Решение от 25 апреля 2023 г. по делу № А26-10525/2022

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10525/2022
г. Петрозаводск
25 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2023 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Новая управляющая компания»

к индивидуальному предпринимателю ФИО4 ФИО2

об обязании привести общее имущество в соответствие с проектной документацией

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью «Новая управляющая компания», - ФИО3, доверенность от 01.02.2023 года

ответчика, - индивидуального предпринимателя ФИО4 Оглы, личность установлена по паспорту



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новая управляющая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО4 ФИО2 (далее – ответчик) об обязании привести общее имущество в соответствие с проектной документацией.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 247, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, 40, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик признал заявленные исковые требования в полном объёме.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчика, установил следующие обстоятельства.

Истец является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...>.

Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 123,2 квадратных метра, расположенного в многоквартирном жилом доме, по адресу: <...>.

В судебном заседании ответчик признал заявленные исковые требования в полном объёме.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание иска является правом ответчика. Поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права других лиц, суд принимает признание иска.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению. Судебные расходы суд относит на ответчика в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО4 Оглы (ОГРН:304100118000153, ИНН: <***>) привести общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, офис №5, в первоначальное проектное состояние путем восстановления, проектом предусмотренной, несущей способности монолитных конструкций наружной стены, повреждённой собственником нежилого помещения №5 при проведении работ по устройству дверного проема путем ее частичного демонтажа под оконным проемом, а именно:

1) Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Новая управляющая компания» проектное решение по по восстановлению рабочей арматуры и площади расчетного сечения монолитной стены от специализированной проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО;

2) Восстановить проектное расположение арматуры с применением средств фиксации согласно СНиП 2.03.01-84, выполненные работы предъявить ООО «Новая управляющая компания»;

3) Восстановить защитный слой бетона, ремонтным составом с прочностью на сжатие не менее В20, выполненные работы предъявить ООО «Новая управляющая компания» до их последующего сокрытия отделочными слоями;

4) На материалы, примененные для выполнения указанных выше работ, приложить копии сертификатов, подтверждающих их качество;

5) Составить и представить ОО «Новая управляющая компания» акты на скрытые работы.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 Оглы (ОГРН:304100118000153, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая управляющая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 6 000 рублей расходов по уплате госпошлины.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Погорелов В.А.