Решение от 15 июня 2020 г. по делу № А40-11288/2020

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-11288/20-35-83
г. Москва
15 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "ФЕЯ"

к ответчику: Департаменту городского имущества города Москвы

о признании договора прекращенным

с участием:

от истца - адвокат Тищенков С.М. по доверенности №01/01/2020 от 09.01.2020г.

от ответчика - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ООО "ФЕЯ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании договора аренды земельного участка от 26.06.2006г. №М-01-513513 прекращенным с 01.02.2011г.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью «ФЕЯ» (далее - ООО «ФЕЯ», Истец) был подписан договор краткосрочной аренды земельного участка на период строительства №М-01-513513 от 26.06.2006 г. (далее - Договор аренды), предметом которого является земельный участок, общей площадью 0,0747 га, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым № 77:01:06029096 (Далее- Земельный участок).

Договор аренды был подписан на основании распоряжения Префекта Центрального Административного округа Правительства Москвы №125-р ДЗР от 20.06.2006 г.(прилагается).

В соответствии с указанным распоряжением, Земельный участок предоставляется на условиях краткосрочной аренды сроком до 21.10.2007 г. для реставрации нежилого здания (п.1.) и считается расторгнутым по истечению срока действия договора при отсутствии волеизъявления сторон (п.3.4.).

Согласно п. 2.1. Договора аренды, вступает в силу с даты его государственной регистрации.

Истец ссылается на то, что после подписания сторонами акта о результатах реализации инвестиционного проекта прекратились отношения по аренде земельного участка.

Тем не менее, ранее Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фея" (далее - Общество) о взыскании 5 584 705 руб. 81 коп. задолженности и 10 170 486 руб. 17 коп. пеней за период с 2 квартала 2013 по 31.12.2017.

Арбитражный суд города Москвы решением от 05.12.2018 по делу № А40-166742/18-11-1345 в иске отказал.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 22.05.2019, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 21.08.2019, отменил решение, взыскал с Общества 2 464 855 руб. 85 коп. задолженности и 2 238 836 руб. 95 копеек пеней, в остальной части иска отказал.

При этом, Девятый арбитражный апелляционный суд установил по делу № А40-166742/18-11-1345 установил, что доказательств того, что договор аренды земельного участка N М-01-513513 от 26.06.2006 г. расторгнут в установленном законном порядке, ответчиком не представлено, в материалах дела таких доказательств не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанных доказательств Истцом не предоставлено и при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО "ФЕЯ" к Департаменту городского имущества города Москвы о признании договора аренды земельного участка от 26.06.2006г. №М-01-513513 прекращенным с 01.02.2011г. отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья:

Г.Е. Панфилова