Решение от 24 апреля 2025 г. по делу № А29-2539/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2539/2025
25 апреля 2025 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2025 года, полный текст решения изготовлен 25 апреля 2025 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Трофимовой Н.Е.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания»  (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

с  участием  в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о  взыскании задолженности,

без участия лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (далее – ООО «Сосногорская тепловая компания», истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – Комитет, ответчик)  о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 29 182 руб. 08 коп. за период с июля по декабрь 2024 года, поставленные в нежилые помещения, расположенное по адресу: г. Сосногорск, пст. Верхнеижемский, ул. Строителей, д. 1, общей площадью  28, 2 кв.м., а также пеней в размере 1 334 руб. 38 коп., рассчитанных по состоянию на 24.02.2025, а также пеней, начиная с 25.02.2025 на сумму долга в размере 29 182 руб. 08 коп. по день фактической оплаты долга.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 06.03.2025 исковое заявление принято к производству; предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство назначено к рассмотрению на 23.04.2025; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено – общество с ограниченной ответственностью «Эконом».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени предварительного судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

В соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

ООО «Эконом» представило  в материалы дела  протокол общего собрания собственников помещений по вопросу перехода расчетов за коммунальные услуги по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчик в своем отзыве сообщил, что спорное жилое помещение в собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» или муниципального образования городского поселения «Сосногорск» не числится. Постановлением Администрации муниципального района «Сосногорск» от 07.11.2024 № 2821 спорное нежилое помещение включено в реестр «Неучтенные объекты недвижимого имущества». В настоящий момент специалистами Комитета готовятся документы для оформления в муниципальную собственность нежилых помещений ; 6, 7, расположенных по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пст. Верхнеижемский, ул. Строителей, д. 1, общей площадью 28, 1 кв.м. Оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

С учетом статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела ООО «Сосногорская тепловая компания», являясь ресурсоснабжающей  организацией,  в период с  июля по декабрь 2024 года  поставляло тепловую энергию в нежилые помещения, общей площадью 28, 2 кв. м.,  расположенные по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пст. Верхнеижемский, ул. Строителей, д.1.

Для оплаты оказанных в спорный период услуг теплоснабжающая организация, согласно, расчета суммы иска, предъявила к Комитету требования  на сумму 29 182 руб. 08 коп.

Претензией истец потребовал произвести оплату поставленного ресурса, указанная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и организация содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктами 1.5., 1.6. решения Совета муниципального района «Сосногорск» «Об утверждении положения об организации учета и ведении реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» № XVI-126 от 24.11.2011 (далее – положение) установлено, что все действия связанные с ведением реестра, осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» на электронном носите. Объектами учета в реестре является имущество, находящееся в муниципальной собственности, в том числе переданное в залог, аренду пользование по иным основаниям, закрепленное на праве хозяйственного ведение за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущество, составляющее казну.

Комитет согласно пункту 1.5. положения осуществляет от имени муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и муниципального образования городского поселения «Сосногорск» полномочия по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципальных района и поселения.

Таким образом, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» как лицо, осуществляющее управление муниципальным имуществом, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных помещений.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки тепловой энергии в спорный период в нежилые помещения подтверждается материалами дела.

Использование спорных помещений по назначению, подтверждается договором аренды от 17.06.2023 № 40/13, в соответствии с условиями которого, Администрацией городского поселения «Сосногорск» спорные нежилые помещения сдавались в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО1 для размещения продовольственного магазина.

Из материалов дела следует, что право индивидуальной собственности на спорные нежилые помещения не зарегистрировано.

Из технического паспорта усматривается, что МКД, расположенный по адресу: <...> построен в 1987 году, в связи с чем, право собственности муниципального образования на спорные помещения возникло в силу пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.

Кроме того, решениями  Арбитражного суда Республики Коми установлена принадлежность спорного помещения муниципальному образованию «Сосногорск».

Доказательств оплаты потребленных тепловых ресурсов за спорный период ответчиком не представлено.

Ответчик заявленные требования не оспаривает, оставил разрешение спора усмотрение суда.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования о взыскании долга в заявленном размере.

Истец также просит взыскать с ответчика пени в размере 1 334 руб. 38 коп., рассчитанных по состоянию на 24.02.2025, а также пени, начиная с 25.02.2025 на сумму долга в размере 29 182 руб. 08 коп. по день фактической оплаты долга.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца сумма пеней за период с 13.08.2024 по 24.02.2025 составила 1 334 руб. 38 коп.

Судом проверен расчет пеней и признан верным.

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней, начиная с 25.02.2025 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Суд признает данные требования истца о взыскании пени по день исполнения обязательства правомерными. Ответчиком контррасчет суммы неустойки не представлен, ходатайство о снижении суммы пени не заявлено.

Таким образом, требование о взыскании пеней с продолжением начисления  по день фактического исполнения денежного обязательства в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск»  (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 29 182 руб. 08 коп. задолженности, 1 334 руб. 38 коп. пени, а также пени, рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с суммы 29 182 руб. 08  коп., начиная с 25.02.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме

Судья                                                                                                  Н.Е. Трофимова