Решение от 6 февраля 2017 г. по делу № А82-16212/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16212/2016
г. Ярославль
07 февраля 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 25 января 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Гусевой Н.А. ,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мякутиной С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Нагорье» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Нагорьевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области, с привлечением 3-х лиц: Администрации Переславского муниципального района Ярославской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

о признании права собственности

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

от 3-х лиц – не явился,

установил:

ОАО «Нагорье» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Нагорьевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области, с привлечением 3-го лица: Администрации Переславского муниципального района Ярославской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности на здание силохранилища, 1982г. постройки, площадью 550,6 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Огорельцево, кадастровый номер 76:11:122005:32.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен, документов, запрашиваемых судом, не представил.

Администрация Нагорьевского сельского поселения Переславского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена, представил письменный отзыв, сообщил, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится и никогда не значилось, просит дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.

Администрация Переславского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена, представила письменный отзыв , сообщила, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится, решение спора оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о времени и месте судебного заседания извещено, отзыва на иск не представило.

При таких обстоятельствах дело рассматривается в отсутствии сторон и 3-х лиц в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 9 часов 25.01.17.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта, спорный объект недвижимости - здание силохранилища представляет собой сооружение без фундамента, стен , крыши, этажей, 1982г. постройки, общей площадью 550,6 кв.м., кадастровый номер 76:11: 122005:32, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Огорельцево.

Строительство здания осуществлялось силами и за счет совхоза «Нагорье», документов о строительстве и вводе спорного объекта в эксплуатацию не сохранилось.

07.08.92. постановлением главы администрации города Переславля-Залесского зарегистрирован устав ТОО «Нагорье», совхоз «Нагорье» прекратил свою деятельность в результате реорганизации в ТОО. В силу устава – товарищество является правопреемником совхоза «Нагорье» Предприятие является собственником своего имущества и осуществляет права собственника в соответствии с целями и задачами своей деятельности и назначении имущества. Уставной фонд определен в размере 5700 тыс. руб.

02.11.99. постановлением главы Переславского муниципального округа № 649 зарегистрирован устав ОАО «Нагорье», в силу которого общество является правопреемником ТОО «Нагорье», уставной капитал общества определен в сумме 122500 руб. По передаточному акту от 01.04.99. основные средства ТОО «Нагорье» переданы ОАО «Нагорье». Согласно расшифровке по объектам недвижимости к передаточному акту ОАО «Нагорье» от 01.04.99. ОАО «Нагорье» передано недвижимое имущество в количестве 26 наименований, в том числе силохранилище, 1982г. постройки в д. Огорельцево, балансовой стоимостью 115000 руб.

02.07.14. Межрайонной инспекцией ФНС России №1 по Ярославской области зарегистрирован устав ОАО «Нагорье» в новой редакции. В силу устава общество является универсальным правопреемником ТОО «Нагорье». Согласно перечня недвижимого имущества на 01.01.16. обществу принадлежат, в том числе силохранилище, 1982г. постройки, д. Огорельцево балансовой стоимостью 115000 руб.

В обоснование иска истцом также представлены:

- инвентарная карточка о нахождении спорного объекта на балансе предприятия с момента постройки,

- свидетельство о праве собственности ОАО «Нагорье» от 14.02.08 на земельный участок кадастровый номер 76:16:122000:0002, площадью 3220000 кв.м., по адресу: Ярославская область, Переславский район, ОАО «Нагорье» и кадастровый паспорт земельного участка,

- и другие документы.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего:

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд дважды определениями от 21.11.16., 14.12.16. предлагал истцу уточнить требования, представить доказательства отнесения спорного объекта к объектам недвижимости, представить доказательства, обосновывающие иск.

Истец в нарушении ст. 65 АПК РФ заявленные требования не уточнил, не представил ни одного доказательства, подтверждающего факт отнесения спорного объекта к объекту недвижимости, не представил доказательств нарушения прав собственника н спорное имущество, не представил доказательств, что истцу отказано в регистрации права собственности на спорное имущество и в силу ст. 9 ч.2 АПК РФ несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

На запрос суда Управление Росреестра по Ярославской области ответом №76/026/003/2016-19996 от 29.11.16. и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ярославский филиал Борисоглебское отделение ответом № 77 от 05.12.16. сообщили, что сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество не имеется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. В качестве ответчика выступает лицо как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется к лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик и 3-и лица не оспаривают право собственности истца, какие-либо разногласия о принадлежности вещи между истцом и ответчиком отсутствуют. В нарушении ст. 65 АПК РФ истцом не представлено доказательств, что истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорный объект.

Таким образом, истец не представил доказательств нарушения именно ответчиком прав и законных интересов истца, спор о праве между сторонами отсутствует, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно ст. 130 ч.1 Гражданского кодекса - к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу ст. 131 Гражданского кодекса закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п.1 ст. 130 Гражданского кодекса).

Следовательно, при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Судом установлено и подтверждается представленным в суд кадастровым паспортом здание силохранилища представляет собой сооружение без фундамента, стен , крыши, этажей, 1982г. постройки, общей площадью 550,6 кв.м., кадастровый номер 76:11: 122005:32, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Огорельцево.

Таким образом, спорный объект не имеет фундамента и стен и иных признаков, позволяющих отнести его к объектам недвижимости. Доказательств, подтверждающих правомерность отнесения силохранилища к объекту недвижимости в соответствии с требованиями ст. 130 ГК РФ и в нарушении ст. 65 АПК РФ истцом не представлено.

Для отнесения объекта к недвижимым вещам в материалы дела должны быть представлены доказательства того, что спорный объект создавался именно как объект недвижимости в установленном законом порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.

В нарушении ст. 65 АПК РФ истцом таких доказательств , также не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что истцом не представлено достаточных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих в совокупности наличие всех необходимых в силу главы 13-14 Гражданского кодекса РФ условий для признания права собственности на спорный объект , в связи с чем, требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Нагорье» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета – 6000 руб. – государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Гусева Н.А.