Решение от 30 октября 2017 г. по делу № А81-6796/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-6796/2017
г. Салехард
31 октября 2017 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (ИНН 7707049388, ОГРН 1027700198767) к акционерному обществу "Ямалкоммунэнерго" (ИНН 8901025421, ОГРН 1118901002153) о взыскании 424 800 рублей,

установил:

публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (далее – ПАО «Ростелеком»; истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к акционерному обществу "Ямалкоммунэнерго" (далее - АО "Ямалкоммунэнерго"; ответчик) о взыскании 424 800 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.04.2017 по 30.06.2017.

Определением о принятии заявления к производству от 11.09.2017 суд назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии с нормами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Указанным определением в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ были установлены сроки для представления соответствующих доказательств и пояснений.

В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

25.10.2017 в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ по делу принято решение в виде резолютивной части, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 26.10.2017.

30.10.2017 АО "Ямалкоммунэнерго" заявлено о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между ОАО «Ростелеком» и АО «Ямалкоммунэнерго» был заключен договор аренды имущественного комплекса электростанции от 19.11.2014, предусматривающий аренду имущественного комплекса электростанции расположенного по адресу: ЯНАО, Шурышкарский район, Лопхаринский сельский совет, с. Казым-Мыс, общей площадью 61,60 кв.м. для использования в целях прямого назначения ИКЭ Арендатора.

Актом приема-передачи ИКЭ передано 19.11.2014 в пользование Арендатору.

Указанное административное здание принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.11.2004, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 ноября 2004 года сделана запись регистрации №89-01/08-99/2004-370.

Согласно пункту 7.2. вышеуказанного договора срок действия Договора с 01.11.2014 по 30.10.2015.

После окончания указанного срока действия договора до настоящего времени Ответчик (арендатор) не передал Истцу (арендодателю) арендуемое имущество ИКЭ.

В соответствии с п. 3.2, 4.1 договора на Ответчика, как арендатора, возлагалось обязательство по оплате арендной платы до 15 числа каждого месяца в размере 141 600, 00 рублей с НДС 18% в месяц.

Истец 03.03.2016 (№ 0507/05/951-16) направлял новый проект договора аренды ИКЭ № 148-16 со сроком действия с 01.11.2015 по 31.07.2016, где сумма арендной платы зависит от установленного тарифа на электроснабжение и ежемесячно составляла 141 600 в месяц, в том числе НДС 18%. Но Ответчик уклоняется от его заключения. Проект договора Ответчиком получен 18.03.2016, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором на официальном сайте Почты России.

Как указывает истец, по состоянию на 01.07.2017 сумма задолженности Ответчика с 01.04.2017 по 30.06.2017 составляет 424 800 рублей и подтверждается следующими документами: актом сверки взаимных расчетов за период с 01.04.2017 по 30.06.2017, счетами за период с 01.04.2017 по 30.06.2017, счет - фактурами с Актами оказанных услуг за период с 01.04.2017 по 30.06.2017.

С целью досудебного урегулирования спора Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия № 05/05/7222-17 от 14.07.2017 об оплате суммы задолженности по аренде, однако до настоящего времени задолженность по арендной плате не погашена, ответ на претензию не получен. Претензия Ответчиком получена 28.07.2017, что подтверждается уведомлением о вручении.

Ненадлежащее выполнение ответчиком обязанностей по оплате арендной платы послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и пени.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Исходя из положений статей 606, 611, 614, 622 ГК РФ обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

Ответчиком возражений относительно суммы основного долга не заявлено, доказательств оплаты в полном размере не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 424 800 рублей обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 11.07.2011, адрес: 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в пользу публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 09.09.2002; юр. адрес 191002 <...>) 424 800 рублей задолженности по договору аренды Имущественного Комплекса Электростанция от 19.11.2014 № 148-16 за период с 01.04.2017 по 30.06.2017 и 11 496 рублей расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать – 436 296 рублей.

2. Настоящее решение принято немедленно после разбирательства дела путем подписания резолютивной части решения, которое приобщается к делу.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

С.В. Соколов