Решение от 3 октября 2022 г. по делу № А76-8722/2022

Арбитражный суд Челябинской области

Воровского улица, дом 2, г. Челябинск, 454091, http://www.chelarbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-8722/2022
03 октября 2022 года
г. Челябинск



Резолютивная часть решения оглашена 26 сентября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 03 октября 2022 года.


Судья Арбитражного суда Челябинской области Шумакова С.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации Катав-Ивановского муниципального района, ОГРН <***>, г. Катав-Ивановск, Челябинская область, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 317745600147767, г. Катав-Ивановск, Челябинская область, о досрочном расторжении договора аренды, об обязании возвратить имущество, взыскании арендной платы и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Администрации Катав-Ивановского муниципального района, ОГРН <***>, г. Катав-Ивановск, Челябинская область, 23.03.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 317745600147767, г. Катав-Ивановск, Челябинская область, с учетом уточнения требований на стадии осталвнеия без движения: о досрочном расторжении договора аренды, об обязании возвратить имущество, взыскании задолженности по арендным платежам 26 666 руб. 06 коп. и пени 1 444 руб. 93 коп. (л.д. 4-5).

Определением арбитражного суда от 21.04.2022 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в общем порядке с назначением предварительного судебного заседания на 18.07.2022 (л.д. 2-3).

Протокольным определением от 18.07.2022 суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству в порядке ст. 137 АПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса.

Согласно ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений».

Стороны представителей в судебное заседание не направили, о начавшемся судебном процессе, о времени и месте судебного заседания уведомлены с соблюдением требований статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 22-25).

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной.

Дело подлежит рассмотрению в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Дело рассмотрено Арбитражным судом Челябинской области в соответствии со статьей 37 АПК РФ по правилам договорной подсудности, установленной пунктом 6.2., подписанного сторонами договора аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020.

В обоснование требований истец указывает на то обстоятельство, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020. Арендная плата произведена не полностью, в результате чего у ответчика образовалась задолженность.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей в установленные сроки послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчиком в нарушение положений ч.1 ст.131 АПК РФ отзыв на исковое заявление не предоставлен. В силу ч.4 ст.131, ч.1 ст.156 АПК РФ, непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В суд 15.04.2022 через электронную систему «Мой Арбитр» от истца заявление об уточнении исковых требований (л.д. 7), согласно которым просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 26 666 руб. 06 коп. Кроме того, допущена просрочка исполнения обязательств, в связи с чем, истцом начислена неустойка в соответствии с п.4.1. вышеуказанного договора в размере 1 444 руб. 93 коп.

Уточнение исковых требований принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам:

Как следует из материалов дела, 04.08.2020 между Комитетом (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды муниципального имущества №156, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование муниципальное имущество - нежилое помещение общей площадью 17,5 кв.м., с кадастровым номером 74:10:0422006:471, расположенное по адресу: Россия, <...>, для организации магазина непродовольственных товаров (п. 1.1 договора).

В силу п. 2.2.1. договора, арендодатель обязан передать арендатору муниципальное имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора в 3-х дневный календарный срок, с момента подписания настоящего договора по акту приема-передачи (приложение № 1, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора).

Сторонами 04.08.2020 был подписан акт приема-передачи муниципального имущества, согласно которому переданное имущество полностью соответствуют договору аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020. На день составления акта имущество находится в технически исправном состоянии, пригодном для использования по назначению.

В соответствии с п. 5.1 договора, срок его действия составляет 10 лет с 04.08.2020 по 03.08.2030.

За использование помещения Арендатор уплачивает арендную плату в размере 1 528 руб. 00 коп. в месяц (в год - 18 336 руб. 00 коп.) Оплата производится путем перечисления денежных средств на лицевой счет арендодателя (п. 3.1 договора).

Согласно п. 3.2. договора, арендная плата по настоящему договору в полном объеме вносится арендатором ежемесячно. Оплата за текущий месяц производится не позднее 15 числа текущего месяца.

Выездной проверкой Контрольно-счетной палаты Челябинской области выявлен факт переоборудования арендуемого имущества, а именно в помещение самовольно сделан проход из помещения №3, а также заложена дверь из соседнего помещения №6.(Акт КСП Челябинской области №05-03/1-03 от 10.02.2021).

В соответствии с п.4.14 п.4 договора в случаях, когда переоборудование арендуемого муниципального имущества произведено арендатором без письменного согласия арендодателя, арендодатель вправе потребовать от арендатора приведения арендатором муниципального имущества в первоначальное состояние или возмещения арендодателю соответствующих расходов по приведению муниципального имущества в первоначальное состояние.

За разрешением о переоборудованием помещения ИП ФИО2 в Комитет имущественных отношений Администрации Катав-Ивановского муниципального района не обращался.

Также в ходе проведения контрольного мероприятия Контрольно-счетной палатой Челябинской области в Комитете имущественных отношений был выявлен факт заключения с ИП ФИО2 договора аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020 в отсутствие проведения конкурентных процедур в соответствии с требованиями статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, в связи чем указанный договор аренды муниципального имущества подлежало расторгнуть.

Кроме того, по расчету истца у ИП ФИО2 имеется задолженность по договору аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020 года за период с 04.08.2020 по 14.01.2022 в сумме 26 666 руб.06 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатора по оплате арендной платы истец направил ответчику письмо №42 от 18.01.2022 с требованием об уплате задолженности, неустойки и расторжении договора, ответа на которое не последовало.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со статьями 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды подлежат частичному удовлетворению в силу следующего:

Оценив представленный в материалы дела аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020, суд приходит к выводу о том, что он заключен с учетом принципа свободы договора по волеизъявлению сторон и не противоречит действующему законодательству (статьи 420, 421 ГК РФ).

Ответчик, действующий своей волей и в своем интересе, будучи свободным в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (пункт 2 статьи 1, пункт 1 статьи 9, статья 421 ГК РФ), осознанно согласовал с истцом его условия.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 3 статьи 607 Кодекса в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Представленный в материалы дела договор аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020 суд считает заключенными.

Факт получения и использования арендованного имущества подтверждается актом приема-передачи от 04.08.2020, подписанным обеими сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В связи с наличием подписей и печатей на договоре аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020, на акте приема-передачи муниципального имущества от 04.08.2020, суд полагает, что размер арендной платы также был согласован сторонами.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами.

Частью 3 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с представленными истцом договором аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020 и актом приема-передачи 04.08.2020 периодом начала возникновения обязательств по арендной плате следует считать с 04.08.2020 (дата подписания договора аренды и акта приема-передачи имущества).

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

В соответствии с позицией Высшего Арбитражного суда, изложенной в п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», обязанность арендатора уплачивать арендную плату возникает с момента фактической передачи ему объекта аренды.

Доказательств передачи имущества ответчику ранее 04.08.2020 материалы дела не содержат, истцом указанное доказательство не представлено.

Таким образом, период пользования имущества по договору аренды следует считать с 04.08.2020г.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению за период пользования имуществом с 04.08.2020 по 14.01.2022 в размере 26 666 руб. 06 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 1 444 руб. 93 коп. за период с 16.08.2020 по 14.01.2022.

Согласно п.4.1 п.4 указанного договора аренды в случае неуплаты полностью или частично арендной платы в сроки, предусмотренные договором аренды, «Арендатор» выплачивает пеню в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статья 329 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Проверив расчет неустойки, приложенный истцом к исковому заявлению, суд находит его арифметически верным.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням (п. 3 ст.192 ГК РФ).

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст.193 ГК РФ).

За указанный в п. 3.2 договора оплата за текущий месяц производится не позднее 15 числа текущего месяца.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки являются законными и обоснованными в размере 1 444 руб. 93 коп.

Ответчик контр-расчет договорной неустойки не представил, о снижении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства не заявил.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы пени за период 16.08.2020 по 14.01.2022 в размере 1 444 руб. 93 коп. является законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Согласно п. 7.2. договора, он может быть расторгнут в любой срок по соглашению сторон.

Согласно п. 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке. Даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора.

В соответствии с п.4.14 п.4 договора в случаях, когда переоборудование арендуемого муниципального имущества произведено арендатором без письменного согласия арендодателя, арендодатель вправе потребовать от арендатора приведения арендатором муниципального имущества в первоначальное состояние или возмещения арендодателю соответствующих расходов по приведению муниципального имущества в первоначальное состояние.

За разрешением о переоборудованием помещения ИП ФИО2 в Комитет имущественных отношений Администрации Катав-Ивановского муниципального района не обращался.

Также в ходе проведения контрольного мероприятия Контрольно-счетной палатой Челябинской области в Комитете имущественных отношений был выявлен факт заключения с ИП ФИО2 договора аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020 в отсутствие проведения конкурентных процедур в соответствии с требованиями статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, в связи чем указанный договор аренды муниципального имущества подлежало расторгнуть.

Судом установлено, что после предоставления истцом ответчику в аренду нежилого помещения по спорному договору, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств за длительный период.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о существенном нарушении ответчиком условий договора аренды, являющемся основанием для расторжения договора аренды.

На основании п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Истцом соблюден досудебный порядок урегулирования вопроса о расторжении договора аренды во внесудебном порядке в соответствии с требованиями ст. 452 ГК РФ, что подтверждается направленным истцом ответчику письмом №42 от 18.01.2022 года, о том, что в связи с отсутствием уплаты арендных платежей со стороны ИП ФИО2 необходимо решить вопрос о расторжении договора.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В п. 7.6 договора установлено, что если арендатор не выплачивает арендную плату в соответствии с п. 3.2. настоящего договора в течение 2 месяцев подряд, считается, что он, на основании п. 3 ст.450 ГК РФ, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора. В этом случае арендатор обязан в течение 15 диен после письменного уведомления арендодателя оплатить задолженность и освободить имущество. В случае неисполнения данного требования арендатор обязан уплатить дополнительно неустойку в размере 25% годовой арендной платы и освободить занимаемое имущество в принудительном порядке без оплаты произведенных улучшений.

Сведений о том, что помещение было освобождено арендатором, материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного, исследовав и оценив обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска о расторжении договора аренды муниципального имущества №156 от 04.08.2020, и об обязании освободить нежилое помещение подлежат удовлетворению частично, поскольку обоснование требований и конкретизации «первоначального вида» истцом не приведено и не обоснованно в исковом заявлении, соответствующие доказательства идентификационных признаков «первоначального вида» в материалы дела не представлены.

Согласно ч.2 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд, в числе прочего распределяет судебные расходы.

В силу ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При цене иска 28 110 руб. 99 коп. государственная пошлина составляет 2 000 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ, при подаче искового заявления в арбитражный суд по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными государственная пошлина уплачивается в размере 6 000 рублей.

Поскольку истец на основании ст.333.37. НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в размере 8 000 руб. (2 000 руб. + 6 000 руб.)

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 317745600147767, г. Катав-Ивановск в пользу истца - Комитета имущественных отношений Администрации Катав-Ивановского муниципального района, ОГРН <***>, г. Катав-Ивановск, основной долг 26 666 руб. 06 коп. и неустойку 1 444 руб. 93 коп.

Расторгнуть договор аренды от 04.08.2020 № 156.

Обязать ответчика- индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 317745600147767, г. Катав-Ивановск возвратить истцу- Комитету имущественных отношений Администрации Катав-Ивановского муниципального района в течении 15 дней со дня вступления решения в законную силу нежилое помещение 8 общей площадью 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 74:10:0422006:471.

Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 317745600147767, г. Катав-Ивановск в доход федерального бюджета госпошлину 8 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья подпись С.М. Шумакова

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.