Решение от 27 января 2023 г. по делу № А70-26089/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-26089/2022
г. Тюмень
27 января 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 января 2023 года


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мрачковской Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Тюменской области (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2005, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Мирград» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.04.2016, ИНН: <***>) о возврате лесного участка,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности от 16.06.2022;

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

заявлен иск Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее – департамент, истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Мирград» (далее – ООО «Мирград», ответчик) об обязании вернуть лесной участок площадью 4,0059 га, местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Тобольское лесничество, Тобольское участковое лесничество, квартал 9 (части выд.41, 57, 64, 65), 10 (части выд.76, 81), 11 (части выд.31), 12 (части выд. 34), 26 (части выд. 46), кадастровый номер 72:16:0000000:472/259, 260; 72:16:0000000:1461/16, 17 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Представитель истца в предварительном судебном заседании завяленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Принимая во внимание изложенную правовую норму, при отсутствии письменных возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, оценив письменные доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 11.01.2018 между Департаментом и ООО «Мирград» заключен договор аренды лесного участка №01-45-18. В соответствии с условиями договора от 11.01.2018 №01-45-18, арендодатель выполнил свои обязательства в полном объеме, передал лесной участок площадью 4,0059 га, местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Тобольское лесничество, Тобольское участковое лесничество, кварталы 9 (части выд.41,57,64,65), 10 (части выд.76,81), 11 (части выд.31), 12 (части выд.34), 26 (части выд.46), кадастровый номер 72:16:0000000:472/259,260; 72:16:0000000:1461/16,17, что подтверждается актом приема-передачи от 11.01.2018.

В соответствии с пунктом 4 договора от 11.01.2018 №01-45-18, арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.

Согласно пункту 22 договора от 11.01.2018 №01-45-18, срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 3 года 7 месяцев.

19.07.2021 в связи с истечением срока действия договора от 11.01.2018 №01- 45-18, Департаментом в адрес ответчика было направлено уведомление о прекращении (расторжении) договора аренды лесного участка, которое получено арендатором 27.07.2021.

В соответствии с подпунктом «ф» пункта 11 договора от 11.01.2018 №01-45-18, в день окончания срока действия договора, арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи, форма которого предусмотрена Приложением №6 к настоящему договору, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия указанного договора.

В соответствии с подпунктом «ц» пункта 11 договора от 11.01.2018 №01-45-18, по истечении срока действия договора, арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

Срок действия договора истек, лесной участок Департаменту не возвращен арендатором до настоящего времени. Действие договора аренды 11.01.2018 №01- 45-18 прекращено 30.08.2021 в связи с истечением срока его действия.

Согласно акта осмотра лесного участка от 25.10.2022 №б/н, при проведении осмотра лесного участка, расположенного в Тобольском лесничестве, Тобольском участковом лесничестве, в кварталах №№9 (части выд.41,57,64,65), 10 (части выд.76,81), 11 (части выд.31), 12 (части выд.34), 26 (части выд.46), общая площадь 4,0059 га, установлено следующее: лесной участок использовался по назначению; наличие объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры: Деревянное строение 5м*3м, два металлических вагона размером 6м*2м и 2,5м*1,5м соответственно, техническое оборудование, металлический забор длиной 130 м (квартал 9 выд.57) на площади 0,1 га. Также на лесном участке проходит линия электропередачи; технический этап рекультивации нарушенных земель, предусмотренный проектом освоения лесов (уборка строительного мусора и отходов; планировка рекультивируемой площади, засыпка ям) не выполнен; проведение биологического этапа рекультивации, предусмотренного проектом освоения лесов (внесение минеральных удобрений, посев семян многолетних трав) определить не представляется возможным ввиду естественного задернения; лесной участок находится в неудовлетворительном состоянии, не пригодном для ведения лесного хозяйства.

Письмом от 11.10.2022 №9453-22 ООО «Мирград» было предложено до 20.11.2022 вернуть арендодателю лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, по акту приема-передачи. Ответ на данное письмо не поступил, лесной участок не возвращен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды, в связи с чем подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), раздела 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а также условиями заключенного договора.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации арендаторы находящихся в государственной или муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях: 1) лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов; 2) лесные участки предоставлены в аренду по результатам торгов на срок от десяти лет.

Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами находящегося в государственной или муниципальной собственности лесного участка, имеют право на заключение договора аренды такого лесного участка на новый срок при наличии совокупности условий, изложенных в данной статье.

В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что обозначенный участок лесного фонда передан в пользование ответчику на основании договора аренды, заключенного на определенный срок.

Срок действия договора аренды истек, в связи с чем на ответчике лежит обязанность привести лесной участок в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства и передать его истцу по акту приема-передачи.

Поскольку после прекращения договора у ответчика отсутствуют правовые основания для удержания лесного участка, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Статьей 112 АПК РФ установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Исходя из подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений неимущественного характера уплате подлежит государственная пошлина в сумме 6 000 руб. Указанная сумма подлежит взысканию в федеральный бюджет с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Мирград» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда возвратить Департаменту лесного комплекса Тюменской области по договору аренды лесного участка от 11.01.2018 №01-45-18 по акту приема-передачи: лесной участок, площадью 4,0059 га, местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Тобольское лесничество, Тобольское участковое лесничество, кварталы 9 (часть, выд.41,57,64,65), 10 (части выд.76,81), 11 (части выд.31), 12 (части выд.34), 26 (части выд.46), кадастровый номер 72:16:0000000:472/259,260, 72:16:0000000:1461/16,17 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мирград»в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.


Судья


Власова В.Ф.