01/388/2009-730 от 06.10.2009).

Согласно части 1 статьи 61 Закона № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В ст. 61 Закона № 218-ФЗ содержится порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 4 ст. 61 Закона № 218-ФЗ в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Порядок ведения ЕГРН определен в Порядке № 943. Согласно пункту 36 Порядка № 943 в записи кадастра недвижимости о помещении указываются дополнительные сведения, в том числе адрес помещения.

Судом установлено, что физически какого-либо здания по адресу <...>/Толстого, 43 не существует.

Согласно заключению кадастрового инженера в здании с кадастровым номером 66:41:0302007:1115 по адресу <...>/Толстого, 43 располагаются помещения с кадастровыми номерами 66:41:0302007:1250, 66:41:0302007:1251, 66:41:0000000:63608.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действия Управления Росресстра по исправлению технической ошибки являются законными, а между заявителем, ГУП СО «Распорядительная дирекция МУГИСО» и ОАО «Верх-Исетский металлургический завод» имеется спор о праве, который не может быть разрешен в рамках спора об обжалований действий регистрирующего органа (пункт 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Исходя из изложенного, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Судебные расходы относятся на заявителя по делу в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении заявленных требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяВ.В. Коликов