Решение от 21 июля 2025 г. по делу № А84-6971/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ФИО1 ул., <...>, www.sevastopol.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А84-6971/2025
22 июля 2025 г.
г. Севастополь



Резолютивная часть решения объявлена 10.07.2025г.

Решение изготовлено в полном объеме 22.07.2025г.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Байметова А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трушиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Севастополь) к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>,г. Севастополь) о снятии с государственного кадастрового учета,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ТСН «ФИО3» (г. Севастополь, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – Департамент, истец) обратился к ответчику с исковым заявлением, в котором просит: прекратить право собственности города федерального значения Севастополя на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 91:04:002011:934, расположенный по адресу: город Севастополь, в районе улицы Бориса Шейнина, общей площадью 501 +/- 8 кв.м.; обязать исключить сведения о праве собственности города федерального значения Севастополя с номером государственной регистрации 91:04:002011:934-92/002/2025-1 от 12.03.2025 в отношении указанного объекта из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН); обязать прекратить государственный кадастровый учет данного объекта, исключив сведения о данном объекте недвижимого имущества из ЕГРН.

Определением суда от 25.04.2025 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Лица, участвующие в деле явку уполномоченных представителей не обеспечили. О причинах неявки суду не сообщено. Участники дела извещены надлежащим образом.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 АПК РФ). При этом, согласно части 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исследовав доказательства по делу, оценив доказательства и доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом, ФИО2 обратилась с заявлением (заявление от 27.12.2024 № ГУ28519/24) о предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: г. Севастополь, в районе ул. Бориса Шейнина, площадью: 501 кв.м.

По результатам рассмотрения вышеупомянутого заявления Департаментом было принято Распоряжение от 12.02.2025 № 1266-РДЗ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного: г. Севастополь, в районе ул. Бориса Шейнина, площадью: 501 кв.м.»

Однако в последующем, руководствуясь Положением о Департаменте, утвержденным Постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 №883-ПП, учитывая письмо ТСН «Водоканал-1» от 24.03.2025 № 11, в котором просил отменить распоряжение Департамента от 12.02.2025 № 1266-РДЗ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного: г. Севастополь, в районе ул. Бориса Шейнина, площадью: 501 кв.м.», Департаментом отменено вышеуказанное распоряжение.

В то же время земельному участку, расположенному по адресу: город Севастополь, в районе улицы Бориса Шейнина, общей площадью 501 +/- 8 кв.м., уполномоченным регистрирующим органом уже был присвоен кадастровый номер 91:04:002011:934 с последующей регистрацией права собственности за городом федерального значения Севастополем.

В целях приведения в соответствие распорядительных актов Департамента, руководствуясь Положением о Департаменте от 22.09.2016 №883-ПП, Департамент считает необходимым исключить (снять с государственного кадастрового учета) из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 91:04:002011:934.

Вышеуказанное послужило основанием для обращения Департамента в суд с исковым заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон №221), указанный Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

В части 3 статьи 1 Закона № 221 предусмотрено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В части 1 статьи 3 Закона № 221 предусмотрено, что кадастровый  учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно части 1 статьи 16 Закона № 221 кадастровый учет  осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7. 10 - 21 ч. 2 ст. 7 Закона № 221-ФЗ сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 14 Закона № 221 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. п. 4, 4.1 ч. 1 ст. 15 Закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких  объектов  недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, а также собственника земельного участка, на котором были расположены прекратившие существование здание, сооружение, помещения или машино-места в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости и государственной  регистрации  прекращения зарегистрированных в ЕГРН прав на такие объекты недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или его правоспособность прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица).

Вместе с тем, в  силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки: компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения: неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Департамент не имеет иных способов защиты нарушенного права, кроме обращения в арбитражный суд с заявлением о прекращении  права собственности, снятии с государственного кадастрового учета и  исключении из ЕГРН сведения об объекте недвижимости – земельный участок расположенный: г. Севастополь, в районе ул. Бориса Шейнина, площадью: 501 кв.м.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что  требования Департамента заявлены обоснованно.

При таких обстоятельствах, требования Департамента подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправлению, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя удовлетворить.

Прекратить право собственности города федерального значения Севастополь, снять с государственного кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – земельный участок, площадью 803 кв.м., с кадастровым номером 91:01:046001:1247, расположенный по адресу: г. Севастополь, с.Родниковое, в районе улицы Васильковой.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя удовлетворить.

Прекратить право собственности города федерального значения Севастополь, снять с государственного кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – земельный участок, площадью 501+/-8 кв.м., с кадастровым номером 91:04:002011:934, расположенный по адресу: г. Севастополь, в районе улицы Бориса Шейнина.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.


Судья        

А.А. Байметов