Решение от 25 апреля 2022 г. по делу № А08-266/2020





АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А08-266/2020
г. Белгород
25 апреля 2022 года.

Резолютивная часть решения принята 11.03.2022.

Полный текст решения изготовлен 25.04.2022.


Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Пономаревой О. И.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио/видеозаписи помощником судьи Харченко Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "КАДРЫ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОГБУЗ "Белгородская областная клиническая больница Святителя Иосафа" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 209 357,65 руб. основного долга и неустойки по контракту на поставку товара,

в судебном заседании участвуют представители:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:


ООО «Кадры» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском о взыскании с ОГБУЗ "Белгородская областная клиническая больница Святителя Иосафа" 207 025,17 руб. основного долга по контракту № 03262000002190000780001 на поставку наволочек из хлопчатобумажных тканей для подушек от 02.09.2019, а также 2 332,48 руб. неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате товара за период с 09.11.2019 по 31.12.2019.

Требования истца мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставленного обществом товара с необоснованным указанием на поставку товара ненадлежащего качества. Отмечено, что в ходе рассмотрения дела ответчиком не были представлены доказательства несоответствия поставленного товара условиям контракта, в связи с чем оснований для отказа в его оплате нет.

Ответчик в отзывах на иск и в ходе рассмотрения дела требования истца не признал, указав на то, что в соответствии с разделом 5 спорного контракта комиссия заказчика произвела проверку соответствия поставленного истцом товара условиям контракта и сведениям, указанным в товаросопроводительных документах, и выявила несоответствие товара, препятствующее его приемке, а именно: товар не соответствовал спецификации (имеет желтый оттенок, не отбеленная ткань), плотность ткани не соответствует установленной в спецификации контракта. До настоящего времени выявленные недостатки не устранены, товар не заменен, в связи с чем отсутствуют основания для его оплаты. Ответчиком была приостановлена приемка товара, который принят на ответственное хранение.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие надлежаще извещенных представителей сторон.

Исследовав материалы дела, проверив доводы сторон, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Кадры» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 02.09.2019 между ОГБУЗ «Белгородская областная клиническая больница Святителя Иоасафа» (заказчик) и ООО «Кадры» (поставщик) на основании протокола рассмотрения заявок на участие в запросе котировок в электронной форме от 22.08.2019 № 0326200000219000078 заключен контракт № 03262000002190000780001 на поставку наволочек из хлопчатобумажных тканей для подушек, в соответствии с п. 1.1 которого поставщик обязуется передать заказчику наволочки из хлопчатобумажных тканей для подушек, в количестве и ассортименте, указанных в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего контракта (Приложение № 1), в сроки, установленные в п. 3.1 контракта. Количественные, комплектующие и качественные характеристики товара, поставляемого по настоящему контракту указаны в Спецификации (Приложение N 1).

Заказчик обеспечивает оплату товаров в соответствии с п. 3.3 контракта (п. 1.2), в силу которого оплата цены контракта производится заказчиком в течение 30 дней после получения заказчиком товара и подписания уполномоченными лицами сторон товарных накладных и акта приемки – передачи товара в соответствии с разделом 5 контракта; датой оплаты считается дата списания денежных средств со с чета заказчика.

Согласно п. 2.2 цена контракта составляет 207 025,17 руб. и включает в себя стоимость поставляемого товара, а также все расходы на страхование, уплату налогов, пошлины, сборы и другие обязательные платежи, которые поставщик должен выплатить в связи с выполнением обязательств по контракту с соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 2.3).

Поставщик поставляет товар одной партией с даты заключения контракта в течение 15 рабочих дней (п. 3.1).

Пунктом 3.2. установлено, что оплата по контракту осуществляется по безналичному расчету платежными поручениями путем перечисления ответчиком денежных средств на расчетный счет истца, указанный в настоящем контракте. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с лицевого счета заказчика. В случае изменения его расчетного счета истец обязан в однодневный срок в письменной форме сообщить об этом заказчику с указанием новых реквизитов расчетного счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением заказчиком денежных средств на указанный в настоящем контракте счете истца, несет истец.

Разделом 5 контракта установлен порядок приемки товара. В частности, в соответствии с п. 5.2 контракта приемка поступившего в таре товара по качеству и комплектности производится при вскрытии тары не позднее 15 рабочих дней. Проверка товара по качеству производится путем ее осмотра на предмет явных недостатков. В случае обнаружения скрытых недостатков составляется акт о скрытых недостатках. Если для участия в составлении акта вызывается представитель поставщика, то к установленному 15-дневному сроку добавляется время, необходимое для его приезда. Одновременно с проверкой товара по качеству проводится проверка комплектности товара, а также соответствия тары, упаковки, маркировки требованиям стандартов, технических условий, техническим характеристикам к настоящему контракту, других обязательных для сторон правил.

Приемка товара по качеству и комплектности производится в точном соответствии со стандартами, техническими условиями, техническими характеристиками к контракту, удостоверяющими качество и комплектность поставляемого товара (технический паспорт, свидетельство о регистрации, сертификат, удостоверение о качестве, счет фактура, спецификация и т.п. (если применимо к поставляемому товару)).

При обнаружении несоответствия качества, комплектности, маркировки поступившего товара, тары или упаковки требованиям стандартов, технических условий, настоящему контракту либо данным, указанным в маркировке и сопроводительных документах, удостоверяющих качество товара, заказчик приостанавливает дальнейшую приемку товара и составляет акт, в котором указывает количество осмотренного товара и характер выявленных при приемке дефектов. Заказчик обязан обеспечить хранение товара ненадлежащего качества или некомплектного товара в условиях, предотвращающих ухудшение его качества. Заказчик вызывает для участия в продолжении приемки товара и составления двустороннего акта представителя поставщика, явка которого для участия в приемке товара по качеству и/или комплектности является обязательной. При неявке представителя поставщика по вызову приемка товара по качеству и/или комплектности и составление акта о фактическом качестве / комплектности товара может производиться с участием эксперта или экспертной организации, обладающими специальными познаниями, опытом, квалификацией в области науки, техники, искусства или ремесла с составлением экспертного заключения, или в одностороннем порядке6 заказчиком с составлением соответствующего акта. Акт о недостатках составляется и подписывается приемочной комиссией заказчика, численный состав которой должен быть не менее 5 человек. Поставщик считается при этом согласившимся с наличием недостатков, указанных в извещении заказчика и составленном им акте.

В случае установления недостатков товара на основании акта о недостатках или на основании заключения экспертизы, проведенной в соответствии с условиями настоящего контракта, заказчик вправе потребовать замены товара с недостатками на товар надлежащего качества / в надлежащем количестве или отказаться от товара с недостатками и потребовать от поставщика возврата уплаченной за товар денежной суммы. Указанные требования могут быть заявлены заказчиком независимо от срока обнаружения недостатка.

Согласно п. 5.3 контракта заказчик вправе отказаться от приемки товара в случае, если поставленный товар не соответствует требуемым характеристикам товара, некачественного, фальсифицированного, контрафактного товара, в случае поставки товара заказчику в меньшем количестве, чем определено контрактом, в случае просрочки поставки товара, а также при несоответствии прилагаемых документов к поставляемым товарам. Просрочка в поставке товара является для заказчика существенной.

Товар, не соответствующий требованиям по качеству, установленным настоящим контрактом, считается не поставленным и подлежит замене в течение 5 рабочих дней с момента установления несоответствия таким требованиям и заявления об этом заказчиком (п. 5.8).

В п. 6.2 контракта стороны определили, что качество товара должно соответствовать требованиям ГОСТов (ГОСТ 31307-2005 "Белье постельное. Общие технические требования", ГОСТ ткани: 29298-2005 "Ткани хлопчатобумажные и смешанные бытовые. Общие технические условия"), техническому регламенту Таможенного союза ТР ТС-17/2011 "О безопасности продукции легковой промышленности" и контракта, изложенным в показателях качества Технической характеристики и закрепленным в Приложении N 1 к контракту.

Пунктом 10.3 контракта установлена договорная подсудность споров, возникающих в связи с исполнением данного контракта – Арбитражный суд Белгородской области.

Контракт вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.11.2019 (п. 11.1)

Контракт подписан со стороны поставщика и заказчика на электронной торговой площадке РТС-Тендер с помощью ЭЦП.

В приложении № 1 к контракту сторонами согласована спецификация на поставку наволочек из хлопчатобумажной ткани для подушек в количестве 3500 шт. по цене 59,15 руб. на общую сумму 207 025 руб., имеющие следующие качественные характеристики: общие требования – поверхностная плотность ткани – 146 г/м2; размер – ширина 70 см, длина 70 см, размер клапана наволочки 25 см; состав – хлопок 100 %; характеристики – изделие цельное, без надставок без швов посередине, раскрой деталей произведен по направлению нитей основы (в продольном направлении) текстильного полотна; готовое изделие очищено от концов ниток, концы всех строчек закреплены, заход одной стороны наволочки с клапаном; материал наволочки – бязь; цвет – отбеленное полотно; соответствие ГОСТ – ГОСТ 31307-2005 «Белье пастельное. Общие технические требования»; соответствие ТР ТС – ТР ТС 017/2011 «О безопасности продукции легкой промышленности», утвержденному Решением Комиссии.

Во исполнение обязательств по спорному контракту ООО «Кадры» на основании УПД № 4-26/09 от 26.09.2019 осуществлена поставка 3 500 шт. наволочек из хлопчатобумажной ткани для подушек на общую сумму 207 025 руб., на оплату которой в срок не позднее 01.10.2019 выставлен счет № 4-26/09 от 26.09.2019.

08.10.2019 комиссией в составе сотрудников заказчика составлен акт о принятии товара на ответственное хранение, согласно которому установлено, что поставленный товар не соответствует спецификации и контракту (имеет желтый оттенок, не отбеленная ткань). Ввиду несоответствия поставленного товара требованиям, определенным контрактом, заказчик приостановил приемку товара и, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 314, 454, 456, 464, 467, 468, 483, 512, 514 ГК РФ, принял материальные ценности, указанные в УПД, на ответственное хранение и в соответствии с гл. 47 ГК РФ обязался обеспечить их сохранность.

Ответчиком в адрес ООО "Кадры" направлено письмо о приеме товара на ответственное хранение № 5131/а от 08.10.2019, в котором ответчик указал на то, что поставленный товар не соответствует спецификации (не отбеленная ткань, а также не соответствует плотность ткани требованиям, установленным в спецификации, следовательно, оплате не подлежит и принят на ответственное хранение). Указанные документы отправлены на электронную почту ООО "Кадры" 25.10.2019.

Истцом заказчику направлен ответ, в котором ООО "Кадры" указало, что согласно требованиям ГОСТ 29298-2005 "Ткани хлопчатобумажные и смешанные бытовые. Общие технически условия» белизна отбеленных тканей должна составлять не менее 82%, а степень белизны определяется согласно ГОСТ 18054 с использованием специальной аппаратуры, никаких уведомлений об исследовании плотности ткани в адрес ООО "Кадры" не поступало, следовательно, товар считается поставленным согласно требованиям спецификации и указанных ГОСТов. Также общество сообщило, что при производстве ткани на ООО «Галтекс» отделом технического контроля производится проверка соответствия ткани ГОСТ 29298-2005 в своей сертифицированной лаборатории, вся ткань имеет декларации соответствия.

Ответчиком в адрес ООО "Кадры" направлено уведомление от 13.11.2019 № 5858, в котором сообщается, что в связи с наличием спора, для проверки соответствия качества поставленного товара условиям заключенных контрактов требуются специальные познания целесообразно разрешить вопрос в соответствии с положениями ч. 10 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

По заявке ответчика АНО «Комитет Судебных Экспертов» составлено заключение специалиста в области товароведческого исследования № 31-114/2019 от 30.12.2019, выполненное на основании государственного контракта № 746-ФОМС/226Е от 16.12.2019. На основании исследования поставленного ООО «Кадры» товара специалист в отношении наволочек пришел к следующим выводам: при контрольном измерении выбранных образцов изделий (пододеяльник, простыня, наволочка) выявлено несоответствие заявленным на этикетке размерам, а также несоответствие требованиям спецификаций, при этом в выбранных для исследования образцах обнаружены дефекты отделки (волнистая кромка, неровность строчки, искривления расположения строчек от краев изделия, несоответствие заявленным размерам, разнооттеночность изделий (не является браковочным признаком в продукции разных партий, но в пределах одной партии является браком).

По вопросу соответствия цвета изделия спецификации и ГОСТУ специалист установил, что исследуемые образцы однородноокрашенные, нелюминисцирующие, чистые, не содержат механических пороков и пятен. Сравнивались образцы из выборки визуальным способом. Выявлена разнооттеночность изделий, которая не является браковочным признаком в продукции разных партий, но в пределах одной партии является браком. Разнооттеночность выявлена визуальным способом, для боле6е детального исследования цвета изделий в соответствии с требованиями нормативно – технической документации на данные виды изделий требуется лабораторное исследование образцов.

05.12.2019 ООО «Кадры» в адрес ответчика направлено требование (претензия) об оплате задолженности по контракту и неустойку в связи с просрочкой оплаты поставленного товара, которое оставлено ОГБУЗ "Белгородская областная клиническая больница Святителя Иосафа" без удовлетворения, что обусловило обращение ООО «Кадры» в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между сторонами заключен муниципальный контракт, который является разновидностью договора купли-продажи (ст. ст. 454, 506 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 525 ГК РФ поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 530). К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются правила о договоре поставки (статьи 506 - 522), если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса.

По государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ст. 526 ГК РФ).

Согласно статьям 506, 516 ГК РФ по договору поставки поставщик обязуется передать в обусловленный срок товары покупателю, а последний обязуется оплатить поставляемые товары в сроки, предусмотренные договором поставки.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (пункт 2 статьи 475 ГК РФ).

В соответствии со статьей 94 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ экспертиза товара производится заказчиком после принятия товара на ответственное хранение.

В соответствии с ч. 3, ст. 41 ФЗ-44 "О Контрактной системе в сфере закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" эксперт, экспертная организация обязаны уведомить в письменной форме заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) о допустимости своего участия в проведении экспертизы (в том числе об отсутствии оснований для недопуска к проведению экспертизы в соответствии с частью 2 настоящей статьи).

Каких либо уведомлений о проведении экспертизы в адрес ООО "Кадры" не поступало, доказательства иного ответчиком суду не представлено.

Определением арбитражного суда от 03.12.2020 по ходатайству ответчика была назначена судебная товароведческая экспертиза, производство которой поручено эксперту Автономной Некоммерческой организации «Бюро Товарных Экспертиз» ФИО1.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) Соответствует ли плотность ткани поставленного ООО «Кадры» товара в адрес ОГБУЗ "Белгородская областная клиническая больница Святителя Иосафа" условиям заключенного контракта № 03262000002190000780001 на поставку наволочек из хлопчатобумажных тканей от 02.09.2019 и спецификации к нему?

2) Соответствует ли цвет поставленного ООО «Кадры» товара в адрес ОГБУЗ "Белгородская областная клиническая больница Святителя Иосафа" условиям заключенного контракта № 03262000002190000780001 на поставку наволочек из хлопчатобумажных тканей от 02.09.2019 и спецификации к нему?

Срок проведения судебной экспертизы установлен до 29.01.2021.

04.02.2021 ОГБУЗ "Белгородская областная клиническая больница Святителя Иосафа" обратилось с заявлением о замене эксперта Автономной Некоммерческой организации «Бюро Товарных Экспертиз» ФИО1 на эксперта ООО "НПП Контакт" ФИО2 со ссылкой на то, что в установленный срок экспертиза Автономной Некоммерческой организации «Бюро Товарных Экспертиз» не произведена.

Определением суда от 22.03.2021 ходатайство ответчика было удовлетворено, произведена замена эксперта АНО «Бюро Товарных Экспертиз» ФИО1 на эксперта ООО «Научно-производственное предприятие «КОНТАКТ» ФИО2, на разрешение которой поставлены те же вопросы, срок проведения экспертизы установлен до 20.05.2021.

08.04.2021 в арбитражный суд поступило заключение эксперта № ЭК-21-0087 от 06.04.2021, в котором эксперт в результате проведения экспертных лабораторных исследований пришел к следующим выводам.

При внешнем осмотре органолептическим методом, на основании изучения технических характеристик наволочек, указанных в спецификации к контракту и при исследовании результатов лабораторных исследований ООО «ТрансКонсалтинг», г. Москва, установлено следующее: поверхностная плотность ткани составляет 131,8 г/м2, что не соответствует требованиям спецификации на поставку простыней из хлопчатобумажных тканей; размер наволочек (длина 68,6 см, ширина 70,5 см) не соответствует заявленным размерам (70 см х 70 см), но согласно ГОСТ 31307-2005 «Белье постельное. Общие технические условия» длина и ширина наволочки верхней и нижней предельное отклонение +/- 2 см; бязь (отбеленное полотно) произведена в соответствии с ГОСТ 29298-2005 "Ткани хлопчатобумажные и смешанные бытовые; Общие технические условия", и соответствует цвету, заявленному в спецификации.

В соответствии с ГОСТ 29298-2005 "Ткани хлопчатобумажные и смешанные бытовые. Общие технические условия" допускаемые отклонения по поверхностной плотности не менее минус 5%. В соответствии с указанным ГОСТ минимально допустимое значение поверхностной плотности тканей при заявленной величине 146 г/м - 138,7 г/м2. Полученные специалистами испытательной лаборатории значения плотности ткани наволочек свидетельствуют о несоответствии поверхностной плотности изготовленной продукции (наволочек) требованиям нормативной документации, а именно ГОСТ 29298-2005.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, отказ ответчика в принятии поставленных истцом наволочек был мотивирован не соответствием цвета ткани требованиям спецификации, плотность ткани по спорному контракту заказчиком не оспаривалась.

Проанализировав фактические обстоятельства дела в совокупности с приведенными нормами и условиями контракта, суд приходит к выводу, что со стороны поставщика нарушений условий контракта по поставке товара не допущено.

На основании изложенного, заявленные исковые требования ООО «Кадры» о взыскании с ОГБУЗ "Белгородская областная клиническая больница Святителя Иосафа" 207 025,17 руб. основного долга по контракту № 03262000002190000780001 на поставку наволочек из хлопчатобумажных тканей для подушек от 02.09.2019 подлежат удовлетворению.

Нарушение сроков оплаты товара послужило основанием для предъявления истцом ко взысканию с ответчика в соответствии с п. 7.11 спорного контракта, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации 2 332,48 руб. неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате товара за период с 09.11.2019 по 31.12.2019.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчик возражений по правильности расчета не заявил, контррасчет неустойки не представил.

Судом расчет истца проверен и признан арифметически верным, не противоречащим условиям контракта и действующему законодательству.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Кадры» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.


Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:


Исковые требования ООО "КАДРЫ" удовлетворить полностью.

Взыскать с ОГБУЗ "Белгородская областная клиническая больница Святителя Иосафа" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "КАДРЫ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 207 025,17 руб. основного долга по контракту № 03262000002190000780001 на поставку наволочек из хлопчатобумажных тканей для подушек от 02.09.2019, а также 2 332,48 руб. неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате товара за период с 09.11.2019 по 31.12.2019 и 7 187 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок через Арбитражный суд Белгородской области.


Судья Пономарева О. И.



Суд:

АС Белгородской области (подробнее)

Истцы:

ООО "Кадры" (подробнее)

Ответчики:

ОГБУЗ "Белгородская областная клиническая больница Святителя Иосафа" (подробнее)

Иные лица:

АНО "Бюро товарных экспертиз" НК "Федерация Судебных Экспертов" (подробнее)
Воронежский региональный центр судебной экспертизы в г. Белгороде, Управление Министерства юстиции РФ по Белгородской области (подробнее)
ООО "НПП"Контакт" (подробнее)
Союз Белгородская торгово-промышленная палата (подробнее)


Судебная практика по:

По договору поставки
Судебная практика по применению норм ст. 506, 507 ГК РФ

По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ