Решение от 26 февраля 2018 г. по делу № А40-168899/2017

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-168899/17-21-1001
г. Москва
27 февраля 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 22 февраля 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2018 г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Каменской О.В.

При ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

Рассматривает в открытом судебном заседании суда дело по иску (заявлению)

ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН <***> ОГРН <***>, 141011, <...>, пом IV)

к РФ В ЛИЦЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, 129090, <...>)

3-е лицо УФСБ России по г. Москве (ИНН <***> ОГРН <***>, 101000, г. Москва, Большая Лубянка, д.20)

о взыскании 621 228 руб. 29 коп.

В судебное заседание явились:

от истца (заявителя) – ФИО2 (по дов. от 01.02.2018г.), ФИО3 (по дов. от 01.09.2017г.)

от ответчика – ФИО4 (по дов. от 30.10.2017г.)

третье лицо – ФИО5 (по дов. от 15.10.2015г.)

суд

УСТАНОВИЛ:

Рассматривается исковое заявление ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» о взыскании с РФ В ЛИЦЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, с учетом увеличения исковых требований, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 335 844 руб. 87 коп., пени в сумме 167 178 руб. 11 коп. , 84 885 руб. 00 коп. – судебные расходы, в том числе 60 000 руб. – расходы на оплату услуг представителя, 9 460 руб. – расходы ЕГРН, 15 425 руб. 00 коп. – расходы по оплате госпошлины.

Ответчик доводы заявителя отклонил по мотиву законности оспариваемого акта.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствии последнего в порядке ст. 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв не представил.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению в связи со следующими обстоятельствами.

Как установлено судом, истец ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: <...> на основании протокола №1 от 22.09.2016 года, акта о начале работ от 12.10.2016 года и договоров управления многоквартирным домом, заключенных с собственниками помещений дома по указанному адресу.

Начало осуществления предпринимательской деятельности по управлению данным многоквартирным домом оформлено актом от 12.10.2016 года. Протоколом №1 от 22.09.2016 года утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества в размере 39 руб./кв.м. и проект договора управления с перечнем обязательных работ (услуг) по управлению многоквартирным домом. Договором предусмотрен разовый платеж за вывоз КГМ в размере 4000 - для 1 комнатных, 4500-для 2-х комнатных и 5000 руб. для 3-комнатных квартир.

Многоквартирный дом по адресу: <...> введен в эксплуатацию 29.03.2016 года, имеет разрешение на ввод RU50-16-4519-2016 г. Согласно техпаспорта, общая площадь дома составляет 22 047,2 кв.м., начисляемая площадь (площадь жилых (14 523,6 кв.м.) и нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества (775,8 кв.м.) составляет 15 229,4 кв.м. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу оснащен общедомовыми приборами учета энергоресурсов (электроэнергия, ХВС, ХВС для ГВС, теплоэнергия), жилые и нежилые помещения собственников индивидуальными приборами учета энергоресурсов по ХВС, ГВС.

Плата за расход ХВС, ГВС, электроэнергию в жилых помещениях Ответчику не начислена.

Ответчику начислена плата за ХВС в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды), ХВС в целях подогрева для ГВС по формуле: показания ОДПУ МКД - показания всех ИПУ, установленных у собственников МКД, оставшаяся сумма распределяется в пределах начисляемой площади многоквартирного дома, но не выше нормативного значения, установленного для многоквартирного дома в централизованным холодным и горячим водоснабжением и водоотведением для 16 этажей и выше распоряжением Министерства ЖКХ МО №200-РВ от 20.10.2016 г.; отопление (по показаниям ОДПУ в Гкал.), электроэнергию на общедомовые нужды (по показаниям ОДПУ в кВт), разовый платеж за КГМ (4000-5000 руб.) и содержание и текущий ремонт по тарифу 39 руб.кв.м., что подтверждается представленным в материалы дела поквартирным расчетом.

Расчет платы за коммунальные услуги за помещение и коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества (ОДН) выполнен по ставкам, утвержденным нормативными документами Администрации городского округа Мытищи: решение совета депутатов №14/4 от 17.11.2016, №6/2 от 19.05.2016, 25/9 от 15.06.2017, 21/5 от 16.03.2017.

Фактически оказанные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества подтверждаются актами выполненных работ, принятых и подписанных собственниками.

Фактический отпуск коммунальных ресурсов подтверждается актами приемки и актами списания показания с ОДПУ, отчетом об отпуске и покупке мощности, счетами от ресурсоснабжающих организаций, оплата платежными поручениями.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, размер платы рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 из Приложения 2 к Правилам №354 исходя из норматива водоотведения (п. 42 Правил №354).

С целью поставки коммунальных услуг потребителям в помещения по указанному адресу, между Истцом и ресурсоснабжающими организациями оформлены соглашения о включения адреса поставки в договоры: энергоснабжения для потребителей №1819 от 14.03.2011 г. допсоглашением от 15.10.2016 г., договор теплоснабжения №2650 от 01.10.2016 г.; в договор 89 «Ж» от 09.02.2011 соглашением №22 от 01.11.2016 г.;

Факт поставки Истцом в спорный период коммунальных услуг в помещения по вышеуказанному адресу подтверждается, представленными в материалы дела актами о сдаче-приемке.

В силу ч.1 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Стоит отметить, что отсутствие подписанного между Истцом и Ответчиком договора не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Оплате подлежат фактически оказанные услуги даже при отсутствии заключенного договора, если эти услуги были приняты заказчиком, поскольку принятие этих услуг свидетельствует об их потребительской ценности для заказчика.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г., договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает Ответчиков от обязанности возместить стоимость коммунальных услуг, потребленных Ответчиками.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу п. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом включает в себя обеспечение содержания общего имущества наряду с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан и предоставление им коммунальных услуг.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 (далее - Правила №491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 28 Правил №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут 'соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или / управомоченные ими лица (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 Федерального закона от 25.02.1999 №39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» объект инвестиционной деятельности, строительство которого осуществляется с привлечением внебюджетных источников финансирования на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением и предусматривающему распределение площади соответствующего объекта инвестиционной деятельности между сторонами данного договора, признается долевой собственностью сторон данного договора до момента государственной регистрации права собственности на этот объект в соответствии со статьей 24.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом распределения долей, предусмотренного данным договором. Государственная регистрация права долевой собственности на эти незавершенные объекты инвестиционной деятельности не требуется.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с положениями раздела VIII ЖК РФ и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственникам помещения в квартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера их финансирования за счет собственных средств.

В силу пункта 2, 3 статьи 153, пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 678 ГК РФ обязанными вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491). При этом данные Правила не предусматривают обязанности истца представлять ответчику доказательства, подтверждающие факт и объем услуг, оказанных по содержанию домовладения.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. При этом начисление собственнику платы за предоставленные услуги управляющая организация должна произвести с учетом цены, установленной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, либо если она не установлена, с применением утвержденных органом местного самоуправления тарифов.

Сам факт оказания истцом, который по отношению к собственникам выполняет функции исполнителя коммунальных услуг, выполнения работ и оказания услуг, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставлением коммунальных услуг в указанный период подтверждается представленными в материалы дела документами, ответчиком не оспорен.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В статье 4 Федерального закона от 15.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (статья 2 Закона N 122-ФЗ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несет его собственник (согласно выпискам из ЕГРП имеющимся в материалах дела, право собственности на жилые помещения перешло от Ответчика 1 к Ответчику 2 - Департаменту городского имущества г. Москвы), если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество такого дома. Статьями 244, 249 ГК РФ, 37, 39, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. При этом неосуществление полномочий по фактическому пользованию каким-либо объектом общего имущества не слагает с собственника этого имущества обязанности по его содержанию, поскольку несение бремени расходов закон связывает не с фактом владения или пользования, а с размером доли в общем имуществе и участие каждого из собственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей. Данный вывод соответствует позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 г. N 4910/10. В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество зданий", при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с ч. 1 ст. 126 Гражданского кодекса Российской Федерации, Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование отвечают по своим обязательствам, принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности. Согласно п. 3 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик является надлежащим ответчиком по настоящему делу и в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что ответчиком не выполняются возложенные на него ч.1 ст. 153 ЖК РФ обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг с октября 2016 года по декабрь 2017 года. В связи с чем, задолженность составляет 1 335 884 рубля 87 копеек.

Оценив в совокупности все доказательства, суд пришел к выводу о том, заявленные исковые требования о взыскании расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и расходов на коммунальные услуги за спорный период подлежат удовлетворению в полном объеме за счет собственника названного недвижимого имущества, который в рассматриваемом случае является Российская Федерация.

Кроме того, истцом начислены пени в размере 167 178 рублей 11 копеек.

Представленный расчет судом проверен и признан обоснованным.

Требование истца о взыскании пени, суд также считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт просрочки оплаты платежей установлен в судебном заседании и подтвержден материалами дела.

При этом суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер процентов соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате услуг.

Истцом в рамках настоящего спора заявлено требование о взыскании с ответчика суммы судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 60 000 руб.

Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Как указано в статье 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся в частности, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

В силу статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 3 информационного письма от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвоката и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Оплата на сумму 60 000 руб. являющихся предоплатой подтверждается платежным поручением об оплате услуг представителя, Актом об оказании юридических услуг, Счетом, а также Договором.

Таким образом, факт несения истцом судебных расходов документально подтвержден, доказательств чрезмерности заявленной ко взысканию суммы ответчиками не представлено, в связи с чем, суд, оценив сложность рассматриваемого дела, а также количество проделанной представителем работы, удовлетворяет требование истца о взыскании судебных расходов.

Также подлежат удовлетворению требования в части взыскания судебных расходов 9 460 руб. – расходы ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 779, 781 ГК РФ, ст.ст. 64, 65, 66, 71, 75, 110, 156,167 - 170, 171, 188, 226-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с РФ В ЛИЦЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, 129090, <...>) в пользу ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН <***> ОГРН <***>, 141011, <...>, пом. IV) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 335 844 руб. 87 коп., пени в сумме 167 178 руб. 11 коп. , 15 425 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Взыскать с РФ В ЛИЦЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, 129090, <...>) в доход Федерального бюджета 69 460 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: О.В. Каменская