Решение от 25 января 2017 г. по делу № А60-56873/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-56873/2016
26 января 2017 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2017 года

Полный текст решения изготовлен 26 января 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи П.Б.Ванина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.М. Ипполитовой рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "МЕГАПОЛИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) третье лицо Администрация города Екатеринбурга об освобождении земельного участка,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности № 17-01-82/14317 от 31.10.2016г.,

от ответчика ФИО2, представитель по доверенности № 66 АА 3486893 от 16.03.2016г.,

от третьего лица ФИО1, представитель по доверенности № 517/05/01-12/0111 от 26.12.2016г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием об обязании в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения освободить земельный участок по адресу: <...> путем выноса нестационарного объекта, при неисполнении судебного решения в установленный срок просил предоставить Администрации г. Екатеринбурга право освободить земельный участок путем демонтажа и утилизации нестационарного объекта с возложением расходов на ответчика.

Определением от 27.12.2016г. принято уточнение требований истца об освобождении земельного участка площадью 14 кв.м.

В судебном заседании истец и третье лицо на требованиях настаивает, ответчик требования не признает по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Уведомлением от 07.09.2016 № 83 Администрация г. Екатеринбурга, действуя от имени Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, расторгла согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Мегаполис» на неопределенный срок договор аренды земельного участка от 15.03.2010 № 241-2010/О, предметом которого является земельный участок площадью 14 кв.м. в <...> в кадастровом квартале 66:41:01 06 035, предоставленный для размещения нестационарного торгового объекта, не включенный в схему размещения нестационарных торговых объектов согласно постановлению Администрации г. Екатеринбурга № 3574 от 26.11.2014.

В соответствии с абзацем 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 2.6.1. договора в случае прекращения (расторжения) договора арендатор обязан своими силами и за свой счет освободить участок в последний день действия договора и вернуть участок арендодателю в надлежащем состоянии в десятидневный срок с момента расторжения договора.

В соответствии с п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконных возведенных зданий, строений, сооружений).

Актом от 06.09.2016, без номера обследования указанного земельного участка зафиксировано нахождение на земельном участке нестационарного торгового объекта – киоска «Овощи-фрукты, принадлежащего ответчику.

Следовательно, поскольку ответчик не исполнил обязанность по освобождению земельного участка после прекращения действия договора аренды, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. 304,305 ГК РФ.

Помимо этого, удовлетворяется требование истца о предоставлении Администрации г. Екатеринбурга права освободить земельный участок в случае неисполнения этой обязанности ответчиком, поскольку нормами Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на органы местного самоуправления возложены функции по организации благоустройства территории поселения.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "МЕГАПОЛИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения освободить земельный участок площадью 14 кв.м., расположенный по адресу: <...> путем выноса нестационарного торгового объекта.

При неисполнении судебного решения обществом с ограниченной ответственностью "МЕГАПОЛИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в установленный срок, предоставить Администрации г. Екатеринбурга право освободить земельный участок путем демонтажа и утилизации нестационарного торгового объекта с возложением расходов на общество с ограниченной ответственностью "МЕГАПОЛИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МЕГАПОЛИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяП.ФИО3