Резолютивная часть решения от 4 октября 2018 г. по делу № А28-8474/2018

32/2018-116749(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)



Дело № А28-8474/2018
город Киров
04 октября 2018 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Зведер Е.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Союз 43» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610002, Россия, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610007, Россия, <...>)

об обязании устранить недостатки,

при участии в судебном заседании представителя: от истца - ФИО2, по доверенности от 02.07.2018.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 150, 151, 156, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

прекратить производство по делу в части отказа истца от требований по устранению недостатков.

Исковые требования удовлетворить, обязать общество с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610007, Россия, <...>) устранить в течение одного календарного месяца с момента вступления в законную силу решения суда недостатки работ, обнаруженные в ходе эксплуатации многоквартирного жилого дома № 21, расположенного по адресу: <...>:

1) выполнить затирку незаполненных швов цементно-песчаным раствором верхних рядов кладки;

2) защитить сверху от увлажнения кирпичную кладку крыльца, пандуса и ограждения воздушной зоны;

3) устранить повреждения мастики в герметизационном шве, а также устранить зазор между мастикой и кладкой, местами глубина шва до 25-30 мм;

4) заделать монтажной пеной (огнестойкой) отдельные отверстия в стенах и

перегородках подвала, установить во всех отверстиях на трубопроводах гильзы;

5) устранить в пробитом проеме в несущей стене по оси «5» оголение

арматурных стержней сеток С-3 и С-8;

6) установить поперечные стержни арматуры сетки С-4 (в дверном проеме

подвала по оси «8»);

7) установить в дверном проеме подвала по оси «8» защитный слой

арматурных сеток С-4 и С-5;

8) устранить трещины в кирпичной кладке и штукатурке приямков;

9) закрепить металлическое ограждение воздушной зоны (балкона) 9-го этажа; 10) устранить намокание кирпичной кладки под плитами покрытия, следы

грибка, плесени;

11) устранить следы протечек в швах между плитами покрытия;

12) установить защиту от увлажнения деревянных пробок, установленных

в парапетных плитах;

13) устранить отслоение наплавляемого материала, которым проклеены

швы между парапетных плит;

14) восстановить кровельный ковер (ковер продавлен посторонними

предметами);

15) устранить отслоение примыкания кровли к стенам на балконах,

восстановить наличие герметика над прижимной планкой;

16) выполнить требования по устройству монтажного шва оконных и

дверных блоков;

17) установить, в соответствии с инструкцией производителя, дверь

выхода на кровлю с соблюдением требований по ее герметизации, с

использованием монтажной пены, соответствующей противопожарным

требованием, с устранением на коробке и полотне двери механических

повреждений; 18) устранить повреждения лицевой поверхности лицевого кирпича; 19) заделать отверстия в стенах и перегородках подвала; 20) срезать монтажную пену (заделка отверстий в перегородках ИТП); 21) обрезать листы горизонтальной гидроизоляции;

22) восстановить теплоизоляционное покрытие трубопроводов;

23) устранить наличие стержней арматуры, выступающих из толщи

монолитного пояса; 24) убрать опалубку монолитного пояса; 25) устранить трещины в штукатурке цоколя; 26) устранить трещины в стяжке по утеплителю на чердаке;

27) устранить наличие арматурного стержня длиной более 1 м,

выступающего из шва между плитами покрытия и кирпичной кладкой;

28) переместить поддон под вентиляционной шахтой в сторону на 39 см

(дождевая, талая вода и конденсат может попасть на стяжку);

29) устранить в кровельном ковре места с губчатым строением; 30) восстановить ограждение на кровле машинного отделения;

31) устранить наличие на краю балконных плит возвышения, которое

препятствует стоку воды; 32) установить доводчики на дверях (выход на технический этаж);

33) приклеить все плитки на лестнице между 14-м этажом и чердаком, устранить имеющиеся трещины в слое клея;

34) устранить застаивание воды на поверхности тротуара.

Присудить обществу с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610007, Россия, <...>) на случай неисполнения решения суда об обязании устранить недостатки, обнаруженные в ходе эксплуатации многоквартирного жилого дома № 21, расположенного по адресу: <...> в размере 1 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки устранения дефектов за каждый пункт перечня подлежащих устранению недостатков, по истечении одного календарного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610007, Россия, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Союз 43» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610002, Россия, <...>) 26 000 (двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек в возмещение судебных расходов.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Е.Р. Зведер