Решение от 26 мая 2024 г. по делу № А06-11413/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-11413/2023
г. Астрахань
27 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2024 года.


Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Абдуллина Р.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Руденко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном в режиме онлайн путем использования вебконференции информационной системы «Мой Арбитр»,

дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуального предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>) о расторжении договора №3 о размещении нестационарного торгового объекта, об обязании осуществить в течении тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтаж (снос) торгово-остановочного комлекса, расположенного: Россия, <...> остановка «Нефтебаза», в случае неисполнения решения суда в установленный в таком решении срок, предоставить право произвести демонтаж (снос) торгово-оставновочного комплекса


при участии в судебном заседании:

от истца (онлайн): ФИО2, представитель по доверенности от 02.08.2023 № 21,  диплом, паспорт;

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» (далее – администрация, истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о расторжении договора №3 о размещении нестационарного торгового объекта, об обязании осуществить в течении тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтаж (снос) торгово-остановочного комлекса, расположенного : Россия, <...> остановка «Нефтебаза», в случае неисполнения решения суда в установленный в таком решении срок, предоставить право произвести демонтаж (снос) торгово-оставновочного комплекса.


Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Информация об отложении судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru) 05.04.2024.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание  проводится в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

27 апреля 2024 года в Арбитражный суд Астраханской области от администрации поступило ходатайство о приобщении к материалам дела копий письма от 18.04.2024 №1361, акта осмотра объекта от 18.04.2024 №29, фотографий, служебной записки от 08.04.2024 №1182, постановлений от 30.10.2018 №1222, от 04.03.2019 №204, от 23.04.2019 №414, от 21.10.2019 №1066, от 16.12.2019 №1313, от 27.01.2020 №82, от 04.06.2020 №632, от 28.12.2020 №1695, от 01.03.2021 №223, от 30.06.2021 №717, от 01.10.2021 №1088, от 08.11.2021 №1207, от 22.07.2022 №797, от 25.08.2022 №898, документации об аукционе.

Судом приобщены к материалам дела указанные документы.

Представитель администрации поддержала правовую позицию, изложенную в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные уточненные исковые требования в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 13.04.2020 между администрацией и ИП ФИО1 (Хозяйствующий субъект) заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Ахтубинск» №3 (далее – договор), согласно которому администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту место для размещения нестационарного торгового объекта (тип): торгово – остановочный комплекс, место расположения: Россия, <...> остановка «Нефтебаза» (согласно схеме), приложение №1.

Описание и технические характеристики: размер места для размещения НТО составляет 15 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора специализация объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Ахтубинск», утвержденной постановлением Главы муниципального образования «Город Ахтубинск» от 30.10.2018 №1222 (в ред. от 04.03.2019 №204, от 23.04.2019 №414, от 21.10.2019 №1066, от 16.12.2019 №1313, от 27.01.2020 №82): реализация продовольственных и непродовольственных товаров.

В силу пункта 1.3 договора адресный ориентир размещения объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Ахтубинск», утвержденной постановлением Главы муниципального образования «Город Ахтубинск» от 30.10.2018 №1222 (в ред. от 04.03.2019 №204, от 23.04.2019 №414, от 21.10.2019 №1066, от 16.12.2019 №1313, от 27.01.2020 №82): у ул. Астраханская, остановка «Нефтебаза» (на земельном участке с кадастровым номером 30:01:150303:1017).

Срок размещения: 5 лет (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 договора настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует 5 лет, а в части расчетов – до полного его исполнения.

Пунктом 1.8 договора демонтаж и вывоз объекта производится силами и за счет хозяйствующего субъекта по окончании срока действия настоящего договора либо при досрочном расторжении настоящего договора в порядке и в сроки, установленными Положением о порядке сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности администрации МО «Город Ахтубинск», землях общего пользования, землях, государственная собственность на которые не разграничена в границах муниципального образования, утвержденным постановлением Главы администрации «Город Ахтубинск» от 04.07.2019 №678.

В силу пунктов 2.1.1 - 2.13 договора администрация вправе: осуществлять контроль над выполнением хозяйствующим субъектом условий настоящего договора с проведением комиссионных проверок и с составлением акта не реже одного раза в год, требовать от хозяйствующего субъекта надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков, в случае и в порядке, установленных настоящим договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

Плата за размещение объекта за период пользования, равный одному году составляет 40 252 руб. 95 коп. (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора задаток в сумме 8 050 руб. 59 коп., произведенный по реквизитам, указанным в договоре, засчитывается в счет платы за размещение НТО.

В силу пункта 3.3 договора цена настоящего договора за весь период пользования, установленный пунктом 1.4 настоящего договора, составляет 201 264 руб. 75 коп.

В соответствии с пунктом 3.4 договора оплата по настоящему договору производится ежегодно, авансовым платежом за год, в течении 10 календарных дней с даты заключения договора, путем перечисления установленной пунктом 3.1 настоящего договора суммы в доход МО «Город Ахтубинск» по реквизитам, указанным в договоре.

12 октября 2022 года администрацией был произведен осмотр нестационарного торгового объекта ответчика, по результатам которого составлен акт осмотра объекта №50.

В ходе осмотра установлено, что размер размещенного нестационарного объекта составляет 60 кв.м., что существенно превышает параметры, установленные условиями договора от 13.04.2020 №3, в то время как требуемый размер места для размещения нестационарного торгового объекта составляет 15 кв.м.

Администрацией в адрес ответчика направлена претензия от 18.10.2022 №10634/8, в которой истец настоятельно рекомендовал ответчику привести в соответствие параметры эксплуатируемого нестационарного торгового объекта согласно заключенному договору в течение тридцати дней с момента получения уведомления, а также уведомил об обращении в суд с требованием о расторжении договора в случае неисполнения указанных требований в установленный в претензии срок.

Однако ответчик в добровольном порядке указанные в претензии требования ИП ФИО1  не выполнил.

Вышеуказанные  обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением.

Неисполнение в полном объеме требований, изложенных в претензиях, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Заключенный сторонами договор по своей правовой природе является договором аренды и регулируется Земельным кодекса Российской Федерации, общими положениями гражданского законодательства и нормами для отдельных видов обязательств, содержащимися в главе 34 «Аренда» ГК РФ.

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за владение и пользование имуществом.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих случаях: размещение НТО, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.36 ЗК РФ размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон о торговой деятельности).

Пунктом 6 статьи 2 Закона о торговой деятельности установлено, что НТО является торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Статьей 10 Закона о торговой деятельности определено, что в соответствии со схемой размещения НТО с учётом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов осуществляется размещение НТО только на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Схема размещения НТО разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определённым в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлением администрации МО «Город Ахтубинск» от 30.10.2018 № 1222 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Ахтубинск» утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Ахтубинск», предусматривающий, что размещение таких торговых объектов на территории муниципального образования «Город Ахтубинск» производится в соответствии с утверждённой администрацией МО «Город Ахтубинск» схемой размещения НТО на территории города.

Согласно пункту 2 постановления администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» от 07.10.2019 № 1000 «О размещении нестационарных торговых объектов и нестационарных торговых объектов мелкорозничной торговли, расположенных на территории муниципального образования «Город Ахтубинск» при проведении аукционов на право размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных торговых объектов мелкорозничной торговли руководствоваться Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Таким образом, право на заключение договора на размещение НТО, указанного в схеме размещения НТО, определяется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона.

Как следует из материалов дела, 13.04.2020 между администрацией и ИП ФИО1 (Хозяйствующий субъект) заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Ахтубинск» №3 (далее – договор), согласно которому администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту место для размещения нестационарного торгового объекта (тип): торгово – остановочный комплекс, место расположения: Россия, <...> остановка «Нефтебаза» (согласно схеме), приложение №1.

Описание и технические характеристики: размер места для размещения НТО составляет 15 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора специализация объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Ахтубинск», утвержденной постановлением Главы муниципального образования «Город Ахтубинск» от 30.10.2018 №1222 (в ред. от 04.03.2019 №204, от 23.04.2019 №414, от 21.10.2019 №1066, от 16.12.2019 №1313, от 27.01.2020 №82): реализация продовольственных и непродовольственных товаров.

В силу пункта 1.3 договора адресный ориентир размещения объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Ахтубинск», утвержденной постановлением Главы муниципального образования «Город Ахтубинск» от 30.10.2018 №1222 (в ред. от 04.03.2019 №204, от 23.04.2019 №414, от 21.10.2019 №1066, от 16.12.2019 №1313, от 27.01.2020 №82): у ул. Астраханская, остановка «Нефтебаза» (на земельном участке с кадастровым номером 30:01:150303:1017).

Срок размещения: 5 лет (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 договора настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует 5 лет, а в части расчетов – до полного его исполнения.

Пунктом 1.8 договора демонтаж и вывоз объекта производится силами и за счет хозяйствующего субъекта по окончании срока действия настоящего договора либо при досрочном расторжении настоящего договора в порядке и в сроки, установленными Положением о порядке сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности администрации МО «Город Ахтубинск», землях общего пользования, землях, государственная собственность на которые не разграничена в границах муниципального образования, утвержденным постановлением Главы администрации «Город Ахтубинск» от 04.07.2019 №678.

В силу пунктов 2.1.1 - 2.13 договора администрация вправе: осуществлять контроль над выполнением хозяйствующим субъектом условий настоящего договора с проведением комиссионных проверок и с составлением акта не реже одного раза в год, требовать от хозяйствующего субъекта надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков, в случае и в порядке, установленных настоящим договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

Плата за размещение объекта за период пользования, равный одному году составляет 40 252 руб. 95 коп. (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора задаток в сумме 8 050 руб. 59 коп., произведенный по реквизитам, указанным в договоре, засчитывается в счет платы за размещение НТО.

В силу пункта 3.3 договора цена настоящего договора за весь период пользования, установленный пунктом 1.4 настоящего договора, составляет 201 264 руб. 75 коп.

В соответствии с пунктом 3.4 договора оплата по настоящему договору производится ежегодно, авансовым платежом за год, в течении 10 календарных дней с даты заключения договора, путем перечисления установленной пунктом 3.1 настоящего договора суммы в доход МО «Город Ахтубинск» по реквизитам, указанным в договоре.

12 октября 2022 года администрацией был произведен осмотр нестационарного торгового объекта ответчика, по результатам которого составлен акт осмотра объекта №50.

В ходе осмотра установлено, что размер размещенного нестационарного объекта составляет 60 кв.м., что существенно превышает параметры, установленные условиями договора от 13.04.2020 №3, в то время как требуемый размер места для размещения нестационарного торгового объекта составляет 15 кв.м.

Администрацией в адрес ответчика направлена претензия от 18.10.2022 №10634/8, в которой истец настоятельно рекомендовал ответчику привести в соответствие параметры эксплуатируемого нестационарного торгового объекта согласно заключенному договору в течение тридцати дней с момента получения уведомления, а также уведомил об обращении в суд с требованием о расторжении договора в случае неисполнения указанных требований в установленный в претензии срок.

Однако ответчик в добровольном порядке указанные в претензии требования не выполнил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 1 статьи 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 29, 30 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 года № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязанности в разумный срок (часть 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (часть 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, процедура расторжения договора аренды включает в себя направление арендодателем письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательства в разумный срок (статья 619 ГК РФ), предложения расторгнуть договор (статья 452 ГК РФ), обращение в суд с требованием о досрочном расторжении договора (статья 450 ГК РФ).

В силу пунктов 2.1.1 - 2.13 договора администрация вправе: осуществлять контроль над выполнением хозяйствующим субъектом условий настоящего договора с проведением комиссионных проверок и с составлением акта не реже одного раза в год, требовать от хозяйствующего субъекта надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков, в случае и в порядке, установленных настоящим договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

Администрацией в адрес ответчика направлена претензия от 18.10.2022 №10634/8, в которой истец настоятельно рекомендовал ответчику привести в соответствие параметры эксплуатируемого нестационарного торгового объекта согласно заключенному договору в течение тридцати дней с момента получения уведомления, а также уведомил об обращении в суд с требованием о расторжении договора в случае неисполнения указанных требований в установленный в претензии срок.

Однако ответчик в добровольном порядке указанные в претензии требования не выполнил.

По общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Однако такая обязанность не является безграничной. Если истец в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства, а ответчик с ними не соглашается, не представляя документы, подтверждающие его позицию, то возложение на истца дополнительного бремени опровержения документально неподтвержденной позиции процессуального оппонента будет противоречить состязательному характеру судопроизводства (статьи 8, 9 АПК РФ).

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств ответчиком не представлено.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о соблюдении истцом порядка досудебного урегулирования спора о расторжении договора по требованию арендодателя.

Установив существенные нарушения условий договора в части использования имуществом с существенным нарушением условий договора, а также соблюдение истцом досудебного порядка, суд считает исковые требования о расторжении договора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлено требование об обязании ИП ФИО1 осуществить в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу осуществить демонтаж торгово-остановочного комплекса, расположенного по адресу: <...> остановка «Нефтебаза».

В соответствии  со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом.    

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Указанные права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.           

Из содержания пункта 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Пунктом 1.8 договора демонтаж и вывоз объекта производится силами и за счет хозяйствующего субъекта по окончании срока действия настоящего договора либо при досрочном расторжении настоящего договора в порядке и в сроки, установленными Положением о порядке сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности администрации МО «Город Ахтубинск», землях общего пользования, землях, государственная собственность на которые не разграничена в границах муниципального образования, утвержденным постановлением Главы администрации «Город Ахтубинск» от 04.07.2019 №678.

В связи с тем, что договор от 13.04.2020 № 3 на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Ахтубинск» считается расторгнутым, требования истца осуществить демонтаж торгово-остановочного комплекса, расположенного по адресу: <...> остановка «Нефтебаза» в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу подлежат удовлетворению.

В силу части 1, 3 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судом учитывается, что задолженность по договору № 3 о размещении нестационарного торгового объекта ответчиком была погашена в период рассмотрения судом искового заявления.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор № 3 на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Ахтубинск» от 13.04.2020, заключенный между администрацией муниципального образования «Город Ахтубинск» и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 осуществить в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу осуществить демонтаж торгово-остановочного комплекса, расположенного по адресу: <...> остановка «Нефтебаза».

В случае неисполнения решения суда в установленный в решении по настоящему делу срок, предоставить администрации муниципального образования «Городское поселение Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» право произвести демонтаж торгово-остановочного комплекса, расположенного по адресу: <...> остановка «Нефтебаза», с отнесение расходов на индивидуального предпринимателя ФИО1.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16 402 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»


Судья

Р.Р. Абдуллин