Резолютивная часть решения от 17 октября 2017 г. по делу № А07-10212/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А07-10212/17
г. Уфа
18 октября 2017 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Нурисламовой И. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску МУП "Нефтекамскводоканал" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к ООО "Грация" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о внесении изменений в условия договора аренды нежилых помещений,

третье лица:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОБСТВЕННОСТЬЮ МИНИСТЕРСТВА ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ГОРОДУ НЕФТЕКАМСКУ (ИНН <***>),

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте суда.

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП "Нефтекамскводоканал" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды о передаче объектов нежилого фонда в аренду без права выкупа от 18.06.2004 года № 1952 по адресу: <...>, изложив пункты 1.2. и 3.1. в следующей редакции:

А) Пункт 1.2.«Срок договора аренды устанавливается по 06 марта 2020 года».

Б) Пункт 3.1. «Размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы в соответствии с ФЗ «О защите конкуренции» от 26.07.2006г. № 135-ФЗ(с изменениями и дополнениями) и с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации с учетом Решения Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 24 сентября 2014 г. № 3-27/03 «Об утверждении Порядка оформления управления и распоряжения имуществом городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан и Методики определения годовой арендной платы за пользование имуществом городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан» (далее - Порядок).

Согласно Отчету № Н-22/2017 об определении рыночной величины арендной платы за нежилые помещения № 30-54 на первом этаже девятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <...> (раздел 1.Основные факты и выводы является неотъемлемой частью настоящего соглашения) по состоянию на 22 февраля 2017 года, с учетом применения коэффициента вида использования объекта муниципального имущества, заявленного арендатором, в соответствии с п.6.7.2. Порядка - 0.75(для оказания бытовых услуг) за период с 06 марта 2017 года по 05 февраля 2018 года годовая арендная плата устанавливается в сумме 1 037 079 рублей (один миллион тридцать семь тысяч семьдесят девять рублей), в том числе НДС 158 198,49 рублей. Стоимость арендной платы в квартал составляет 259 269,75 (двести пятьдесят девять тысяч двести шестьдесят девять рублей 75 коп.) рублей, в т.ч. НДС - 39 549,62 рублей.

Взыскать с ООО "Грация" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу МУП "Нефтекамскводоканал" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,

вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.Н. Нурисламова