Резолютивная часть решения от 17 марта 2023 г. по делу № А76-2951/2021

Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-2951/2021
г. Челябинск
17 марта 2023 г.
Судья Арбитражного суда Челябинской области Тиунова Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гульневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Продсервис», г. Челябинск, ОГРН 1037402328600,

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГРН 1107453003580, г. Челябинск,

об урегулирования разногласий, при участии в судебном заседании представителей:

от истца – Пикельной Ю.Е., действующей по доверенности от 27.06.2022, личность установлена по удостоверению адвоката; Елпановой С.С., действующей по доверенности от 27.06.2022, личность установлена по паспорту, представлен диплом,

ответчика – Маныловой Н.О., действующей на основании доверенности № 74- кв/19771 от 26.12.2022, личность установлена по служебному удостоверению, представлен диплом,

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Продсервис», г. Челябинск, ОГРН 1037402328600, удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Продсервис», г. Челябинск, ОГРН 1037402328600 и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГРН 1107453003580, г. Челябинск при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, в порядке реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества – нежилого помещения с кадастровым номером 74:36:0212012:314, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Первой Пятилетки, д. 45, пом. 2, возникшие между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях и ООО «Продсервис», изложив п.п. 2.1 в следующей редакции:

«Пункт 2.1. Договора: «Цена продажи Имущества, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, которую обязан уплатить Покупатель, составляет 2 271 000 (два миллиона двести семьдесят одна тысяча) рублей.

Цена имущества равна разнице в рыночной стоимости этого имущества в сумме 4 260 000 (четыре миллиона двести шестьдесят тысяч) рублей, определенной на основании экспертного заключения ООО «Группа компаний «Метрикс» № 235 от 31.08.2020 г., без учета НДС и стоимостью неотделимых улучшений недвижимого имущества, произведенных за счет ООО «Продсервис» в период действия договора аренды № 399-Р от 06.04.2009 г., на общую сумму 1 989 000 (один миллион девятьсот восемьдесят девять тысяч) рублей (л.д. 38-39, т.5).


В соответствии с пунктом 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации, приобретаемое Имущество не признается объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость».

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГРН 1107453003580, г. Челябинск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Продсервис», г. Челябинск, ОГРН 1037402328600 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Перечислить с лицевого счета Арбитражного суда Челябинской области для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств, на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» денежные средства за проведение судебной экспертизы по настоящему делу в размере 35 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Продсервис»,

г. Челябинск, ОГРН 1037402328600 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки», г. Челябинск, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 25 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья Т.В. Тиунова