Решение от 29 октября 2022 г. по делу № А04-7896/2022

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-7896/2022
г. Благовещенск
29 октября 2022 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 29.10.2022. Резолютивная часть решения объявлена 25.10.2022.


Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза,


при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1


рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)


к
обществу с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» (ОГРН <***>, ИНН <***>)


о
обязании исполнения договорных обязательств по возврату лесного участка в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства


при участии в заседании: от истца: ФИО2 – дов. № 55 от 20.05.2022 сроком на 1 год, паспорт, диплом

Из вызванных в судебное заседание не явились: ответчик: увед. по электронной почте 07.10.2022, з/п 41164 возвращено «истек срок хранения»

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» (далее – ответчик) об обязании передать лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в течении 1 года с момента вступления решения суда в законную силу.

Требование министерства обосновано нарушением ответчиком подпункта «р» пункта 3.4 раздела 3 договора аренды лесного участка № 68 от 20.04.2021, предусматривающего обязанность арендатора в день окончания срока действия настоящего договора передать арендодателю по акту приема-передачи лесной участок, форма которого аналогична форме, указанной в приложении 5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В заседание 25.10.2022 от министерства поступили дополнительные документы (копия проекта освоения лесов к договору № 68 от 20.04.2021).

Судом открыто судебное заседание 25.10.2022 в 09 час. 13 мин. (каб. 233) после завершения предварительного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, не возразили против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания, о чем вынесено протокольное определение.

Истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик отзыва на иск и запрошенных документов не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

Между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 68 от 20.04.2021 (далее договор).

Предметом указанного договора является предоставление арендатору во временное пользование лесного участка площадью 236,08 га; местоположение: Амурская область, Зейский район, Зейское лесничество, в кварталах 309 (часть выделов 25, 32, 33, 41), 310 (часть выделов 27, 36, 37, 38), 311 (часть выдела 22) 326 (часть выделов 1, 4, 14, 17, 18, 19, 27, 28, 29, 35), 325 (часть выделов 1, 10, 13), 307 (часть выделов 15, 19, 20, 21, 22), 323 (часть выдела 3), 321 (часть выделов 8, 9, 11, 19, 21, 22, 26), 322 (часть выделов 1, 2, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18) Золотогорского участкового лесничества; Кадастровый номер лесного участка: 28:13:000000:1016 (учетный номер части 28:13:000000:1016/226); категория защитности: эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности, для иного использования.

Арендатору передается лесной участок с целью осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых (геологическое изучение, разведка и добыча россыпного золота в бассейне р. Джуваскит Малый с притоками Зейский район, Амурская область, РФ) (п. 1.3 договора).

Факт передачи указанного лесного участка ответчику подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи лесного участка в аренду (приложение № 5 к договору).

Срок действия настоящего договора устанавливается с 20.04.2021 до 31.12.2021 (пункт 6.1 договора).

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, то есть правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено статьей 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Аналогичная обязанность ответчика по возврату лесного участка установлена в подпункте «р» пункта 3.4 раздела 3 договора аренды лесного участка № 68 от 20.04.2021 договора, согласно которому в день окончания срока действия настоящего договора Арендатор обязан передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего договора.

Между тем, после прекращения договора аренды ответчик лесной участок не возвратил, доказательств обратного в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).

Учитывая, что спорный договор прекращен с 31.12.2021, с указанного момента ответчик, как арендатор лесного участка в порядке статьи 622 ГК РФ обязан освободить спорный лесной участок и передать его арендодателю по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

При указанных обстоятельствах, требование министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области к обществу с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» об обязании передать лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Учитывая положения статьи 174 АПК РФ, суд считает необходимым установить ответчику срок для передачи лесного участка по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства - в течении 1 года с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно п. 4 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина по настоящему делу составляет 6 000 руб., которая в соответствии со статьей 110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать министерству лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) по договору аренды лесного участка № 68 от 20.04.2021 лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в течении 1 года с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


СудьяН.С.Заноза