Резолютивная часть решения от 16 февраля 2024 г. по делу № А07-6170/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А07-6170/2023
г. Уфа
16 февраля 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е. Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "ТОП-3" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 125,1 кв.м., кадастровый номер 02:55:010158:576 (условный номер 02:401:11723:0000:99), расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в размере 1 368 000 (один миллион триста шестьдесят восемь тысяч) рублей.

рыночной стоимости доли земельного участка, соответствующую доли права общей долевой собственности, расположенную по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в размере 12 891 000 (двенадцать миллионов восемьсот девяносто одна тысяча) рублей.

рыночной стоимости общедомового имущества, соответствующую доли права общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в размере 217 000 (двести семнадцать тысяч) рублей.

рыночной стоимости компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, соответствующую доли права общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в размере - 1 197 000 (один миллион сто девяносто семь тысяч) рублей.

о взыскании убытков причиненные в связи с изъятием помещения общей площадью 125,1 кв.м., кадастровый номер 02:55:010158:576 (условный номер 02:401:11723:0000:99), расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, всего в размере 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, в том числе: предполагаемый найм равозначного жилого помещения - 312 000 руб.; расходы, связанные с переездом в помещение по найму и расходы связанные с переездом во вновь приобретенное помещение - 32 000 руб.; услуги риэлтора по подбору и приобретению нового помещения и подбору и найму помещения - 184 000 руб.; госпошлина на приобретенное помещение - 22 000 руб., расходов за услуги по оценке

рыночной стоимости права требования возмещения изымаемого нежилого помещения в размере 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей., а также расходов по уплате госпошлины

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ТОП-3" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) – удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городского округа город Уфа в лице Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) за счет средств бюджета муниципального образования городского округа город Уфа в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТОП-3" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) сумму рыночной стоимости принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "ТОП-3" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на праве собственности нежилого помещения общей площадью 125,1 кв.м., кадастровый номер 02:55:010158:576 (условный номер 02:401:11723:0000:99), расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в размере 845 855 рублей, сумму рыночной стоимости доли земельного участка, соответствующую доли права общей долевой собственности, расположенную по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в размере 13 041 997 рублей., рыночную стоимость общедомового имущества, соответствующую доли права общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в размере 123 185 рублей., рыночную стоимость компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, соответствующую доли права общей долевой собственности на нежилые помещения в размере 2 300 085 рублей., сумму убытков причиненные Истцу в связи с изъятием помещения общей площадью 125,1 кв.м., кадастровый номер 02:55:010158:576 (условный номер 02:401:11723:0000:99), расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, всего в размере 608 400 рублей, в том числе: предполагаемая аренда равнозначного нежилого помещения - 459 000 руб.; расходы, связанные с переездом в помещение по найму и расходы связанные с переездом во вновь приобретенное помещение - 38 400 руб.; убытки, связанные с поиском и приобретением нового помещения - 89 000 руб.; госпошлина на приобретенное помещение - 22 000 руб., сумму расходов, за услуги по оценке рыночной стоимости права требования возмещения изымаемого нежилого помещения в размере 16 000 рублей., сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей., а также расходы по оплате госпошлины в размере 104 195 руб.

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу некоммерческого партнерства "Коллегия независимых экспертов" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму расходов по проведению экспертизы в размере 50 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Е.Т. Вафина