Резолютивная часть решения от 14 ноября 2022 г. по делу № А41-69490/2022

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-69490/22
14 ноября 2022 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры МО (ИНН 5024105481) к АО УК "ЦЕНТР ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН <***>), третье лицо Министерство имущественных отношений Московской области (ИНН <***>), об изъятии

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст.ст. 49, 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Изъять для нужд Московской области у Акционерного общества Управляющая компания «Центр Эссет Менеджмент»:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 689 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 24667 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:121, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1911 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 25705 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:134, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 265 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1653 кв.м.,


кадастровый номер: 50:12:0070320:111, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 48 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 99 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:139, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 140 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 28692 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:109, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 79 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 2327 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:137, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 86 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 2163 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:112, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 726 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 10227 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:133, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 60 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 219 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:114, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1529 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 24659 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:136, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;


- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 588 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 162273 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:82, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский.

Установить, что размер возмещения с учетом величины убытков составляет: 26200266 (двадцать шесть миллионов двести тысяч двести шестьдесят шесть) рублей, в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 689 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:121, составляет: 3063983 (три миллиона шестьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят три) рублей, НДС не облагается;

2) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 1911 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:134, составляет: 8429421 (восемь миллионов четыреста двадцать девять тысяч четыреста двадцать один) рубль, НДС не облагается;

3) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 265 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:111, составляет: 941280 (девятьсот сорок одна тысяча двести восемьдесят) рублей, НДС не облагается;

4) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 48 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:139, составляет: 170496 (сто семьдесят тысяч четыреста девяносто шесть) рублей, НДС не облагается;

5) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 140 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:109, составляет: 609700 (шестьсот девять тысяч семьсот) рублей, НДС не облагается;

6) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 79 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:137, составляет: 227994 (двести двадцать семь тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля, НДС не облагается;

7) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 86 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:112, составляет: 305472 (триста пять тысяч четыреста семьдесят два) рубля, НДС не облагается;

8) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 726 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:133, составляет: 3643794 (три миллиона шестьсот сорок три тысячи семьсот девяносто четыре) рубля, НДС не облагается;

9) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 60 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:114, составляет: 213120 (двести тринадцать тысяч сто двадцать) рублей, НДС не облагается;

10) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 1529 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:136, составляет: 6374401 (шесть миллионов триста семьдесят четыре четыреста один) рубль, НДС не облагается;

11) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 588 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:82, составляет: 1549968 (один миллион пятьсот сорок девять тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей, НДС не облагается;

12) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 689 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:121, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

13) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 1911 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером


50:12:0070320:134, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

14) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 265 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:111, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

15) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 48 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:139, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

16) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 140 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:109, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

17) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 79 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:137, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

18) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 86 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:112, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

19) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 726 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:133, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

20) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 60 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:114, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

21) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 1529 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:136, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается;

22) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка площадью 588 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:82, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей, НДС не облагается.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Акционерного общества Управляющая компания «Центр Эссет Менеджмент» и возникновения права собственности Московской области на:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 689 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 24667 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:121, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1911 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,


разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 25705 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:134, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 265 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1653 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:111, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 48 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 99 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:139, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 140 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 28692 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:109, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 79 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 2327 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:137, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 86 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 2163 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:112, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 726 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 10227 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:133, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 60 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 219 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:114, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;


- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1529 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 24659 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:136, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 588 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский, образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 162273 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0070320:82, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Н.А. Чекалова