Постановление от 12 июля 2018 г. по делу № А56-64791/2017

1230/2018-281464(2)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-64791/2017
12 июля 2018 года
г. Санкт-Петербург
Резолютивная часть постановления объявлена 05 июля 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 12 июля 2018 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе: председательствующего Пряхиной Ю.В. судей Аносовой Н.В., Тимухиной И.А. при ведении протокола судебного заседания: секретарем Н.В. Смирновой, при участии: от истца: представитель А.А. Ланцова по доверенности от 02.11.2017;

от ответчика: представитель Ю.Д. Серов по доверенности от 22.11.2017; от 3-го лица: представитель Т.Ю. Бесова по доверенности от 27.12.2017;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-12591/2018) СПБО ООО «Союз кинематографистов Российской Федерации»

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.04.2018 по делу № А56-64791/2017 (судья Галенкина К.В.),

по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к Санкт-Петербургской организации общероссийской общественной организации

"Союз кинематографистов Российской Федерации",

3-е лицо: Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга О расторжении договора, выселении, взыскании

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Санкт- Петербургской организации общероссийской общественной организации «Союз кинематографов Российской Федерации» (далее – ответчик) о взыскании 3 791 485 руб. штрафа за нарушение условий договора безвозмездного пользования от 24.07.1994 № 00-Б001774(03), выселении из помещения 13-Н площадью 126 кв.м, кадастровый номер 78:1265:0:26:9 по


адресу: Санкт-Петербург, Караванная улица, д. 14, литера Б, и помещений 19-Н, 26- Н, 27-Н, 28-Н, 29-Н, 30-Н, 31-Н, 43-Н, 44-Н, 7-Н, 8-Н, Л-1, Л-2 площадью 2765,7 кв.м, кадастровый номер 78:1265:2004:21:11, по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 15, литера А, обязании передать указанные помещения по акту приема-передачи.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

Решением от 09.04.2018 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение и ходатайствовали об утверждении мирового соглашения.

Представленное Тринадцатому арбитражному апелляционному суду на утверждение мировое соглашение подписано от истца и от ответчика уполномоченными лицами.

В соответствии с представленным мировым соглашением:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем «Комитет», с одной стороны, и Санкт-Петербургская организация общероссийской общественной организации «Союз кинематографов Российской Федерации», именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях урегулирования спора, возникшего в связи с обращением Комитета с требованиями о взыскании 3791485 руб. штрафа за нарушение условий договора безвозмездного пользования от 24.07.1994 № 00-Б001774(03), выселении из помещения 13-Н площадью 126 кв.м, кадастровый номер 78:1265:0:26:9 по адресу: Санкт-Петербург, Караванная ул., д.14, литера Б, и помещений 19-Н, 26-Н, 27-Н, 28-Н, 29-Н, 30-Н, 31-Н, 43-Н, 44-Н, 7-Н, 8-Н, Л-1, Л-2 площадью 2465,7 кв.м, кадастровый номер 78:1265:2004:21:11, по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 15, литера А, (далее - Помещения) обязании передать указанные помещения по акту приема-передачи.

2. Ответчик признает проведение самовольных перепланировок, выявленных в результате обследований помещений, проведенных 05.12.2016 и 04.04.2017 Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости Санкт-Петербурга, и установленных решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.04.2018 по настоящему делу, в связи с чем обязуется оплатить штраф в размере 3791485 руб. по следующему графику:

- до 14.09.2018 - 947871,25 руб.; - до 14.12.2018 – 947871,25 руб.;


- до 14.03.2019 - 947871,25 руб.; - до 14.06.2019 - 947871,25 руб.;

а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начисленные на указанные в настоящем пункте мирового соглашения суммы, начиная с 14.06.2018 и до даты соответствующего платежа, самостоятельно рассчитанные Ответчиком.

3. Ответчик в срок до 14.06.2019 обязуется устранить выявленные самовольные перепланировки либо представить в Комитет документы, подтверждающие законность произведенных перепланировок.

4. Комитет отказывается от исковых требований о расторжении договора безвозмездного пользования от 24.07.1994 № 00-Б001774(03), выселении Ответчика из помещения 13-Н площадью 126 кв.м, кадастровый номер 78:1265:0:26:9 по адресу: Санкт-Петербург, Караванная улица, д. 14, литера Б, и помещений 19-Н, 26-Н, 27-Н, 28-Н, 29-Н, 30-Н, 31-Н, 43-Н, 44-Н, 7- Н, 8-Н, Л-1, Л-2 площадью 2765,7 кв.м, кадастровый номер 78:1265:2004:21:11, по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 15, литера А.

5. В случае несоблюдения Ответчиком условий поэтапной оплаты штрафа, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения более чем на 7 рабочих дней, и (или) неисполнения обязанности по согласованию

либо устранению самовольной перепланировки, установленной пунктом 3 настоящего мирового соглашения, договор безвозмездного пользования от 24.07.1994 № 00-Б001774(03) считается расторгнутым со дня, следующего за днем соответствующей просрочки графика внесения денежных средств, либо с 15.06.2019 при непредставлении документов, подтверждающих устранение самовольной перепланировки, или законность произведенной перепланировки, о чем Комитет уведомляет Ответчика. Уведомление Комитета о неисполнении и (или) нарушении Ответчиком условий мирового соглашения, а также определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда об утверждении мирового соглашения являются основанием для регистрации прекращения обременения в виде договора безвозмездного пользования.

6. В случае несоблюдения Ответчиком сроков оплаты штрафа, установленных пунктом 2 настоящего мирового соглашения, в том числе нарушения срока оплаты любого из периодических платежей, установленных пунктом 2 настоящего мирового соглашения, и (или) неустранения самовольной перепланировки (непредставление документов, подтверждающих законность произведенной перепланировки) в срок, определенный пунктом 3 настоящего мирового соглашения, на взыскание денежных средств и на выселение Ответчика из Помещений арбитражным судом выдается исполнительный лист в порядке, предусмотренном статьей 142 АПК РФ.

7. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.


8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов. Согласно части 3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В соответствии с частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Форма и содержание представленного сторонами мирового соглашения соответствует нормам статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.

Апелляционный суд, исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, пришел к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права других лиц, поэтому не усматривает объективных оснований для отклонения ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения по основаниям части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению.

Утверждение мирового соглашения является основанием для отмены обжалуемого судебного акта суда первой инстанции и прекращения производства по делу в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.04.2018 по делу № А56-64791/2017 отменить.

Утвердить по делу № А56-64791/2017 мировое соглашение от 04.07.2018, по которому «Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем «Комитет», с одной стороны, и Санкт-Петербургская организация


общероссийской общественной организации «Союз кинематографов Российской Федерации», именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях урегулирования спора, возникшего в связи с обращением Комитета с требованиями о взыскании 3791485 руб. штрафа за нарушение условий договора безвозмездного пользования от 24.07.1994 № 00-Б001774(03), выселении из помещения 13-Н площадью 126 кв.м, кадастровый номер 78:1265:0:26:9 по адресу: Санкт- Петербург, Караванная ул., д.14, литера Б, и помещений 19-Н, 26-Н, 27-Н, 28- Н, 29-Н, 30-Н, 31-Н, 43-Н, 44-Н, 7-Н, 8-Н, Л-1, Л-2 площадью 2465,7 кв.м, кадастровый номер 78:1265:2004:21:11, по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 15, литера А, (далее - Помещения) обязании передать указанные помещения по акту приема-передачи.

2. Ответчик признает проведение самовольных перепланировок, выявленных в результате обследований помещений, проведенных 05.12.2016 и 04.04.2017 Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости Санкт-Петербурга, и установленных решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.04.2018 по настоящему делу, в связи с чем обязуется оплатить штраф в размере 3791485 руб. по следующему графику:

- до 14.09.2018 - 947871,25 руб.; - до 14.12.2018 – 947871,25 руб.; - до 14.03.2019 - 947871,25 руб.; - до 14.06.2019 - 947871,25 руб.;

а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начисленные на указанные в настоящем пункте мирового соглашения суммы, начиная с 14.06.2018 и до даты соответствующего платежа, самостоятельно рассчитанные Ответчиком.

3. Ответчик в срок до 14.06.2019 обязуется устранить выявленные самовольные перепланировки либо представить в Комитет документы, подтверждающие законность произведенных перепланировок.

4. Комитет отказывается от исковых требований о расторжении договора безвозмездного пользования от 24.07.1994 № 00-Б001774(03), выселении Ответчика из помещения 13-Н площадью 126 кв.м, кадастровый номер 78:1265:0:26:9 по адресу: Санкт-Петербург, Караванная улица, д. 14, литера Б, и помещений 19-Н, 26-Н, 27-Н, 28-Н, 29-Н, 30-Н, 31-Н, 43-Н, 44-Н, 7- Н, 8-Н, Л-1, Л-2 площадью 2765,7 кв.м, кадастровый номер 78:1265:2004:21:11, по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 15, литера А.

5. В случае несоблюдения Ответчиком условий поэтапной оплаты штрафа, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения более чем на


7 рабочих дней, и (или) неисполнения обязанности по согласованию либо

устранению самовольной перепланировки, установленной пунктом 3 настоящего мирового соглашения, договор безвозмездного пользования от 24.07.1994 № 00- Б001774(03) считается расторгнутым со дня, следующего за днем соответствующей просрочки графика внесения денежных средств, либо с 15.06.2019 при непредставлении документов, подтверждающих устранение самовольной перепланировки, или законность произведенной перепланировки, о чем Комитет уведомляет Ответчика. Уведомление Комитета о неисполнении и (или) нарушении Ответчиком условий мирового соглашения, а также определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда об утверждении мирового соглашения являются основанием для регистрации прекращения обременения в виде договора безвозмездного пользования.

6. В случае несоблюдения Ответчиком сроков оплаты штрафа, установленных пунктом 2 настоящего мирового соглашения, в том числе нарушения срока оплаты любого из периодических платежей, установленных пунктом 2 настоящего мирового соглашения, и (или) неустранения самовольной перепланировки (непредставление документов, подтверждающих законность произведенной перепланировки) в срок, определенный пунктом 3 настоящего мирового соглашения, на взыскание денежных средств и на выселение Ответчика из Помещений арбитражным судом выдается исполнительный лист в порядке, предусмотренном статьей 142 АПК РФ.

7. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Тринадцатого арбитражного апелляционного суда».

Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий Ю.В. Пряхина

Судьи Н.В. Аносова

И.А. Тимухина