Решение от 27 сентября 2017 г. по делу № А60-33675/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-33675/2017
28 сентября 2017 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2017 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.Ф. Чечетиным, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-33675/2017

по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Покровское"  (ИНН <***>, ОГРН <***>)  

о взыскании 760 293 руб. 31 коп.,


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 25.10.2017 №17-01-81/14094;

от ответчика: не явился, извещен.


Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.


Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – МУГИСО) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "СХП "Покровское" о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков от 02.12.2010 № Т-75/0915 в сумме 760 293 руб. 31 коп., из которых: 483 685 руб. 60 коп. долга, 276 607 руб. 71 коп. неустойки за период с 10.01.2014 по 22.03.2017.

В судебном заседании 25.09.2017 истец ходатайствовал о приобщении доказательств направлении иска в адрес ответчика. Копия возвратного конверта приобщена судом к материалам дела.

Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, суд  



УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 20.09.2010 № 1265, между МУГИСО (арендодатель) и ООО «СХП «Покровское» (арендатор) заключен договор аренды земельных участков от 02.12.2010 №Т-75/0915, в соответствии с которым арендатору предоставлены следующие земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: Свердловская область, Каменский район с кадастровыми номерами, площадью:

       66:12:2407002:5 пл. 123 222 кв.м.;        

       66:12:2407001:33 пл. 124 032 кв.м.;

       66:12:2407002:4 пл. 43 118 кв.м.;

       66:12:2407001:32         пл. 176 611 кв.м.;

       66:12:2407001:42         пл. 149 563 кв.м.;

       66:12:2407001:31         пл. 96 913 кв.м.;

       66:12:2407001:41         пл. 19 400 кв.м.;

       66:12:2402004:7 пл. 212395 кв.м.;

       66:12:2407001:40         пл. 315 376 кв.м.;        

       66:12:2402003:16         пл. 844 471 кв.м.;

       66:12:2407001:39         пл. 198 927 кв.м.;        

       66:12:2402003:15         пл. 96 223 кв.м.;

       66:12:2407001:38         пл. 84 545 кв.м.;

       66:12:2402003:14         пл. 48 680 кв.м.;

       66:12:2407001:37         пл. 23 083 кв.м.;

       66:12:2402003:13         пл. 269 692 кв.м.;

       66:12:2407001:36         пл. 72 195 кв.м.;

       66:12:2402003:12         пл. 1 095 016 кв.м.;

       66:12:2407001:35         пл. 40 856 кв.м.;

       66:12:2402002:12         пл. 468 010 кв.м.;

       66:12:2407001:34         пл. 47 787 кв.м.;         

       66:12:2402001:9 пл. 1 492 447 кв.м.;

Срок действия договора – с 20.09.2010 по 19.09.2015 (п. 2.1). По истечению срока действия договора он был возобновлен на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По условиям Договора размер арендной  платы установлен в приложении № 2 к договору (п. 3.2) и вносится арендатором до 10-го числа текущего месяца (п. 3.3).

Между тем обязательство по внесению арендной платы ответчиком исполнено ненадлежащим образом, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В материалы дела истцом представлен расчет арендной платы за период за период с января 2014 года по март 2017 года, согласно которого сумма долга составляет 483 685 руб. 60 коп.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, в отсутствие доказательств погашения задолженности, требование истца о взыскании с ответчика арендной платы заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы, истцом правомерно в соответствии с п. 6.2 договора  за период с 10.01.2014 по 22.03.2017 начислены пени в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки, что в общей сумме составило в размере 276 607 руб. 71 коп.  (ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации). Расчет проверен судом, и, ответчиком не оспорен (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в сумме 18206 руб. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Покровское" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 760 293 (семьсот шестьдесят тысяч двести девяносто три) руб. 31 коп., в том числе: 483 685 руб. 60 коп. долга, 276 607 руб. 71 коп. неустойки.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Покровское"  (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 18206 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья                                                                          К.Н. Смагин